日本人の一般的な資産形成の流れとして、若い独身のうちは賃貸住宅に住んで生活し、結婚や出産を機にマイホームを購入というのが一般的です。 マイホームは自己資金を１割前後投下しますが、ほとんどが住宅ローンを借りての購入になります。 住宅ローンを35年等の期間で借りて長期間に亘って返済をして、介護が必要になるかならないかの年齢になってようやく住宅ローンの返済が終わっているというのがほとんどかと思い...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 ケアマネタイムスという、主としてケアマネさんを対象としたポータルサイトがあり、読ませていただいているのですが、そのサイトに非常に考えさせられる記事が掲載されておりましたので、ここでご紹介できればと思います。 去る9月30日に行われた社会保障審議会　介護給付費分科会において、厚生労働省は「介護職員の処遇改善」について俎上に載せ、出席委員か...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 本日は、「療養通所介護」について取り上げます。 先日の介護給付費分科会で、療養通所介護についても議論されました。情けないことに、私は療養通所介護の実態について、不勉強でよくわかりませんでした。今は基準や実態等を勉強して、少しは理解したつもりですが、それでもまだまだ不十分です。 正直申しまして、現在に至るまで療養通所介護サービス事業者様と...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。今回は、介護支援専門員（以下「ケアマネ」）のお仕事について書かせていただきます。 ケアマネに関することについては、本コラムでも再三にわたり触れておりますが、ケアマネのお仕事は多岐にわたります。単にケアプランを作成し、月1回ご利用者様宅を訪問し、サービス調整し、給付管理をするだけが仕事ではありません（これだけでも大変なことですが）。 居宅介...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

関連融資は8行合計で約3500億円（約7000件）となった。国が始めた実質無利子無担保融資も民間金融機関で申し込める 日経新聞の記事はこちら 法人の融資にご相談も受け付けております。（続きを読む）

Nihonbashi Family Office 代表

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 2021年度には、介護報酬改定が予定されております。 前回改定は2018年度。3年ごとに改定されます。 本来ならば、この時期に介護給付費分科会が行われ、年度の後半あたりから毎週のように実施され、年末位には概要が明らかになる感じなのですが、新型コロナウイルス感染が拡大している現在、分科会は3月26日を最後に行われておりま...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は羊肉の日です。 また北海道に行って、食べたいなぁ・・・ 金融機関との付き合い方についてお話をしています。 昨今のような緊急事態にあってこそ、日頃の経営姿勢が問われることに触れました。 日常的に健全な経営を心がけるためには、やはり経理処理を適宜やっていくことが不可欠です。 ・自社の現状について、経営者が数字を通じて認識を...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　老後が心配と相談に来る方が多いのですが、老後どのような生活がしたいのかをあまり考えていない方が多いです。仕事を辞めた後、何をして暮らしたいですか。その暮らし方により老後の必要な資金が変わってきます。日々の生活が忙しくそんなこと考えている暇がないかもしれませんが、一度考えてみてください。この目標がないと老後が心配といわれても対策がたてられません。また、一生に一度の人生です。楽しく豊かに生活するため...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は植物学の日です。 こういうときにこそ、植物の生態系から学ぶことは多いかと。 金融機関との付き合い方についてお話をしています。 政策金融公庫の活用方法について、民間側からの意見も含めて。 地元金融機関の方から聴いた話をもとに、私はお客様にアドバイスをしていました。 ・無利息無担保を活用したいのであれば、すぐにでも動き始め...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

★――――――――――――――――――――――― 今日の言葉 「ダブルスタンダード（２つの基準）を持ち、 そのうちの一つは、 今の自分で自己採点１００点を目指す」 ―――――――――――――――――――――――★ 「NACKEY先生は、自分のレッスンを自己採点すると何点ですか？」 先日このような質問をもらった。 僕は、即答した。 「自己採点すると、１００点です。」 僕のレ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

おはようございます、今日は女子マラソンの日です。 １５００M走くらいが一番得意でした。 金融機関との付き合い方についてお話をしています。 遠隔地に事業拠点を設けるときの注意点について。 実は地銀や信金は、あまり遠隔地の投資については、融資をしてくれません。 考えてみれば当たり前で ・川崎市に地盤のある金融機関が ・埼玉県で事業をする...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回は、現在の世界的コロナウィルス・パンデミックにも繋がっているとも言える、その元凶でもある存在、つまり今までの世界の金融構造を作って来たとも言える、   所謂「戦争在る所に、ロスチャイルド家の陰有り」と言われる、その存在に付いてのお勉強コラムでございます。 ☆_(_☆_)_☆   それでは早速解説に参りましょう♪ (^^✿   尚、今回の内容は或る動画を元にしたものなのですが、音...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

おはようございます、年度最終日。 世界は混沌としていますが、まずは身心ともにパニックに巻き込まれないことが大切。 昨今のご時世もあって、融資について検討をしている方も多いかと思います。 政府が発表した無利子・無担保の融資制度は、日本政策金融公庫が取り扱いをしています。 それ以外にも、各地方自治体などが地域金融機関と手を組んで、対応策を打ち出していたりします。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回のコロナウィルスは、生物化学兵器を用いた世界戦争＝金融と石油利権等が絡んだ戦争であるという事は明確、そして今回の夏の東京オリンピックは中止され、延期にされるのかどうなのか？という所に来た様ですね～。 (・。・;   ちなみに私は元々、オリンピックという本当は全然キレイ事ではない「悪魔崇拝の祭典」と言われる真実の起源と歴史を勉強した一人なので、「こういう形のオリンピックって、人類に必要な祭...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　こんにちわ昨日は、「スポーツビジネス産業展」を見に幕張メッセに行っていた訳ですが、同時に「広告宣伝EXPO」や「WEB販促EXPO」も行っていましたので、色々と視察をしてきました  　視察をしながら感じるのは、トレーナーや医療従事者のスタジオ経営って、レベルは上がっているんだけれど、武具が初期のままという場合が多いのかなと 　レベル１からスタートしたスタジオ経営や治療院の経営は、レベル...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

多くの企業が「メディア構築して、自社の集客装置として機能させたい。」と考えているはずです。メディアがあると、毎月コストをかけずに自然検索から、多くの人が自社のサービス、商品の情報を見てもらえるからです。広告宣伝やマーケティングの部署の方はメディア構築による集客増（反響増）からの売り上げ増という企画を立てた経験があるのではないでしょうか？しかし、大抵の場合は失敗に終わります。なぜかというと・・・１．...（続きを読む）

岩瀬 拓也

（マーケティングプランナー）

米国のフェイスブックは、独自の仮想通貨（暗号資産）である「Libra（リブラ）」を発表した。 リブラは基本的に国が発行する法定通貨など従来の金融資産を担保とする「ステーブルコイン」となり、価格が比較的安定するとみられている。 利用には各国政府が発行したIDが必要で瞬時に送金したりアメリカドルなどの法定通貨に交換も可能。 通貨発行という国家権力の根幹への挑戦という受け止めがあるほか、各国当局が多...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おまとめローンは借金整理の手段として有効か？ おまとめローン・・・複数社の借入がある人が借金を一本化するための借り換え契約。 複数社を1社に借り換えすることで、金利がほんの少し安くなったり、返済期間が長くなって月々の返済が楽になったりするアレです。 「おまとめローンを検討しているが債務整理とどちらがいいの？」「おまとめローンを申し込んだが通らなかった。」とご相談に来られる方も多くいらっしゃい...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。4月24～25日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月25日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.9％、20年度は+1.3％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　 こんばんわ週末は素敵なご縁を頂き、滋賀にてimok's Mentorshipを開催  　実技も交えながら、先ずは前半の２日間、皆で脳みそにタップリと汗をかいていきました（汗）テキストも改編を繰り返し、現在は第6版とアップデートを繰り返しております！ 　話は変わりますが、ここ数日、SNSを中心に「CLUB Pilates」の日本法人設立？が話題になっていますね CLUB Pilateshtt...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

おはようございます、今日はドラマチック・デーです。 代打満塁逆転サヨナラホームランの記念日とのこと、満漢全席ですねぇ・・・ 節税についてお話をしています。 遺言書作成について、色々とお話をしています。 遺言書の種類についても簡単に。 大きく三種類あると言われています。 ・自筆証書遺言 自分で書いて保管しておく、一番お手軽なものです。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆さん、こんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 気づけば１月も終わりに近づいていますね。目標を胸に新年を迎えたときの気持ちを忘れずに努めていきたいですね。 さて、本日は株式初心者にありがちな【７つのミス】についてお話しします！  「株式投資を始めてみたものの、なかなかうまくいかない・・・」 そんなあなたが陥っていやすい状況を７つに分けてまとめてみました。ぜひ今の自分の状況と照...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

火災保険料5.5%上げ 来年にも老朽化、水漏れ目立つ 日本経済新聞より引用 火災保険料が2019年には値上げされる見通し。 値上がりが決まれば、直前で、切り替え、見直しが必要となります。 見直しが必要な方は、１０年以下の契約です。 契約される際には最長（火災10年、地震5年）での契約をおすすめします。 ただし、既に長期契約をされてる場合は注意が必要。 １０年以上の長期契約の場合、保険...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

まずは 生き残れ。そして、未来をツクリナヲセ！ 昨夜も、独立・起業を目指す方々に向け、吠えさせていただきました。 そして 振り返れば、独立・起業20年の節目を迎えました。 ▼1987年夏、24才。 ヘッドハンティング。移籍。上司が横領を犯し、所属会社が崩壊の危機。自ら手を挙げ、 私:この会社、私に任せてください！」 誰かが背中を押してくれたかのように、その瞬間は時間がスローに流れ、人生は大きな...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）