マネー の専門家に無料でQ&A相談 (147ページ目)

住宅ローンの早期完済について

二年前に、住宅金融公庫の３５年ローンで約２０００万円の融資を受け（連帯保証人なし）、住宅を新築しましたが、海外転勤などの事情が重なり、住宅を売却せざるを得なくなりました。この場合、住宅ローンの減税などを受けていましたが、減税措置の対象から外れるため、遡って課税されることとなるのでしょうか？また、売却に伴い、売却損益に関わる課税はどのようになるのでしょぅか？一括で支払った火災保険や保証料などは返金の対象となるのでしょぅか？

デイトレーダーになりたいのですが

デイトレーダーになりたいのですが、トレードの仕方を教えてくれるカルチャーセンターのようなものはないのでしょうか？ネットで「デイトレ養成講座」などのキーワードで検索すると10万円単位の授業料で、信用が置けるかどうか疑問のデイトレ専門学校がありますが、ここに申し込む勇気はありません。信頼の置けるデイトレの講座を受けたいです。本やDVDで自習をするのは限界がある気がします。

東京と福岡、どちらが住みやすい？

我が家は転勤族で、以前は東京に、現在は福岡に住んでおります。意思表示すれば福岡にとどまることも可能ですが、最近、東京に戻される気配があります。気になっているのは、東京の物価の高さです。給料の地域格差は年間２０〜３０万円あるものの、東京のマンションの値段の高さなどを考えると福岡でこのまま永住したほうが生活が楽なのかなと考えています。もちろん、環境や生活スタイルによるので一概にどっちがいいというのは言えないと思いますが。はたして、東京と福岡ではどちらのほうがお金の面で楽なのでしょうか？

親族の連帯保証人で困っています

はじめまして。私の母は、母の兄(叔父)の店舗経営の際、銀行からの借入の際、連帯保証人(3番目)に判を押しています。しかし、叔父のお店の経営が思わしくないと、親族より連絡がありました。親族もその店で働いていますが、1年間お給料をもらっておりません。叔父の家族(叔母と息子)は、叔父に自己破産をすすめているとのこと、母には相談もなかったので、それを聞いて心労で倒れて、心臓の病で入院する事になりました。叔...

住宅ローン

2年ほど前に住宅を購入現在ローンが2340万ほどのこっています。残り33年ローンを組んだ際に通年金利優遇-1.0％を得て初年度0.85％昨年1.05％この度の更新で1.9％まで上昇してきておりこのまま上昇すると支払いが出来なくなるのではと不安で通年固定に借り換えを検討中です。長期的にみてどのようにするのが特になるのか助言をお願いいたします。

扶養家族のアルバイト

初めまして！一歳の子持ち主婦です。今からアルバイトを開始するにあたって、いくつか扶養控除の件でわからない事があるので、どうぞ相談にのってください。今年の1月からパート社員で勤めていましたが、子供の病気、入院等の事情があり、早期に退職しました。8月からは別の会社で正社員として働く予定が決まっているのですが、それまでの間、またこことは違う別の会社で４月から短期アルバイトをします。当然、年収は130万を...

住宅ローンを組むには？

住宅ローンが組めませんでした。不動産屋さんの進めで、個人情報を取り寄せたところ、主人に示談がありました。完済は今年の４月です。５年程で情報が消えると聞きました。5年後に頭金５００万ほど貯めて、２７００万位の新築を購入したいと考えていますが、銀行に審査に落ちた履歴が残るので、一度申し込んだ銀行には、5年後でも審査には通らないのでしょうか？金融機関４社に断られました。ちなみに、主人は自営業（３年）３９歳で年収400万程です。頭金を貯めても購入は無理ですか？

妻が組む住宅ローン

就職中にローンを組み、その後退職してしまい、今は無職です。ローン控除を受けるには、独自に社会保険をもって、働かないといけないと聞きました。やはり夫の扶養では受けられないのですか。もし夫の名前でローンを掛けかえるには、団信や火災保険など、手続き、諸費用がかかってくるのでしょうか。万が一のために夫に生命保険を掛けないといけないし、私がローンを組んでいることに何のメリットも感じられないのですが・・・。そのうち子供も生みたいのでいつまでも働けません。

両親を扶養にできますか。

4月から転職します。一方､3月末で、定年後嘱託社員として働いていた父親が退職することになりました｡同居している両親を私の扶養にすることはできますか。

子供保険の加入制限について。

私の長女(1歳6ヶ月)ですが、二分脊椎脂肪腫の手術を1歳を過ぎて直ぐに行いました。幸いにも病状は軽度で担当医師からは「歩行は問題なし、排便・排尿にも障害の出る確率は極僅かです」と言われています。現状も元気に普通の子供と変わりなく生活を送っております。先日、長女の事もあり次女を直ぐにコ−プ共済保険に加入致しました(ケガ・病気保障)長女にも同様の内容で、出来るだけ安い掛け金での加入可能な商品がないか探...

アパートを住宅ローンで購入

アパート一棟(２戸）中古物件（空家）を自宅として住宅ローン購入を考えてます。両親と二世帯で住む予定ですが、現在は共同住宅なので居宅に変更して住もうと考えています。将来、家庭の事情で自宅を賃貸として貸し出す事は可能ですか？その後、住宅ローンの融資条件は変更されてしまうのでしょうか？

失業手当の給付について

出産の為、失業手当の延長手続きをしていて最近ハローワークにいき手続きをしようと思ったら主人の扶養から外れないとだめだと言われ、手続きを中断したんですが、扶養からはずれる手続きは簡単にできるのでしょうか。また扶養にはいりなおす事も簡単にできるのでしょうか。手順をわかった上で考えようと思っていますがたぶん失業手当をきちんともらったほうが金銭的にはマイナスにはならないかと思うのですが、手続きの仕方がよくわからないので迷っています。なにも知識がないため詳しく説明していただけたらと思います。

海外移住を実現したいのですが。。

こんにちは。ずっとある国で仕事をしたい､住みたいと思っています。1〜3年以内に実現したいのですが､いつチャンスがあるかわからない為、時期や収入の見込みが立っていません。またいい相手がいれば結婚もしたいと思います。お金が無いからという理由で、夢を諦めたくはないのですが、（金銭的に）安心して海外に住むことができるのか、よくわからず不安です。今回のご相談を機にマネープランを作成したいのですが､どうやったらいいでしょうか。

扶養内で働いた方がいいのですか

　夫の収入は９００万くらいで妻が派遣で働いています。夫の会社の家族手当（扶養手当）は１０３万以上になると１７８００円支給されます。（１０３万以内だと３５６００円支給されます。）　所得税の扶養内で働くほうがよいか社会保険の扶養範囲内で働く方が良いか教えてください。　妻は一日５時間働いています。　１３０万以上働くなら（社会保険加入するなら）、いくら以上働かないと損ですか。　

無職の収入に関する税金について

私は無職で親（自営業者）に私の持ち家を貸してました。（その見返りとしてお金を受け取っていた）貸した家は１階をコインランドリーとして使用してます。で質問は、家を貸してたことにより得た額が年間いくらまでなら非課税になるんでしょうか？？？ （現在両親の自宅に一緒に暮らしている状況です）

派遣で働く際就職日の相談

3月末頃か4月2日からの契約かを悩んでいます。2月末頃まで失業保険を貰い。現在人材派遣で働こうと考えています。社会保険を払う事を前提に、1日入社と月途中では社会保険を払う際どちらがお得でしょうか？現在3月から扶養に入っています。派遣会社では2ヶ月間社会保険に入れないので、2ヶ月後の5月末頃或いは6月になると思います。

扶養内で働いた方がいいのですか

　夫の収入は９００万くらいで妻が派遣で働いています。夫の会社の家族手当（扶養手当）は１０３万以上になると１７８００円支給されます。（１０３万以内だと３５６００円支給されます。）　所得税の扶養内で働くほうがよいか社会保険の扶養範囲内で働く方が良いか教えてください。　妻は一日５時間働いています。　１３０万以上働くなら（社会保険加入するなら）、いくら以上働かないと損ですか。　

子供が産まれました

こんにちは。はじめまして。３３才会社員です。現在まで保険には加入していなかったのですが先日、子供が産まれまして私に万一の事があったらと考えて保険に加入しようと思いました。年収約５００万で貯蓄約５００万です。現在は社宅に住んでおり、家賃としては５千円です。子供はもう一人授かれば良いなと計画しております。子供には一応、大学まで行かせたいと考えていますがどんな保険が良いかアドバイスをお願い致します。

家計管理について

アドバイスお願いします。主人36歳、私３５歳、上から８，５，３歳の三人の子供がおります。自社株5000円、住宅財形5000円、家賃天引き後の手取りが３１万です。主人小遣い４万、定期代11000円、銀行積み立て一万、４月から幼稚園24000円、小学校5000円、スイミング二人分15000円、保険年払い用積み立て5人分75000円、ローン26000円（私名義の貯金から立て替えているので毎月口座に戻して...

投資

結婚して1年ちょっとになります。昨年末に戸建を購入し、現在5000万くらいの住宅ローン（現状、2年間固定で金利1.45％）があります。私はこれから専業主婦になる予定で、子供も計画中です。今後金利も上がっていくと思われ、ローンはなるべく早く繰上返済していきたいのですが、貯蓄もしていかなければと考えています。どのように貯蓄をしていけばよいでしょうか？（主人の年収はおよそ1000万弱、ローン返済は年間で240万くらいです）

保険について

こんにちは。初めまして。今回はお世話になります。結婚してもうすぐ六年になり、子供も一歳と五歳の子がいます。旦那の仕事が結構変わったりして収入もそんなに多くないため保険に誰も入っていません。かろうじて共済にはみんな加入していますが子供の学資なども入っていません。いつかは入ろうと思うのですが順番的にどれから入ったらいいか、これは絶対入るべきとか、これははぶいてもいいとか教えて下さい

貯金・投資方法

はじめまして。家計に関していろいろと悩みがあります。どうぞ、アドバイスお願いします。現在、自分名義の貯金が国債に１００万、公社債投信に２５万、MMFに１１万、郵便貯金に３３０万（通常口座）にあります。家計の赤字補填に２６０万立て替えて（という表現も変ですが・・）いる分もあります。子供三人分の児童手当などを手をつけず貯めたものが学資保険と別に合計３００万ほどです。一番上の子が８歳です。こちらも郵便通...

住宅ローンの借り換えについて

２年前に地銀で住宅ローンを組みました。土地は金利１０年固定で３．１％、１３００万円、３５年建物は金利１０年固定で２．９％、１８００万円、３５年です。本当は３５年固定を選びたかったのですが、引渡しまでに時間が無く、銀行の人の言うがままになってしまいました。最近、金利が上昇傾向なので、固定が終わる８年後にはさらに金利が上がってしまうのでは？と心配になりました。今のうちに３０年固定金利に借り換えをしたほうがいいのでしょうか？

義父の借金

商売をしている義父に借金があり、主人が保証人になっていました。借金があることはなんとなく知っていましたが、詳しくは聞いていませんでした。保証人であることを先日はじめて知らされ驚いています。店をするために必要だったらしいのですが、それ以上のことはわかりません。義父も６０歳を超え、借金が１０００万円以上あるというととても不安です。主人は家業を継がずサラリーマンをしています。また、借金があることを聞いて...

貯蓄と保険の区分けは

最近主人から「これまでより収入が随分減るよ。保険とか見直ししないと」といわれました。そこでインターネット等で家計のバランスを調べたりしていて、ふと疑問に思ったのですが、子供の学資保険は"保険"に入るのかそれとも"貯蓄"に入るのかが分かりません。どちらも家計の10%程度？ですか