赤字損益の繰越について

18年9月より収益事業を行っているNPO法人です。18年度（18年4月1日から19年3月31日まで）は赤字決算でしたので、税務署に相談のうえ白色申告をしました。その後は青色申告の方が赤字損益の繰越ができ有利というので、19年3月7日付けで「青色申告の承認申請書」を提出しました。19年度の事業会計では利益がありますが、18年度からの赤字繰越があるので収支計算書では赤字になっています。今回は白色申告から青…

期限後申告について（株式譲渡損益）

株式譲渡損益が２００５年−８７１万円、２００６年−８５万円、２００７年＋８２万円で、まだ１回も確定申告をしていません。この他に所得はありません。この場合、期限後申告は有効でしょうか？今年中に損失を一掃できそうなので、来年、期限後申告してもいいのでしょうか？

マンション売却に際して発生した損失の控除は？

平成13年に2300万円でマンションを購入しました．現在1700万円ほどの残債があります．このマンションを1200万円で平成20年5月中に売却した場合，およそ500万円の損失が発生しますが，この損失に関して控除が受けられるのでしょうか?教えてください．

住宅売却時の税金軽減措置について

この度新居購入に伴って、現在居住している自宅を売却するか賃貸にするかで検討しております。現時点では数年間賃貸の後、売却するというのを最有力として検討しています。ご相談させて頂きたいのは、例えば６年間賃貸した後売却した場合と、本年中を目処に売却した場合で、受けられる購入時の特別控除やその他税金の軽減措置が変わってしまうと思いますが、恐らく後者の方が軽減措置の恩恵を多く受けられそ…

確定申告(申告書Ｂの申告手順）

私は、公務員で特定口座を使い１９年に上場分の証券取引をして、差引金額(差損益金額）が約−１０万円になったにもかかわらず、国税庁の用紙を使って書類を作成したところ、納める税金が１３万円にもなってしまいました。また、１８年には、利益が１３０万円弱であったにもかかわらず、税金を２３万円支払っています。公務員ですから、毎月の所得税等の所持金は差し引かれているのですが、昨年、税金を支払い…

譲渡損失の繰越控除の手続きについて

はじめまして。確定申告についてご回答お願いします。給与収入のみの為、すでに年末調整済みですが、今年に入って、市役所から住宅借入金等特別控除を受けている者で税源移譲により、所得税から控除しきれなかった住宅借入金等特別控除を翌年の住民税から控除できるようになったとお知らせを受けました。手続きするのですが、１９年度に株の売買をし、損失がでてしまい、その繰越控除の手続きもしたいのです…

FXの税金について

ＦＸにとても興味を持っているのですが、株なら特定口座があるので、税金のことをあまり心配しなくても良いのですが、一時ニュース沙汰にもなっていたと思うのですが、脱税（もしも、儲かったとして）などということにならないようにするには、かなり面倒なのでしょうか？それが引っかかって　ＦＸ取引の本などを読んで入るのですが、一歩が踏み出せません。教えて下さい。

これは贈与に当たりますでしょうか?

一戸建て住宅を購入する予定です．現状の住まいは自己所有のマンションです．このマンションのローンは私個人の名義のもので，現在も返済中です．妻の両親から新規住宅購入に関して1200万円の援助があります．この援助に関しては，妻への援助なので財産の生前贈与で非課税となると理解しています．さて問題は，その受けた資金を現状のマンションの返済に充当(ボーナス分のみ全額繰上げ返済したいのです)した…

確定申告

給与所得控除後の所得が10万円です。（申告書1表の?）一般口座で株の譲渡益が50万円ほどあります。しかし、前年度からの繰越損失が100万円ほどあります。この場合扶養からは外れないのでしょうか？

株で損をした際に確定申告はすべきでしょうか？

株の売買で損失をした場合には、確定申告をしたほうがよいのでしょうか？よくわからないので…教えてください。

繰越損失相殺を確定申告でするデメリット？

特定口座で株取引をしています。今年、株売買差益と過去３年間申告してきた繰り越し損失を確定申告で相殺したいと思っています。実際は今年の利益より過去の損失のほうが多いのですが、株売買差益が発生することで、確定申告で収入とみなされ、国民保険料や住民税、年金の納付料金が上がるのるのでしょうか？　また、国民保険料や住民税、年金の納付料金の計算算出方法はどのようになっているのでしょうか？…

未成年の証券会社口座の確定申告について

現在、ある証券会社で娘（１歳）の口座を開設しており、昨年損失（約４万円）を出しております。この損失は確定申告することにより、繰越控除をすることができるのでしょうか？また、できるとしたら必要な書類は何でしょうか？

マイホーム買い替えの確定申告について

平成19年3月下旬にマンションを売却しました。その後1年賃貸生活をしていましたが、今年3月下旬に新居を購入することになりました。売却したマンションは、平成12年に4300万円で購入、売却価格は3400万円、住宅ローン残債800万を完済しました。新居購入では、5000万円を住宅ローン（25年）で借り入れる予定です。上記状況で、どのような税控除を受けることが可能か？教えていただければと思います。よろしく…

年間譲渡益500万円以下の確定申告（新証券税制）

株式の譲渡益で生計を立てている者です。2009年度より、新証券税制に移行する訳ですが、現在の案では、特定口座（源泉徴収有り）ですと、源泉徴収は10%のままで、年間譲渡益500万円以下の場合、それ以上の課税はないと聞き及んでおります。しかし、いまいち曖昧なのが確定申告の扱いで、年間譲渡益500万円以下の場合であっても、無条件に申告は必要であるとか、あるいは基本的には申告不要だが、複数の証券会…

住宅買い替えの確定申告について

昨年の１１月に住宅を買い替えました。９年間住んだ９０００万で買った一戸建て住宅を６４００万で売却し、ローンの残金２０００万を完済して２５００万のマンションをローンなしで買いました。譲渡損失の特例控除を受けられますか？夫の年収は、約７００万です。

税金について

現在、個人で株式投資を行って資金運用しているのですが、利益の20％の税金がかかります。法人にした場合は法人税が40％かかると聞いたのですが、経費というのを使えるのでどっちが得が考えています。法人化したとして、1000万の利益があった場合、400万の税金がかかると思うのですがそれよりも、経費の方が上まわった場合はどうなってしまうのですか？

株の譲渡益と扶養について

妻の今年の株の譲渡損が80万ほどあり、来年、確定申告で損失分を翌年に持ち越す予定です。収入が38万以下であれば、扶養にすることが出来ると思いますが、もし、来年の株の譲渡益が118万だった場合、収入は38万とみなされ扶養に出来るのでしょうか?それとも、来年の所得税の支払が減るが、収入は118万とみなされ扶養から外れてしまうのでしょうか?また、特定口座の源泉ありにすれば譲渡益がいくらあっても、…

住宅買い替えの確定申告について

今年、住宅の買い替えをしました。譲渡損失の特例控除があると知ったのですが、損失の計算の仕方がわかりません。２３００万（当時共働きのため、夫3/4の共有名義）で買い、１３年住み、ローン完済済のマンションを９５０万で売りました。年収は８００万で、新しい家のローンは３５年で１４００万あらたに組みました。住宅ローン控除だけを申告するのが得なのか、こちらの特例を組み合わせた方がいいのか（そ…

投資マンションについて

今年の3月に結婚したのですが、主人が結婚前に購入した投資用マンションについて相談します。2004年主人が37歳の時に節税対策にと勧められ、都内の新築ワンルームマンション3軒を購入しました。変動金利のローンを3650万を35年と1900万を30年で組んでいます。現在家賃収入とローンがほぼ同額で管理費と税金を含めると年間約7万ほど赤字です、還付金でかろうじて黒字になっています。主人(39)会社員で80...

妻が個人事業主の場合の年末調整

はじめまして。今年からSOHOでWeb制作をしています。夫はサラリーマンです。私は個人事業主として青色申告をしています。年末調整の書類を書かなくてはいけないということで、収入を聞かれましたが、この収入とは年収のことでしょうか。それとも所得のことなのでしょうか。夫に内容の詳細を聞いたのですが、今ひとつ的を得ず、書類もPCから直接入力するから持ち帰れないとのことです。私は複数の企業・個人か…

日経平均先物取引の確定申告について

主人は会社経営をしており、国民年金と国民健康保険に加入しています。私は主人の扶養家族になっています。私は今年の２月までパートをしており、今年１３万円ほど収入があります。主人も私も先物取引をしております。主人の会社の税理士さんに先物の税金について聞いたところ、主人はいくらの損益であっても確定申告してくださいと言われ、私はパート収入と合わせて３８万円までなら確定申告しなくてもいい…

配偶者の不動産譲渡損

現在、無職の妻を扶養しています。今年の春までは妻が所有していたマンションに住んでいたのですが私名義のマンションを購入し妻名義のマンションを売却し引越ししました。その際にローンの残債が３００万発生しました。また、１５年前に４０００万で購入したマンションを１０００万で売却しました。扶養している妻名義の不動産でも「マイホームの買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」を…

離婚時のマンション売却費用について

別居してから1年が過ぎいまだ交渉中ですがなるべく早く離婚手続きをしたいと考えています。お聞きしたいのは夫との共有名義のマンションについてです。私は売却を望んでおりますが売却時にかかる費用（所得税など）の概算を知りたいです。費用がたくさんかかるのであれば夫に対して買取を要求するなど別の方法を探したいと思っています。マンションの詳細情報は下記の通りです。・築平成10年、中古として平成…

証券税制について

２００４年に源泉徴収ありの特定口座にて、株式の売却損失を出しましたが、「上場株式等にかかわる譲渡損失の繰越」で確定申告いたしました。２００５年には損失を上回る譲渡益を出せました。この場合、２００６年分に損失がなくなったと申告したら、来年には繰越損失の申告は、特になにもしなくてもよろしいのでしょうか。また、妻は無職ですが、本人が仕事をしといたときの貯金で株式投資をしております。…

扶養と株式譲渡損益（外国株・FX含む)

はじめまして。現在、夫の扶養に入っています。収入はパートで約120万円ほどです。去年、国内株式で8万円の譲渡損を出し、繰越の手続きをしました。今年は国内株式で年間で約70万円の譲渡益を得ました（特定口座・源泉徴収有り)。今年、確定申告をすると、パート収入120万円＋譲渡益70万円＝190万円の収入とみなされて、扶養から外れることになるのでしょうか?あと、現在、約30万円の含み益がある外国株式を…

土地を売却して損した場合、申告は必要ですか

非常に基本的なご質問で恐縮です。不動産の売却を依頼しているのですが、購入価格より１割ほど安い値段で売れそうです。この場合、取引が成立した後の申告は必要でしょうか？

不動産売却取得に関しての節税

アドバイスお願いします。5800万で住居用に1996年に取得したマンションを売却して新居を購入予定です。売却査定額は3500万弱。2300万前後の損失がでますが、問題があります1.年収1800万2.1996年から1998年まで実際に居住、1998年から1999年まで海外居住、1999年から2000年まで妻のみ居住、2000年から2006年現在まで賃貸で他の場所に居住、住民票もない。タダシ一度も賃貸...

青色申告にしたほうがいいですか

開業するのですが、青色申告のメリットを教えてください

短期間保有したマンションの売却と税金

昨年5月に購入したマンションが来月売却することがきまりました。購入後3年以内に売却したマンションは3000万円の控除があると聞きましたがどのような手続きをとったらよりのでしょうか？又この物件は住宅ﾛｰﾝ控除の対象にもなっているので昨年は確定申告をして、今年も申告をする予定ですが売却まで（すなわち今年の1月から来月まで）に支払ったローンを元に申告をしたらよいのですよね？この二つの控除は別…

損失の繰越

外国為替証拠金取引で昨年、７０万の損失があります。株の損失は確定申告すれば三年間繰り越せると聞きました。外国為替証拠金取引でも可能でしょうか