「資金計画」を含むコラム・事例
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「 資金計画つくってみよう！
「 資金計画つくってみよう！
そうすれば、これから、いくら貯めればいいかの目安になるから… 」
いつもありがとうございます！
女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！
この言葉は、昨日のコンサルティング時に、私が発した言葉です！
ぜひご自身にもリンクさせてみてくださいね！
そして起業時、事業経営(ビジネス)に活かしていただけたら嬉し...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
■売却先行の買い替えのメリット・デメリット
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 前回は購入を先行した買い替えのメリットとデメリットについて解説しました。 今回は売却を先行した場合の買い替えについてです。 【 メリット 】 ・希望通りの売却価格で買い替え計画が進められる ・ゆっくりと販売...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
フラット３５融資額上限撤廃に見る資金計画の重要性
住宅取得相談専門FPオフィスケルン さとう ようです。 暑い日々が続きます。高知県では日本の過去最高気温の更新という嬉しいような嬉しくないようなニュースが飛び込んできました。 そんな暑い日々に「フラット３５の融資上限一時撤廃を検討」のニュースが流れました。記事はこちら 数年前までは融資上限は購入物件の１００％でしたので、また元に戻るだけの話ではありますが、消費税増税による住宅需要の落ち...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
■購入先行の買い替えの進め方
みなさんお盆休みはいかがお過ごしでしたか？
私は今日から元気いっぱい出社しております！
3日間のお休みはあっという間でしたね。
今年の夏は嫁さんのお腹が大きいということで、
どこに出かけるという予定を立てることはせず、
なおかつお盆の時期はどこに行っても混んでるということで、
比較的、落ち着いた休みを過ごしました。
ただ、私が落ち着こうとしても、
我が家には体力のあり余った...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
第20回 購入計画を立てる（２）
購入計画の中心に資金計画があります。まず気になるのは、購入資金と借入金額、それに金利や返済期間による利息負担額です。 購入資金のほかに、諸費用や維持費が必要です。登記のための費用や火災保険料、不動産取得税や固定資産税などの税金、引っ越し費用、さらに、家具やカーテンなど考えられる費用を見積もっておく必要があります。 購入時（入居時）に必要な一時金と入居してからかかる費用（返済額を含む）を見積もり...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
相談専門FPならではの実践的住宅ローン・資金計画術セミナーを横浜でやります
横浜（みなとみらい）の住宅展示場で住宅ローン・資金計画術がわかるセミナーをやります。 相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、 リアルなお話をさせていただきます。 「あなたに合った住宅ローン・資金計画術」 いくらまで土地・建物にかけて大丈夫か、 安心できるローン借入金額はいくらなのか、 変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、 さらに有利な金融機関の選び方まで、...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
日本におけるマーケティングの４つのP
７月２８日付け日本経済新聞朝刊には、「マーケティングは日本を救うか」の表題で、マーケティング分野の世界的な権威 フィリップ・コトラーさんのインタビューが載っています。経営学にはよくでてくるマーケティングの４つのPを、６０年代に提唱したことでよく知られている人です。 プロダクト＝製品、プライス＝価格、プレイス＝流通、プロモーション＝販売促進が４つのPで、モノ売る仕組みを考えるためには、この４つ...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
第６回 住宅購入のリスク
住宅の購入を考える際に頭をよぎるのが、「これだけの借り入れをして返済していけるのか」という点があります。マイホームがほしいという希望とともに、ご家庭が新たに抱えるリスク。住宅購入を早いうちから計画することでリスクを軽減することが可能ですが、一体どのようなリスクがあるでしょうか。今回は、住宅購入によるリスクを見ておきたいと思います。 ご家庭が抱えるリスク 住宅の購入により家計のリスクを...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
7/14ハウジングギャラリー水戸・7/15「すまいりんぐひたちなか」住宅セミナー開催♪
住宅ローンの固定金利が少しずつ上がってきています。 最近、相談やセミナーにお越しの方は、 消費税増税に煽られることなく、堅実に資金計画を立てた上で、 展示場などを周ろうという方が増えています。 住宅展示場でもさまざまなセミナー、相談会を実施していますので、 ご家族お揃いでご活用してみてはいかがでしょうか。 来週、担当させていただくセミナー＆相談会をご案内します。 今回は茨城県方面です♪ ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
tvkハウジングプラザ横浜のセミナー情報
6/23（日）、tvkハウジングプラザ横浜 で、資金計画と家計管理に関するセミナーを担当しました。 30代前後のご夫婦のご参加が多く、 お２人で肩を寄せ合いながら微笑む様子が、 とても和やかな雰囲気でした。 セミナーにいらした方々からは、 「ネット等でローンのことなどを調べていると、 ピンポイントで知ることはできるけれど、 全体像が見えなくなってしまうので、 こうしたセミナーで全体を知りたかっ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
奥様の「へそくり」セミナーについて。
こんにちは、隣のママよりお小遣いアップで自己投資！
「奥様の【へそくり】セミナー」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
毎日、家事に育児に忙しい女性の方々へ。
少しでも毎月の家計から自由になるお金を作り出すことができたら、どんなことに使いたいでしょうか？
ネットでのアンケート結果を見てみると
●料理・パン教室
●一人旅...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
「１K」の未来 賃貸の未来
先日、ご相談をいただいた方のところに伺いました。
その時に聞いた話し。
すぐそばにある賃貸ワンルームマンションの空きが 「 半分近くある 」
というのです。
半分 って・・・・ もう賃貸業としては成り立ちませんよね。
たぶん ２０年くらい前、建築の計画はバブルの頃と思われます。
あまっていたお金のはけ口のように、投資だ、究極の資産運用だ、という感じで
とにか...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
5/11（土）5/12（日）新百合ヶ丘と海老名で住宅セミナー開催します♪
平成25年度税制改正で、相続税や贈与税の増税が決まりました。 その結果、都心に一戸建てを所有する方などで、 相続税の心配をする必要がある人が増えることが予想されています。 相続は、いつ発生するか分からないけれども、 元気なうちに対策を立てる必要があります。 対策の１つとして挙げられるのが、 ご自宅などの不動産を今後どう活用するか、です。 ＧＷ中、ご家族で将来の住まいについて 話し合われた方もい...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
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