平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は上野アメ横の誕生日です。 上野は東京文化会館しか行ったことがないかも。 経理についてお話をしています。 税理士との付き合い方も含め、経理体制の構築について触れてきました。 ここで話を本筋に戻し、経理処理について紹介します。 とくにこの半年ほど、あらためて確認できたのが ・経理処理を溜めないことの重要性 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はミステリー記念日です。 一時期、一日３冊ペースで読んでいた時期がありました。 経理についてお話をしています。 税理士は重要ですが、過大評価もダメだという点について触れました。 通常、税理士が携わるのは事業の裏方分野です。 事務や金融機関との交渉、税務署とのやり取りがうまく言っても、売上が上がるわけではありません。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は役所改革の日です。 ハンコ問題含め、なにか変わっていくのでしょうか？ 経理についてお話をしています。 税理士とのミスマッチが起こっているのであれば対応を、と紹介しました。 その上で、自戒の意味も込めて。 この春以降、自分に合った税理士とお付き合いをすることが大切であることは、本当に感じています。 ただし、その一方で ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利となるた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日はとんこつラーメンの日です。 ご近所に美味しい店がありまして、ちょくちょく通っています。 経理についてお話をしています。 行政や金融機関とのやり取りにおいて、税理士がもたらす影響の大きさに触れました。 行政や金融機関の方々とやり取りをするときに、とても大切な点があります。 それは ・その分野に関するリテラシー（その...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　預貯金口座やクレジットカードを電子マネー等と紐づけすると、すごく便利です。まずは、お金が紐付けされる例を挙げてみます。お金を紐づけする方法の一例 オートチャージ電子マネー等の残高がなくなる前に、あらかじめ決めた金額を自動的に補充する機能です。事前に、電子マネー等に、預貯金口座やクレジットカードの番号、暗証番号など、オートチャージする金額を登録します。 リアルタイム入金証券会社で株式などをすぐ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はパソコン記念日です。 パソコンという単語も、少しずつ聴く数が減ってきています。 経理についてお話をしています。 税理士として、特にこの半年気をつけていたことに触れました。 報道やSNSでの投稿など、嫌でもネガティブなものが溢れかえっていたこの半年。 特に小さなおしごとに関わる身としては、これほど身心にこたえる日々は、これまであ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はガトーショコラの日です。 あぁ、味の濃いぃのが食べたい・・・ 経理についてお話をしています。 会計ソフトの普及に伴い、処理の迅速化、分割化、多様化が進みました。 この流れを受けて、企業の利害関係者とのあり方も変わってきています。 経理処理が簡単になったことについては、ある程度常識化した部分があります。 その結果 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

遂にベルギーでは医師や医療従事者の方達が立ち上がり、専門家としての「コロナに対する正しい見解」を述べた公式の手紙を、政府とメディアに送ったという事です。 詳しくはこちらの動画をご覧下さい♪ ☆_(_☆_)_☆ Goritan Japan ベルギーで医師と医療従事者が政府とメディアに送った公式の手紙　拡散希望 これを拝見して私が感じたのは、この最初から矛...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

私は今話題の「ホワイトハットレポート」の上巻を購入して読み始めた所ですが、のっけから凄い内容だと感じています。 ＼(◎o◎)／！   ちなみに出版されたばかりなのに、もうすでに入手困難となっているらしいので、Twitterでこの本の事を偶然知った時に、たまたま購入できてしまった私はとてもラッキーなのかもしれません。 ＼(◎o◎)／～☆彡       　　　   この本は、201...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 金融機関が今後厳しい状況になるといわれています。メガバンクでも採用抑制が進んでいるそうで、プラスしてコロナ禍で拍車がかかるように思います。 相変わらずの低金利で貸し出しや運用で思うように利益が上がらない状況で、銀行は今や手数料収入を頼りにしているのは間違いありません。 どこかの銀行では、来年以降70歳未満の人が新規口座を開設する際には原...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は石炭の日です。 エネルギーの消費量まで含めて、社会全体が変わってしまいましたね・・・ 廃業についてお話をしています。 具体的な検討をするに当たり、まずは金融機関に相談することを確認しました。 次に相談をするとしたら、やはり税理士です。 特に顧問税理士がいるのだとすれば、きちんと相談をしてほしいと思います。 多くの...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 少し前の話になりますが、4月～6月の国内GDPが、戦後最悪のマイナス27.8％減というニュースがありました。緊急事態宣言で休養要請もあり、消費が冷え込みに冷え込んだので、これは仕方がないことでしょう。 当時に比べれば消費は少しは持ち直すでしょうが、影響は残りますね。何より、人間の消費に関する心理は敏感です。身の回りに不安要素があると、行...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は川柳発祥の日です。 こわいのは　みえない相手と　預金残 廃業についてお話をしています。 正式ルートでも法律ルートでもない、放置ルートについて簡単に。 昨日は夜逃げという、その究極例を取り上げました。 そこまでいかなくても、特になんの手続きもしないまま、放置されているケースもあります。 本人は家にいる。 でも...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は洗濯機の日です。 最近はコインランドリーもブームですね。 廃業についてお話をしています。 コロナ禍における、借金についての基本的な方針を提示してみました。 昨日の提言について、少し補足をします。 意図としてはこんな感じです。 ２０２０年３月の雰囲気を思い出しながら読んで頂けると幸いです。 ・コロナがいつ、ど...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 連休ではありますが、 都内ではお出かけは気を付けましょうね。 さて、今日は、 このところ、NISAを 他の金融機関に移行したい、 という相談が多いです。 NISA（ニーサ）については、 始まった当初に 良く分からずに近所の銀行で 勧められるまま作ってしまった という方も多いのですね。 でも...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はラーメンの日です。 北海道で食べた醤油ラーメン、美味しかったなぁ・・・ 複式簿記についてお話をしています。 定性的な情報を記載する資料として「税理士による書面添付」を紹介しています。 この制度における最大の目玉は、税務調査の省略です。 事前にこちらの資料を記載し、提出をしておくと、税務署が気になる点が出てきた時に ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は零細・中小企業デーです。 小さなお仕事がたくさん育つような社会の構築に、税理士として関わりたいものです。 複式簿記についてお話をしています。 きちんと金融機関と話をしたいと思ったら、複式簿記の帳面は必要不可欠です。 税務署などの課税庁：複式簿記で税金を安くしてあげるよ 金融機関：正しい帳面をつくっていれば、それだけきちんと審査...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はドレミの日です。 一応、絶対音感者です。 複式簿記についてお話をしています。 正しい会計帳簿の必要性が年々高まっていることに触れました。 最初に確認をしたいのは、帳面には２つの関わり方があるということです。 ・帳面を作る 簿記の技術を用いて、会計ソフト等で帳面を作る側面です。 職業的には、経理分野の人や税理...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

現在、次の3つの補助金が募集されています。   ・小規模事業者持続化補助金（以下、持続化補助金） ・ものづくり・商業・サービス補助金（以下、ものづくり補助金） ・サービス等生産性向上IT導入補助金（以下、IT導入補助金）   さらに、緊急事態宣言の解除等による事業再開を後押しするため、補助率の引き上げなど行われています。       １．補助率の引き上げ ３補助金共通で、次の...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

小学校等の休校に伴う「小学校等休業等対応助成金」を見ていきます。   ３月２７日に、安倍首相からの突然の小学校等への休校要請により、急遽全国いっせいに小学校等が臨時休校に入りました。 これにより、有給を取得する保護者の企業を支援するために「小学校等対応助成金」が設けられました。     １．助成内容 子供の学校が臨時休校のために有給休暇を取得した保護者である労働者に支払った賃金相当額...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

１．税務申告期限と納付の期限 役員・従業員が新型コロナに感染したといった場合だけではなく、すべての会社・個人に適用されます。 具体的な、申告期限及び納付期限は、申告書の提出日となります。 いつまで申告期限を延長できるのかは、今の段階では、明示されておりません。 そのため、いつ提出してもいい、とも言えます。 ただ、当然、緊急事態宣言の解除や新型コロナの終息で、延長期...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）