マンションのＤＭにこんなチラシがあった。 頭金を貯めてから買おう、果たして、それは得なのでしょうか？ 月５万円を５年貯金して３００万円の頭金をつくって購入した場合と、 最初から、ローンで３００万円余計に借りて購入した場合の比較表があった。 また、家賃の金額をローン換算した表も… 月１０万で３６２０万 月11万で３９８０万 ・ ・ 月１４万...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

２月４日に地鎮祭を行い、２月１４日より基礎工事が着工いたしましたＮ様邸。 １２日にべた基礎が完成しました。 ●２月４日／地鎮祭の様子ブログ↓↓ http://blog.goo.ne.jp/assetfor/e/c33423d9a2129f1e5fc2e1da166dcbeb ●２月２７日／基礎耐圧盤　鉄筋配筋の検査の様子ブログ↓↓ http://blog.goo.ne.jp/assetfo...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

火曜日は、東京ビックサイトで行われております 建築・建材展に行ってまいりました。（9日で終了しました。） 気になった建材をご紹介いたします。 カタログももらってまいりましたので、 ご興味がおありの商品がございましたら、どうぞお気軽にお声をおかけください。 外水道の上にソーラーランプがついているタイプ。（写真はブログでご覧下さい！） こちらも以前からあるオーニングですが、色やデザインがたくさん！...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

★　一戸建て内覧会同行サポートのご案内　★ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？ ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約したが 内覧会はどこをチェッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

●断熱効果の指標 充分な断熱かどうかの目安を次世代省エネ基準に置いています。それに地方・地域の特性を加味しながら、断熱方法や断熱材を決定していきます。 建物によく陽が当たる場所でも、窓の仕様が充分であれば、Q値計算を行うとグラスウール16k100mm程度の断熱材でも次世代省エネ基準をクリアするかも知れません。 ●次世代省エネ基準の限界 エコ住宅の発想は寒い国から発展してきました。冬の寒さを如何に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日外構のお立合いをお客様にも現場にいらしていただき行いました。 外観も完成が近くなってまいりました。 クリーム色とベージュの煉瓦積柄のツートン仕上げです。 帯を真ん中にいれておりますが赤茶色に塗装する予定です。 道路面の窓ガラスサッシには、縦横格子をいれました。（写真１枚目） 内部もキッチンや洗面の工事も終わり、 壁タイル貼りも水曜日に完了したところです。 タイルも床の３００角のタイルと同じよ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

・気密をどうするか 低気密：これは無い。 中期密：PBでだいたい取れている 高気密：防湿気密シートデ包む、または外断熱で包む。 先に書きましたが、高気密の防湿気密シートは施行したくないので、 高気密を確保するには外断熱ということになります。 低気密は昔の住宅で隙間風があった時のものです。 施工精度の向上、建材の質の向上で、気密を意識しない家でも、 中気密（≒5c㎡/㎡)になっているといいます。 ...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

昨日はＩ様邸で、朝１０時から気密測定を行いました。（写真１枚目） 結果は０．３cm2／m2でした。 気密の数値がいいと（小さいと）、家中の隙間がすくないということになり 冬の外の冷たい空気も、夏の外の暑い空気も家の中に入ってきにくくなりますから （暖房した空気も逃げない、冷房した空気も逃げない） 省エネになります。 ●　気密についての詳細は弊社ホームページをどうぞご覧下さい。↓↓ http://...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

１階のＬＤＫの床タイル貼りがほぼ仕上がって参りました。 建て主のＩ様のご要望で、スペイン製の３００角タイル張りにしております。 キッチンや洗面前の壁も同じくスペイン製のタイルで仕上げます。 目地を揃えるために隙間を均等にするための スペーサーを入れながら貼ってゆきます。 オープン階段も仕上がり、完成がとても楽しみになって参りました。 階段の力桁は、こちらのＩ様邸では白を使っております。 少しモ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

●次号の「コンフォルト」に日本での「これからの土の家」に関する記事を書かせていただきました。断熱・シミュレーションなどデータも豊富なので、土壁にご興味ある方はぜひお読みください。http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120223  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 記事を書くのに、３年ほど前手がけた岩手県葛巻町の森と風のがっこうにある...（続きを読む）

遠野 未来

（建築家）

２１日火曜日は静岡で　ＦＰグループ東海地区交流の会合があり、 社長の野瀬が東海、北信越地区の工務店２４社の皆様を前に 講演をさせていただきました。 会場は、ＬＩＸＩＬ静岡ショールームをお借りして行われました。（写真１枚目） いつも行っている見学会の進め方や設計や お客様へのＰＲの仕方などについて説明。（写真２枚目） ＦＰの家を手掛けている工務店は、 家づくりに対して前向きに取り組んでいる真面目...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

実家（群馬県太田市）の傍の民家です。 かつては、1階の囲炉裏の暖が2階の蚕棚を温め、 越屋根で、高低差に依る温度差換気しました。 夏は、南から来る涼風を入れ、北のクネ（防風林）や竹薮からの涼気の染みだしを受け、越屋根で熱気を排気します。 越屋根正面   西面、現在、2階はリホームし蚕屋から、部屋になってます。 別の建物ですが、内部からハイサイド窓 越屋根の窓の雰囲気は理解で...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

加藤幸彦（エス）です。 冬の住まいの悩みといえば、「ガラスの結露」。この悩ましい結露は、ガラスを断熱仕様にすることにより防ぐことができます。エスの設計する住宅では、ほぼすべてエコガラス（２重ガラス）を採用していて、一般的な居室においては、ほぼ結露ゼロです。 竣工したお宅に時々訪問することがありますが、「結露がなくなった！」と、よろこびの声を聞かせていただくこともしばしばです。「空調が効きやすいこと...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

Ｉ様のお住まいのダイニングから上がるオープン階段です。 お打ち合わせでお客様からのご要望で多いのは、 このリビングやダイニングから上がる階段。 そしてこのオープンなスタイル。（写真１枚目） 最終的にはこれに踏み板から天井まで格子の手すりがつきます。 大工も奮闘中！ 今回はすべて木製ではなくて、 力桁がホワイトで踏み板をホワイトの金具で留めるタイプを ご採用いただきました。 ちょっとモダンな感じに...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

オプション会で人気のあるガラスフィルムですが 種類により様々な効果がありますが主な効果として ＵＶ（紫外線）カットと飛散防止が挙げられます。 今時期（冬期）は日射角も低くお部屋の中まで 日が差し込みます。 紫外線をカットすることにより家具などの日焼け防止にも 一躍買います。 飛散防止効果とはガラスが割れてもヒビは入りますが ガラスが飛散しないと言う事です。 地震や台風...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

LIXILトステム／営業マンの斎藤氏がメールでデータを送ってくれました。 （画像１・２枚目） 解りやすく書いてありますので　どうぞ読んでみて下さい。 ペアガラスがあたり前の時代になって参りましたが ペアガラスと一口に言ってもいろいろあります。 弊社が手掛ける建物では、標準仕様で サーモスHの場合は、高断熱複層ガラス、 マイスターⅡの場合は、遮熱高断熱複層ガラスを使用しております。 （夏対策も考え...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

右の給湯器の暖かい排気が冷たい外壁に当たると結露します。 結露水が直接、建物の瑕疵の訳じゃないのですが、 竣工検査で、吹く向きを変え、結露は、解決しました。 結露の原理は、 同じ体積当たり、温度が下がると、空気中に含まれる水の量が減り、 冷たい個所（アルミサッシや押し入れ）で、液体（結露水）になる事です。 慢性的になると、カビなど生え、非常に健康に悪く、建物も痛みます。   根...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

基礎工事がだいぶ進みました。 ２枚目の写真は、１階南の広い空間LDK部分の下です。 基礎工事職人の鳶の頭の奥様のすみちゃんも頑張っております。 弊社のベタ基礎の鉄筋配筋は上下２段のダブル配筋ですが まだ下部の一段が終わったところです。 鉄筋配筋工事がすべて終了いたしましたら、 ２月１４日は、住宅瑕疵担保履行法に基づくすまい保険の検査の予定です。 御客様へのご説明は、１３日（月）に行う...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

次に気になるのはどの程度の断熱性能を持たせるかです。 ・断熱性能の基準 等級３（新省エネ）GW10K　　　　　　　　　　　等級４（次世代省エネ）GW10K 天井90mm・壁60mm・床45mm　　　　　　天井200mm・壁110mm・床110mm エコポイントは等級４の次世代省エネ基準です。 始まった時に言われていたのは「エコポイントでもらえる額で等級３を等級４にはできない」ということでした。 ...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

●宮城県石巻で茅葺き工事を行う数少ない会社「熊谷産業」さん。震災後の倉庫として、倉庫にヨシの壁の建築が出現。衝撃的な外観です。 http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120208   写真：建プラッツweb より     私も数年前何回かおじゃまして、ヨシの可能性に期待してこのblog でも紹介したことがあります。そのときから、壁にヨシを使う話を聞いてい...（続きを読む）

遠野 未来

（建築家）

  甲州街道の欅並木が落葉し、この時期、陽光が燦々と入り、 暖かいです。 （弊社の打ち合わせコーナー） ただ、大きすぎて、冬場の夜は窓側が寒い。 断熱ブラインド障子や、インナー樹脂サッシがあると有難い。 内障子でも、断熱効果はあるらしい。 柿渋のハートの椅子に無印で買った温室時計を乗せてみた。 なんと、30度近くまで、上がっている。 冬、昼の陽光を貰い、夜は断熱ブライドなどで、...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

こんにちは。山田祐子です。 暦のうえでは立春を過ぎましたが、如月（きさらぎ）を着更着と書くように、 零下の旅先では、断熱スパッツが手放せません。 先日、京都に出かけて来ました。 この時期の京都は寒いこともあり、人気も少なく、料金もお安めになるのが特徴です。 そこで、一見さんとは差をつけたい、百戦錬磨の歴女たちにオススメの 滞在方法をご紹介しましょう。 片泊まりでしょ 「片泊まり」とは、一泊朝...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

  毎日、寒いですね・・ あまりに寒くて正月にひいた風邪がちっとも治りません。 寒いので動く気にもなれません。   ここの所、毎日事務所にこもってます。   今年は本当に寒い！ なんで今年はこうも寒いのか？ あんなに北国は大雪で困っていらっしゃるというのに・・ こっちはなんでかちっとも雪は降りませんが？   降ったら降ったで現場は困りますけど・・   家では・・ まあ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

今年の寒さで 電気需要が上がり 電気が 足りなくなりそうです。 ニュースによると 九州電力管内では 夕方 電気の使用量が 発電量の 96％までいたようです。 いっぱいいっぱいですね。 夕方の電気使用量は 一般家庭の使用量が 多く。 家庭での節電で かなり減らすことが出来るはずです。 こんなに寒いのですから エアコン等の 暖房用の電気使用量が 大幅に増えているのでしょう。 この寒さで...（続きを読む）

小林 幹夫

（経営コンサルタント）

断熱方法－３ 次の住宅は充填断熱です。 費用的に発泡プラシチック系の断熱材が厳しく、繊維系の充填断熱にすることにしました。 そこで問題です。気密シートは施工しない。外壁部分には筋交いは使用しない。 これで湿気の問題を解決するにはどうすればいいか。 構造用合板のように構造用面材で透湿抵抗がプラスターボードより低いものを探しました。 ケナフでつくられているパナソニックのケナボードがあります。 これで外...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）