家計・ライフプラン の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (109ページ目)
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家計・ライフプラン に関する コラム 一覧
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お金をふやすだけが資産運用なのだろうか？
食費安くするにはやはり「粉もの」
久しぶりにお好み焼きを作った。実は料理が得意なのです。 景気悪化の影響か、お好みやホットケーキなどが作れるミックス粉の需要がじわりと拡大しているようです。外食を控えて家で食事をする「内食」志向が高まる中、材料費が安くておなかも満たせる「粉物」が消費者に見直されているようです。 お好み焼き粉やホットケーキ粉は、12枚焼ける600ｇで300円くらい。豚玉にすれば12枚でも２０００円でＯＫ。１食...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/10/18）
2009.10.15 建築確認済証（建築確認通知書）と検査済証（不動産売却・購入成功術） 2009.10.13 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年10月） 2009.10.13 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年10月） 2009.10.13 住宅ローン控除とは？（４）（不動産の税金いろいろ） 2009.10.16 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
船橋経営元気塾2009年10月号
公務員の給与どこまで下がる
人事院勧告を受け都道府県の2009年給与改定が出ました。 期末・勤勉手当（ボーナス）が全都道府県で引下げ、月給も44都道府県で引き下げ勧告。勧告通り実施されると、平均年収は全都道府県で下がり、福島、東京、長野、静岡の4都県の平均年収は過去最大の減額となる見通しのようです。 今回の不況の影響を受けたためでしょう。公務員の給与が大幅ダウン。確かに製造業中心に民間の給与も下がっているのでやむをえ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
扶養控除、来年度廃止？！
峰崎副大臣は日、所得税の扶養控除を2010年度に廃止する可能性に言及したようです。 本来なら子ども手当を完全実施する11年度に廃止予定だったらしいですが、やはり財源が厳しいようで前倒しするようです。 税金をいつも見ている私には扶養控除は控除としては大きいですが、それが廃止となるとかなり「増税」と思いますが、その代替として「子ども手当」があるのでじっさいには手取りが増える、特に年収が低い人は...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
日銀、景気判断を上方修正
日銀は声明で、景気の現状について「持ち直しつつある」との見方を示し、前月の「持ち直しに転じつつある」から判断を上方修正した。景気判断の上方修正は２カ月連続。 そろそろ金利も上昇してよさそうですが、今回日銀は、政策金利を０．１％前後に据え置くことようです。まだ景気２番底が懸念されているので金利を上げないようですが、このまま景気上昇判断が続くと金利アップは間違いないでしょう。 住宅ローンで変動...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ＲＥＩＴ(不動産投資信託）初の「株主優待」
上場企業などの会社に投資すれば株主優待（割引券や商品など）がありますが、これまで不動産投資信託（ＲＥＩＴ）には利益は分配するという考えから株主優待という発想は難しかったのですが、今回、ジャパン・ホテル・アンド・リゾートというＲＥＩＴで、投資主（株主に相当）に投資先ホテルの割引券を配る優待を始めると発表されました。初めてのことで結構話題です。 ２月末時点の投資主を対象に、神戸や沖縄など全国５カ所...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/10/11）
2009.10. 8 外国債券ファンド（２）（人生のための！資産運用） 2009.10. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年10月） 2009.10. 2 人気コラムランキング（2009年9月） 2009.10. 1 失業中は、国民年金保険料が全額免除に（あなたの身近な年金の話） 2009.9.29 住宅ローン控除とは？（３）（不動産...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
投信「毎月分配型」ってどうよ？
「毎月分配型」の投資信託の販売が急増しているようです。 ブラジルやロシアなど、高い利回りが見込める新興国の債券で運用するタイプの販売が好調。先日も某証券会社から勧められてのが、この債券なのでかなり積極的に販売しているのでしょう。 高い配当だからといって安易に購入するといけない。高分配の投信は運用実績の変動が激しく、相場次第で分配金が急減する可能性もあるのです。 投信には分配金を年に１回...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権で私達の生活はどうなるの？その４
このシリーズ最後になりました「民主党政権で私達の生活はどうなるの？」 子ども手当、公立高校の無償化、ガソリンの暫定税率廃止など家計に良い話しばかりです。しかしその財源はどうするのか？ 民主党は公共工事など無駄削減や埋蔵金活用と掲げている。また消費税も４年間据え置き。 その間にも進む不況と少子高齢化。本当に大丈夫なのでしょうか。大丈夫だと思って信頼を預けたのは私達国民。 やってもらう...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権で私達の生活はどうなるの？その３
子ども手当については、その１に掲載しましたが、家計に関わるものをあげると、主に公立高校の無償化、ガソリンの暫定税率廃止（1リットル25円値下げ）、高速道路の無償化があります。 家庭にもよりますが、これらは大きな恩恵を受けるでしょう。一方その恩恵の裏に、配偶者控除・扶養控除の廃止・縮減が言われているので、もし実現すれば配偶者控 除38万円扶養者控除38万円の所得控除で、配偶者控除・扶養控除の...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権で私達の生活はどうなるの？その２
昨日に続き、その２は人生で一番高い買物である「住宅」についてみてみましょう。 下記に主なものを抜粋しました。こうしてみるとリフォームや賃貸に力を入れることがわかります。住宅業界が大きく変わるかも・・・ ・持家取得偏重の是正⇒持家取得支援策一辺倒から、ライフスタイル・ライフステージに合った住宅政策への転換る賃貸住宅の機能の充実、賃貸市場の活性化、家賃補助等の支援策 ・持続可能な住生...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党政権で私達の生活はどうなるの？その１
以前からお伝えしようと思っていました、民主党のマニュフェスト（新しい政策）で私達の生活がどう変わるのか、４回に分けてお伝えしようと思います。 マニュフェストで、話題になったものに「子ども手当」中学生以下の子供がいる世帯に、一人当たり月2.6万円が給付される（2010年度は半額が支給される予定）15歳以下の子どもがいる世帯の割合は32.8％なので、これらの世帯に合計5.5兆円が支給されるの...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
エコポイントを利用してますか？あと半年
日本がＣＯ2削減の世界的リードを目指していますが、政権交代の前に温暖化対策として「エコポイント制度」を行っていますが、皆さんは活用されていますか？ 一定レベルのエアコン、冷蔵庫、地上デジタル対応テレビの家電製品を購入すれば、ポイントが付き、そのポイントはプリカや旅行券、商品券、名産品などに換えることができるのです。 もしこれらの家電商品の購入される方は、期限があるので注意。このエコポイント...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今日から１０月、何が変わる？
もう１０月、今年もあと３ケ月。 １０月は節目でもあるのですが、私達の暮らしの中で、何が変わるのでしょか？ ・住宅瑕疵担保履行法が全面施行 建設業者や宅建業者が新築住宅を引き渡す際、保険への加入か供託を業者に義務付ける。万が一、業者が倒産しても、欠陥住宅を補修する費用を確保される。 ・出産育児一時金、4万円増額の42万円に ３８万から４２万に。さらに妊婦の出産費用の立...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ミドルエイジ女性のための安心シンプル生活術
With Youさいたまで明日セミナーの講師をします。
（申し込みは今日まで）
『ミドルエイジ女性のための安心シンプル生活術〜いつかはだれでもおひとりさま〜全５回』
【日程】１０／２、８、１６、２３、２９
【時間】各回１０：００〜１２：００
【場所】Ｗｉｔｈ Ｙｏｕ さいたま ４Ｆセミナー室 （さいたま新都心駅徒歩５分）
来たる老後のため...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
８月の消費者物価下落率最大、またデフレか！
総務省によると、８月の全国消費者物価指数（ＣＰＩ指数）は2.4％の低下と４カ月連続で過去最大の下落率を更新。物価下落が持続する、いわゆる「デフレ」の懸念が強まってきた。 そう言えば周りでいろいろなものが値下がりしています。日用品とか衣料品だけでなく、家具やパソコンなどの高額商品も値下がりしてますね。 ２年ほど前は原油価格高騰で物価が上がってインフレ傾向だったのに、すごい反動。 デフレは...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
知らなきゃ「損」というフレーズ
先週は愛知で研修講師。その帰路の新幹線の広告で、 「世の中のモノやお金のしくみ。知らないままでは「損」している場合があります」 という某ゲーム会社宣伝。 最近は「〜すると得」というフレーズより「〜すると損」というフレーズの方が響くみたいです。 でもその通り、本当にこの時代は知らないと損することばかり。知らなきゃ「損」することをＦＰとして皆さんに伝えていきたいと改めて認識しました。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今どきの婚活費用は？
最近話題の「婚活」。いったい皆さんどれくらいの費用を使っているのでしょうか？ 恋愛結婚情報サイト「BIGLOBE恋愛＆結婚」男女約5000名にアンケート調査したものによると「「婚活に使ってもいいと思う金額は1か月いくらまで？」という質問に対し、1位となったのは、男女とも「5万円以内」という回答だった。 これは5万円以内」と答えた男性は41％、女性は39％とダントツの1位！ また「1万...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
また急激な円高、円相場はどうなる
予想はしていたが、円がまた１ドル90円を切った。１，２年前は１ドルが１２０円前後だったと記憶してますが、すごい円高。 本来なら日本の貿易収支は黒字がここ２ケ月減少していたので、基本的には円安傾向になるはずですが。本当にドルの予想は難しいです。 個人的見解ですが、当面円高は続き、近い将来は円安傾向になるでしょう（まったくの個人的見解ですので悪からず）（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
知ってあんしん！賢い住まい獲得術【無料・要予約】
住まいクラブサロン(「都庁前」駅A6出口徒歩1分)にてマンションセミナーを行います。
10月11日(日) 11:00〜
『知ってあんしん！賢い住まい獲得術 』
・頭金はいくらあればいい？住宅ローンはいくらまで借りても大丈夫？
・マイホームはほしいけど、返済していけるか心配・・・
・そんなあなたの為にライフプランにそった賢いローンの組み方、購入プランをアドバイ...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
日本の財政「不安・不満」99%
財務省は国の財政に関する国民の意識調査を実施した。インターネットを使ったアンケートで成人男女2000人に回答を求めたところ、日本の財政について「とても不安・不満」と感じている人が68％に上り「やや不安・不満」との回答も31％。 両方合わせて９９％、つまりほとんどの人が国の財政を懸念してのです。 この調査結果を財務省はどのように感じたのでしょうか？９９％の人が国の財政に不安を感じている国は世...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
定額給付金は貰いましたか？３５０万世帯が未申請
皆さんはもう「定額給付金」は受給されましたか？市町村によって申請期限（締切）が迫っているのです。既に終わった自治体もありますが、多くが９月下旬から１０月上旬が多いようです。 総務省によると、なんと８月末時点で全国の約３５０万世帯がまだ貰ってないようです。３５０万世帯が貰ってないとは驚きましたが。本当に知らないと損する用の中ですね。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
日本人７２％が格差感じている
シルバーウィークも今日で終わり。でもまた土日。休みばっかりですね。 さて読売新聞社が英ＢＢＣ放送と共同実施した２０か国対象の世論調査で、自国で経済的な豊かさが公平に行き渡っているかどうかを聞いたところ、日本では「公平だ」と思う人は１６％にとどまり、「公平ではない」が７２％に達した。つまり７２％の人が格差を感じているようです。これは成果中でも高い数字らしいですが、格差といってもよく考えると大昔か...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
「漢字検定」に続いて「TOEIC」までもが
英語能力試験「TOEIC」を国内で実施する財団法人国際ビジネスコミュニケーション協会の2008年度決算で、収支黒字が約6億3300万円に上ったらしい。 手元の資金量を示す内部留保の水準が高くなり過ぎるとして、所管する経済産業省が2月に指導し協会は今月から受験料を1割弱値下げしました。 現預金で２０億近く、有価証券やその他の資産もすごい金額。 私も２０年前にTOEIC受けましたが、非常に...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
６５歳以上２８９９万人
シルバーウィークですね。皆さんいかがお過ごしでしょうか。私はもちろんのこと仕事です/// シルバーウィークってなんでするバーとういうかと思えば「啓朗の日」を絡めているのですね。そこで今日はある統計を紹介しましょう。 総人口の２２％６５歳以上、１９５０年からずっと増えている。一方法１５歳〜６４歳の人口は８１５６万人と昨年より７６万人減。 働く世代が減って年金貰う世代が増える。 ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/9/20）
2009.9.17 土地査定・一戸建査定に向けての準備（不動産売却・購入成功術） 2009.9.15 住宅ローン控除とは？（２）（不動産の税金いろいろ） 2009.9.14 「金利タイプを切り替えるつもり」なら具体的な試算を（マイホームの資金計画） 2009.9.18 贈与税の配偶者控除とは何ですか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
リーマン・ブラザーズの破綻からちょうど1年
米証券大手リーマン・ブラザーズの破綻（はたん）から1年が経過しました。この間に１００年に一度と言われるだけあって様座マナことがありました。 １年経過して景気底打ちを予想されNY株価も続伸したようですが、これは本当に大丈夫でしょうか。 一部によるとまだまだ商業不動産貸付など不良債権がありもう一度クラッシュがあるとも予想されていますが・・・株など投資している人はちょっと気をつけた方が良いでしょ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
相続手続きはＦＰにお任せ！
月に数回は相続の手続き代行を依頼されますが、本当にこの業務はＦＰに最適な仕事だと思います。幅広い分野の事を一度にやらなければならない。技能と経験が必要なのでどのＦＰでもできる訳ではないですが、当社は数十件以上経験しているため、依頼者の満足度は高いのです。本当に喜ばれる仕事です。 しかし身内などが亡くなり、その大変な手続きをみなさんはどうしているのでしょうか？きっと貰えるもの貰わなかったり、しな...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションが売れな〜い
不動産経済研究所が発表した８月の首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比６・２％減の１９１４戸だった。７ケ月ぶりに２０００戸を下回ったらしい。 昨日も京都の物件のチラシみたら「１０００万値引き」と大きく掲載されていました。リーマンショック前にマンションを供給しすぎて今はマンション在庫が多いので、なかなかデベロッパーも販売に踏み切れないのです。 中には強気のデベロッパーもあるようで、先日ＦＰ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
第３７回青年経営者全国交流会開催！
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