住宅ローンの返済方法の見直しについて

返済22年で4000万円の住宅ローンを組み、5年返済しております。途中300万円の繰上げ返済もし、残高は2800万円ほどです。年収は1100万円前後でしたが、不況の影響もあり仕事が減り昨年は400万円に落ち込み、1000万円台に戻すには、数年かかると予測しています。そのため、返済額の見直しを考えており、アドバイスいただければと考えた次第です。現状は、金利分を含め毎月約12万円、年2回のボーナス時に...

失業給付受給または期間延長について

近いうちに職安へ手続きに行こうと考えています。働く意思はありますが、以下の様な事情があります。　2008年12月末付で勤務していた会社を、結婚を機に退職し、離職票もこの日付で受け取っています。しかし、業務の引き継ぎ等により、2009年4月末までアルバイトとして同じ会社に勤務していました。アルバイトの期間の給与額は総額250,000円です。失業給付の申請はまだしていません。加えて、妊娠しているこ…

死亡保険、医療保険は必要でしょうか？

はじめまして。 最近子供が産まれ保険についていろいろ考えている者です。 現時点では保険というものにまったく入っておりません。 お忙しい中恐縮ですが是非ご意見お願いいたします。 夫 年齢：31歳 年収：730万(手取り550万) 妻 年齢：32歳 年収：480万(手取り370万) 現在育休中、2009年10月復帰予定 子供 2008年10月生まれ、二人(双子)、両方男の子 支出 家賃：91000円 ...

健康保険の扶養について

　持病が悪化したため退職し、病気療養のため失業手当の受給期間を延長していました。(傷病手当金の受給は終了してます)退職後は同居兄弟の健康保険の扶養に入っております。　ここ数ヶ月病状が安定し、主治医の許可もあり、失業手当の申請に行き手続きが済ませたのですが、兄弟の健康保険の扶養から外れなければいけないのでしょうか？　失業保険給付期間は３ヶ月、日額は4000円ほどです。相談員の方ともお…

育児と仕事

初めまして。私の中でどうしても踏ん切りがつかないため、アドバイスをいただけたらと思います。現在、育児休業中の28歳です。会社には6年勤務し、7年目に突入しました。今年の7月末で育児休業が終了します。4月から8ヵ月になる息子を保育園に預け、会社復帰をしようかとも考えましたが、主人とも相談し、4月から入れることはやめました。しかし、金銭的に主人の収入だけでは・・・、ぎりぎりで。この先、と…

筋肉痛でしょうか

小学校4年生の娘がおります。運動神経は中の中、平均点だと思います。毎週習い事で「新体操（お遊戯の延長のようなもの）」と「水泳（週1回、45分）」に行っています。今回学校で希望者が毎朝始業前30分、放課後30〜90分で陸上の練習をしています。練習は期間限定で3週間くらいなのですが練習も残り1週間となった頃より足（腿の前、脹脛）と手（腕と肩）の痛みを訴えだし、痛みを訴えだした日より５日経って…

離職後の傷病手当支給について

私は現在事務職の会社員で、勤続3年です。2ヶ月前から精神的病気になり、退職を考えています。失業保険をもらって病気療養をと思っていましたが、即求職活動をできる状態でないと失業保険は受給できないとの事。傷病手当は退職後は貰えないとの事で、生活に不安があります。現在の職場に行くことが私の病気の原因と成っているのは明らかで、職場の上司からは休職後職場復帰をとのお話を頂きましたが、もう行…

奥歯が折れました

かぶせ物がしてあった、上の奥歯が折れました。神経はすでに抜いてあったのですが、そこにボルトを通して治療する予定だったのですが、そのボルトを通すはずだった根っこのところを削っている途中に出血があり、もしこのままボルトをたてても、腫れたり、膿んでしまう可能性があるとのことで、そのまま仮つめされ、抜歯するか検討してほしいとのことで帰ってきました。現在ドバイに住んでいて、２ヵ月後に一…

旗竿地の建築について

初めて質問させていただきます。りすりすと申します。旗竿地の建築について質問をさせてください。現在購入を検討している土地は?間口が２ｍ無い（１．８９ｍ）?入口から旗部分までの距離が約１０ｍ?過去に役所から建築の許可が出ているという旗竿の土地です。車を持つつもりが無いので間口が狭くて駐車場を作れなくてもそれは問題ないと考えています。ですが、間口が狭いことで建築費が高くなりそうなことと…

住宅ローン借り換えの審査に通りませんでした。

2月に住宅ローン（約2500万円）の借り換え(10年固定金利)の申請をしましたが、保障会社の審査に通りませんでした。審査に落ちた理由がわかりません。考えられる理由は何でしょうか？【我が家の状況】・今回3回目の借り換え・過去にローンの滞納なし・申請する少し前に教育ローンの申し込みをしました。・職業はは電気メーカー（勤続15年）・共働きですが、今回の申請には私の収入しか申請していません。（妻…

育児休業中の解雇

去年11月から今年9月まで育児休業中の会社員です。出産休業中に会社が民事再生を出して、法人格が去年9月から変更になりました。そのまま継続という形で健康保険も9月1日より変更して加入してます。先日人事より、「戻っても希望する空きがない」と言われました。当方は復帰する意思があることを伝えましたが、最悪、解雇されるかもしれません。その際こちらが不利にならないように注意することがあれば教え…

中古マンション登記費用

教えてください。ローンで中古のマンション購入を考えているのですが、仲介業者が登記費用として５０万という価格を出してきてるんですが、ちょっと信用できなくて、妻と共有名義にするのですが、そんなにかかるのでしょうか？ちなみに物件は９千万ほどです。アドバイスいただければ幸いです。

産休開始後に退職。その後の健康保険は？

はじめまして。退職にあたっての質問です。宜しくお願いします。7/30が出産予定日なので、6/19から産休に入ります。今月末から、産休開始日の前日までは有給を消化する予定です。退職の日付は、総務の計らいで6/25になります。質問1）この手続きで、98日間分(予定)の出産手当金がもらえますか？健康保険は、夫の扶養に入れるのであれば、任意継続はしないものとします。今年に入ってから、支給された給料は13…

退職後傷病手当金

　３２歳　既婚者です。昨年２００７年７月７日から自律神経失調症の為休職をしております。２００８年１０月まで会社で認められた休職期間になります。毎月５万ほど（住民税・健康保険料・厚生年金）を会社に振り込んでいます。今現在傷病手当金は、受給してます。復帰出来ないときには、退職をしなければいけなくなります。何点か疑問が出てきてしまい回答頂けたらと思います。?退職した際には、傷病手当金…

失業保険受給から傷病手当金に変更できる？

私はパン職人として大手製パン業者に勤務しておりましたが上司によるパワハラで適応障害と診断休職し本年2月15日に退職致しました。本年1月30日より本年3月14日まで傷病手当金受給しました。四月初旬体調良く求職活動しようと失業保険の手続きへ行くと求職可能の診断書がないと失業保険受給出来ないと説明受け通院は必要だが就業可能と診断書いただき本年4月24日受給されたのですが又体調不良の為受診すると…

新築マンションの引渡し予定日の変更について

新築マンションを購入予定です。先日、不動産業者に「不動産購入申込書」を提出した際、鍵受取日（＝残代金支払い期限）を５月末日と設定されました。現在の賃貸アパートの退去手続の関係で、期限を６月下旬までに延長したいのですが、「申込書」に記載してしまうと変更はできないものなのでしょうか？現時点では、「申込書」提出済みで、近日中に不動産契約、その後に銀行のローン申込みという段階なので、…

住宅用土地の購入のための住宅ローンについて

敷地延長のある住宅用土地の借入れを検討しています。ハウスメーカーの営業担当者から敷地延長部分を市に上納する予定がある話を聞いたのですが、この土地について、上納する前に借入れしたほうがよいのでしょうか？

自分で社会保険に加入するﾀｲﾐﾝｸﾞ

初めまして。３月半ばに前の会社から派遣切りをされ、クビになりましたが、新しい会社も見つかり、私はまた派遣社員として働いています。しかし、新しい派遣会社では２ヶ月たたないと社会保険に加入できないそうです。しかも３ヶ月契約なので、またいつ職がなくなるか分かりません。そこでとりあえず、旦那の社会保険に被扶養者として入れてもらおうと思い手続きはしています。例えば、★旦那の社会保険に入れ…

失業保険延長中の教育訓練給付について

3月末に育児を理由に退職いたしました。5月の頭に離職票をもっていき、失業保険延長の手続きをおこなう予定でおります。期間は子供が３歳になるまでです。また、延長する間に資格を取ろうと4月10日に教育訓練給付金対象の通信教育講座（9月から11ヶ月間受講）を申込みました。申し込んだ後に気づいてしまったのですが、失業保険を育児を理由に延長中、通信教育で教育訓練給付金を頂くことはできるのでしょう…

Web制作会社の今後の経営戦略は？

東京都内で、社員5名程度でWeb制作会社を経営しています。今年で設立6年目になりますが、仕事が少なくなってきており、今後の経営の舵取りに危機感をいだいています。具体的には、新規顧客の獲得が右肩下がりで、多くの企業がすでにHPを持っており市場が成熟していること、また競合も非常に多いことが原因ではないかと分析しています。市場が成熟期を迎えている場合、新たなビジネスを探り、事業の軸足をWeb…

派遣10ヶ月にて離職

こんにちは。派遣10ヶ月、3月31日をもって、海外へ引越しをする予定があった為離職しました。しかし、海外行きがなくなり、これから失業保険がもらえるのかと思い、質問させていただきました。また私は、この仕事に就く3ヶ月前まで、失業保険をもらいつつ6ヶ月の職業訓練にも通っていました。ちなみに今妊娠6ヶ月、次の仕事を見つけるのは難しそうです。

新卒の自宅待機命令は妥当？

この春大学を卒業した妹の話になるのですが、宜しくお願いいたします。この春卒業した妹は昨年夏前に福岡の事業所採用で内定が決まり、秋からの不況で名古屋での研修が福岡での研修となることとが通知され、あわせて両親宛に「内定取り消しはありませんので心配しないで下さい」との文書が届いていました。が、今年の3月19日に内定先の会社から呼び出しがあり、4月1日に入社式を行うが、その後半年間の自宅待…

住宅ローンについて

銀行の審査も通り銀行の許可を得て只今注文住宅を建築中です。条件が自己所有のマンションを売却することです。工事も始まり着々とできあがってきていますが、肝心のマンションが売れません･･･その事を銀行に伝えた所、売却がすんでからの融資になるので引き渡しはその後にしてくださいとのことです。そうなると請負業者にかなりのご迷惑になってしまうのですが、本当に融資はしてくれないのでしょうか？本審…

住宅借入金控除について

平成15年3月に主人が単身赴任をし、翌16年に今度は家族を伴ってまた別の所に転勤。平成20年3月に自宅に戻りました。この場合住宅借入金控除を受けることはできるのでしょうか。

住宅ローンの月々返済額を軽減するには？

今、住宅支援機構（旧住宅金融公庫）から平成７年に３５００万円融資を受け現在支払い中です。その当時３５年ステップローン返済を選択したため、初回支払い開始５年間は、支払い金額が低かったため何の問題もなかったのですが２段階に返済額が上がり、不況の影響で収入が減り返済がかなりキツイい状態です。そこで、返済期間を延長して「毎月の返済額の軽減したい」と、取り扱い銀行に相談したのですが、「…

離婚を回避するには？

結婚して10年程になります。私の気が強いので、何かと旦那を押さえ込んできたのかもしれません。1月末にいつもの（私の一方的な）言い合いから、「一緒に居ても意味がないよね！」と旦那に言ってしまい、旦那が「そうかもしれない」と答えて、「ずっと一緒に居て、何度かやり直そうと思ってきたけど、私の気性の激しさ、旦那をやり込めるところが全く治らなかったので、もう一緒には居られない」と言われまし…

育児休業と失業保険について

育児休業と失業保険について質問です。産休と育児休暇を合計２年ほどとりました。４月から職場復帰を予定しています。育児休暇については、当初約１年の予定でしたが、会社の規定が変わり延長ができるようになった為、半年間延長しました。今月に入って、育児休業者職場復帰給付金もすでにいただきました。（職場には出勤はしていませんが・・・）４月から職場復帰を考えていましたが、育児休暇をとる前の時…

育児休暇後の復帰について

現在二人目の育休中で５月に復帰予定の３５歳女性です。一人目の時は元の部署へ復帰しその後現在の営業事務の部署へ異動しました。予定通り復帰できる旨を会社へ伝えましたが返答が思わしいものではなかった事で悩んでいます。現在の上司は休暇に入る１ヶ月前に他社から来た人で相談したりフォローをしてもらえるような状況ではなく直接総務部長に話しました。「正直、新入社員もゼロで女性の退職者もいない…

育児休業後の復帰で自宅待機

まもなく育児休業が終了し、復職する予定でした。そのつもりで保育園も申し込みをし、入園も決定しています。しかし復職について、会社と話をしたところ、このご時勢なので、育休は3月16日に終了だが、自宅待機をして10月1日復職してほしいとのことでした。その間の給料として、現在の給付金分は支給するとのことでした。不安としては、2点。まず1点、会社都合による自宅待機ならば平均賃金の100分の60は休業…

退職理由

以前アパレルの販売をしていたのですが、7ヶ月で辞めてしまいました。理由は移動先の店長と合わなく、精神的にきつくなったからです。他の従業員さんとは仲良く出来たんですが・・・。その後営業事務へ転職をしました。マイナスにならない退職理由ありますでしょうか。

旗ざおの土地はやはり良くない？！

現在検討しているのがいわゆる「旗ざお」の土地なのです。一般的に旗ざおの土地は評価が低いのですが、それはどうしてなのですか？ひとつには車が縦列になるという事はあると思いますが、ここは少し変形の旗ざおで、入り口から徐々に道が広くなっていくため、土地内で車は並列に並べることができ、それぞれ車の出し入れは出来ます。日当たりですが、・北面から東面は現在駐車場（かなり細い長い駐車場なので…

マンションリフォームについて

築30年以上のマンションのリフォームを考えています。周りの方に相談すると、築年数が経ってるからリフォームするのはもったいないと言われます。リフォーム代を頭金にして新築を買ったほうがいいと言われます。リフォームは水周りと、絨毯・畳からフローリングへの変更。クロス替えを予定しています。やはり皆さんがおっしゃるとおり、もったいないのでしょうか？管理会社に確認したところ、今現在、建替え…

パティオのメリットデメリットとは？

パティオは開口部が多い分、部屋がさむくなりますか？夏は熱がこもり暑く、冬は日差しが入らない分寒いイメージがあるのですが…。

育児休業延長の理由について

はじめまして。現在第２子を１年の育児休業中で３月復職予定の者です。ただ、３月から入所希望していた保育園が定員オーバーの為入所が否承認となりました。勤務している会社からは最終的に入所が決まらなかった場合は法律に則り入所前日（最長半年）までの育児休業延長制度が可能といわれているのですが法律でいう「保育所に入所を希望しているが入所できない場合」の“保育園”というのは認可・無認可全てと…

もしかして失業保険はゼロでしょうか？

激務から体調を崩し休職しており、3月末で退職することになりました。現在健康保険組合より傷病手当金を受給しています。退職後も数ヶ月傷病手当金を受給予定のため、失業保険給付延長申請を行うつもりでしたが、先日新聞にて失業保険受給額は退職から遡って６ヶ月の給与を基準として決まると知りました。私の場合、昨年９月から給与がゼロで、給与明細上の細目欄には記載されているものの、同時に全額マイナ…

失業保険をもらいましたが、確定申告は必要ですか？

　平成19年に出産のため退職したのですが、受給延長により平成20年6〜9月に失業保険を満額いただきました。　このとき、基本手当日額が3700円を少し上回っていたために、主人の扶養からはずれ、国民年金保険料および国民健康保険料を払うことになりました。　今回の場合、確定申告が必要なのでしょうか？少しでもお金が返ってくれば・・・と思っています。

保険新規加入と、精神科通院について

宜しくお願いいたします。３０代女性、既婚、子持ちです。現在、の養老保険に入っております。その保険が今月末で満期となってしまうので、他の保険会社（国内）に『自律神経失調症』と服薬を告知したら審査を落とされてしまいました。通院は４年ほどになりますが、当初の診断は不安神経症と軽うつでした。かれこれ数年通っていますが、状態はかなり改善はされているものの、服薬は続けている状況です。元気…

海外代理店の事業管理

海外代理店の事業管理に関して留意すべきことがあれば、おしえてください。事業管理に関しては、従来、どの部署が行うのでしょうか。もちろん会社によって異なりますが・・・

トラブル多発

○○○ハウスに建築を依頼し、現在建築中（竣工寸前）です。ようやく思い描いていた家が形となって嬉しい気持もありますが、現場に見に行くたびに、打ち合わせしてきたことが現場で反映されていなかったり、設計図通りになっていなかったり、その他認識の相違などによるトラブルが40か所以上。。。そのうち20か所くらいは直してもらいましたが、工程上の都合などの理由で治せない所もあり、このままではこちらも…

出産手当金、育児休暇中の給付金について

初めまして。出産手当金などについて、わからないことがありましたので、相談させていただきたいと思います。この度、念願の子供を授かることができ、今年の10月に出産予定です。夫婦共働き（会社員）で、幸い職場に、産休育休の制度がありましたので、ぎりぎりまで働き、一年ほど育児休暇を取得した後、復帰したいと考えています。まだ体調が不安定なので、3か月を過ぎたころに、職場には申し出ようと思って…

出産一時金とか育児給付〜？などよくわかりません。

無知で申し訳ありませんが教えて下さい。昨年11月に正社員で入社し、雇用、社保も加入しましたが、妊娠がわかり今年の2月初めに退職しました。出産は9月です。営業職だったので遠まわしに退職して欲しいと言われたので退職しましたが、お金の心配が残りました。私がもらえる手当て等はどのようなものがあるのでしょうか。色々種類があり、よくわかりません。ちなみに主人は国民保険です。私は扶養に入ります…

投資マンションの対処どうすればいいの？

１５年前（平成６年）に節税対策ということで行ったこともない北九州市小倉の新築マンションを購入しました。最初から返済ローンが家賃収入を上回っており、どうしようかなあ思いながらも還付金の魅力と節税になっているのだろうと詳細な検討もせず今日に至りました。ところが私も仕事に疲れ早期退職を考えています。現在57才。このマンションが重荷になってきました。ローンがまだかなりありどうしようかと…

戻ってくるお金と手続きについて。

妊娠が判明し、１０月１０日頃が予定日です。そこで、いくつか疑問点があります。１．戻ってくるお金と手続きについて知りたいです。２．私は派遣社員（３年程）で３月末で契約が終了になるので退職ということになります。４月からの健康保険は継続か、主人の扶養に入るのがいいのかということ。３．３月末で会社が引越しをするのですが、安定期前に上司、派遣会社に伝えたほうがいいのか。以上、初めての妊…

次年度の確定申告？

昨年１２月２７日引き渡しの中古住宅を購入しました。購入金額1380万その後リフォーム１月１５日完成、１６日引っ越し入居です。今回の確定申告しようと思いましたが、銀行から残高証明が必要と知り、確認したところ、２月末から住宅ローン返済が始まり、今年度末(３月位)にならないと送付されないことがわかりました。この場合、入居(引き渡し)は昨年、確定申告は次年度となってしまい、減税が１年損をした…

半休をとった場合の残業は残業にならない？

会社の就業規定では、朝９時から夜１８時までの勤務で、１８時以降からは残業代がつきます。年末年始に、本来は朝９時から午前中の半ドンで終了のところを、夜の９時まで働きました。そしてその、午後から夜９時まで働いた時間は、他の日に振替休日をとって調整するよういわれました。しかし、通常の残業なら、残業代として割増し賃金がつくのに、「これは、”時間”で”お金”じゃないから」という理由で割増手…

質問、扶養、出産一時金、確定申告について

はじめまして、わからないことばかりなので、教えていただきたいと思っています。よろしくお願いします。私自身は現在無職です。２００８年６月１５日前職を退社、その後、失業保険を受給（最終認定日２００９年２月１０日）、２００９年３月２日から就職予定。妻、２００８年１０月退職、現在妊娠中のため、出産（３月末予定）後から失業保険を受け取る予定。失業保険受給中は、扶養に入れないと書いてあり…

事業ビジョンについて

建築関係の専門工事業の役員です。設立して2年を迎えようとしていますが、設立当初の目標も曖昧だったせいか、会社の行く末が定まりません。しかし、設立当初の予想を反し、業績は好調。競合店との差別化という点でも認知、確立してきています。このままの状態でも会社は大きくなるとは思いますが、『まだ目標や方向性を決め込むには早い』との声もあったり、今後の情勢の事を考慮すると不安が残ります。他の…

犬の低温火傷について

我が家の愛犬が低温火傷を負いました。背中の左半身の皮膚が剥がれ落ち、壊死しましたがドレッシング剤治療の結果、傷は見る度にグングン小さくなり半分以下になりました。治療方は溢れた分泌物をコットンでふき取り、傷は生理食塩液で洗い流す方法でした。２ヶ月後、大分傷も小さくなったので分泌物と傷をシャワーで流しシャンプーしました。次に傷を見た時、前の傷よりも多くなっていました。それ以来傷の…

特定疾病保障保険orガン保険について

主人と私の『ガンに対する備え』として、特定（三大）疾病保障保険orガン保険への加入を検討しています。下記の理由からガン保険ではなく、特定疾病保障保険への加入を検討していますが、他のQ&Aなどをみると専門家の方たちはあまり特定疾病保障保険を勧められていないようなので、加入にあたってアドバイスをいただければと思います。＜理由１＞医療保険については、日額５千円+１入院６０日（７大生活習慣…