傾斜地地に建つ家 - 住宅設計・構造設計 - 専門家プロファイル

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傾斜地地に建つ家

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●家を建てよう!! ★こんな土地でも家は建つ
道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。
日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。
又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必要になってきます。50万〜100万円の負担増です。
そこまでして、平らな土地が必要でしょうか?それだけのお金を建物に掛けるなら、20帖前後の増床が見込めます。

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