母子家庭のマネープランについて

こんばんわ。いつも拝見しております。　私は小学生の子ども2人のいる母子家庭の母です。　現在は実家に住んでおり、私の両親との5人家族です。　実家での生活はとても快適なのですが、そろそろ子どもと3人で住む住宅を購入しようと計画しております。　幸いなことに実家の隣に分家用の土地を父親が所有しておりそちらへ住宅を建てる予定です。　ただ現在の状況で本当に家を購入してよいのか悩んでおります。…

子供部屋についてアドバイスお願いします。

現在、新築の間取りを検討中です。家族は夫婦と男の子４人の６人家族です。１階にリビングと続きの和室を作り、２階に子供４人分の部屋を予定しています。ただ、まだ子供たちは上の子で６才ですので個室は早く、２つは個室、１つは大きめにして後で二つに分けれるようにと考えています。当分はその大きな部屋でベットを並べて寝室にし、ゆくゆくは個室にしようと思います。夫婦の寝室は必然的に１階の和室に…

土地契約締結後の隣人トラブルによる解約について

昨年１１月土地の購入を決め、契約締結も行いました。手付金もすでに支払済です。購入した物件は、1件の中古住宅を解体して分筆２件にして分譲されたもので、すでにお隣も売れており、1月から解体工事が始まり駐車場分をセットバックして壅壁工事までを売り主負担でおこなうことになっていました。購入時に、雍壁については掘込み車庫にしてもいいし、期日までに申し出ればこちらの好きなようにしていいとい…

火災保険加入について

2008年7月に新築マンション（3千万円）を購入しました。親の援助と預貯金で、全額支払済です。先日、隣のマンションで火災があり、保険に加入していないのに気が付きました。夫48歳、私43歳、14歳・9歳の娘の4人家族です。どのような保険に加入すべきか、どうぞアドバイスおねがい致します。（家財保険にしか加入したことありません）

南に擁壁がある土地の採光方法

採光についてご教授お願いします。北西道路の北玄関(ちょうど角が北)。東西は分譲地(一方は売約済み)。 問題は南で、境界ギリギリに４ｍの擁壁＋２階建ての家です。 先日現地を見に行きましたが、敷地の半分は日陰になっている状態でした。(14時頃)宅地上北東に寄せ西側を開けて建てなければならないことが決められています。 今の間取りで隣の家と５ｍ程度離れるようになっています。 どうしても西に庭、Ｌ…

二階に水まわりを置く場合のメリット・デメリット

現在、間取りについて検討中の者です。延床34坪程度の二階建ての家を建築予定です。現在建築士の方から提示頂いている、間取りで悩んでいる事があるので質問させて頂きます。1.リビングを広く取りたい、和室は6畳程度ほしいという要望があり、その為、風呂、洗面所を二階に持って行っています。水まわりが二階にある間取りを最近よくみますが、メリット、デメリットがあれば教えて頂きたいです。ちなみに、洗…

土地売買の時の　「現状引き渡し」

この度土地を購入するにあたり、契約書に現状引き渡しとあります。引き渡し前に測量をしてもらいましたが、その際購入予定の土地の土をもるさいの塀が隣の土地に建っていることがわかりました。売主は当初土地を購入するさい測量をしてもらず、このたび初めてわかったそうで、隣の土地の持ち主も今回気づいたそうです。そして、隣の土地の持ち主から塀を撤去するように言われてますが、売主は「現状を引き渡…

歯の神経治療後のクラウン

私は今海外に住んでいるのですが、歯が痛み出し、神経が死んでいるとの事で、神経治療をしてもらいまいした。そして、今は詰め物をしてある状態で、次にクラウンの型をとって被せて終了なのですが、クラウンだけで１０万円以上の出費になります。１年半後に日本に帰国する予定なのですが、このままの状態で、日本に帰るまでクラウンを被せなくても大丈夫でしょうか？ご回答よろしくお願いします。

特定の土地購入の依頼について教えてください

会社の隣の土地（空き地）を購入したいのですが、その土地は売りに出ているわけではなく、現時点で持主に、売却の意思があるのかないのか不明の状態です。不動産業者に依頼して、直接持主へ購入交渉をしてもらおうと思っていますが、その場合不動産業者には何か依頼書のようなものを書いた方が良いのでしょうか？単純に価格を交渉して、相手が納得してくれれば仲介してもらうだけでいいのでしょうか？

隣地開発に対する要望申し入れについて

当方住宅地、隣地は３００坪くらいの果樹園です。間には幅１メートルほどの里道があります。もし、隣地が住宅地として売却されると仮定しての話ですが、「その里道の幅を広げて欲しい（里道を含めて開発道路を作って欲しい）と要望することは可能ですか？詳しい立地条件をこの場で説明するのは難しいので省きますが、この里道が拡張されればいいと思うのは、家だけではないと思います。不動産屋さんが任され…

生後１０か月の豆柴の噛み癖

10か月の豆柴♂を飼っています。本気噛みが酷いです。・食事後すぐ（数十分放置すると落ち着きます）・車に乗せた後に抱きかかえて下ろす時・おやつをあげた後に歩いてると足を噛んで請求・ソファーでまったりしてる犬の隣に座ろうとした時（時々）・爪切りの最中・寒さしのぎの服を着せたりする時（時々）　　など。多分上下関係が出来てないんだと思います。チェーンカラーを使ってしつけをしようと思っても…

土地購入の際の名義に関して

会社を経営しております。隣の土地を購入したいと考えていますが、法人名義か、個人名義での購入はどちらがいいのでしょうか？使い道は、法人で使います。メリット、デメリットを教えていただければ助かります。

退職金の使い方と今後のマネープラン

来年会社が閉鎖され退職します。そのときの退職金の使い方で相談します。支給額は９００万円　（11年勤務）です。住宅ローン（２０年の借り入れで）残り１７年　ローン残高1050万円です。月々の返済は62000円です。金利2.2％繰り上げ返済の手数料31500円/回です。次の勤務先は給与がダウンし30万円（年収410万円）→２２万円（まだ年収がどの程度になるか分かりません）です。家族構成は　私（４０歳）　...

引き出し式食器棚の引き出し寸法の事

新築の家を購入するに当たり家具を作りつけにする事になりました。引き出し式食器棚の寸法に悩んでいます。幅1500（広いのでいくつかに仕切りたい）高さ820（何段、寸法は？）奥行き600折角なので使い勝手の良い寸法で作りたいです。良き参考にさせて頂きたくよろしくお願いします。※シンク、コンロは奥行き650、棚との間1000です。

マンション天井騒音

どうか宜しくお願い致します。マンション購入し、スケルトンリフォームをし、最近ようやく入居しましたが、以前あったお風呂の場所を移動し、そこにクローゼットと寝室へ変更しています。そこで上階の方のお風呂の音がとにかくよく聞こえてしまいます、上の方は早朝に朝風呂に入るものですから、毎朝その音で目が覚めてしまいます。隣の部屋（お風呂にかからない場所）で寝ていますが、それでも目が覚めてし…

祖父名義の土地の相続について

主人の祖父(Ａ)、その子(松・竹・梅)がいます。主人は次男・竹の子ども(一人っ子)です。長男・松には子どもはいなく、三男・梅には男女共に一人ずつの子どもがいます。(主人の従兄弟)梅の子どもの女性の方(Ｂ)は現在祖父(Ａ)の土地に家を建てて住んでいます。(土地は祖父(Ａ)名義、上物はＢの旦那名義)松・竹・梅もずっと祖父(Ａ)名義の土地に住んでいます。主人も家を建てたいところなのですが、建てる事が…

オールセラミッククラウンの質問２

前回、上前歯２本にオールセラミックが入っていることで質問した者です。先生方、ご丁寧な回答を頂き本当にありがとうございました。　補足で更なる質問をさせて頂いたのですが改めて投稿させて頂きます。宜しくお願いします。?先生の回答で「神経を残して被せてある場合、後から神経が死んでしまう場合がある」というのは、神経が死ぬときは痛み等が出ますか？知らない間に神経が死んでいた！なんてことはあ…

マンションの子供部屋の場所で迷ってます。

今夫婦２人と子供（小５．男）で２ＬＤＫ＋納戸のマンションに暮しています。間取りは北玄関入って右に洋室（７帖）左には浴室、洗面所、トイレ、南西にリビングキッチン（１４．７帖）リビングの隣に洋室（６帖）その洋室の北に納戸（３帖＋押入れ）になってます。わかりずらくてすみません。今はリビングと隣の洋室は引き戸なのでいつも開けっ放しにしています。洋室には子供の机やおもちゃの棚などを置い…

男の人が怖くて、どうしたらいいのかわからないです。

男の人に対して恐怖を感じてしまいます。ごく普通に会話をしたり、メールをすることは出来るのですが・・・近づかれたり隣に座られたり直接会って話すと怖くなり、動悸起こして発作を起こしてしまいます。どうしたらいいのかわかりません。性的なものに恐怖心があります・・・前に性的ないじめを受けたことがあります・・・。嫌な記憶があり、思い出すたびに自傷行為をしていました。今でもたまに思い起こす…

クラウン装着前の痛みについて

以前に神経を取り変色してしまった前歯をクラウンの被せものをすることにし、隣の歯もあわせてクラウンを被せることになりました。現在は両方仮歯の状態ですが、神経のある方の歯が、周りを削ってから痛みます。冷たいものや暖かいものを飲む際、食事の際、またなにもしていない時も不定期に、５分から10分間隔で根元からじわじわと痛みだし、しばらくずきずきと痛みます。考えられる要因や対応、参考までに…

自己破産後の買い替えローン

主人（36歳）は約7年前に自己破産しています。現在安定した収入もあり年収600万弱いただいています。自己破産者なのでマイホームをあきらめていたのですが、2年ほど前に急遽、借家を探していたところ、不動産屋さんがこんな主人でも家が持てるとの事で実家の近くの物件（今の家）を地元の信用金庫から700万円借り入れし購入する事ができました。マイホームをあきらめていたし、急遽住処を探さなくてはと勢い…

10畳LDKのレイアウトについて困っています！！

新居のレイアウトについて悩んでおります。間取りは２ＬＤＫで、南北に長いＬＤＫが１０畳、それと６畳の和室と洋室があり、和室は寝室として使用しています。ちなみキッチンは東の壁にあり、西の壁は掃き出し窓になっています。ＬＤＫには現在、食器棚・ダイニングボード・ワゴン・ローテーブル・ＴＶボード・電話台を置いております。最初は家具を全て壁に沿うように配置し、テーブルを中央に置いていまし…

土地(擁壁)の価格

実家の土地のことでご相談します南隣の土地は実家の土地より低くなっており、擁壁とその上に古いブロック塀がありますこの擁壁は南隣の土地で、ブロック塀もその所有物で、ブロック塀のこちら側に境界があります南隣の方はその土地を売却する予定があるようで、擁壁の部分をこちらで購入しないかという話が出ているようです擁壁の基礎部分まで含めて幅５０前後で長さは約２０ｍ分なので、１０?程度になると思…

宅地造成工事

高低差のある土地です　契約時『3ｍの擁壁』でと言うことで契約しました　土地に実際上ってみるともう少しあるのではないか？と思い担当者にも何度も確認しましたが「調査したので大丈夫」という事で素人の目測よりもﾌﾟﾛの目がそういうのならって事で任せる事になりました。ところがいざ確認申請という時に「3ｍの高さ以上あったからあまり高いのも階段が大変だから土地を削りましょう」と言われて…？？？な…

土地の分筆と買取についての比較

現在約200?の土地に住み、それ以外の約30?を隣の土地（約150?）から分筆してもらおうと思っています。なお、分筆のあとに、残りを購入しようかと考えております。土地の売買金額を除くと、分筆せず最初から隣の土地全部を買い取ったほうが、登録等に要する費用としては有利なのでしょうか？

虫歯じゃないのに歯が痛い

右奥歯が、ごくたまに少し痛む事があったので虫歯かと思い、歯医者に行った所レントゲンでは虫歯ではないが、以前つめた銀歯がゆるい？から銀歯を作り直し詰め直しの治療をする事になりました。しかしその治療後、治療前より更にその奥歯が痛み、今は食事後必ず痛くなる状況です。歯医者に聞いた所、銀歯の詰め直しで歯肉が傷ついて腫れているからかもしれないので１週間ほど腫れがひくまで様子を見ましょう…

足の甲の捻挫

バレーボールの試合でブロック着地時、隣の人の足の上に乗ってしまいました。ひねったわけではなく、綺麗に上に乗り上げた状態です。その場は痛みも無くプレーしたのですが、帰宅後、甲の中央が少し腫れ痛みも出てきました。常時痛いわけでは無いのですが、正座や甲を押さえつける座り方をすると痛み、歩き始めは特に痛くビッコをひくようです。整形外科でレントゲンを撮っても骨に異常無く湿布を張るしかな…

2000万円の投資法

現在32歳で妻は31歳、子供1人(0歳）です。再来年にもう1人子供が欲しいと思っています。収入は夫婦で手取り60万円程度ですが、来年より100万円程度になりそうです。昨年よりセゾン・バンガード・グローバルバランスファンドに毎月2万円を積み立てながら投資の勉強をしておりました。現在の資産は普通預金　　1300万ネット定期　400万（2010年1月まで）SBI社債　　 200万（2010年10月まで）...

２階から１階にかけての採光

２階建ての新築にすんでるのですが建売なので前と両隣に家があり１階リビングがとても暗く南に面しているのですが形が複雑でリビングの半分は玄関の張りせいで壁になっていて全く陽が入りません。東にも窓がありますが隣の家が密接していてほとんど明かりを取り込めません。２階は日当たり良く明るいので、どうにか天井からの採光は望めませんでしょうか？この場合天窓などは可能でしょうか？

引越し費用は請求できないでしょうか？

賃貸のマンションに引っ越してきました。鳩がやってきて糞をしてゆきます。前に住んでいた方に話を聞けたのですが、不動産管理会社はその事は知っていたようです。それにつけ隣人がゴミ屋敷で、ベランダを掃除しないので、鳩が住みついて、フェンスの下から鳩の糞がうちのベランダにも入ってきます。朝の５時から鳩が泣き出してうるさくて眠れません。ベランダを掃除したくても隣のゴミが排水をせきとめてし…

先行土地購入の住宅ローンについて

家の建築は1年半後を予定しているのですが、先に気に入った土地を見つけました。敷地にも気に入った家が建ちそうですので先行で土地を購入しようか悩んでいます。不動産屋さんによると他にお客さんが出たそうで2週間程で結論を出さなければならなくなりました。自己資金は多少あるのですがほぼ全額住宅ローン組みたいと思っています。また、予定している土地は1.5ｍ程の高低差があり（隣の敷地が低い）トラブ…

採光を取り入れる方法

２階建ての一戸建てに住んでるのですが建売なので前と両側に家がありリビングがとても暗いです。南に面しているのですがリビングの半分は玄関の張りのせいで壁になっていて全く陽が入りません。東にも窓がありますが隣の家が密接していてほとんど明かりを取り込めません。２階は明るく日当たりもいいので屋根の部分と２階とリビングの境目の部分を抜いて天窓を作ることは可能ですか？もし可能な場合大体の金…

この先どう生きれば良いのでしょうか？

２年前対人関係や仕事の能力の無さから仕事を辞め、現在求職中です。ずっと身体のバランスを崩していたのですが、今の年齢で彼氏も居ない自分と、社会経験の浅さなどでこの先の事を考えると、とにかく不安だけしか無く、早く働きたい一心で　自分なりに今年から動き始め、７月から精神科に通院"対人関係に過敏な社会不安障害"と診断を受け、ソラナックス0.4を服用中です。今年の3月から派遣登録へ行ったり、…

家の中に日光が当たりません

すいませんちょっと聞きたいのですが3年前に家を購入しました1年後横に4階建ての工場が建ちました購入するときにわ不動産に横6mぐらいあけて建つと聞いていたのですが実際は車1台止めれるスペースを空けて4階建てが建っています僕の家は3階建てです南にも3階建ての家があり東側にも3階建てがあります北側にわ6mぐらいはなれてマンションが建っています家にわぜんぜん日光が当たりませんどうしたらいいでしょ…

ゴミ置場の移転について

全16区画の分譲地を購入しました。ゴミ置き場が、隣に建っているマンション側に設置されていたのですが、マンション住民から抗議があり、売主が位置を変更の旨を役所に提出してしまいました。新しいゴミ置き場は坂道で斜めになっている私道に置くことになります。ゴミ用の大きなカゴを設置するにも、斜面なので安定せず危ないと思われ、かといって、網をかけるだけでは衛生上心配です。そもそも、土地の売買…

賃貸の修理について

築２４年のアパートに入居し４年目です。貸主は隣に住んでおり常々「退去後に業者を入れる大家は馬鹿だもったいない」が口癖の人です。その通り入居後すぐシンクに小さな穴があり貸主に伝えた所、「金物屋で何かを買ってきたら？」との事で防水テープやパテで自分で修理しました。同様に網戸の穴も伝えましたが同じなので修理したり、床が凹んでいる事も伝えましたがスルーされました。２年前床があまりにも…

騒音に関する質問です

隣の騒音で悩んでいます。深夜から早朝４時くらいまで、壁がゆれるようなドアの開閉(一晩で数回の時も)、廊下で大声を出したりサンダルでドカドカと走り回ったりが週３〜４日あります。隣を含む数部屋がある会社の借り上げ物件らしいのですが、どうも水商売関係らしいです。その上、表札は無いですし確認は取れていないのですが、隣は待機所か事務所兼用住居のようです。一晩の内数人が出入りする日がありま…

転職するべきか？

25歳、独身女性です。現在、バイトで物流倉庫の事務仕事をやっています。そこは立ち上げから5年未満の新しい営業所なのですが、以前はそこで現場の一員として働いておりました。派遣問題の絡みで事務所の人間が減ってしまい、PCを扱える私に声がかけられたと言うのが事務所に入った経緯です。問題は此処からで、前任者退職後、上司の提案で席替えをし、リーダーの隣の席にしてくれたことは良かったのですが……

家の傾きの原因について

2年前に購入した築18年の中古住宅が全体的に西と北に向かって傾いており、契約書上、泣き寝入り状態です。又、金銭的に補修等は困難です。知り合いの建築士によると「地盤沈下の可能性がある。大きな地震がきた時は危険だが、傾きに進行がなければ日常生活にそれ程心配はないと思う。」との事でした。我が家の土留めは北側(50cm)は擁壁で、南側(70cm)と西側(50cm)は15cm厚のブロックで、水抜き穴はありま...

業者に責任は問えるのか?

先日、質問させて頂き、浄化槽等専門的なアドバイス大変参考になりましたhttp://profile.allabout.co.jp/member/modules/askProfessional/member_qa_detail.php/qid/37470ここからは、Aさんに代わっての質問になりますが、私の場合とは異なり、Aさんは隣の土地とまたぐ形で浄化槽が発見され大変困っています内容は、下記のような流...

購入した土地の地盤改良について

家を建築するために土地を購入し、決済を済ませました。数年前に建築条件付きで販売していたうちの1区画で、他の区画は売主の会社で建築し、すでに入居しています。建築条件がなくなっている状態でこの物件を知り、購入しました。その際、売主が今後不動産業を行わないということで別の不動産会社が仲介となりました。建築はハウスメーカーでと決めていたので、購入後すぐに地盤調査を行いました。すると、軟…

上階への音の伝わりについて

マンションの角部屋において下階で演奏した楽器の音が上階に伝わる際に考えられる要因にはどういったものがあるのでしょうか？また、上階のフローリング材、カーペット材の違いによっては伝わる音の強弱にどの程度影響し、どの程度の違いが出るのでしょうか？

屋根の勾配について

ガルバリウム鋼板の片流れ屋根の平屋を建築予定です。屋根勾配ですが、ガルバリウム鋼板なら1寸勾配でも雨漏りなどの心配はないでしょうか。車庫とセカンドリビングのシンプルな四角い建物です。隣に住んでいるので2Fの窓からの景観を考えると少しでも低い屋根にしたいと思っています。1寸勾配だと劣化を考えると10年はもたないと思っていた方がいいのでしょうか。1寸勾配のガルバリウム鋼板屋根にお住まいの…

トイレの換気口について

トイレの換気口について質問です。うちのトイレの窓と隣家のキッチンの窓の位置が正面はずれているものの、近い位置にあります。窓の位置はもう変更がきかないのですが、窓の上についている換気扇（24時間計画換気？）の排気口の位置の変更はきくのかなと思っています。隣家との距離ですが、うちが１Ｍ隣家が８０ｃｍくらい離れています。ハウスメーカーからの提案は通常通りトイレの窓の真上に排気口がつい…

土地の購入価格について

現在新築の住宅を購入しようとしておりますが、土地の価格についてご相談させて下さい。購入しようと検討している土地ですが、固定資産土地証明書に評価額714万と記載されているのに、不動産会社から提示されている購入価格は1224万です。工務店殿と建物の価格交渉中であるため、不動産会社とはまだ正式な契約は契約はしておりませんが、手付金は支払い済みです。一体土地の正確な価格はいくらなのでしょうか…

隣の万年塀倒壊の対策について

　現在建築中の者です。（工事着工前）　隣地境界線沿い（隣人の敷地内）に、隣人が設置した万年塀が立っています。　万年塀自体は、もう古くて、大きな地震が来たら倒壊しそうな年代物です。隣人の方とは１度、折半で塀の取り壊しを打診しましたが、塀の取り壊しと共に塀を新たに作る事、またその費用を私達で負担する事が条件だったの、金銭的に厳しい状況もあり、万年塀を残す事に決めました。　ただ、倒…

妄想と攻撃のひどい妻について

46歳の妻についてご相談です。4年前にパニック障害を発症し、通院治療を続けていますが、パニック発作は治まったものの、最近攻撃性が激しく、隣の家の新築工事に際し、言いがかりとしかいえない内容で、建築会社の担当者に怒鳴りつけるなど、隣家の建築関係者や、監督官庁にたびたび怒鳴りつけました。そのうち、隣家のご主人から「文句があるなら、直接言いに来るように、それにけんか腰はやめるように奥さ…

内装も全部取り付けられる一戸建てについて

ミサワホームや、積水ハウス、タマホーム、その他、メーカー会社が建てる場合ですが、建てる時に、キッチンだけは、後で取り付けたい場合、キッチンの部分だけ取り付けてもらいわないこととは可能ですか？建築法などで全部つけないといけないといけないのですか？理由は、キッチン、トイレ、風呂場３点セットをつけると違反になるのでキッチンだけ後でつけようと思っているからです。（後で取り付けるのは、…

新築。間取り等のアドバイスをお願いします。

北側道路で、間口７．５メートル。南側間口は９メートル。奥行きは南北に細長く、東側の長さが１６．５メートル。西側の長さは１９メートルの変形長方形です。このおよそ４３坪の土地に新築予定をしています。（家族構成は私、妻、子供二人の四人です。）東側には私の土地とはぼ同じような土地があり、同時期に一般家屋が建設されると思います。そのため、東側は隣家との距離はあまり望めないと考えています…