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家計・ライフプラン に関する コラム 一覧
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今年もお世話になりました。感謝。
いよいよ2009年もあと１日。今年は一年皆さまには大変お世話になりました。 ありがとうございました。感謝、感謝です。 引き続き、来年もよろしくお願い申し上げます。 私も来年も引き続き皆さまには良い情報提供に尽力して幸せな人生のお手伝いをさせていただきます。 来年も皆様にとって良い年でありますように。ではよい年をお迎え下さい。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
もう国の借入は家計が面倒見ませんぞ！
えらい今日も寒いですね。昨日は医師と３人で会食。まあ医師は独特の価値観を持ちいつも勉強になります。しかしこちらがお金の話しすると関心されてました。医学は長けてますがお金には疎い。当然ですね。逆に私はマネードクターですが、医療には疎いですから。 さて国の借入が増えても、個人がお金あるので、借入があっても大丈夫と言われてきました。しかしそろそろそれも限界。このままいけば２０２０年には国の借入が家計...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
もう国の借入は家計が面倒見ませんぞ！
えらい今日も寒いですね。昨日は医師と３人で会食。まあ医師は独特の価値観を持ちいつも勉強になります。しかしこちらがお金の話しすると関心されてました。医学は長けてますがお金には疎い。当然ですね。逆に私はマネードクターですが、医療には疎いですから。 さて国の借入が増えても、個人がお金あるので、借入があっても大丈夫と言われてきました。しかしそろそろそれも限界。このままいけば２０２０年には国の借入が家計...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
11月給与１８ケ月連絡減少、やばいよ。
厚生労働省が発表した11月の毎月勤労統計調査によると、基本給や残業代などすべて含めた現金給与総額は前年同月比2．8％減の27万7261円となり、18カ月連続で前年実績を下回った。基本給は1．0％、残業代など所定外給与は5．7％それぞれ減少した。 給与が１８カ月連続減少だなんて、まさにデフレの象徴。 しかしここ心斎橋や梅田を歩いていると賑やかで不景気を感じません。今はデフレで物価が下がってよ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/12/27）
2009.12.24 カラ期間とは何のことですか（２）（あなたの身近な年金の話） 2009.12.22 固定資産税とは？（１）（不動産の税金いろいろ） 2009.12.15 大規模マンションと小規模マンション、それぞれの特徴は？（２）（マンション知識のツボ！） 2009.12.21 住宅瑕疵担保履行法とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
１０年度の政府予算案決定。個人家計に例えると・・
２０１０年度予算が閣議決定されました。膨大な借入で将来の日本が不安ですが、あまりに金額が大きすぎて身近ではないです。そこで「国家予算をハトヤマユキさん家という一般的な家計に例えれば・・」という毎日新聞に面白い記事が掲載されていたので紹介します。 一般会社員の「ハトヤマユキオ」さんは年収（税収）は３７３万円。給与はこの不景気でカット。 仕方がないので、６万円かけて行くつもりだった家族旅...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
当面金利はあがりそうになりですね
今日はメリークリスマス、ですね。 さてこの時期はボーナスなど大きな金額をどこに預金したらよいかなどの問い合わせが多いです。定期預金もこのような低金利ですが、近い時期に金利は上がるのだろうか・・・ きっと当面上がりそうにないですね。それは11月の全国消費者物価は1.7％下落（ＣＰＩ）は、生鮮食品を除く総合で、前年同月比1.7％下落、しかも９カ月連続。 物価が上がらないと金利も上がりません...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
税制大綱決定 私達の税金は
税制大綱決定しました。これで私達の税金はどう変わるのでしょう。沢山あるので今回は目玉の「こども手当」について。 扶１５歳以下の子供を対象とした扶養控除(所得から差し引ける控除）では、所得税で１人当たり３８万円、住民税で３３万円の所得控除がなくなり、その分「増税」となります。 え〜増税かと思うと、ご存知の通り「子ども手当」が貰えます。２２年度は１５歳以下１人当たり月１万３千円（年１５万...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
子ども手当は、所得制限なし
今日は祝日（天皇誕生日）皆さんどうしてます
今日は天皇誕生日です。お祝いあ申し上げま。よって「祝日」 しかしこのような年末に祝日。休んでられないのです。カレンダーや年賀状の送付、来年の事計画策定などやること盛り沢山。 税制大綱もいよいよ発表、子供手当てが支給の代わりに扶養控除は廃止。特定扶養控除のうち、高校生分は縮小。住宅贈与税の拡大など、しっかりと内容を見ていきたいと思います。 さて年末の祝日みなさん今日は何...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
たばこ増税５円だけ？
政府は、たばこ税を来年度から1本当たり約5円引き上げる方向で最終調整に入った。たばこ税をめぐっては、１本当たりの価格が今の倍などと言われていたり、最低１０円と言われてきましたが、結局５円で落ち着きそう。 鳩山政権見ているとこのたばこ税しかり、こども手当の所得制限しかり、なんか煮え切らない。首相なのだからもっと思い切った政策した方が刺激があってよいのではないかと個人的には思います。 ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
デフレ時代を上手く活用する
デフレは経済においてあまり好ましくないですが、物の価格が下がっているので、これは上手く活用しましょう。 これから年末商戦で値引合戦が始まります。例えば ・大手家電販売店でで一部のポイント還元が３０％ ・大手紳士服販売会社で半額セール拡大や１０万円くじ ・ネット通販でのポイント１０番 などなど…どこも必死です。 みなさんも気になる商品があれば激安かも。ぜひ調べてみましょう！（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
子供手当ては年収いくらまで
来年から支給予定の「子ども手当」に年収制限があげられている。当初は年収制限はないはずでしたが、背に腹はかえられない・・・ ではいったい年収がいくらなら貰えて、いくらなら貰えないと思われるでしょうが、一つの例として、児童手当の所得制限が年収860万円未満に適用なので、これをベースにしようという考えが多数のようです。 しかし各人で賛成反対の議論があり、所得制限するかしないか、制限するとすればい...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
子ども手当に所得制限か
資産だけが財産ではなく、「人脈」という財産
お金や土地も財産ですが、私が大切にしている財産のひとつに「人脈」 今の自分があるのも本当にこの人脈のお陰でもあるのです。 よく人から「岡崎さん人脈たくさんありますね」と言われます。沢山と言えるかどうかはわかりませんし、人脈と言えるかどうかわかりませんが、多い方かも。 それは２０代に恐らく関西初となる若手異業種交流会を設立し代表をしていたからです。今では珍しくない異業種交流会。しかし十数...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
税金1,000円の使いみち
最近税金の調べることが多く国税庁のＨＰをよく見ますが、「税金1,000円の使いみち」というのがあったのでご案内します。 私たちが納めた税金はどのような使われ方をしているのでしょうか？ 平成21年度の一般会計予算（当初）での「税金1,000円の使いみち」 ・280円→わたしたちの健康や生活を守るため ・229円→国債を返したり利子を支払うため ・187円→県や市町村の...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ファイナンシャルプランナー会社の今後は？
７時前に出社するもまだまだ暗い、そういえばもうすぐ冬至ですね。昨日は千葉に本拠地をおくＦＰ会社経営者と面談。同い年で同じ頃に開業でなんとなく親しみ持ち、同じく事業家としての考え方も似ていたため、来年一緒にあるプロジェクトをすることを確認しました。 最近は雨後の筍のように個人でＦＰ事務所ができている。しかしこれまで何十件もそれらを見てきましたが、１年以上を待たずに廃業。それだけ経営は難しいのです...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/12/13）
2009.12.11 相続に備えて（相続のための法律知識） 2009.12.10 不動産の譲渡所得と確定申告（不動産売却・購入成功術） 2009.12.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年12月） 2009.12.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年12月） 2009.12. 8 不動産を所有しているときの税金は？...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
【初回相談料無料】キャンペーンのご案内です
《2010年からのライフプランを作って、スッキリした年明けを迎えよう！》キャンペーン 来年のことを言うと鬼が笑う、とは言われますが、 将来の漠然とした不安を解消するために、先をしっかり見据えて ライフプランを立てることは、不安な社会に暮らすみなさまに とってはとても重要です。 そこで・・・ 《2010年からのライフプランを作って スッキリした年明けを迎え...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
ドバイショック（バブル）の次は・・・・
ドバイは世界で最も高いビル建設など、昨年まで飛ぶ鳥落とす勢いでしたドバイも、今では崩落し、ドバイの政府や政府系企業は日本など世界各国の債権が払えなくなっている。いわゆるドバイバブルの崩壊です。 そんな今は中国がプチバブルです。日本でいう億ションや車のベンツが飛ぶように売れたり、過熱気味のように感じます。 このような加熱はずっとは続かない。客観的に見て過熱気味の時は引くのが投資の鉄則。中国投...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ライフプランセミナー 依頼増加
今年は様々な所から「ライフプランセミナー」講師依頼が増加しました。 なぜ当社に？とお聞きすると大体同じような回答です。 ・ＦＰ法人としてはパイオニアであり、また実績が豊富なので安心。 →やはりこの理由が一番多いです。県庁や市町村、学校や警察、そして上場企業など、多分これらの実績ではトップクラスですから依頼されるのも安心なのでしょう。 ・セミナーだけでなく、ＦＰ個別相談ができ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
国債発行額なんと５３兆円！！
藤井裕久財務相は閣議後記者会見で、2009年度の税収が見積額に比べ9．2兆円落ち込み、36．9兆円にとどまるとの見通しを明らかにした。 これに伴って国債発行額は53．5兆円に膨らむ見込み。藤井財務相は「極めて深刻な財政状況だ」と述べた。 なんと５３兆円の借金ですよ、５３兆円。１％の利子で５３００億円の利息ですよ。もうこのままでは日本は破綻の道しかないじゃないですか。 すぐにでも経済対策...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
金融機関キャンペーン合戦、といっても・・
冬のボーナス資金をにらんだ金融機関の取り組みが本格化してきました。多くが取引金額の一部を現金で顧客に戻すキャッシュバックを採り入れる、つまり手数料を返すだけのことですが、なんか得した感じがします。 貸し出し難に悩む金融機関が預金よりも手数料収入を重視する姿勢が鮮明。 例えばジャパンネット銀行は11月下旬から、外為証拠金取引（ＦＸ）の取引額に応じて1000〜５万円を還元。 キャッシュバッ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/12/6）
2009.12. 3 個別株式（日本株式）投資の注意点（人生のための！資産運用） 2009.12. 3 「フラット35」最低金利の推移（2009年12月） 2009.12. 3 人気コラムランキング（2009年11月） 2009.11.30 贈与による相続対策を検討中ですが、不動産を贈与する場合のメリットや注意すべきポイントは何でしょうか？（ファイナンシ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
知ってあんしん！賢い住まい獲得術【無料・要予約】
マンションセミナーの講師を担当します。
マイホームを考えている方、セミナーを聞きに来てみませんか？
終了後は個別での相談もできますよ。
日時：12月13日(日) 11:00〜
場所：住まいクラブサロン(「都庁前」駅A6出口徒歩1分)
『知ってあんしん！賢い住まい獲得術 』
頭金はいくらあればいい？
住宅ローンはいくらまで借りても大丈夫？
マイホー...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
家計簿を付けることの本当の意義
扶養控除、国・地方税とも廃止 税調方針
政府税制調査会は、こども手当創設に伴い、所得税（国税）と住民税（地方税）の一般扶養控除をいずれも廃止する方針。配偶者控除や高校・大学生がいる世帯向けの特定扶養控除は維持する。 扶養控除は所得税で扶養親族１人あたり38万円、住民税で33万円を控除できる。子ども手当の対象となる15歳以下の子どもがいる場合、差し引きで家庭の負担は減る。23〜69歳の扶養親族がいる家庭の負担は増える。 いよいよ新...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
個人向け国債発売、金利は・・・
個人向け国債が３日から募集を始めます。 その金利は、固定金利の５年物の表面利率は0.44％で、発行を開始した2006年１月以降では最低となる。中長期金利の低下を背景に、前回（10月発行分、0.6％）よりも一段と低下した。 また変動金利の10年物については、表面利率が0.45％。 何とまあ超低金利ですね。よほど選択肢がなければ国債を購入する人も少ないでしょう。まだまだ景気悪いので国債の金...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
インターン（就業体験）募集in大阪のＦＰ会社
ＦＰ事務所で働きたいという人は非常に多く、求人してないのに履歴書送付される人も。ＦＰ事務所はどんな仕事しているか知りたい人も増えています。 そこで今回もＦＰ会社でインターン希望される方を募集します。セミナーやＦＰ相談や資料作成、電話対応など、普段経験できないことができる会社です。 詳しくは→info@fp-con.co.jpまでご連絡ください（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
デフレを感じていますか？
いよいよ２００９年も最終月。 最近、街を歩いていると 物の物価下落が激しいのが目立ちますが。 皆さんのまわりはどうですか？ ２年前に原油価格が高騰した時。 生活必需品の値上げが目立っていたのが嘘のようです。、 どこに行っても。。。。 もう２割 ３割はあたりまえ！ まさに値下げ合戦のようです。 牛丼チェーン、コンビニの飲料も値下げの上...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/11/29）
2009.11.26 カラ期間とは何のことですか（あなたの身近な年金の話） 2009.11.24 長期優良住宅を取得した場合の税金（不動産の税金いろいろ） 2009.11.23 生前贈与を検討中です。どんなポイントがあるでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 【専門家コラム】 不動産売却・購入成功術 不動産...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
保険約款の失効規定無効の判決
先日は保険業界では驚きの判決が東京高裁判決でだされました。しかし新聞などでは大きく取り上げられていないのはなぜでしょう。 その内容は、保険料を2ケ月払わないと生命保険は失効します。でも裁判所が「そんなに簡単に失効させるなんておかしい。そんな保険会社の約款は無効だ」という判決です。 まさに消費者保護の観点からの判決。確かに約款は保険会社の勝手な都合でやっている。次は最高裁、どんな判決が出るの...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ＦＰはまだまだ知られてない
今週は裕福な人との面談が続いています。７８歳の医師は月収５００万円。年収じゃないです、月収です。大学時代の医師を紹介して下さいと言っても未だＦＰという仕事は理解されず、次回こそはＦＰを理解してもらい紹介してもらいます。銀行主催の相続相談員をしましたが、資産家にもＦＰを理解されてなかった。 やはりまだまだＦＰ、特に年配の人には知られていないのです。 だから今日も一人でも多くの人に知ってもらう...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ドルが金に負けている
円高ドル安で一時８７円前半。一方金の価格が最高値。世界の基軸通貨と言われているドルが金に負けている、金が信用性が高まっているのです。ドルはまだまだ下がる（円高）になるのだろうか？先はわからない。しかし永遠にこのような円高ではないでしょう。 このような場合の投資はやはりドルコスト平均法を活用、つまりコツコツと円高になるたびにドルを買うのです。 早速今日も少し買おうかな。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
一番ピンは、雇用創出
６１％消費税アップ容認
読売新聞社の全国世論調査によると、社会保障制度を維持するため、消費税率引き上げはやむを得ないと思う人は６１％で、「そうは思わない」３７％を大きく上回った。消費税率引き上げを容認する人は、前回２００８年７月調査の４７％から１４ポイント増え、同じ質問を始めた０４年７月以降で最高となった。 そうです、消費税はアップしてもよいと思います。ノルウェーなど北欧では消費税(付加価値税)は２０〜２５％なのです...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
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