インテリア教室+i.style　では、自分スタイルのオリジナル模型を創る事ができます。 多くの方が、生活を考える材料としての模型キットとインテリアツールです。 とご紹介していましたが。。。 実際どんな模型キットなの？ どんな風に簡単なの？ という事がわかりませんでしたので、模型キットをご紹介します。 右の写真が、模型キットです。 グレーのグリッド状の凹...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

大分県において ﾏﾝｼｮﾝを購入した方が 廊下や壁にひび割れなどが見つかったとして 建設業者などに損害賠償を求めた結果、 　　2004年4月1日施行の 　　「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（以下｢品確法｣）は、 　　瑕疵担保責任は、基本構造部分が対象。 　　?「構造耐力上主要な部分」（基礎、柱、床等） 　　?「雨水の浸入を防止する部分」（屋根、外壁...（続きを読む）

かやはし 陽子

（ファイナンシャルプランナー）

建物を箱型にしたときの大きな欠点は、空間が単純化しすぎてつまらなくなるということと、箱の真ん中のほうに光が届きにくくなってしまうことです。 そのため吹き抜けをうまく使いながら空間と光を操作することが多いのですが、今回は床面積を確保したい関係で、吹き抜けを使うことができません。 そこで考えたのが、箱に切れ目（スリット）を入れることです。これが上手くハマりまして、この家の目玉の空間になりそうで...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

地震が起こった時、偶然にも金沢におりました。 其処でも結構揺れを感じました。被災地の皆様お見舞い申し上げます。 余震の続く中、恐ろしくて家の中に入れない事と思います。 簡易的に家の状態を見る方法をお教えします。 柱を見て、真っ直ぐに立っていれば、ひとまず安心です。 柱が、以前に比べ少しでも傾いていれば、応急危険度判定士が建物を判定するまで、家の中に入らないで下さい。 但し、床から鴨居の下（約1...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

入居者が求めているもの！ 　 理解していますか？ 築２０年以上の古いアパートだから入居者が決まらなくてもしょうがない・・・ と、諦めていないで、入居者が求めているものを知ってください。 古い物件の場合は、多額のリフォーム費用がかかると思われていますが、２年間空室の築３０年の部屋を、貸室診断した結果、たった１２万円でバリューアップが可能でした。 細かい事で...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

■シックハウスに代表される不健康住宅は、自然素材を住宅に向けさせるきっかけになりました。 特に木材が、無垢材（住宅に向く材）として多用されるようになったことは嬉しいことです。 ■■床材に無垢材が使われ出しました。壁にも・・・・ しかし、柱や梁などは集成材がほとんどです。また、ＫＤ材（人口乾燥材）は集成材より価格が高いとの理由で使用されてもごくわずかです。 　このように、本物の...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

玄関を開けるとそこには光溢れる広々とした玄関ホールが広がっています。視線はそのまま敷地の反対側の公園に抜けていきますので、家の中からも周囲の自然を感じることが出来ます。また、床のモルタルのしたには床暖房が埋め込まれていますので冬でも暖かくすごすことが出来ます。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

浴槽の設置方法 ■浴槽のタイプは半埋め込みが最適 浴槽には、 埋め込みタイプ、半埋め込みタイプ、据え置きタイプの ３タイプがあります。 子どもや高齢者のことを考えると、半埋め込みタイプが いいでしょう。 １/３くらいを埋め込み、縁の高さが約30〜40ｃｍくらいに すると、子どもや高齢者でもラクに入ることができます。 ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

住宅の現場ではたくさんの木を使用します。構造材の柱や梁にはじまり、屋根の垂木、床の根太、間柱、筋交い、・・・。それぞれ尺モジュールやメーターモジュールで販売されているためカットすると同じような長さのあまり材が大量に発生します。このまま捨ててしまえばただのごみなのですがこれって結構利用できるものなんですよね。ますいいでは事務所前の木箱の中にいつもこの材料を入れています。すると次の日には必ず空っぽにな...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

先ほどの模型の接写です。 これを元に、教室で学んだ床、壁、天井の素材、家具、照明器具、ウィンドートリートメントなど考えて、理想のお部屋を造ってくださいね！ ご案内 新しい住教養を学ぶインテリア教室【+i.style】 OZmallプレミアムレッスン 有限会社AAプランニング 東京都港区台場2-2-2　タワーズ台場617 TEL:...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

住宅全体換気は住宅全体の常時の換気措置の有無を評価します。（等級では表れません） まづ住宅を気密住宅と気密住宅以外の住宅にわけます。一応の基準がありまして、隙間相当面積が５ｃｍ２／ｍ２以下のものが気密住宅とされています。 隙間相当面積とは、床面積１ｍ２当たり床・壁・天井の隙間の割合を指します。床面積１ｍ２当たり隙間が５cm２以下なら気密住宅と呼べるのです。 気密住宅以...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

等級３と施工部位は同じですが断熱材の厚みが変わります。 ?地域の断熱材の厚さ　（充填断熱工法） 部位　　　　　　　　　　Ａ-1Ａ-２　　Ｂ　　Ｃ　　Ｄ　　Ｅ 屋根　　　　　　　　　　240　230　210　185　160　130 天井　　　　　　　　　　210　200　180　160　140　115 壁　　　　　　　　　　　　115　110　100　90　　75　　65 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

?地域の断熱材の厚さ　（非気密住宅） 部位　　　　　　　　　　　Ａ-1Ａ-２　　Ｂ　Ｃ　Ｄ　Ｅ 屋根又は天井　　　　　　95　90　　85　75　65　55 壁　　　　　　　　　　　　　65　60　　55　50　45　35 床外気に接する部分　　85　80　　75　65　55　45 　その他の部分　　　　　50　45　　45　40　35　30 断熱材の厚みを...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

?地域の断熱材の厚さ 部位　　　　　　　　　　　　Ａ-1 Ａ-２　 Ｂ　 Ｃ　 Ｄ 　Ｅ 屋根又は天井　　　　　　　45　　40　40　35　30　25 壁真壁造で断熱施工　　　40　　35　35　30　25　20 　大壁造で断熱施工　　　35　　30　30　25　25　20 床外気に接する部分　　　35　　30　30　25　25　20 　その他の部分　　　...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　性能表示で初めに評価を受けるのが構造の安定性です。地震に対してどのくらいの性能を持つのか（耐震等級）。台風に対してどれぐらいの強さがあるのか（耐風等級）。積雪に対しどうなのか（積雪等級）。の３項目をチェックします。但し積雪に対しては毎年１ｍ以上の雪が積もる様な地域しか評価しない事になっています。 　耐震等級は３段階に別れています。建築基準法をクリアーすれば耐震等級１の評価を受けます。耐...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

前回は六本木ヒルズへ繋がる地下通路を取り上げ、空間や色によって感じる圧迫感のお話をしましたが、今回は今年３月にＯＰＥＮした六本木の新スポット「東京ミッドタウン」へ繋がる地下通路です。 ヒルズ同様　地下鉄六本木駅からミッドタウンまでは地下通路で直結しています。 左は地下通路の写真と使われている色。 ヒルズへ繋がる地下通路と同じ空間なのに、全く違った印象を受けると思いませんか？ ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。 日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。 又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こちらの受講者の方は、実際の部屋の平面図をご持参しての模型創りでした。 左側が床の間付き和室6帖。右側がそれに続く洋室8帖の居間です。 和室をここまで創り込んだ方は初めてです。かなり時間をかけただけあっての模型の出来上がりです。 窓も抜いたので、光が差し込んでいるのも表現できています。裏側も。。。 床の間を表現しているのはすごいですね！　 床の間に向かって左側が違い...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

◆◆ 　ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の考え方の原則は、人間は空気中の濃度約２１％の酸素を吸って生きているということです。 その酸素を無理なく取り入れ事で、人間らしい自然な生活を出来る環境をつくることを目的としています。 ■床下通気穴（基礎の仕様が、ベタ基礎の場合） ベースコンクリートと地床地面の間に通気がなくなりますから、いくら床下面をＧＬ面（家の外部地面面）...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

木造住宅の場合、耐力壁を建築基準法より多く配置したものを指します。 住宅性能表示制度では、基準法通りの建物が耐震等級１。基準法の1.25倍を耐震等級２。同1.5倍を耐震等級３と規定しています。 地震が来た際に、出来るだけ多くの耐力壁で地震力に抵抗しようと云う考えです。 地震に対してしっかり踏ん張ろうと云う構造ですので、地震力低減させる効果はありません。 建物...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　一つの家に長く住みますと、荷物がどんどん増えていきます。買い物をした時は必要だから買ったのですが、買った瞬間にゴミ同然となってしまう品物も多くあります。もったいないからと、捨てずに置いていますと、だんだんと人の居場所が無くなってきます。それらを整理する為に、また収納家具を購入し、それ自体が年に何回も開けない、体裁の良いゴミ箱になってしまいます。ゴミ箱に囲まれて生活している人を多く見かけます。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　地中の温度は一年間を通して一定で、16℃前後です。この温度は夏は涼しく冬は暖かい温度です。今まで日本の住宅は地中の湿気を嫌う為、床を高く上げ、通風を確保する為換気口を設け、床面を寒風にさらしていました。 　湿気さえ克服できれば、16℃の熱量を確保出来ます。コンクリートの床面を自然の熱で16℃にしてくれるのですから、利用しない手はありません。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　プレカット工法が無い時代は、構造材の加工精度にバラツキがあり、土台や梁の上に直接、床板を張りつける事が出来なかった。その為、土台・梁と床板との間に、根太（ネダ）をﾚﾍﾞﾙ調整材として配置しなければならず、床面のﾚﾍﾞﾙ精度を上げる為、床剛性を犠牲にしていた。 　プレカット工法と集成材の、組合せの発達によりﾚﾍﾞﾙ調整の役割を持っていた根太が不要となった。その為耐震性能を検討する上で重要な水平...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

[性能基準]には施工マニュアルが無く、使用する材料や方法は思いのままで、設計の自由度は飛躍的に増します。 各々の家に対し断熱性能の指針となる熱損失係数（Ｑ値）、日射取得量の指針となる夏期日射取得係数（μ値）、気密性の指針となる相当隙間面積（Ｃ値）をチェックする事により、次世代基準値を満たそうとするものです。 Ｑ値（ｋｃａｌ／?・ｈ・℃） 屋内外に１℃の温度差がある時、１時間に建物...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。 日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。 又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）