こんにちは！介護経営コンサルティングと介護施設紹介「株式会社アースソリューション」の寺崎でございます。 今回は、来春予定の介護報酬改定について、居宅介護支援事業の「逓減制」について書かせていただきます。 居宅介護支援事業において、介護支援専門員（ケアマネ）1名につき担当できる利用者数は、概ね35名と定められています。しかし、35名を超えたとしても違反にはなりません。具体的には、40名までは通常の報...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

最近ニュースで注意を呼びかけている【ガス点検強盗】ですが、皆さんも気をつけてくださいね。実は、我が家にもこのニュースを見てから気になることがありました。梅雨か初夏あたりの２〜３ヶ月くらい前でしょうか、ピンポーン、といきなりチャイムが鳴って私がインターフォンに出たら画面に作業着姿の男の人（40代くらい）が立っていて『ガスの点検なんですが』と言ってきたのです。私がなんとなく変だなと思って「え？今日...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 9月3日の日本経済新聞1面に、コンビニ営業に関する記事が掲載されていました。「24時間営業をFC本部がフランチャイジーに強要するのは独禁法違反」という内容です。 記事の受け売りで大変申し訳ありませんが、独禁法違反に該当する恐れがある内容として、下記を挙げています。 ・24時間営業をやめたい加盟店との協議を拒む・近隣に出店しない約束に反し...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2020年も各地でゲリラ豪雨による被害が予想されています。 首都圏のマンションにおいて、豪雨による被害は無縁に思われがちですが、排水設計が古いとオーバーフローによる床上浸水の恐れがあります！排水ルートが詰まると排水口から雨水が逆流する現象  鉄筋コンクリート造のバルコニーフェンスにオーバーフロー穴が無いと、最悪の場合は室内床上浸水に・・  最下階の樋ル...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 深夜高速を走行中、車内に「ピー」と警告音が響きます。 見ると、セレのチェックランプが点灯してます。 六号機も最近クラッチ抜けがよくあるのでとりあえず点検です。 キーをONにしてレベルの確認です。 あらまあ、おやまあ、ヤバイ状態です。 ゲージがMINを下がっていますのでオイルの補充を行います。 手持ちのセレオイルは75W、タンクの底はステンレスの金属板です。 このセレシステム、オートマとは違い...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。本日は、「介護サービス情報の公表制度」についてのコラムです。 この制度は、2006年の法改正において、すべての介護事業所について義務づけた公表制度です。ご利用者様が、自分にあったサービスを選択し利用できるようにするためのツールとして、事業所が概要やサービス内容、従業者の数、加算算定状況、様々な運営状況等を都道府県が管理するシステムが存在し...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

未就学児を抱える子育てママ・パパにとって、自転車は身近な必須の移動手段。それだけに、事故が多発しています。しかも、運転する大人が点検・注意すれば防げた事故も多くあります。 自転車選びから保険までのポイントについて、ベネッセコーポレーション様の「たまひよWEB」に掲載していただきました。ぜひご一読ください。 たまひよWEB「悲しい事故を防ぐため！必ず知っておきたい自転車の乗り方」（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

おはようございます。病室より久しぶりのブログ更新です。 前回、アメブロはもう更新しないような発言をしたかと思いますが、これまでの活動を綴ってきたのはこのブログですし、新しいスタートを切るために決断したことをこれから書き綴っていきますので、新たなSNSではなく、アメブロに忘備録として書くことにしました。 2020年5月21日（木）13時30分、左膝の手術をしました。内側半減板の縫合術、外側半月板...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

今の状況を客観的に見つめてみましょう。次のチェックリストを目安に、生活の乱れ度を4段階で判定してみてください。 メンタル①とりあえず戸棚にモノを詰め込む　□②イライラして家族に八つ当たりする□③「やらなくちゃ」と思うことが多い　　□④家族を思いやる余裕がない　　　　□ どんな項目にチェックが付いたでしょうか。 今すぐにできること 散らかったら、その日のうちに箱やカゴに入れましょう。戸棚や引き出...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 先週は2年前に竣工した現場のお客様宅へ久しぶりにお邪魔してまいりました。 今回は横浜市のお客様ですが、母の出身地も横浜市なので小さい頃から訪れており、みなとみらい地区の変貌は刺激を受けます。  工務店さんは定期点検を実施されていると思いますが、建築設計事務所も注文住宅においては1年時や定期的な訪問で住まいの状況を伺うことは重要ですね！ 介護福祉建築では...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）マンション管理組合などが、しっかり運営されているところは、定期的なメンテナンスが行われています。 その一つが消防設備点検です 共用部分の火災報知器や室内の煙・熱感知器類が作動するかは定期点検して頂くと安心ですね！ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ご縁結びの出雲です。 先程「スーパーオートバックス　静岡中原店」にて、バッテリーを交換していただきましたオープンと同時に来店いたしました 昨日、イレギュラーの出来事で…帰宅途中で車を停車して用事を済ませ、再度エンジンをかけたら…エンジンがかかりませんでした「どうしよう？」何回か？挑戦してやっとかかりました。今朝方も出社前に出かけた先で、またかかりませんでした昨日よりは、すぐにエンジンかかりまし...（続きを読む）

出雲 輝子

（婚活アドバイザー）

昨日は夜からそわそわ、、 講座のプログラム作りで夜中3時30分過ぎ、 疲れてたけど、そわそわして眠れない。 そわそわ、そわそわ、 そのまま朝へ。 そのそわそわの原因は、 ある女性とのディナーがあるから。 7年ぶりの再開になる人。 連絡はマメに取り、電話もするけど、 直接会うのは7年ぶり！ それは、初めてパーソナルトレーナーとして 活動を始めた時に、 初めてご担当させてもらった方。 埼玉の...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

じっとその時を待っていたのですが、遂にその時が来ました。ある日から工事に入る予定をたて、お客さんのお休み中に中の工事を終わらせる予定でスタンバって、遂にその日を迎えたのですが、その日の朝、足場が入るメールが朝一で携帯に入りました。。。 寄りによって一斉に業者さんが集まる日なので、駐車スペースの関係で大丈夫かなと。。。この日の朝一で近隣挨拶に行くこともあって、結構焦ってしまいましたよ。 そんな感じで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 寒い時期はバッテリー能力が下がるので、スマホは勿論クルマのバッテリーも突然死することがあります。 バッテリー自体に「点検窓」があれば表示の色で状態が分かりますが、最近のバッテリーには表示窓がない商品もあるので、このようなユニットを付けておくと安心ですね♪      Panasonic ( パナソニック ) カーバッテリー寿命判定ユニット LifeWIN...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

東京に本社がある再生可能エネルギーの普及事業を展開しているエコスタイル社では、このほど独特の太陽光O&Mサービスを開始するそうで、これがちょっとした話題になっています。 ちなみにO&Mサービスとは一般的にはメガソーラーの運転管理・保守点検（Operation & Maintenance）のことですが、エコスタイルのこのO&Mサービスは、低圧系の太陽光発電所が対象とのことです。 このO&Mサービス...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

都内でのオープンセミナーのお知らせでーす！ ビジネスの軍師®︎、3年連続となるV-spritsカレッジ連続講座に今年も登場します！ 首都圏在住で、不安・迷いを払拭したい経営者・創業したばかりの方にはぴったり！ ワークショップスタイルによる超実践型メソッドで、現状からの突破口を楽しく見つけることができます。 また、終了後は 目の前のいきなりステーキに立ち寄ることもできます。えっ！笑 ★お申し込み...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

    エンジンの調子が悪くバッテリーを交換しました。 外した本体のインジケーターを見ると、 緑色の表示がありません。 要点検のマークが出ていたのですね、 新しい物は勿論良好マークです。 新車で購入して１５年経つ旧車？ですが、 好調に吹け上がるエンジン音を聞きながら、 まだまだ頑張っておくれ！と独り言です。  （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

「備えあれば嬉しいな」ではなく、「備えあれば憂いなし」ですね。ええ、実は「備え無いから、ヤバいかな」でした。明後日は代理店点検なのですが。「備えていなかった」ので、この7月に備えていました。ということで、7月は酷暑と代理店点検への備えで仕事になりませんでした。ということにしておきましょう。  （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 大阪北部地震で学校のブロック塀事故が起きてから、全国的にようやく点検への声掛けが始まりましたね。。   丁度、1年前に某工場敷地外周の万年塀を倒壊防止のため鉄筋コンクリート造の塀にやりかえる工事を致しました↓（記事）  ブロック塀だけでなく基礎工事が不十分な万年塀も地震時に倒壊の恐れがあるので、このような塀の近くに震災時は近寄らないようにしましょう！ ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     数年前に２４時間換気の設置が義務付けられましたが、 ２４時間換気があったら、大丈夫か・・・ と言ったらそうでもありませんよ！！   フィルターも汚れます。 定期的にフィルターの掃除と 換気口の周りは、お掃除しないと 黒くな...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 早いもので、新築竣工引き渡しでお客様がお住いになってから1か月が過ぎましたので、ADLの確認へ行ってまいりましたｖ  鉄筋コンクリート造3階建てのルーフバルコニー部分スラブには、コンプラスト配合したのでアスファルト防水より漏水の心配はありませんが、未曽有の豪雨による雨水排水量オーバーによる浸水だけが気になってました。（構造重視でスリットや水抜きパイプは...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（その１の続き）借りて住む人の重要キーワード　その２　善管注意義務(ぜんかんちゅういぎむ)を果たす 賃貸住宅を借りて住む人には、入居してから退去するまでの間、法律上、その住宅を綺麗な状態に保ち、注意深く使用・管理する義務があります。これを怠った場合、怠った部分については退去時に原状回復費用を負担しなければなりません。 ３．きちんと掃除し、メンテナンスを行う どこまで掃除すればいいの？ ...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

前回の続きです。 前回のブログはこちらからご覧下さい。オーバーヘッドスポーツで、肩・胸の背骨・股関節の動きが悪ければ、腰に負担がかかり続け、 スパイクを打つたびに、スマッシュを打つたびに、水泳をするたびに、 腰に微細な怪我が起こり（負担がかかるという意味）それがいつの日か、大きな怪我につながるかもしれませんよね。と、いうお話をさせていただきました！ ピラティスブラッシュアップセミナーin旭川の...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

本日は午後から福井の片町のど真ん中のクライアント様宅の5年目の定期点検に来ています。もう一軒、近くの物件も5年点検ハシゴします Toshikazu Hamadaさん(@hac_hamada)がシェアした投稿 - 2017 Aug 10 1:49am PDT （続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）