驚きの発表がありました。国税庁は３日、相続税や贈与税の計算基準となる２０１７年分の路線価（１月１日時点）を公表しました。全国平均は前年を０・４％上回り、２年連続で上昇。上げ幅は０・２ポイント拡大した。 その中で、東京・銀座では、バブル期の水準を超え、路線価の最高額（１㎡４０３２万円）を更新しました。 一坪1億3000万円です！バブルより景気良いと思えませんが、少なくとも土地だけはバブルでしょう...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

１．生命保険を使った保険料生前贈与プランの効果 生命保険を使った保険料生前贈与プランとは、子どもや孫に現金を贈与して、それを保険料として保険に加入する方法である。 年間110万円までは非課税で贈与が可能なため、相続対策として有効だ。 例えば、父親が子どもに現金を贈与し、それを保険料にして生命保険に加入するというようなパターンである。 契約者は子ども、被保険者は父親、保険金の受取人が子どもと...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

類似業種比準方式について下記の見直しを行います。 1. 類似業種の上場株式の株価について、現行に、課税時期の属する月以前2年間の平均を追加 2. 類似業種の上場株式の配当金額、利益金額及び簿価純資産価額について、連結決算を反映 3. 配当金額、利益金額、簿価純資産価額の比重について、1：1：1とする。   平成29年1月1日以後の相続、贈与について適用予定。（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

国外財産が課税対象外となる要件を、被相続人及び相続人とも相続開始前10年以内（現行5年以内）、国内に住所を有していない場合に限ることになります。   贈与も同様。   平成29年1月1日以後の相続又は贈与から適用予定。（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

富裕層向けの生命保険の考え方 講師：大泉 稔主催：エフピープラネット ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富裕層といわれる方々の資産を守り、また次世代への移転を確実にするための 生命保険の考え方について考察を深めます。 １．個人から個人への資産移転…生前贈与向けの生命保険 ２．個人から個人への資産移転…相続対策の生命保険と留意点 ３．法人を設立するメ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

財産分与の額が、夫婦が協力して形成した婚姻中の財産の額や社会的地位からして、夫婦共有財産の清算として相当な額であれば、贈与税はかかりません。 但し、不動産を財産分与した場合で利益が出た場合には、所得税法にいう資産の譲渡に当たるとして、譲渡所得税がかかる場合があります。 また、株式、ゴルフの会員権等を譲渡した場合にも同様に課税される場合があります。財産分与で損をしないために、知っておきたいことは...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 富裕層といわれる方々の資産を守り、また次世代への移転を確実にするための 生命保険の考え方について考察を深めます。 １．個人から個人への資産移転…生前贈与向けの生命保険 ２．個人から個人への資産移転…相続対策の生命保険と留意点 ３．法人を設立するメリット ４．法人契約の生命保険の考え方と活かし方 ━━...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

  住宅ローン金利が低いですね。マイホームを購入するチャンスです。ただ、無計画な住宅購入は失敗します。まずは資金計画を考え、住宅を購入しましょう。また、ローンの支払額が今の賃料と同じだからと購入する方がいますが、住宅購入をするとローンの他にマンションだと管理費、修繕積立金、戸建てでも自分で修繕費（2万円ぐらい）を積み立てなければなりません。また、固定資産税もかかってきますので要注意です。   ...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

相続税対策として保険に加入するケースは多いというか常識にもなっています。 一番利用されるケースは、非課税となる『500万円×法定相続人の数』の利用。 しかし、利用したくても高齢などの理由でそもそも保険に入れないケースもあります。 そのような場合、非課税枠の利用はできませんが、評価額を引き下げる保険の入り方があります。 それは、契約者は本人、被保険者を子供とすることです。 被保険者の子...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

相続や贈与では土地の評価は原則路線価で行います。 しかし、路線価では実態とのかい離が激しい時は別の方法で評価することもあります。 正面路線価などの取り方も原則通りではない場合もあります。 一番高い路線価に面している箇所が正面として評価するのが原則ですが、どう見てもたまたま接しているだけで実際はこっちではないかという場合もあります。 土地の評価は画一的ではないところが面白いところなんです...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

創業資金融資の自己資金について 親からの借入は、自己資金として、認められますか？ 創業資金融資を受けたい方から、良くある、ご質問です。 親からの借入ではなく、贈与なら、創業資金融資で自己資金となるのか？ 会社を設立して、親が出資した場合は、創業資金融資で自己資金となるのか？ も含めて、創業資金融資に詳しく、具体的で実践的なアドバイスをしている、元銀行融資審査課長のコンサルタントが、解...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

いよいよ、大型連休（ＧＷ）が始まります。 そんな連休中の「はざまの平日」の５月２日にＦＰ継続セミナーを行います。 タイトル　ＦＰとして知っておきたい相続対策に役立つ生命保険の活かし方 日時　　　５月２日　１０：００～１３：００ 主催　　　株式会社ビジネス教育出版社 講師　　　大泉　稔 会場　　　ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック）。 受講料　　５，０００円 単位　　　リ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

法律（金銭関係）に詳しい方へ質問です。 人物AとBという二人がいたとして、AがBに対して約１年間（仮に２７年１月から２８年１月までとして）、月に何度か不定期に数万円ずつ振り込みで送金していたとして、その合計額が約１５０万円だったとします。AはBに対して、お金は貸すのではなく、あくまで好意として生活の援助をしているつもりで振り込みをしていたとします。しかし、Bがこれ以上送金してもらうのはAに悪い...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

１．相続対策は２つ 昨年1月に相続税の非課税枠が下がったことにより、相続税を支払わなければいけない、または相続税額が高くなる方が増え、ＦＰ相談の内容も相続の案件が増えてきている。 相続対策は大きく分ければ２つ。 １．相続税対策　 ２．遺産分割対策 ２．相続税対策 生命保険の保険金は、それ自体に非課税枠が設けられている。 　 【 500万円×法定相続人の人数 】が非課税...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

本日、ＦＰ継続セミナー『基礎から学ぶ贈与税とジュニアＮＩＳＡ』を行いました。 ご参加を頂いた皆さま、ありがとうございました。 また、以前、別のテーマでご受講頂いた方で、本日もご受講頂いた方、 本当にありがとうございました。 会場の都合で、少ない定員だったのですが…満席での開講の運びとなりました。 さて、 ジュニアＮＩＳＡは、私にとって初めてのテーマだったのですが。 そのために、当日の朝、...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます。爽やかな朝ですね。 さて、今月、最後のＦＰ継続セミナーのご案内です。 タイトルは『基礎から学ぶ贈与税とジュニアＮＩＳＡ』です。 昨年、相続税は増税されましたが、贈与税については、むしろ緩和されています。 特に、子どもや孫への贈与税減税メニューが増えていますね。 また、一昨年から始まったＮＩＳＡも拡大され、ジュニアＮＩＳＡが始まります。 ジュニアＮＩＳＡと贈与の組み合...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

離婚準備中です。不倫をした主人へ請求する慰謝料等のお金についてです。 １年程前に結婚３年目で主人の不倫が発覚しました。 相手とは最低でも５年の付き合いだったそうです。 相手への請求 は終わっています。 やり直す予定でしたが、主人のモラハラが酷くなったり、子供>自分で命に関わることが何度もあったので離婚を決めました。 私が請求したいお金は下記です。 ①独身時代のお金 約100万 通勤で使うとい...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

バレンタインデーにお届けするＦＰ継続セミナーです。 タイトル　生命保険の相続対策への考え方と活かし方（商品編）strong> 主　催　　株式会社ビジネス教育出版社 開講日時　２月１４日　１４：００～１７：００ 講　師　　大泉　稔 会　場　　ビジネス教区出版社セミナールーム（会場地図） 　　　　　千代田区九段南四丁目7番13号　市ヶ谷安田ビル２Ｆ アクセス　市ヶ谷駅から徒歩２～３分　総武線・都...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

主婦の方を始め、士業者や不動産業の皆さまも、ご参加頂きやすい、水曜日の午後の開講です。 特に、日頃、生命保険の取り扱いをなさっていない方にお薦めしたい講座です。 以下、セミナーのご案内です。 タイトル　ＦＰが知っておきたい保険業界の動向（改正保険業法を踏まえて） 主　催　　株式会社ビジネス教育出版社 開講日時　１月２７日　１４：００～１７：００ 講　師　　大泉　稔 会　場　　ビジネス教区...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

平日の午後に開講するＦＰ継続セミナーのご案内になります。 タイトル　ＦＰが知っておきたい保険業界の動向（改正保険業法を踏まえて） 主　催　　株式会社ビジネス教育出版社 講　師　　大泉　稔 会　場　　ビジネス教育出版社セミナールーム 　　　　　〒102-0074　東京都千代田区九段南4-7-13（地図はこちらをクリック） 　　　　　市ヶ谷駅から徒歩２～３分（総武線、メトロ有楽町線・南北線、都営...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

2016年1月16日に相続セミナーを開催します。 タイトルは「今からできる！知って得する贈与の落とし穴」です。 会場 株式会社ミニミニ中央　東京駅前店 研修室 東京都中央区八重洲1-9-13　八重洲駅前合同ビル8F 申込はこちらから https://minimini-chuou.jp/info/ownerseminar/ ご参加お待ちしております。（続きを読む）

立木 康夫

（宅地建物取引士）

明後日のＦＰ継続セミナーのご案内です。 暮れの忙しさが本格化する前に、ぜひ、ご参加ください！！ 平日なので、フリーの方、特に士業者や不動産業の方、また主婦の皆さまは 受講しやすいと思います。 ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）資格をお持ちでない方のご受講も大歓迎です！ 以下、セミナーのご案内です。 タイトル　　相続対策向けの生命保険 日　時　　　１２月２日　１０：００～１３：００ 主　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

前回の続き今注目の土地活用の手法。それが「戸建て賃貸」というやり方です。考え方はとても簡単です。活用したい土地に戸建てを建てて貸すだけです。何が新しいの？と思った方もいらっしゃるでしょう。いくつかメリットがあります。１、投資額が少なくて済む戸建てを建てるだけですので、投資額が少ないです。2,000万円くらいあれば投資可能です。億単位になることはあり得ません。２、戸建ての賃貸ニーズは多い私もそうです...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

個人が個人年金保険の年金を受け取った場合には、契約者・受取人が誰であるかにより、所得税、贈与税のいずれか、もしくは両方の課税対象になります。所得税の対象になる場合、住民税も課税の対象となり、平成25年1月1日から平成49年12月31日までの間に生ずる所得については、所得税とともに復興特別所得税が源泉徴収されます。 国税庁のHPでは、契約者でなく、保険料負担者が誰であるかにより、税金の種類を決めてい...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

個人が死亡して受取人が死亡保険金を受け取った場合には、契約者・被保険者・受取人が誰であるかにより、相続税、所得税、贈与税のいずれかの課税対象になります。所得税の対象になる場合、住民税も課税の対象となり、平成25年1月1日から平成49年12月31日までの間に生ずる所得については、所得税とともに復興特別所得税が源泉徴収されます。 国税庁のHPでは、契約者でなく、保険料負担者が誰であるかにより、税金の種...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）