「床」を含むコラム・事例
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築２０年の木造住宅のリフォーム
古い木造住宅の中でも、まだまだ住み続けることのできるものはたくさんあります。
これまで日本の不動産流通市場の中には中古住宅を適正に評価するシステムはありませんでした。土地の売買の際にはまだまだすみ続けることの出来る住宅が、まるで何の価値もないもののように解体されていきました。
環境問題に真剣に取り組まなければいけない今、このような仕組み事態を変えていかなければなりません。耐震強度を適正に向...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
あなたならどうする？
売却か？ 建替えか？ 今年３０歳になる木造アパートを３ヶ月ほど前から管理しています！ 先月、退去者が出てはじめて室内を見ました！ ２年ほど前に耐震補強工事や屋根など手入れはしてるものの室内の床がきしんだり、建物自体が若干傾いてる(住んだり耐震上の問題はない)こともあり、リフォーム代金が３０万円から４０万円かかります。 もう１室退去予定のため一時金...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
第３章 苦い後味 ?
ケース２ ある常習窃盗事件 第3回 第一回公判の前に、私はもう一度接見に行ってＮと話し合うことにしました。そこでは長い間話し合いましたが、同じことの繰り返しでした。 Ｎ「本当に私はやっていません。でも信じてもらえないでしょうし、争ったって、結局は有罪になって重い判決になるんでしょ。そんなくらいなら認めて謝って、刑を軽くしてもらったほうがトクですね」 私「必ず有罪になると決ま...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
自分スタイルのキッチンを！ ７アイランドキッチン
細長い敷地を活かして アイランドキッチンにリフォームしたオリジナルキッチン です。
中国語の先生で、中国留学時代に習ったという本格時込みの手作り餃子を作る為に、ステンレス１枚板のカウンターです。
レンジはテーブルと同じ高さにして、お鍋も鉄板焼きもこちらでワイワイとやります。
キッチンカウンターとテーブルを一体化させ（勿論テーブルにはキャスターがついていますので、移動可です。...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
平成１９年・１１／３・４・完成現場見学会＠大阪
■大阪府枚方市東香里元町で建築中の、幸福を生む住まい／ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家現場見学会を開催します。
・日時：１１月３日（土）４日（日）
１０時〜１７時
・会場：大阪府枚方市東香里元町２８―１８
■見所・概要
・杉の生産日本一の宮崎県の工場で加工して、フェリーで大阪まで運んできました。
・敷地立地条件をよく研究して、気...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
○LDKを一室空間に・マンションリフォーム
住まいには住まい手に適したさまざまなデザインがあります。○LDKの間取りでプランニングされたマンションが多い中、たとえば仕事場と生活の融合した空間、たとえば一室の大空間など、求められるスタイルは人それぞれ。自分にあったスタイルだからこそ居心地がよく、ずっと使いたくなる。ますいいではそんなデザインリフォームを行っています。
■ ○LDKを一室空間に・マンションリフォーム（K邸）
K邸で...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
自然とモダンさが調和した住まい
東京郊外の公団住宅が建ち並ぶ緑豊かな立地にある、築２０年ほどのマンションの一室をスケルトンリフォームしました。
桜林に面して眺めが良く、東西南北に窓があり、風が吹き抜け、日光がふんだんに差し込む、とても清清しい環境です。
実はこのお住まい、光が丘のサクラハウスと同じ建物の、既存がまったく同じ間取りのリフォームです。
面白いことに、元が同じでもクライアントが違うと、雰囲気がまったく...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
模型で考える住まい ６ベーシックモダンスタイル
こちらの模型は、壁をコンクリート打ち放しで、床は石を市松模様で考えた住まいの案です。
飾る絵にアクセントの赤を用いてインテリアも同時に考えています。
コンクリート打つ放しは、模型の1/30イメージ合わせてキット化された壁シートの入っていますので、簡単に模型化できます。
建てる前に、或はリフォームする前にビジュアルで考えると、住まい方やインテリアがイメージしやすいですよ！！
...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
9／23（日） 24（月） 構造＆完成現場見学会
■大阪府枚方市東香里元町で建築中の、幸福を生む住まい／ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家現場見学会を開催します。
・日時：９月２３日（日）２４日（月）
１０時〜１７時
・会場：大阪府枚方市東香里元町２８―１８
■見所・概要
・杉の生産日本一の宮崎県の工場で加工して、フェリーで大阪まで運んできました。
・敷地立地条件をよく研究して、...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
壁面収納ですっきり暮らす１３
こちらのキッチンの食器棚のご紹介です。
写真ではわかりにくいのですが、左側に見える白い扉２枚が食器棚です。
押入（奥行きはあさいです。）サイズの食器棚で、上から下まで棚になっています。
１枚づつ扉にわかれているより天井から床までの扉ですと、開けると上から下まで一目瞭然！
調理する時は、開けっ放しで取り出しやすく作業して、終わったら扉を閉める。という合理的な考え方です。
...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
フレキシブルボードの床
赤塚の家の1階ホールの床はフレキシブルボードという素材で仕上げます。この素材はセメント製形品で表面は非常に堅く、またコストも抑えることが出来ます。モルタル仕上げに比べると重量を軽くすることが出来るので木造の床仕上でモルタル仕上げ風にしたい場合などに適しています。
この床材には通常塗装仕上げを施します。写真の様子はセルフビルドで塗装をしている様子です。表面と裏面に同じ塗装を施し、そりを防ぐように...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
京都市で新景観政策がスタート−３
土地の経済能力は、質×量で考えることができます。 ここでの「量」とは、土地に建ちうる建物の床面積です。 建物高さを、例えば半分に制限したら、建てられる量は半分となります。 景観が向上して（長い時間をかけて）、質が上がるでしょうが、目に見えて価値が上がることは考えにくく、地主にとって、総合的に土地の価値が下がることになります。 分譲マンション住民にとっては、将来マンションを建て...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
地下工事に関するメモ
限られた敷地に住宅を計画する際、法規制をクリアしつつ出来るだけ床面積を確保しようとすると地下利用という方法に行き着きます。その際、計画段階で考えておくべきこともあります。1）地下階はRC造となるので地上が木造であっても全体としてかなりの重量となります。そのため杭や地盤改良と言った附帯費用が大きくなることがあり得ます。2）地下にトイレや洗面、浴室を持ってくるとその排水経路に困ります。道路の埋設排水管...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
台風に注意しましょう！
近年、温暖化の影響で気候が変化している事を感じる事が多くなりました。
東京(本州)も亜熱帯化しているのか、今後は台風の影響を考えないといけなくなりそうです。
現在、大型の台風9号が関東地方に接近しています。
沖縄県と違い、本州の住宅は台風に対する準備があまり出来ていないように感じますので、出来るかぎりの台風対策が望まれます。
雨戸を閉め施錠する事はもちろんですが、庭に飛...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
網走刑務所から学ぶ・・・・！?
前回からの続きです・・・・・ http://profile.ne.jp/pf/kirishima-j-miyahara/column/detail/16213 ■網走刑務所博物館（http://www.kangoku.jp/index.htm）の独房は、厚さ４０ｍｍの無垢板で床と壁が造られていました。寒冷の地ですが、この無垢材が保温材として、毛布に包まって囚人の身体と心を暖めていた...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
パーティールーム完成02
（前回の続きです）
写真は特注のカウンター付きクッション壁です。床に座って背もたれにもなります。立って使うときはカウンターとして使えます。ミラーによって部屋を広く見せています。
部屋の中にはころころとしたデザインの椅子がいくつも転がっています。これはカバーを取り替えることで色も変える事ができます。テーブルやアクセサリーなども似たような印象のあるものでそろえてあります。
パーティーは4、...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
宮崎の杉一棟分プレゼントキャンペーン開催中！
■杉の生産日本一の宮崎県からの嬉しく楽しい案内です。
宮崎県といえば、あの東国原宮崎県知事ですね。その東国原宮崎県知事も応援するこの宮崎の杉一棟分プレゼントです。
■応募対象者は、在来軸組工法による延床面性１２０平方メートル以内の木造住宅を新築される方で、来年、平成２０年３月末までに上棟することが可能な方です。
■応募の締め切りは。９月３０日（日）当日消印有効です。
...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
住宅雑誌取材 4子供部屋のカラー/自分の部屋
子供部屋のカラーコーディネート提案の最後のバージョンです。
前回よりさらに年齢があがり高校生くらいの時期を想定しています。
こちらは一例です。
この時期は、体も心も大人へ変化しているので、一人の人間として、自分を表現するということを本人に任せてみても良いかな。。。と思います。
ご自分の好きな床、壁、インテリアを選んでみることで、生活や人生などいろいろな事への興味に繋がりますの...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
ワイン色の海が広がるカーヴ
チークの分厚い扉を開け、ワインカーヴに入ると、薄明るい洞窟のような空間にワイン棚がずらりと広がっています。
元々は窓のある小さな部屋だったのですが、窓を内側からふさぎ（左の写真の奥のくぼんだ部分です）、壁や天井、床をすべて厚い断熱材でくるみ、土色の珪藻土で仕上げました。
照明もあえて暗めにすることで、洞窟のような空間に仕上がったと思います。
ワインを箱ごと置ける棚は可動式で...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
パーティールーム完成01
先日、インテリアの改修およびコーディネーションのお仕事が一件終了いたしました。御依頼主さまのお住まいの賃貸マンションの一室をパーティールームとして使えるように、それにふさわしい雰囲気になるようインテリアを変えるというプロジェクトでした。賃貸住宅ですので基本的に工事はしないで家具的なものを配置していくという方針としました。ただ、お店で売っている家具だけで何とかしようとすると、寸法や色や素材感など、既...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
住宅雑誌取材 2子供部屋のカラー/幼児期
先日ご紹介の子供部屋のカラーコーディネート提案です。
これはリクルート発行の地方版雑誌の中で取り扱われる企画「色彩心理から考える子供部屋のカラーコーディネート」（仮タイトル）で紹介されます。
担当者曰く 「紙面で色＆画像処理より、模型の方がよりリアリティーがありわかりやすい！」ということでの依頼で+i.style の模型を使ってのシュミレーションです。
幼児期（幼稚園〜低学年）、思春期...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸?
■Ｙ様邸の建て方も２日目です。
暑い日が続きますので、大工さんは大変です。
霧島住宅の家は、構造材が一般的な住宅の約３倍使います。加工（きざみ）するにしても、建て方にしても手間がかかります。太い柱･太い梁・太い胴差・長いホゾ・大きな窓台/鴨居・太いマグサなど等です。
ですから建て方で柱の立ち（直角度）が決まるといっても過言ではありません。
■土台･大引き･土台...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸?
■幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸の現場レポートを開始します。
■Ｙ様邸は、敷地面積：約４９坪・建物：木造瓦葺二階建て住宅４ＬＤＫ・延べ床面積約３１坪です。
■グラスウールや発砲材の断熱材は一切使輪ないノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家です。
■基礎：ベタ基礎（一部乾式柱状改良施工）
■木材：宮崎杉（構造材・人工乾燥なし＆集成材なし）・宮崎県の...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
12才で単身イギリス留学 ４自己表現って？
イギリスでの教育で印象的なことは音楽だけでなく美術にもあります。 娘と年１回ヨーロッパを旅行していたのですが。。。 ヨーロッパのあちこちを回る時は、必ずその街の地下鉄かバスに乗りガイドブック片手に自分たちの足で歩き回ります。 建物探訪が趣味＆仕事の私に娘は付き合ってくれます。また、その街で有名な美術館へ行きます。 そこでいつも遭遇する光景ですが。。。日本では考えられない光景で...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
アジアンリゾートを模型で！
こちらの模型は、暖色系の色を中心にアジアンリゾートのイメージです。
壁紙は明るいピンクで、巾木、廻り縁をダークブラウンで。
この木目調のダークブラウンの色使いが空間を引き締めています。
床は、壁より濃い色で足元を落ち着かせています。
カーテンの変わりに木のブラインドもいいですね！
ラグと絵画がインテリエレメントとして、空間を演出していますね！
ソファーも木でつく...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
墨出しさえ、ビシッと決まれば
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介、第５弾です。
リフォーム工事の墨出しの難しさとは？
解体が終了した時点で、墨出しが始まります。墨出しとは、設計図に描いてあった図面を、実際の現場の床に移す作業と考えて頂くとイメージがしやすいと思います。
新築の建物の場合、基準線（設計用語では通り芯と言います）と基準点を決めれば、ある程度間違いなく工事...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
網走刑務所から学ぶ・・・・！?
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の考え方は、人間が人間らしい生活を永続するために、どうあるべきかということが基本です。その為に伝統科学（歴史が証明）を、ベースにしたものであり、現在だけでなく将来にわたり認知を受けるものでなければなりません。 その住宅環境科学研究を各地で行って来ました。 ■北海道・紋別市（元紋別）で８年前に断熱材（グラスウォール）を使わないで、杉板３０ｍｍを...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
（2）看板が見えても改装しても売れない店
反対に、いくら看板を目立つように変えて、店舗ファザード（店の正面のデザイン）を改良しても、ほとんど売上げが上がらない店があります。視界性が格段に良くなっていても上がらない。 こちらのほうが問題です。 店が演出し求めている客層と、その商圏に集う人々の感性や懐事情がミスマッチを起こしている可能性があるのです。 改装効果が出ない店もあります。 ・店内の席数が少ない。 ・壁紙が汚...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
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