□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 介護サービスは、根幹である「介護保険法」に基づいて運営されています。本来は、全国一律のルールに基づき、サービスが提供されるのが筋です。 それを補完するものとしては「厚生労働省令」等があります。サービス事業に課せられる「運営基準」や「報酬」等は、この省令により定められております。その他「施行令」等もあり、よくわからない世界になります。また...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月の専門誌（建築士）12月号の特集は、「緑でつなぐ住宅群」  地域の条例によっては、新築時の敷地内に何割かの緑化計画を盛り込むなどある地域もありますね。 植栽計画については、設計者や施主が常緑樹と落葉樹の植栽位置を間違えると、敷地外に落ち葉が散乱し、近隣とのトラブルになってしまうケースがあるので気を付けたいものです。 植栽に関しては、花や木を植えるの...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ここのところ『中高年のひきこもり』の問題がクローズアップされています。 少し前には『家庭内での児童虐待』の社会問題も大きく報じられていました。 いずれも、要因や対策などを軽々に論じることは差し控えたいのですが、ひとつ 『家庭』という閉じた関係性の中、『住宅』という密閉された空間で起きている ことは共通している、といえます。 『住宅』が密閉化へ向かっている方向性。 住宅の省エネ化を...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 社会福祉士会での活動は頻繁に参加してましたが、建築士会での活動は久しぶりです♪  今年は建築士会全国大会の会場が埼玉県だったこともあり、主要メンバーはそちらの準備に追われてましたが、無事10/26に開催され、ようやく平常通りに戻った感じですｖ 私自身、介護福祉建築分野を究めようと切磋琢磨してますが「機能住宅」分野になり、苦手な「デザイン住宅」を学ぶ場と...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

おはようございます、今日は都市景観の日です。 京都に行くと環境条例の力って大きいのだな、と改めて。 仕事に必要な能力についてお話をしています。 事務作業の各分野には対応する専門家が存在します。 色々な専門家をご紹介しましたが、中でも特筆されるのは税理士です。 多くの中小企業において、他の専門家はともかく税理士とは付き合いがある、という例は少なくありませ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

大阪府で「自転車保険の加入を義務化する条例」が施行され大分と経ちますが、それでも加入しないのが多々います。 意味が理解出来ないのですかね？簡単に言えば自転車を利用する人は必ず自転車保険に加入しなければならないと言う事です。  実際、１億円近い高額な賠償請求事例も発生しているのが現実なのに無保険が後を断ちません。 年間で言っても、たった数千円の事です。お子さんやご自身の自転車事故...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

４月より条例で自転車に保険が義務化されます。 自転車保険の加入義務化です。 そこで気をつけないといけないのが、 日常での事故は個人賠償保険で支払われますが、 就労中に自転車で事故を起こした場合、、、、 個人賠償では全く補償されません！ 業務中の加害事故は補償できないのです。   法人・一般企業・事業主等の従業員が業務中に 自転車で使用する場合、保険はどうされてますか？ 一般的に...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 「埼玉県自転車の安全な利用の促進に関する条例」が改正され、4月から自転車損害保険加入義務が施行されますね。 自動車保険・傷害保険・火災保険などに加入していて自転車損害保険該当されている場合は必要ありませんが、私も念のため加入済みです。     （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

京都市・府ともに自転車使用事業者や自転車貸付業者に対する 自転車損害賠償保険加入の義務化が進んでいます。 各都道府県も同様です。   サービスの一環として民泊業者や旅館業者、一般企業様が無料で自転車を貸し出すケースがあります。 貸し出しした自転車で事故を起こしたら？？？ 10/1から義務化に際し保険の手配は如何でしょうか？ 一般に、業務中以外での事故は個人賠償保険で対応可能ですが、 ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

バリアフリーフェスタかながわ2016 災害とバリアフリー社会づくり～私わたしたちにできること～ をテーマに、防災時の体験や障害をもった人達の災害時の対応などの体験型イベントやセミナーを おこないます。   神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例に基づく施策の一環として バリアフリーフェスタかながわ2016を、10月23日にアリオ橋本にて開催します。       私達、NP...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

東京都の木密地域不燃化特区の指定 都では防災性が脆弱である木密地域の改善を加速するため、2020年までを目標に「木密地域不燃化10年プロジェクト」に取り組んでいます。 現時点までに18区の52地域を「不燃化特区」に指定し、耐火性能の高い家への建て替えを促すために各区が補助制度を導入しています。 多くの場合、対象地域で一定の要件を満たす家を建て替えた場合、既存家屋の解体除却費用や新築建物の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今日から３月。３月のイベントにはお彼岸があろうかと思います。 お墓参りをするに当たり「ウチのお墓は土葬なんです」、と話題にはなることは無いでしょうね…。 私は「死後は必ず火葬する」ものと思っていました。 法律（「墓地・埋葬に関する法律」）では、火葬でも土葬でも、どちらでも良いそうですね。 しかし、条例によって「土葬を禁止」している自治体があったり、「基準の下に許可」している自治体もあるよう...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、専門家プロファイル編集部です。 最近、民法各社がドラマなどを見逃した方に向けて、無料で前回分の放送を視聴できるサービスをスタートしましたね。この取り組みは、動画サイトに違法アップロードされている動画対策といわれています。そのなかでよく出てくる言葉が「著作権」です。 今回はこの著作権についてピックアップをしています。著作権とはどんな権利か、侵害するとどうなるかなどをまとめていますので実...（続きを読む）

運営 事務局

（編集者）

  以下、マイナンバー制度に付いての転載記事です。 ☆_(_☆_)_☆     マイナンバーと天下り官僚他、いろいろまとめ 夢のタネさんのサイトより http://ameblo.jp/135215/entry-12082936476.html ＜転載開始＞ マイナンバー「１兆円利権」山分け 制度設計７社と天下り官僚 http://www.nikkan-gendai.com/arti...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 御徒町駅前であり、春日通りに面した場所に、3階建て+ペントハウスのテナントビル計画が進行中です。 15坪程のワンフロアーワンショップのテナントスペースが3フロアーの構成。 飲食店が入っても問題が無い様、東京都安全条例の避難施設のバルコニーもキッチリ設置しています。 ファサードは、ワイドスパンのカーテンウォールのフレーム組。 共用部も...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

計画中、都内19坪の敷地を有効活用した賃貸集合住宅の修正案。都安全条例の関係から、共用部をもたない長屋形式の計画です。 階数や床面積としてカウントされないロフト部分をつくることで これもひとつ、メゾネット形式の住居といえるでしょう。 単身者のみならず、二人住まいも可能な４住居が計画できました。 （続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

コンピュータの基になる機械を作ったチューリング博士が、同性愛者であったため、当時第2次世界大戦終戦後の1950年代のイギリスの法律では、犯罪者として扱われ、ホルモン治療を強制され、その副作用のため苦しみ、不遇な最期を遂げられてしまったと言うお話を書いてきました。 それから60年あまり経て、同性愛の方たちの人権も、随分認知されて来たものです。 日本でも、2015年2月に東京都渋谷区で同性カ...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

この春、愛媛の高校生が叫んでます。 愛媛県内の全ての県立学校が２０１５年度から、自転車通学生のヘルメット着用を義務化することに決まったからです。 自転車に乗る生徒の安全化のためだそうです。 自転車通学生ではない生徒を含め、全ての県立高校生約３万人にヘルメットを無償で配布する予定だそうです。 県教育委員会は「都道府県レベルでの取り組みは全国で初めて」と胸をはっています。 確かに...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

太陽光発電の最大のメリットは、地球温暖化の元凶とされるCO2を出さないことです。ただし、これについては異論をはさむ人もいますから、百歩譲って、太陽光発電が出すCO2は限りなくゼロに近い、と言いましょう。   地球温暖化対策は、世界の課題であり、同時に各国の自治体レベル、個人レベルの課題でもあります。 ここで、三重県がおこなった、地球温暖化問題に関する県民・事業者の意識調査の結果についてのレポ...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

公務員には「雇用保険法」は適用されませんが、国家公務員の場合「国家公務員退職手当法」、地方公務員の場合、各地方公共団体が定める退職手当条例が適用されます。「退職手当」が失業保険の代わりになるわけですが、一般の雇用保険を掛けていた場合に受給できる金額の総額と「退職手当」と比べ、退職手当の方が少なければ、差額分が分割して支払われます。多い場合は支給されません。例えば勤続１年で退職したら退職手当はほとん...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは床の原状回復について書きたいと思います。 このコラムで何度か現状回復について書いておりますが、、 現状回復費用の負担区分について、東京都の賃貸住宅紛争防止条例では以下のように定めています。 貸主負担になる場合 『通常損耗』、『経年劣化』 借主負担になる場合 『借主の故意・過失や通常の使用に反する使用など、借主の責任によって生じた損耗や傷...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 外構工事が進行中です。 ブロックが積まれ囲まれた場所がゴミ置き場となります。 3㎡以上のスペースを確保し、1m以上の高さまでブロック積み上げることが、八潮市の条例で決まっている。 このスペースの中に、ステンレス製のゴミステーションを置く仕様としました。 ゴミ置き場は、何かと問題になることが多い。 カラスに散らかされたり、住人以外が...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

1メガワット以上の太陽光発電を行うメガソーラー施設。 太陽光発電は地球環境に悪影響があると云われる二酸化炭素を排出することもなく、火力発電のように石油を必要とするでもない、エコなエネルギーとして注目され、企業の参入が増えてきています。特に日照時間の多いところでは盛んです。   九州は日照時間が多い地域ですが、その中でも大分県は群を抜いて日照時間が多く、メガソーラー施設の建設に適したところとい...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

都内住宅地・約140m2（約42.42坪）の敷地での集合住宅。 4m道路の突き当りのみに接道する超・変則地での計画です。 東京都安全条例による規制から 共同住宅ではなく、タウンハウス（長屋）として計画します。 可能な限りの最大限の床面積と住居数を確保します。 20～28m2　が8住居の計画。木造での可能性も検討中です。 Octy と　同等の　厳しい条件での計画です。 （続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）