９月９日（日）１０：００～１７：００ 練馬区羽沢３丁目で構造見学会を行います！ 長期優良住宅認定　耐震等級３　 2世帯住宅です。 高断熱・高気密　注文省エネ　ＦＰの家 今回は見学会会場に、相談コーナーを設けます。 敷地測量図をお持ちの方はどうそお持ちください。 土地購入を予定されている方は、購入予定の物件案内などをお持ちください。 ウレタン断熱材の発砲実験・気密Ｃ値測定（隙...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　昨日のブログと前後しますが、先週の金曜にはNCNさんで地域住宅ブランド化事業提案で採択された「首都圏版」の説明会に行って参りました。 　この提案書は私とNCNの中川部長が協働で纏め上げたもので、それなりに思い入れもあります。 　説明会には住宅系メディアの方々もいらっしゃっていましたが、昨年の6月に弊社の社員と視察した東北の被災地の資料などもまじえ、良いグループになるように説明させて戴いたつ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

２７日　月曜日は　夜　大久保にあるけんちく会館へ 地域型住宅ブランド化事業／全木協東京都協会　「いえ・まち」東京２０１２　仕様　説明会へ参りました。 先日　弊社が事前に登録しておりました全木協東京都協会「いえ・まち」東京２０１２が採択されて そのグループ全体で合計６１棟の補助金を受けられることが決まりました。 この補助金制度は、今年から新たに始まりました制度で、昨年までございました木のいえ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

長期優良住宅認定　耐震等級３　のお住まい ホームページのトップページ、現在建築中の家にもすでにアップ致しましたが 北区で新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。 西が丘サッカー場、ナショナルトレーニングセンターの近く 梅木小学校のすぐ東側に位置するご建築地です。 高断熱・高気密　省エネルギー住宅　FP工法 リビング階段のあるＬＤ 高台にある日当たりの良い２階建...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

長期優良住宅認定　耐震等級３　のお住まいです。 昨日　お住まいのベタ基礎　耐圧盤の鉄筋配筋が終わりました。 この配筋が終わると基礎らしくなってきて　 上下ダブル配筋の密に組まれた鉄筋量をご覧いただくと建て主様も驚かれます。 昨日は　住宅瑕疵担保履行法に基づく　すまい保険の第1回目　基礎耐圧盤　配筋検査を3時からうけました。 ヘルメットをかぶっておりますのが　弊社　現場...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

JHLが「地域型住宅ブランド化事業」で提唱する、「吉野悠久の家」が国から採択されました。 http://www.chiiki-brd.jp/adoption/tabid/118/Default.aspx#近畿 　本事業は、地域工務店等とこれらを取り巻く関連事業者（地域材等資材供給から設計・施工まで）が緊密な連携体制を構築し、地域資源を活用して地域の気候・風土にあった良質で特徴的な「地域型住宅」の...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

本日は19組のご家族にいらしていただきました。 暑い中　たくさんのお客様にご来場いただき　誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。 外は本当に暑かったですが、 玄関入ると「ほんと中は涼しい～！」と皆驚いてくださいました。 エアコンの温度設定は２８℃でした。 竹の床が思った以上に蓄熱していて　冷たくなっており 足元がひんやりし　長い時間ご見学いただいていると　足元...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

Ｋ様邸では、外壁にオーストリアレンガブリックをご採用いただきました。 レンガといっても下から積み上げてゆくレンガではなく 金物に引っ掛けてゆく　タイルより少し厚手のレンガ（２５mm厚位）です。 商品名は　スマートブリック　↓↓ http://www.smartbricks.co.jp/index.html 写真はコーナーに使う役物ですが よくご覧いただくと側面に溝が彫ってあるのがお解りいた...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

宅関係の税制で期限が到来するものについて、平成24年の税制改正で期限が延長されました。延長に合わせて一部条件が変わった特例もあります。まとめて紹介します。 1．特定の居住用財産の買換え 利益が出ている住宅を売却して新しい住宅を購入した際の特例です。平成25年12月31日まで2年間延長されました。 また、売却した住宅の売却金額の上限が2億円以下から1.5億円以下に改正となっております。 2．...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

ミディアムブラウンの内装にダークカラーの設備でアクセント！ ユニットバスです。正面のアクセントパネルを木目ブラックにいたしました。 引出しタイプ洗面化粧台。 こちらは黒に白く横縞模様が入った木目調　鏡面仕上の扉です。 キッチンと背面の家電収納やカップボードは少し紫がかったダークカラー、鏡面仕上げです。 東の窓からキッチンには朝の光がたっぷり差し込みます。 天然木無垢建具...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

都内では当たり前の３階建て。 地下１階地上２階でも階層は３階。 というよりは、３層の住宅にはプランのコツがある。 ■基本的なプランの考え方と方向性 極力、キッチン、洗面所、浴室、洗濯室は同じフロアーで設計。 平面移動より上下移動が多い設計はさけるべき。 ２階のＬＤを中心に考える。 玄関、階段の位置によってプランの良し悪しが決まる。 車の駐車スペースは...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

８月初旬から基礎工事が始まります　H様邸。 光が丘公園のすぐ近くのご建築地ですが、本日午前中　小雨の中　地盤調査を行いました。 地盤調査は、サムシングという地盤調査会社にお願いしております。 ●SOMETHING　ホームページ↓↓ http://www.s-thing.co.jp/something-sws.php 測点は建物ののる地盤、５ヶ所について調査いたします。 ３．１...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

弊社では「平成24年度住宅のゼロ・エネルギー化推進事業」の補助金申請を すでにご契約いただいており　工期も確定しておりますお客様のお住まい２軒について申請しております。 当該事務局のホームページ↓↓ http://www.zero-ene.jp/zeh/index.html 事務局のホームページを見ますと全国から２７００件もの応募があったようで 当初７月末に採択決定通知が届く予定が　８月...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日は　天気予報では７０％の確立で雨でしたので　 お客様もおみえにならないか、と少し心配でしたが なんとか晴れました。よかったです。 ８組のご家族にいらしていただきました。 暑い中のご来場　誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。   今日は、構造をご覧いただくのには、本当によい現場の進み具合でした。 梁や断熱材、面材耐力壁、筋交いなどがよく見えている状況でした。 ３階...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

6月5日に上棟いたしましたＫ様邸。 工事がだいぶすすみ、金曜日に建築確認申請機関の中間検査を受けました。 構造骨組みが立ち上がり、金物がひととおりついた段階で ＵＤＩ確認検査（株）の建築士が検査に参ります。 ＵＤＩ　確認検査↓↓ http://www.udi-co.jp/ 現場にはサッシが搬入され　これから取付をするところです。 ウレタン断熱パネルは取付が終了しております。 3階建て...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

長期優良住宅のもっとも大きな特徴は可変性能に言及しているところです。 住宅の基準は、最低の基準しか定めていない建築基準法の他に、住宅性能評価・JIS規格・旧公庫基準等々の基準があります。いずれの基準も建物のハード面の規定を繰り返し定めていますが、ソフト面に言及する基準はありませんでした。 長期優良住宅は、建物を長期間に渡り使用する事を目的としていますので、建物のハード面以外にソフト面が重要にな...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

スープのさめない距離、奥様の親世帯との同居 室内ドアひとつでつながった【完全２世帯住宅】 みんな一緒に住むがやっぱりいい、仲良し３世代６人家族のお住まい   部分のみ　ちょっとだけ　写真でご覧いただきますので それぞれのつながりは、現場には是非ご確認くださいね！   アイランド型キッチンの一部分です。 背面には、ルーバー無垢扉のキッチンクローゼットをつけております。 アイラン...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

６月８日　午後一番に気密測定を行いました。 Ｋ様奥様にお立合いいただきました。 結果は、０．３cm2/m2でした。 コーナー札幌の北嘉多さんが奥様に、気密の測定方法などをご説明をしているところです。   燃料電池、スマートハウスや、太陽光発電の設置ばかりが ＴＶや新聞などで取り上げられて話題になっておりますが どれをご採用いただく場合でも、まず家そのものから　熱が逃げないように、ま...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

先日　これまでのお住まいの解体工事が始まりました、とブログでご案内したＴ様邸。 本日、午前中　Ｔ様の奥様とキッチンとトイレ設備の最終確認に新宿のショールームへ参りました。 キッチンは、サンウェーブ、リシェルをご採用いただく予定。 写真は食器棚と家電収納をご確認いただいているところです。   これまでショールームで弊社の案内担当をしてくれていた松木さんにかわり 今回から渡部さんが担当...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

実際にある敷地に建物を入れてみました。 枚方市宗谷2丁目　　土地181.79平米　第一種中高層住居専用地域　60/200 駅からバスで10分ほどの距離ですので、車は必須です。この家は車が好きな人の為の家です。 ご主人が家にいる時は、ガレージがご主人の書斎になる様なコンセプトです。 一階に主寝室を設けていますが、この位置は一階と二階を逆転しても支障ありません。家族の都合でどの様にでもなります。 門...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

屋根裏、ビルトイン車庫上、階段下など 空間の隅々まで使って設計しています！   現在現場は外構工事中です。 内部も外部もほぼ仕上がって参りました。   玄関アプローチです。    キッチンはビビットなオレンジ色です。   畳コーナーの前のスタディコーナー、カウンターです。   高断熱・高気密　省エネルギー住宅　FP工法  長期優良住宅認定取得　耐震等級３  Ｌ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は住宅関連行政の動きとその関連補助金についてまとめてみました。 国の動きを見ましても省エネの家づくりはもはや必須となってまいりました。 そしてさらに高い性能を求められるようになってきております。 弊社が手掛けるFPの家は省エネの性能が高いため、 建物は標準仕様で各種の補助金の取得が可能になっております。 長期優良住宅認定や住宅エコポイント取得など 弊社標準仕様で申請できるものについては、 こ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日は　お天気もよく現場見学会日和でした。 昨日は１０組のご家族にいらしていただきました。 誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。 ウレタンの発砲実験も行いました。 日差しの強いなかお話しを聞いていただきありがとうございました。 お母さんと一緒に　床下点検口の話を聞いてくれたかわいい女の子。 次回は、６月１０日（日）１０：００～１７：００ 板橋区赤塚2丁目...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

外部の工事がほぼ終了し　外部足場がはずれました。 東側は現在　大きな駐車場になっており　光をたっぷり室内に取り込むことができます。 窓もたくさんつけました。サッシのカラーはナチュラルシルバーです。 サイデイングは2色使いで、一色はコンクリート打ちっぱなし調柄。 チャコールグレーの石積調柄の外壁材もつかっております。 ロフトも形づきました。2階の全室（4室）にロフトがついているんです。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

４月２８日に遣り方（建物の位置出し）を行い、工事が少し進みました。 根切りし（土を掘ること）、砕石を敷きこんで突き固めた様子です。 溝が掘ってある部分は、地中梁が配置されるところです。 (↓↓写真は弊社ブログでご覧ください！) こちらをクリックしてください！ 防湿シートを敷き終わったところです。(写真１枚目) 少し厚めのビニールです。地中からの湿気を防ぎます。 捨てコンクリートを昨日打ちました...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）