日本経済新聞は、 「２０１５年度の上場企業の配当総額は、 過去最高だった２０１４年度を５～６％上回り、 初めて１０兆円を超える見通しで、配当の増加は、 今春に相次いだ賃上げの動きとともに、 国内消費を下支えしそうだ。」と報じています。 企業が配当を増やすのは、好調な業績が背景にあります。 ３月期決算の企業では今期、配当の原資となる純利益が、前期比１３％増と過去最高となる見通しです。 株...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は女子将棋の日です。将棋、あきれるほど弱いです。融資についてお話をしています。返済期間は信頼度によって大きく左右されます。もう一つ、これは融資の目的と絡むことです。・どんな理由で融資を受けるのか？これによっても返済期間は大きく変わります。例えば「今月の取引をやりとりするのに、一時的に資金が不足するので融資を受けたい」のならば、返済期間はかなり短いでしょう。一方で「大きな設備...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

エコの設備機器は日々進化しており、今までは地上階しか設置できなかった機器が上層階も可能になったりしています。 今日も東京ガスの営業の方が事務所にお越しになり、打合せをしておりました（＾＾） テレビでも広瀬すずさんと電気イヌでエネファームのＣＭやってますが、キャラが強すぎてエネファームの良さが伝わりにくい感じがしますね。。 太陽光パネルや蓄電との組み合わせによるHEMSまで扱えるよ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

MBAを取得した後のMBAホルダーの歩む道は人それぞれです。会社派遣で来た学生は、会社に戻りさらに重要な役職について活躍するでしょう。「あの人はMBAから帰ってきた。」と周りからのプレッシャーを受けながらも、頑張ってさらに上を目指していく事になりますね。 会社を辞めてMBAを取得した学生は、転職活動をすることになります。しかしながら、日本での転職市場は、いまだに厳しいものがあり、たとえMBAホ...（続きを読む）

川尻 秀道

（留学アドバイザー）

モノが欲しいのか、そうでないのか？ 人間ですから、物欲はあります。 男性でしたら車が欲しかったり、PC関係が欲しかったり、たまに「もう一人のパートナー」が欲しい人もいたりします（苦笑） 女性でしたら、洋服やジュエリーなど、でしょうか？ ですから、「家が欲しい」という言葉には少し真剣に考えたいと思います。 住宅展示場、それはまさに「開けたらいかん扉」？ 私も家を建てましたが、ごく普通の人...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

日本では、資本金の多寡で会社の大きさを図る傾向があります。 資本金とは、出資者から払い込みを受けた金額の合計額になります。 例えば、トヨタは資本金が3970億円、楽天は1116億円など、これらの金額が会社に資本金として振り込まれております。 ただし、資本金の額がそのまま会社に残っているわけではありません。 会社はこれらの資金のほか銀行借入金などで設備投資を行ったり、事業運営に充てられ、投資回収...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

お金を増やしたいという気持ちは、誰もが持つ普遍的な欲求です。これは全く不思議なことでも、不純なことでもありません。 そのために投資家は株を買ったり、投資信託を買ったりもしますが、もしある程度広い農地などを所有していればその土地を有効に利用することで、投資信託よりも確実にお金を増やすことができそうです。   そのひとつの例をここでご紹介します。   佐賀県と福岡県の県境にある山間部に三瀬村...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

都内住宅地、約21.8坪の敷地に計画された都市型狭小住宅。 私は、ローコスト住宅　という呼称を好みません。 ローコストであることは、常に設計条件のひとつと考えるからです。 設備や仕様をそぎ落とし、シンプルな形状にした住宅を ロースペック住宅　と呼んでいます。 （続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は助成金についてのお話です。 中小製造業設備投資等助成の説明会が開催されます。 http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/shien/seizou/koujyou/keieikakusin.html 中小製造業が行う新商品・新製品の開発、新たな生産方法の導入、経営の改善、防災対策、省エネ・節電対策等を目的とした設...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

日本政策金融公庫の融資制度が拡充されます 　１．小規模事業者経営発達支援資金の新設　２．海外展開資金の拡充　３．教育資金貸付の拡充　４．農林漁業施設資金（スーパーＷ資金）の拡充 昨年度に引き続き27年度も小規模事業所に手厚くなっているようですが、 融資をはお金を借りることであり、必ず返済しなければいけないものです 一定の条件を満たせば利率も低くなるため、 安易に借りてしまいがちです 実...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

太陽光発電の導入を進めている自治体は、一般的にはどちらかと言えば地味で、なかなかマスコミのニュースとして取り上げられていません。 これはあまりにもショッキングな出来事、もっと報道しなければならないような事件が多すぎるせいかも知れません。   しかし、太陽光発電に関連する出来事は連日のように起きています。   例えばここでご紹介するのは、2013年から2015年の直近に至る同一テーマの太陽...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ 今の時代、「家」は工業製品であるかもしれません。 丈夫で高性能、しかも効率よく短い工期ででき上がります。 ですが、そんな「家」は本当に住みやすいのでしょうか？ 新しいから、快適。 最新設備だから、快適。 広くなったから、快適。 なのに、数年経つと...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

「助かるね～ありがたいね～よっこらしょっと！」 ここは、ある日のランチタイムの藍屋。 すかいらーくグループが経営している和食ファミリーレストランです。 この店は、1階が駐車場で2階が客席になっている、いわゆるピロティタイプのお店です。 その藍屋の玄関ホールにあったのが、「靴を脱ぎ履きする時に腰掛けるための椅子」でした。 この店の主な客層は、近隣住民。特に和食の店と言うことも...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

運転資金の借入、資金繰りの改善を解決するセミナー 2015年4月 融資審査に精通した、元銀行融資審査役職者が開催するセミナーなので、本当に、役に立つ内容となっています。 また、少人数のセミナーですから、業種ごとに違う融資審査にも即して解説しますので、非常に内容が濃いものとなっています。 ⇒ 元銀行融資審査役職者である、銀行融資対策コンサルタントのプロフィールは、こちら 予定してい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　こんにちわ 先日の続き～ 　深夜ミーティングを終え 3時間だけ眠り 日曜日の朝は6時に起床 　半身浴しながら読書 代謝が良すぎて、汗が止まらなくなり（笑） 慌てて朝食→8時半前に会場入り 　土曜日より受講者の方が50名増えて なんと150名の大レッスン!! 　田中→小田島→小林 とバトンタッチしながら 発育発達に沿ってピラティスを展開 　僕は ハーフニーリングやトールニーリン...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

おはようございます、今日はマネキン記念日です。最近ではネット販売も増えて、出番は少なくなっているのですかね？投資についてお話をしています。事業上の投資について、新規開業から既存事業の設備投資まで紹介をしてきました。簡単におさらいをしてみます。くどいようですが、投資の意義は「将来の回収を増やすために現在の持ち物を使っていくこと」でした。ここで問題になるのは・現在の持ち物の内、どれくらいまで使っても大...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

”鼻の整形で再手術も失敗しました”とおっしゃる方はご相談窓口にこられます。 そこで必ず言うのが、再建手術はかなりの高い技術が必要だという事。 またその際は4か月は再手術までの期間を空けなければなりません。 尚、アフターケアはクリニックによって異なりますので受けられた医院へお問い合わせをされる事をお薦めいたします。 感染対策がしっかりしているか、麻酔設備はしっかりしているか、手術時間は十分...（続きを読む）

山口優

（イメージコンサルタント）

おはようございます、今日は放送記念日です。車の中ではラジオをかけています。投資についてお話をしています。昨日はとある社長さんの機会導入に関する独り言を紹介しました。その社長さんのつぶやきですが、細かくみていけば色々と突っ込みどころはあります。・時間短縮について本当にそんな予想通りいくの？・人件費の単価設定は妥当なの？・・・なのですが。それでも、こういった数字のやりくりについて、1,000万円という...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

貸家の改修工事もそろそろ完成に近づいています。 外部はもうそろそろ・・・という感じですね。 段差解消工事もトイレ・脱衣室・台所と、バッチリできました。 この後手すりを付けますよ。   内部の方は壁紙の張り替え工事が進んでいます。 新築当初から内部も外部同様何も手を加えていません。   良いクロスが張ってあったようですが・・・ 模様も分からない位でしたよ。   下地も考えて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（主契約は「介護保険」、「介護保障保険」、特約は「介護特約」、「介護保障特約」）  保障ニーズ　：　死亡｜医療｜介護｜老後｜その他 介護保険は、寝たきりや認知症により介護が必要な状態が一定の期間（180日など）継続したときに、一時金や年金が受け取れる保険です。保険料免除特約を付加すると、一時金もしくは年金を受け取ることになった場合、保険料が免除されます。 公的介護保険は、要介護認定を...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

住宅改修工事もそろそろ佳境に入っています。 外部塗装工事は最終段階に入っていますよ。   まだ全貌は明らかになっていませんが、ここから見ただけでも かなり変わってますようね。 キレイになっています。   内部の方もこの日ユニットバス工事をやっています。 ちょっと伸びでしまったのですが、これは仕方ありません。   全体を揃えるために外部工事中、中の方も余裕があるようでしたが も...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

「わお～なんだ！このトイレは！！す、すごい！」 私は、トイレのドアを開けて思わず目を見張りました。 このトイレのある店は、渋谷ヒカリエの4階にあるHARBS。紅茶とシフォンケーキが有名なお店です。 渋谷ヒカリエには、各フロアに1ヶ所ずつ男女それぞれ用のトイレがあります。 通常、こう言う商業施設の中にある飲食店は、その各フロアにあるトイレを案内することが一般的です。 しかし、商業...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

おはようございます、今日は雑穀の日です。年を取って、以前より苦手意識が無くなりました。投資についてお話をしています。昨日まで投資全般について確認をしてきました。今日からもう少し具体的な投資について考えてみます。まずは商売における投資です。この言葉を言い換えるなら「設備投資」「人材投資」などとなります。改めて投資の定義を確認すると「現在の資本を使って将来の資本を増やすような活動」でした。つまり「現在...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

マンションの維持管理の中で、外装や内部の修繕が注目されがちですが、設備関連で重要なのは 「排水管清掃」です。 我が家のマンションも昨日施工して頂きましたが、高圧洗浄後の水の流れは快調で、デトックスしたかのようになりました（＾＾） 戸建て住宅においても、２階や３階に水回りがあるお宅は、排水管洗浄されることをオススメ致しますｖ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）