「耐震」を含むコラム・事例
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ハザードマップの落とし穴と正しい理解①(基礎~津波編)
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。 今回はハザードマップの落とし穴と正しい理解①(基礎~津波編)についてお話します。 ハザードマップとは、予想される被害の範囲や危険度を地図上に表現した「被害予測図」や「危険度マップ」のことをいいます。 これらの多くは防災アセスメント調査や地震被害想定調査、河川調査などの結果に基づいて、予測される災害の発生地点、被害範囲や危険...(続きを読む)
- 松島 康生
- (防災アドバイザー)
税制上のメリットを受けるための居住用不動産の購入
司法書士の芦川京之助でございます。 税制上のメリットを受けるための居住用不動産の購入について説明いたします。 居住用の不動産を購入する場合の税制上のメリット、すなわち、税金の減税は次の3種類です。 1.登録免許税の減税 2.不動産取得税の減税 3.住宅ローンによる所得税の減税(住宅ローン減税) 登録免許税の減税 居住用不動産を購入した人(買主)名義に登記(所有権移転や所有権保存登記)をす...(続きを読む)
- 芦川 京之助
- (司法書士)
タワーマンションの構造
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回はタワーマンションの構造について取り上げます。 昨年3月11日に東日本大震災が起きました。 丁度その時、私は新宿にある某タワーマンションの9階でお客様をご案内中でした。 揺れはある程度大きかったですが、幸いなことにそのマンションに大きなダメージは無く、 外観タイルが少し剥がれたり、共用廊下の柔らかい石膏ボードの壁にクラックが入った程度で...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
あなたの住まいは大丈夫?
東日本大震災以降、住まいの耐震性について考える方が増えています。 建て替えて耐震性の高い住宅を建てられればいいですが 皆さんそうとも限りません。 プラネット環境計画でおこなった耐震改修は リフォーム+α せっかくリフォームするのだから、耐震性も高くしたい。 リフォーム+耐震改修 これを「再生住宅」と呼んでいます。 耐震改修について政府...(続きを読む)
- 富樫 孝幸
- (建築家)
新宿区の耐震改修補助金Now
今日は耐震改修+リフォームの問い合わせがあったお宅にお邪魔してきました。 新宿区にあるそのお宅は、昭和56年以前に建てられた住宅です。 建て替えか、リノベーションか、そこが問題だ。 皆さん、迷われるのはここです。 新宿区の「建築物等耐震化支援事業」を行っていて重点地区の耐震化の場合 最大で300万円の補助金がもらえます。 補助となる対象建築物:昭和56年5月31日以前に着工...(続きを読む)
- 富樫 孝幸
- (建築家)
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