- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
- 小川 勇人
- (建築プロデューサー)
「点検」を含むコラム・事例
507件が該当しました
507件中 101~150件目
英検1級道場-英語と日本語の発想の違いを表す英語表現
今日のレッスンで、トラッドジャパンのディクテーション作品 米 を点検した その中に、おにぎりの作り方を説明する表現がある To make an Onigiri,, rice is firmly shaped into a ball around the filling これは、最初に具があり、その周りを米で固めていく発想だが、我々の発想は、米をにぎり、その中に具を入れていく というものだ 似...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
停電時に通話できないのは、IP電話だけではない!既存の固定電話も危ない落とし穴
TBSテレビの「NEWS23」、「いっぷく!」、また、大阪MBS毎日放送の「ちちんぷいぷい」など(2014年12月8-9日(月・火)放送)の電話インタビューをお受けしました。 放送枠に入りきらなかった部分や放送だけでは伝えきれなかった内容をココで補足説明させていただきます。 ■背景 2014年12月6日、徳島県の「三好市」「つるぎ町」「東みよし町」が、雪の重み等で電線が切れたり、...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
2014年11月の工事実績
町田市 M様宅 外壁塗装 屋根葺き替え 【塗装工事】 外壁 ガイナ(25-85C・25-60B) 【屋根葺き替え】 遮熱グラッサ (クールシルバー) 【雨樋交換】 半月105 (シンチャ) 【お客様の声】 担当の田中社長の第一印象が良く、知識(説明)が大変良かったのでお願いしました。 とても誠実で提案力があり納得出来ました。 工事の方も技術力が高くマナーもとても良かったです。...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
業務方法書に記載したら遵守義務が発生する
財務局が公表している業務方法書の記載例を見ていきましょう。 <部署名の記載> 記載例の第6条第2項に、「当該業務(筆者注:第二種金融商品取引業のこと)を実施する部門は、本店営業部とする」とあります。 また、第6条第3項には「当該業務(筆者注:投資助言業務のこと)を実施する部門は、本店営業部とする」とあり、第4項第2号は「法令等遵守部門は、本店総務部とし、営業担当部門から独立した体制を維...(続きを読む)
- 川崎 善徳
- (行政書士)
大手建設会社 Sハウスの 手抜き工事発覚!
とある物件の屋根葺き替え工事。 屋根材を剥がしたところ、下地のべニア板がやけにブヨブヨしてました。 まさかと思いつつも、剥がしてみると・・・ 桟木が無い!30センチ~45センチ間隔で存在するはずの柱が一本もない。 工事の前に見つけようにも、屋根裏の点検口は一つもないし、 屋根は「かわらU」の二重張りで下地の劣化までは気が付きませんでした。 建てたのは大手建...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
「長寿命住宅研究会」
今日は数年来続けている長寿命住宅研究会の会議に参加しています。 鹿児島、熊本、岐阜、宮城からも工務店が参加しています。 10年を過ぎた住宅の延長保証や定期点検など良い方向へ進んでいるようです。 (続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
地震を予知する話 2
地震研究者が科学的根拠が得られないと無視した事象です。 それを真っ正面から研究の対象にした中国は実に凄いと思います。 周恩来首相のスケールが、途轍もなく大きいことに驚嘆します。 中央に「中央国家地震局」を据えて、地方に支部を配して民間の情報を24時間 体制で受け付けた様です。 1970年代、周恩来首相の命令により、科学技術や他の各界の学者を200名を 招集して、地震の予知のチームを結...(続きを読む)
- 中舎 重之
- (建築家)
あるがままを認める・子供の頑張りを認める
明石市のそろばん教室「アバカス速算」の田崎です。 いつもご覧いただき、ありがとうございます。 授業中に時々様子がおかしい生徒がいます。 なんとなくこそこそした感じです...(続きを読む)
- 田崎 寛子
- (塾講師)
目立たない水道メーター
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 通常水道メーターは、専用の水色の蓋のメーターボックスに収められ、検針しやすいよう、玄関前等の土間に埋め込まれている。 共同住宅の場合、住戸の数分、水色の蓋が並ぶことになる。 フィオーネ八潮は、水道配管コストを考慮し、通常のメーターを集合させた水道配管を行わず、あえて水道メーターをグループ分けして、床点検口を開けることで、検針できる方法を...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
長期保有対象の株式や投資信託の歴史概観
前回、新ファミリー一族の長期投資に耐えうる商品として、投資信託やETFをお勧めしました。本来は株式を紹介したいのですが、色々な本やネットで調べますと、企業の盛時の継続期間が30年に満たないという短いことが分かってまいりました。前回も紹介しましたが、100年以上の老舗企業は日本が全世界でダントツに多いのです。例えば、2006年までは世界で一番古い企業としてギネスに登録されていたのは、日本の金剛組(5...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
相続税には税を軽減する特例があります
「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
ローンによる住宅購入はこれだけ高いリスクが存在します(新ファミリー一族向け)
前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 10
■災害の時に備えて Ⅱ 「引き戸の勧め」 震災から大分時間が経ちましたが、あれから皆さんはご自分の家の中の地震対策を いろいろ点検された事と思います。私たちの設計に対する考え方も自ずと変わりました。 建物自体の耐震は勿論ですが、建物は大丈夫でも地震の時に家の中で事故に 会わないようにすることを、今では特に注意しています。 震災時の話を聞いてみると、キッチン...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
TOEIC®初中級基礎単語323(730点レベル)
みなさん、こんにちは! 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第323回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。600点レベルから730点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約3~5単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう! こちらの本を参考にさせていただいています:『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』(初中級の学習...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 9
■災害の時に備えて 1 プラン作りの項では、日常生活の中での「もしもの時」のプラニングについて 書きました。東日本大震災を経験して、皆様も家について色々考えられたと思いますが、今回はこうした自然災害に備えてプラニングと言うよりは、家を建てたり、買ったりする時の基本的な前提条件を考えてみましょう。 津波に対する対策は、海のそばの低い土地に住まない・・・と言うくらいの対策しかありません。従っ...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
屋根のリフォーム・修理で絶対に失敗したくない方へ【特集】(全7回特別講座) 第二項
第二項『屋根のリフォームする判断基準』 屋根の葺き替えで失敗しないために、最初にしらなければいけないこと。 それは、『自分の家の屋根がリフォームする必要があるのかどうか』ということです。 ■最近、雨漏りがした ■天井や壁にシミががある ■瓦がズレて落ちそうになっている ■屋根が割れたり、ズレたりしている ■屋根の色が変色している ■屋根にカビやコケが発生している ■屋根がサビている こ...(続きを読む)
- 森 幸夫
- (リフォームコーディネーター)
プレジャーボートの事故を防ぐために-政府ネットTV: PR
海の事故を減らすため、今回は気象・海象情報の入手や出航前点検等のポイントをご紹介 Ads by Trend Match(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
マンションでの漏水について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはマンションでの漏水について書きたいと思います。 マンションでの漏水は、賃貸・分譲にかかわらず比較的多く発生するトラブルの一つです。 賃貸マンションでの漏水事故が起こった場合について解説をしたいと思います。 漏水の原因は、共用部分に原因があるものと、入居者の不注意によるものがあります。 まず共用部分に原因がある場合の具体例としては、...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
オートロック修理、電気錠交換 ~大阪府寝屋川市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) MIWAの電気錠(モーター錠)である、AL3M です 以前書いたAC100Vを使ったオートロックシステム でも書いた モーター錠のAL3Mです 通常一般錠とは違い、AL3M単体で使うことはありません 電気錠(AL3M)、制御盤、外部リーダー、開錠スイッチなどの構成で使うことが一般的です 電源にAC100Vを使い、それぞれの機器...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
【悲報】床下に人が入れない家は、白蟻等の点検と工事が出来ないから止めときなさい
建築雑誌を見ていると、基礎床版コンクリートのすぐ上で木下地を組んで、床を仕上げている図面が載っていたりする。床下には人が入れない構造だ。 普通の家は、こんな感じ。人が入れる床下空間がある。 こうしている理由は、1階の床と地面を近くして、庭との一体感を感じさせる設計だったり、床下の木部や床版コンクリートに温水パイプや電熱線を通した床暖房のためだったりする。コンクリートと床を近くしてコンクリ...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
Blog201405、会社法
Blog201405、会社法 ・『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣 ・ビジネス法務2010年9月号「特集 自社・子会社・事業部門の売却型M&A―戦略と手法―」 ・ビジネス法務2013年11月号「特集 親会社に知ってほしい子会社が抱える悩み」 『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 M&Aに関して、下級審...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣
『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 M&Aに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。 ただし、点検してみると、採録されていない漏れ落ちている裁判例もある。 上記書籍のうち、以下の部分を読み終えました。 第1章 M&A契約の解釈 1 買収監査と表明保証条項 2 M&A契約...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣
『実務に効く M&A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 M&Aに関して、下級審から最高裁までの主な裁判例と簡単なコメントが付されている。 ただし、点検してみると、採録されていない漏れ落ちている裁判例もある。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 第1章 M&A契約の解釈 1 買収監査と表明保証条項 2 M&A契約の重...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
退去時の立ち合いについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは退去時の立ち合いについて書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際に、必ず賃借人と賃貸人が立ち合いを行います。 この退去立ち合いの目的は、賃借人と賃貸人(管理会社が代理で立ち合う場合がほとんど)が、 部屋に一堂に会し、部屋の原状回復を行うために、損耗や汚損をチェックして、 賃借人の故意過失による損耗の有無や、...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
英検1級道場-準1級パート②でリスニング練習
6月8日の2014-1試験で英検1級合格を目指している受講生が居る。単語、読解、英作文、リスニングをバランスよく特訓している。リスニングはかなりの腕前だが、正確に聞くという課題を出し、レッスン以外でも自習してもらっている。 当座、準1級のパート②で練習してもらっている。その理由は、準1級と1級のパート②はレベルがかなり近く、ほとんど区別がつかないからだ(実際は結構違いがあるが、1回聞いただけでは...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
出入り口にオートロック これで安心
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前、大阪市内で行ったオートロック工事の写真です システム構成としては、枠側に制御盤からの信号により制御される電気ストライク 扉側に機械式の自動施錠錠を取付け、ゲートの内外にカードによる認証部を設けて施開錠します 門扉という扉の性格上、自動施錠錠は両シリンダーになってますこの様な門扉のオートロック工事は、小学校や保育所、寺社など様々な需...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
マンションのオートロックちゃんと動作してますか? ~モーター錠・電気錠交換~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) MIWAの電気錠(モーター錠)の、AL3M です 以前書いたAC100Vを使ったオートロックシステム でも書いた モーター錠のAL3Mです 通常一般錠とは違い、AL3M単体で使うことはありません 電気錠(AL3M)、制御盤、外部リーダー、開錠スイッチなどの構成で使うことが一般的です 電源にAC100Vを使い、それぞれの機器は、...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
英検1級道場-新しいプログラムの紹介です
下記を実施します 興味がある方は、メールで問い合わせください 接続テストを兼ねてスカイプで懇談し、条件を詰めていきます(レッスンメニュー絞り込み、日時設定など) ■6月8日の英検1級、準1級1次試験に向けた直前セミナー ・ひとりひとりの悩みに応じて手作りでレッスンし、合格に導きます ・ます、スカイプで懇談し、メニューを組み立てて、5回のレッスンで弱点を補強します ■受...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
507件中 101~150 件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。