住宅を建築するとき、一般の建築主は、建設会社、ハウスメーカー、工務店など（以下、「建設会社等」という）と住宅工事請負契約をし、その住宅工事の請負契約を締結した建設会社等は、各専門工事（約３５工種あります）ごとに、専門工事会社とそれぞれ単独で工事契約を結び、当該住宅工事を遂行していきます。なぜ、このような契約形態が普及しているかといいますと、一般の建築主にとって、各専門工事会社と直接契約するには様...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方26・・建築条件付土地の場合 ------------------------------------------------------------------ 建築条件付土地の利益のあり方 ------------------------------------------------------------------ 不動産屋さん経由で建築が発生す...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

昨年　６月にお引渡しさせていただきました、氷川台のＯ様邸。 本日　午前中　「東京の注文住宅」　の取材が行われました。 手前左はカメラマンの渡邊さん。 Ｏ様ご家族には　今日はカメラマンの指示とおりに動いていただき、モデルさんになっていただきました。 ご家族全員　とても気持ちよくご協力いただきました。 お子さんたちもお打合せしていたころより成長されて、そんなお子さんたちに会うのも私の楽しみの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方25・・建築プロデューサーの場合5 ------------------------------------------------------------------ 建築プロでシューサーに御願いするデメリット →更なる人件費の上乗せ ---------------------------------------------------------...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

お盆休みは皆様　どのように過ごされましたか?　ご家族とゆったりと過ごされましたでしょうか？ 私はお盆休み中一日　夕方から友人と買い物とお食事。 千葉の友人なので　よく　東京駅で会います。 まず　ショッピングやお食事の前に TVコマーシャルで　確か東京駅の復元完成を流していたので　見てみることに。 復元された東京駅撮影。 東京駅はまだ仮囲いや現場事務所が残っているものの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方22・・建築プロデューサーの場合2 ------------------------------------------------------------------ 建築プロデューサーとは2 ------------------------------------------------------------------ 建築プロデューサーの共通の特徴は ...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方19・・設計事務所の場合5 --------------------------------------------------------------------------------- 材料のローコスト化とデザイン -------------------------------------------------------------------------...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方17・・設計事務所の場合3 --------------------------------------------------------------------------------- 一見同じような内容のものを造ってもやはり空間が違ってくる --------------------------------------------------------------...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方15・・設計事務所の場合1 ------------------------------------------------------------------ 設計事務所に御願いする場合のメリットとデメリット ------------------------------------------------------------------ 設計事務所に...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方13・・ハウスメーカーの場合7 ------------------------------------------------------------------ ハウスメーカーに御願いする場合のデメリット3 →日本の住宅地がハウスメーカーだらけになるとちょっと恐い -----------------------------------------------...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

------------------------------------------------------------------ ハウスメーカーに御願いする場合のメリット３ →安心 ------------------------------------------------------------------ 依頼先として大きなところに頼む安心感はあるのではと思います 単純...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方8・・ハウスメーカーの場合2 ------------------------------------------------------------------ ハウスメーカーに御願いする場合のメリット1 →できあがりが想像するものを予め見ることができる --------------------------------------------------------...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

2010年９月にイギリスを旅行致しました時に撮影したものです。 忙しさにかまけてアップしないでおりました。時間が経ってしまいましたが ロンドンオリンピックついでと言っては　なんですが　どうぞご覧ください。 ロンドン旅行気分を少しでも感じていただけましたなら幸いです。 宿泊したホテルはとてもおしゃれでした。 きれいな色合いのインテリアをご覧いただきたいと思います。 ロンドン・アイのすぐそばのホ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方6・・工務店の場合5 ------------------------------------------------------------------ まとめ →工務店に御願いする場合のメリットとデメリット ------------------------------------------------------------------ メリットを説明した上で ...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

------------------------------------------------------------------ 工務店に御願いする場合のデメリット２ →見積をお施主さんが査定するのは難しいです ------------------------------------------------------------------ 見積の内容をお施主さんが把握するのは無理だ...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

住宅の依頼先の見つけ方２・・・工務店の場合１ ------------------------------------------------------------------ 工務店に御願いする場合のメリット ------------------------------------------------------------------ 日本の住宅は大工さんが営む宇工務...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

火曜日は、お盆明け　１７日より西新宿／青梅街道沿に新しくオープンする ＬＩＸＩＬショールーム東京へ　 工務店や取引業者などを相手にお披露目会がありましたので行ってまいりました。 新しいＴＶコマーシャルも始まりましたね。 まずは　ＬＩＸＩＬのコンセプト説明。 そのあと アルファベットが記された旗をもったバスガイドさんみたいなショールームの女性について グループに分かれてショールー...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　一昨日、国土交通省主管による地域型住宅ブランド化事業の採択結果が発表され、NCNの中川部長さんと一緒にまとめ上げた提案「東北の震災復興と首都圏の減災に備える長期優良住宅の提案」が見事採択されました。 　これは首都圏の重量木骨・SE構法の登録店でメンバー構成され、岩手県の住田町の木材を使用するスキームです。 　先導事業とは異なり、採択率も50％以上とかなり高い方でしたので、あまり自慢は出来ませ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

長期優良住宅認定　耐震等級３　の住まいです。 写真は７月１７日に上棟したときの様子です。 ８月２日には　住宅瑕疵担保履行法に基づく　すまい保険　第２回目検査(防水、構造金物）を受け　合格致しました。 ここからは本日の撮影。 本日午前中　Ｔ様ご夫婦とおばあちゃん、夏休み中のお孫さんを　現場にご案内し 簡単ですが　説明をさせていただきました。 １階の天井にはすでに野縁(天井...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

宇都宮市の街中在住者にとって   8月第一週目の土日といえば「宮まつり」。   午前中から太鼓の音が聞こえてくると、   小学校の頃の記憶が蘇り   そわそろして仕事どころではなくなる(笑)。       最近はあまり見かけない、   絶滅寸前のヤンキー達が見られる日でもある。   今は、酒が飲めないので早々に退散。       注文住宅　栃木県宇都宮市　ヨ...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

土曜日　午前中　建て主のＨ様にもお立合いいただき　地盤改良工事を行いました。 暑い中　お立合いありがとうございました。 地盤が弱いといくらしっかりした建物を造っても建物が沈んで不同沈下が発生します。 これを防ぐためには　弱い地盤を強くして 建物をしっかりと支えられる地盤に改良する必要があります。 この工法は　土とセメントを混ぜることにより 地面の中に柱を築造して地盤を強化する...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

  2010年９月にイギリスを旅行致しました時に撮影したものです。 忙しさにかまけてアップしないでおりました。時間が経ってしまいましたが ロンドンオリンピックついでと言っては　なんですが　どうぞご覧ください。 日本勢では２ケ目の金メダル、内村選手金メダル獲得の喜びにプラスして ロンドン旅行気分を少しでも感じていただけましたなら幸いです。 イギリス／ロンドンの街並み↓↓ http://blog...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

2008年に千葉県市川市にて建築した家である。約2000万円のコストをかけて33坪ほどの床面積の住宅を建てた。床には埼玉県秩父産の正規に床材として販売されている杉板を用い、ロフトの床を構成するスノコ材には赤松の下地材を仕上げ材として利用する為にクライアントご自身でやすりをかけた材料を用いた。壁はますいいでよく登場する高知県土佐市にて生産している田中石灰工業のタナクリームである。もちろんこれもセルフ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

８月５日（日）１０：００～１７：００　完成見学会を行います。 「ミデイアムブラウンの竹フローリングと室内無垢ドアに、ダークカラーの設備でアクセント！」 高断熱・高気密の家は夏の暑い時と冬の寒い時を体感していただくと良さがわかります！ 省エネの家づくり、みどころいっぱいです！！ ご来場を心よりお待ち申し上げます。 キッチンの前にも窓を大きくとって明るいキッチンをつくりました。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

------------------------------------------------------------------ まだ、建築家の敷居は高いと思われているようですね・・・ ------------------------------------------------------------------ 先週末に、突然ホームページ経由で連絡があり 家造りで悩んでいる...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）