火災保険加入について

コクタブン様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、コクタブン様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.火災保険は、主に基本保険金と地震保険・家財保険及び賠償保険等の特約部分で構成されています。

2.そして、マンションの場合は戸建の評価方法と異なり、専有面積(壁芯)と築年数並びにマンションの階数等で算出いたします。

3.又、最近特に注目したいものは、賠償保険だと思います。上下左右の住民からの訴えに対するための賠償保険として、付加されることをご提案されていかだきます。

以上

コクタブンさん、こんにちは。実務に強いFPの大関と申します。

通常の火災保険では、保険の対象(目的)は、「建物」と「家財」に
なることはご存知ですね。

「建物」については、評価額に対して80%以上の付保が適正値である
とされていますが、マンションの場合、区分所有する部分ですので
通常は、購入価格そのものよりやや少ない金額となります。

「建物」も「家財」も評価額の80%以下になると部分損傷の場合
の支払保険金は、一部保険扱いとして、さらに減額されることとなります
ので注意が必要です。

それから、マンションの環境や階によっては「水害」を外してもいい
場合もあります(←当然その分、掛金は割安になります)

そして保険種類としては、イメージとして
>1.1年契約(掛捨て)
2.5年や10年などの一括契約(掛捨て)
3.5年や10年などの一括契約(貯蓄タイプ・満期返戻金あり)
4.20年や30年などの長期一括契約<
という識別をされるといいでしょう。

家財は長期契約には不適切ですが、建物については長期契約(上記4)
にしますと1年あたりのコスト減になりますし、途中解約でもそれなり
にお金が戻ってきますので、有効かと思われます。

それから「特約」で「家族のケガ補償」や「賠償責任」など多彩ですので
重複していなければ利用なさるのもいいでしょう。

下記コラムもご参照下さい。
↓↓↓

(個人賠償責任保険)
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/23094

(100%給付金を受取るためには)
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/15505


以上参考にして戴けたら幸いです。

ご不明な点がございましたら、個別にお問い合わせ下さい。
[ohzeki@fourtrust.co.jp