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コラム一覧
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衆院選結果と今後の住宅政策
戦前の内閣支持率通り、民主党の惨敗で終わった衆院選。自民党がここまで圧勝するとは思いませんでした。第三極の立ち上げに維新の会も失敗したと云えます。原因は、国民に「維新の会が政権を担当すればこうなる」と云うビジョンを見せられなかったことでしょう。 それともう一つ、どの党の政策も、官僚の支配からは逃れられないと国民には感じられたのではないでしょうか。経営感覚を一切持たず、保身しか考えない官僚主導の政策...(続きを読む)
遮熱ってなに？
室内温度は室内に熱源が無ければ、外気温に影響されます。その為、外気温の影響から室内を守るために断熱を施します。今は断熱が主流の時代ですが、室内温度の変化を遅らせる方法は他にもあります。 熱の伝わり方は、三種類あります。対流・伝導・輻射です。対流は熱を伝えるのに媒体を必要とします。空気や液体と云った媒体が無ければ熱は伝わりません。伝導は熱源と直接接していなければ熱は伝わりません。 すなわち、太陽か...(続きを読む)
防音と吸音の違いってなに？
音の問題は、人様々で敏感な人にとっては切実な問題です。音を抑える方法として防音と吸音があります。この二つの違いは一体何でしょう？ 【防音】 防音とは隣りの部屋の音を聞こえなくする方法です。 防音効果を高めるには、音の波を伝えなくすれば良いのです。音は波ですので媒体が無ければ伝わりません。隣りの部屋との間に真空の層を設けてやれば、確実に音は遮断されます。しかし莫大な費用が掛かりますので、この方法は...(続きを読む)
寒い日のコンクリート工事
コンクリートの強度は水とセメントの比で決まります。水は地球では気体・液体・固体のかたちで存在しますが、セメントには液体でしか反応しません。春や秋は気候が良いので、コンクリートの中の水は液体であり続けますが、真夏や真冬は気体や固体に変化しかねません。その時のコンクリート強度はどうなるのでしょう。 コンクリートの強度は設計図書によって、基準強度が定められています。設計図書で定められてある強度を生コン...(続きを読む)
業者選びの手段
家造りを思い立つ時誰に相談すれば良いか、と云う相談を良く受けます。 業者さんに直接相談すれば、儲け優先で自分の得意でもない仕事でも、「任せてください！」と云われてしまいます。インターネットで検索してもホームページのクウォリティーと建物のクウォリティーが一致するとは限りません。 どうすれば、リスクを回避しながら、適切な業者さんと出会う事ができるのでしょうか。 JHL（NPO法人 日本住宅再生研究...(続きを読む)
良い地盤悪い地盤の見分け方
地盤の状態を探る方法として、住宅程度の軽い建物が対象の場合、建設地でサウンディング試験を行うのが最も確実な方法です。費用も５万円程度でハウスメーカーに相談すれば無料でしてくれる処もあります。（但し営業攻勢に晒されます） もっと大雑把で良ければ、地名を見ると凡そ良いか悪いか判ります。池・洲・川・沢・江・深・島等々水と縁のある地名の場所は地盤に注意が必要です。もっと科学的に簡単に見分ける方法もあります...(続きを読む)
セミナーご参加ありがとうございました。
昨日、無料セミナー「地震に強い家の造り方を本音で教えます」に大勢の皆様にご参加いただきました。 セミナーは昼過ぎの眠くなる時間帯にも関わらず、熱気のこもったセミナーとなりました。数字や記号の羅列を避けたつもりでしたが、地震の本質を伝えようと専門用語が飛び出して理解し辛かったと思いますが、後で熱心に追加のご質問を頂いたり、地震に対する皆様の意識の変化が実感出来ました。 また、時間内で出来るだけ多...(続きを読む)
明日、地震に強い家にするための無料セミナーを行います。
昨日も東北で大きな地震がありました。建物の被害はニュース情報からは入って来ませんが、建物は揺れる度に少しずつ弱っていきます。日頃の点検が大きな災害の時にものを云います。 お手隙の方はどうぞご参加下さい。一人でも多くの方の参加をお待ちしております。 ↓申し込みはこちら↓ http://mbp-osaka.com/information/seminar20121209.html#a05 木造の建物は...(続きを読む)
土地探しの裏ワザ
土地に掘り出し物はありません。掘り出し物とは、誰もが価値があると認めるものを、誰も知らない間に存在の情報を得ることです。土地の場合、その立場にある人は誰でしょう。不動産屋さんです。 不動産屋さんに掘り出し物のその情報が入りますと、業者間で取引されてしまいます。一般ユーザーには手に入りません。建築条件付と云う分譲地を見られた事があるかと思いますが、建築条件付の土地はそう云う形で業者間で取引された土...(続きを読む)
街の中の防災
笹子トンネル事故を思う度に人間は、先を見通す力がなんと無いものか、と感じてしまいます。
後で思えば当然なのに、起ってしまうまで誰も何も言わない。犠牲者が出て初めて対応に乗り出すのは、仕方のない事なのでしょうか。
阪神大震災では建物だけでなく交通網も大きな影響を受けました。写真のように高架は道路や線路部分が一体になって繋がっている訳ではありません。夏と冬の温度差で、橋げたは膨張収縮を繰り返してい...(続きを読む)
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