住宅の依頼先の見つけ方20・・設計事務所の場合6

住宅の依頼先の見つけ方20・・設計事務所の場合6

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自由な間取りのメリットとデメリット

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設計事務所に御願いする場合の醍醐味のひとつは

やはりその提案力です

設計事務所の多くは最終的な案に至るまでに

非常に沢山の検討をおこないます

僕が仕事の進め方を説明したときに

お施主さんが一番驚かれるのはその検討の数です

それだけの検討を　訓練を受けた人間がするのですから

工務店との設計力の違いが出るのは当たり前のことだと思います

時には中庭や吹き抜けやスキップフロアーなどの

付加価値としてのスペースを提案してくることもあります

この場合認識しておいた方が良いのは

延床面積に入らなくてもそこにはそれなりのお金がかかるということ

３０坪の住宅と３０坪に加え２坪の吹き抜けがある住宅では当然コストが異なります

僕の場合３０坪に加え２坪の吹き抜けがある住宅の場合

３０＋２×1/2=３１坪程度のボリュームがある住宅と考えて

コスト管理をおこないます

しっかりとした設計事務所は

トータルのお金を考え全体をコントロールしてくれますから

無理な提案はしません

ですから予算については

ざっくばらんに正直なところを伝えた方が良いと思います

例えば本当に良い提案であれば多少の工事費のアップがありうるとすれば

それは伝えた方が良いです

その提案を見てから考えれば良いわけですから

設計事務所に御願いした場合に工事費がアップするのは

このようなケースの場合が多いと思います

「その提案内容に納得して工事費アップを了解する」

ということです

予算の本当の限界は曖昧にせず伝えてください

それに合わせて考えてくれます

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角倉剛/角倉剛建築設計事務所

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