修繕の追加依頼

マンションで水漏れを起こし、下の階の住民に被害を与えました。工事業者に修繕部分の見積書と工事の工程表も出してもらい、工事に取り掛かりましたが、後々になって、被害者の方がキッチンの天井とリビングのカーぺットの修理も要求してきました。其の場合にはその要求を飲まないといけないのでしょうか？また、工事が終了していない時点で、早急に示談表を書いてもらう必要があるのでしょうか？ご返答宜し…

パートの主人の扶養枠は？

　主人が先月からパートで働き始めて組合健保の保険もかけてもらっています。私もパートで働いているのですが主人の扶養に入れてもらいました。しかし、私（妻の）今年の収入が１３２万になってしまったので扶養からぬけなくてはならないのでしょうか？家族手当はもらっていません。正社員とパートでは違いがあるのでしょうか？教えてください。

医療保険の掛け金について

49歳、女性です。現在、医療保険は全労災の「医療タイプ」（\1,600/月）に加入しています。女性特有の疾病にも対応しているので、良いかな？と思っていますが、掛け捨てであり、一生掛けなければなりません。60歳まで掛け、その後の残りの人生は掛ける必要のない「終身」にした方が得なのか？悩んでいます。年齢や保障内容も複雑だとは思いますが、掛け捨てと終身とどちらが良いのか、お教え下さい。よろしく…

住宅ローンの親子リレーローンへの借り換え

・支払いが大変なので、現在のローン残約１２年を親子ローンに借り換えできる銀行はありますか。・売却するときは、すでに残額は評価価格を下回っていますので、通常に売却可能なのでしょうか。

フラット35Sの申し込みのタイミングは

土地を購入し新築を考えています。土地の方はほぼ決まっていて，契約も間近といった状況です。決済までは半年くらい余裕があるので，その間にビルダーを決めたりプランを練ったりしようと考えています。それと同時にフラット35Sの申し込みも考えています。１％引下げがあるからです。これを逃す手はないと思いました。私の場合，自己資金不足のため土地購入の資金からすべてローンを組まなければなりません。…

住宅ローンの選択を悩んでます。

はじめまして。来年2月の引き渡しを目処に新築マンションの購入をします。借入金3,400万夫　年収　650万(37才）妻　年収　600万フラット35Sの対象マンションと言う事で、今1％の優遇が決まれがそれを使ってフラット35Sで　現在金利2.6％で借り入れ。もしくは、変動金利とミックス　変動金利1.25　フラット　2.6にしようかと悩んでいます。変動金利のリスクを考えると怖い気もしますが、金利の安さで繰上げ返…

遺産相続のマンションのローン

先日、父が他界しましたので、遺産の整理をしていたところ、父が以前建てたマンションのローンが、家賃収入を大幅に上回っているのが判明致しました。父はこのことを隠していて預貯金等の財産を切り崩して支払していたようです。このことを初めて知った母もローン返済のために自宅等の財産を全て売却しなければならないのか大変不安がっております。どうかアドバイスよろしくお願いします。なお、金額等は下…

源泉徴収表の見方がわからないので教えてください。

主人の会社の家族手当(妻）を受ける場合私のパート収入が１０３万円以下でないといけないのですが、今年は主人の月給も不況で減り私のパートを少し増やしてもらいました。結果12月末で103万以下の予定でしたが、結局127万位になりました。主人の会社に報告し来年度は私の家族手当の月22000円が一年間受けれないことになりました。規定なので仕方ないと納得しましたが、先日主人が源泉徴収票を持ってかえって…

生保の見直しにアドバイスお願いします

３３歳主婦。夫は３１歳（建設業）、息子１歳の３人家族です。（子供はもう一人欲しい）検討中の保険についてご意見をいただきたいです。＜夫＞●アリコ・マイフューチャー（⇒葬式代） 60歳払済、保険金300万円／月払保険料4,400円●アクサ・低払い戻し金型定期（⇒学資用） 15年払込、保険金350万円／月払保険料10,300円●アリコ・収入保障（保険期間60歳・確定保証期間5年） 60歳払済、給付金月額...

住宅ローンの団体信用生命保険について

現在住宅ローンを検討しているところなのですが、団体信用生命保険に加入できるかどうかが心配なのです。というのも、７年前に「IgA腎症」と診断され、2か月に1回程度の通院をしていました。症状は血尿とタンパク尿がでます。医師から処方される薬をのんでいましたが、症状が悪化することもなく、改善することもなく、3年前から通院を止めました。現在も年1回の職場での健康診断では、血尿がでて、かかりつけ…

ソニー生命の介護保険について

当面使用しないお金を銀行においておいてもと思い、保険の窓口に相談したところ、ソニー生命の5年ごと利差配当付終身介保障保険を紹介されました。この保険はどうでしょうか？

離婚後の二世帯住宅ローン

はじめまして。離婚を考えています。しかし、実親との二世帯住宅に住んでおり、ローンを父と夫で折半し別々のローンをくんで、個々に支払っています。土地も建物も父と夫の共同名義です。離婚後は私と子供が住み続けるとおもいます。実親が生活しているので、売却は考えていません。私は、今はﾊﾟｰﾄﾀｲﾏｰで夫の扶養の範囲内で働いていますが、もし離婚となると正社員で働くつもりです（医療系の資格があるので…

保険の見直しを考えてます。

保険の見直しを考えてます。夫婦二人暮らしで、夫年収は800万前後で妻の収入はアルバイト程度です。子供を持つ予定はありません。持ち家です。現在の保険(10年前に加入しました。)夫(41歳)　生命保険死亡保険(終身)　　　１２００万障害特約(80歳まで)　１０００万保険料　207，424円　(60歳まで払込)医療保険入院給付金(80歳まで)　7000円(一日)死亡給付金(80歳まで)　70万円保険料　...

保険加入について教えてください

主人の保険の解約を考え無料相談所に行きましたが、1社を強くすすめられたため不信感がわきました。アドバイスお願いします。夫41歳・妻34歳・長女3歳・長男0歳夫　手取33万妻　手取23万生活費　20万住宅ローン　2009年12月終了<現在加入保険>夫：住友生命　ライブ・ワン　月13,000円　　　　　　　死亡保障　　　3,000万程度長女：ソニー生命　学資保険　年払い175,000円　　　　　　　　...

住宅ローン

はじめまして。住宅ローンについてお聞きしたいのですが･･･借入→4500万円土地→2070万円家→2430万円と、いう形で進めております。設計中にｵﾌﾟｼｮﾝの話になりｵﾌﾟｼｮﾝを全体でｵｰﾊﾞｰしませんか？と何度も聞いていたのですが「全然、大丈夫ですよ」と言われ、何度か全体の見積もりもお願いしてたんですが外溝も含めてまだ余裕があるといわれました。(10月〜11月)が、心配になり全体でどれくらい...

医療費控除について

はじめまして。72歳になる父が、脳こうそくで入院し、食事代を抜いて、\54460かかりました。この場合、控除対象になりますか？その場合、申請などはどうしたらいいでしょうか？ご回答、よろしくお願いいたします。

住宅ローン減税の利用か頭金の増額のどちらがよいか？

　マンション価格3300万を購入予定です。年収は700万38歳です。ローンを組む金額について迷っています。現在定期預金で3000万程度ありますが、そのうち1100万は利率が1.05（1年の定期預金で4月に満期となります）、400万は率1.75（5年の定期で4年後に満期）です。　一方で提携住宅ローンの利率が現在0.675（保証料必要）または、0.875（保証料不要）です。ローンは組まなくては買えない...

住宅ローン本審査後 車の契約

住宅ローン本審査後、つなぎ融資中の者です。中古車の契約書に記入をしてきました。車のローンについては住宅ローン借り入れ先に聞いたところ実行後の手続きにして下さいとの回答でした。車の販売店のオートローンの審査などは受けていません。契約書に割賦販売の所に印が付いているので実行の時の審査で車をローンで買うという情報が行くのかが心配です。大変なことをしてしまったのでしょうか。よろしくお…

転勤して住民票を移したら住宅ローン控除が…

転勤して住民票を移したら住宅ローン控除が受けられなくなったと聞いたことがあります。実際に転勤することになったのですが、住宅ローン控除期間が残っており家を処分する予定もありません。住宅ローン控除期間が終わるまで住民票を置いておけば控除が受けられるということで良いでしょうか？

住宅ローン

34歳　年収500万です。妻と子が一人（0歳）。新築購入の為、2700万を借入れで、フラット35か、ミックスローン、変動かで迷っています。よりアドバイスお願いします。

貯蓄性のある保険

先日は終身保険の件でアドバイス頂きありがとうございまいた。終身保険を重点的ではなく、一時払いや年払いで貯蓄性の高い保険にも加入しようかと思っています。現在夫婦二人ですが、いずれ子供の教育資金や自分達の老後の資金、マイホームの時などに役立つものを考えています。アドバイス頂きましたら幸いです。

連帯債務住宅ローンの持ち分割合、どこまで厳密に？

住宅ローンのことで困っています。お教えください。住宅を購入し、夫名義でローンをくみ、連帯債務者である妻（私）と2人で返済していきます。住宅の持ち分割合は年収の割合で、夫：妻を６：４としました。結婚以来貯蓄してきましたが、夫の収入が入る通帳から主に生活費を出してきたために、貯蓄として持っている金額の割合は夫の通帳と妻の通帳で６：４となっていませんでした。そこで、頭金は夫の通帳４：…

個人年金と終身保険

主人の保険の見直しをしています．将来のために貯蓄をと思い，個人年金か終身保険を考えています．36才，男性です．・終身保険500万+個人年金30000円/月（60歳払込満了）・終身保険1000万→60才払込満了後，終身部分を300万程度，　残りを10年確定年金にする．この場合は私も1000万の終身保険　に加入して，同様に確定年金に移行する．この二つで悩んでいます．個人年金は保険料控除が受けられる点が...

住宅ローンの選択肢

3000万円借り入れ、35年返済を考えています。いろいろなハウスメーカーの方から話を聞きましたが、口を揃えて、今は金利の安い変動を選んでおいて、金利が上がったら固定に乗り換えるのがいいと言われています。じゃ、変動がいいのかなと思っているのですが、そこでどのくらい金利があがったら固定に乗り換えたらいいのかタイミングがわかりません・・・どのくらい上がったら乗り換えがいいのでしょうか？先…

積立投資の配分について

はじめまして。積立投資についてアドバイスをお願い致します。40代後半、シングルです。　ローンなどの負債はありません。 2007年8月に再就職し、給与振込銀行に毎月積立預金をしてきました。当面の資金は確保できましたので、今後は投資に回したいと考えています。 1）給与振込銀行　普通預金50万円、定期預金100万円2）ネット銀行定期預金（1年0.8％）　200万円3）毎月15万円を投資信託等で運用日本株...

終身保険

保険の見直しを考えています。東京海上　長割り終身ソニー生命　変額終身アリコ　マイフューチャー基本的に解約は考えてなく、死亡金としての受け取りを考えています。アリコが一番支払金額が少なくていいのかと思うのですが、いかがでしょうか？破綻などの可能性がなく、安定した保険会社を選びたいです。宜しくお願い致します。

結婚後の住宅ローンについて

マンションを私（４分の３）父（４分の１）の名義で購入し、住宅ローンを私名義で借りています。弟は結婚して家を出ていき、両親と私の３人で住んでいます。私も結婚を考えており先日銀行に聞いたところ、借主が家を出る場合はセカンドハウス扱いになり金利が上がると言われました。他の銀行ですが、私と同じような状況になり相談したところ結婚という理由ならと現状のままにしてもらった方もいるようですが…

住宅ローンの借り換え

現在は旧住宅金融公庫のローン返済をしています。金利が21年３月から4％にあがってしまいました。そこで借り換えを考えています。残高は1338万で20年8ヶ月残っています。先日、住宅金融支援機構からフラット35の借り換えが出来るようになった旨の葉書がきました。そこで近所の地方銀行へ聞きに行くと定額、定率、また変動＋固定のミックスローンがあることを聞きました。どのプランが一番いいのか、まったく…

生命保険の見直しについて（定期or終身）

28歳、独身男性です。22歳の時下記保険に入ったのですが、10年ごと定期更新で32歳からの保険料が急激に高額なため見直しを考えております。現在は定期保険で、保証内容は以下の通りです。毎月の支払金額は約11,000円です。32歳からの更新では毎月36000円に跳ね上がります。保険種類 新・介護保障定期特約つき５年ごと利差配当付新・終身保険死亡・高度障害保険金　3千万円　・所定の介護状態が１８０日継続...

健康保険と住宅ローン

住宅ローンを考えていますしかし国民健康保険の有効期限が1年分ではなく短期の保険証です。以前、未納がありそれを分割で支払っています。今現在も毎月ぶん支払って未納金を分割で支払っています。このような場合、ローンは厳しいでしょうか？審査でそのようなことで駄目だったりしますか？

住宅ローンの審査

私の年収460万、夫420万で、3500万を35年のローンを考えています。しかし、私には400万円の借金があり、今月までには300万返済しましたが、まだ100万残っています。さらに夫にも100万の借金があります。労金での借入を考えていますが、やはり難しいのでしょうか？一度断られた銀行に相談し、審査が通ることはあるのでしょうか

住宅ローンの仮審査について

はじめまして。　最近住宅ローンの申請をしましたが、書類不備で保留にされてしましました。担当者にも確認してもらっていますが、本契約までには書類を差し替えるということではいかないものでしょうか？書類の不備は土地の登記になりますが、抜けていたのか数年前に他界した祖母の名義1割と父９割となっていました。現在仮審査、仮契約の段階なのですが、名義変更済みの登記でなくてはならないものでしょう…

生命保険の見直し

生命保険の見直しについてご相談です。生命保険の勧誘員から２０１２年(４４歳)からの更新の連絡が入りプランを提示してきています。この保険は何気に勧められて入った保険ですが、更新後は４万円を超えてしまうようです。あまりに高額すぎるので見直しを考えています。今年結婚、来年子供を作る予定でいます。貯蓄は５０００万円ほどあり、住宅購入予定はないので余裕はあるほうです。より良い保険への移行…

健康保険扶養加入

現在２５歳で自分の組合健康保険に加入しているのですが、この不景気もあり、パートの月々の収入が年間１３０万円をかなり割り込む額になってしまいました。毎月の保険料を考えると、もう一度親の扶養に入る事は可能なのでしょうか？一度扶養を抜いて、住民票も他府県に移動しているのですが、その場合は再び親の扶養に入れますか？

住宅ローンについて

近々、マイホーム購入を考えています。土地、建物、その他すべてこみこみで３５００万円です。頭金として５００万入れ、残りの３０００万円を３５年でローンをしようと考えています。このような計画は無謀でしょうか？家族構成と年収は私３４歳年収５００万円（一部上場勤務）、妻、パート勤務で年収１００万円程度、３歳の男の子一人、将来的にはもう一人考えています。住宅ローンはJAローンで１０年固定で…

保険の加入（シングルマザー）

最近離婚をし、シングルマザーとなりました。子供は女の子で小学校一年生です。自分の保険加入に関して質問がございます。新たに保険加入を考えており、複数の保険会社を扱う代理店みたいなところへ行ったところ、医療保険と一緒に下記の保険を勧められました。☆ソニー生命 生前給付保険終身型９８（リビングニーズ特約、ナーシングニーズ特約）払い込み期間６５歳 １０００万 21000円（現在35歳）私は正社員…

合算で借入した際の住宅ローンの借り換えについて

およそ10年前に住宅ローンを組みました。固定金利で3.25%ボーナス支払い無しです。その際に私の年収だけでは足りなかったので、母の年収と合算して借入を起こしました。割合は自分４母１です。返済はすべて自分で行っていて、母から支払ってもらったことはありません。また、数年前母所有だった５分の１の住宅の持分をすべて私が取得しました。昨今の低金利で周りから借り換えした方がいいということをいわれ…

住宅ローンの返済について

兄弟で二世帯住宅を建てました、住宅ローンは兄の名義で組んでいます。弟の私が毎月とボーナス月に半額分支払っています。来年の3月で兄が退職をします。その時点で残額２，４００万円で、兄は退職金で自分の分残額の半分１，２００万円を支払う予定です。この場合借り換えなければいけないのでしょうが、私も後６年で退職なのですが、今より月とボーナス月の支払額が増えたら困ります。どうすれば一番いいの…

フラット２０について

住宅ローンで、フラット２０を検討していますが、「団体信用生命保険」の加入は任意なのでしょうか。

保険の見直し中です

主人の生命保険の見直しを考えています現在、39歳です。妻３５歳　子供10歳・6歳今の保険は、更新型なので５年後に保険料が高くなることと入院が5日目からということ、終身部分が少ないことが気になっています現在の保険介護収入保障特約　200万×１５回　　　65歳までの自動更新定期保険特約　　　1000万３大成人病保障　　　５００万入院　日額10000円　　5日目から124日まで災害　５００万傷害　５００...

マンションの水漏れ

マンションの水漏れに関してです。洗濯をした際に、洗濯機のホースが外れて、水が漏れました。気づいたときには、（量は不明ですが）下の階のお宅まで、水が流れていました。保険で被害者宅の修繕をしたいですが、どうやら、マンションを購入した際に、入る簡易の保険しか加入しておらず、その保険には、自分が加害者になった際には保険が適用できないと保険会社から返答を頂いております。（おそらく共済と…

土地を購入後、頭金なしの住宅ローン

来年子供が生まれる夫婦二人です。住宅購入を検討して、土地は町有地を現金で購入したばかりです。９０坪１２０万円。来年に家を新築する予定ですが、ローンのことなど自分なりの知識がなくて私は不安になってきました。主人は年収３８０万団体職員、３９歳。私は妊娠して仕事をやめています。貯金は２００万。今のアパート家賃は月４万です。銀行の仮審査は通りました。ローンは１７００万円を借り入れて頭…

へそくり300万円の預け替え

以前も同じような質問をしたのですが、ちょっと状況が違うので、質問させて頂きます。結婚していて、独身時代に貯めたへそくり300万円があるのですが、全てゆうちょに預けています。内100万円は、12/18満期の1年定期貯金（金利0.25％）残り200万円は、Ｈ20.12.18に定額貯金として（半年複利の金利0.35％）預けました。預け替えを考えているのですが、考えているのは、300万円を?あおぞら銀行・...

住宅ローン減税について

　昨年新築マンションを購入し、１年目の住宅ローン減税の手続きを確定申告にて済ませました。　確定申告の手続きは１年目を自分で行い、２年目からは勤務先の会社の年末調整にて済ますという事を聞いていたのですが、今年の９月に会社が倒産していまいました。　今年度の住宅ローン減税手続きはどうしたらよいでしょうか？

住宅ローン名義の変更について

現在、28歳の主婦です。10月末に会社を退職し、来年4月から学校に通う予定なのですが、現在の住まいの住宅ローンを私の名義で借りています。当初私個人でローンを支払うつもりであったため、登記上も、借り入れ分については私の持ち分となっています。今回、進路を変更したことで、住宅ローン控除を受けるためにも、団体信用保険対策としても、夫の名義に変更したいと思っています。そんな中、以下?〜?につい…

値下がりしたファンドはどうすれば良いか？

マイストーリー（分配型、ヘッジ無）というファンドを数年前に購入。その後世界的な不況を受けて、下がりに下がり、基準価格が１万円台だったものが現在６千円台に！かなりの損をしています。証券会社の人は問い合わせるといつも『今が底値。中長期のファンドなので売らない方が良い』と言いますが、どこまでも下がって、しまいには無くなってしまうのではないか？と考えてしまいます。すぐに使う必要は無い…

住宅ローンの審査に落ちました

購入物件は３５００万円で土地は奥さんの親名義の土地です。私の年収は５００万円で上場企業に８年程勤めております。頭金２００万円で４社に住宅ローンを申込しましたが事前審査に落ちました。考えられる原因として２年前に消費者金融の借入れ分とクレジットカードのキャッシング分の債務整理をした事が考えられます。個人情報照会もCICやCCBなどで調べました。信用情報の１件に”異動”と書かれた情報があり…

財形融資とフラット35の比較

来年家を建てる際の住宅ローンについてご質問があります。財形融資を使うか、フラット35を使うか現在悩んでおります。借入金は2300万、返済期間は35年を予定しております。どちらの融資も会社の利子補給が1500万円分まで20年間出ます。本人負担利率については、　・融資金利2.0%以下：1.0％　・2.0％〜3.4％以下：融資金利の1/2　・3.4％超：融資金利-1.7％ということになっています。現在の...

住宅ローン　不安です。

夫　46歳　年収900万（単身赴任手当ては含まず）妻　35歳　年収100万娘　9歳2004年　3100万の住宅ローンを組み、間もなく6年が経過します。現在の残債務は1900万（繰上げ返済を何度かしました）手持ちの現金は300万程です。昨年より、単身赴任で出費が嵩み（年間60万程の負担増で期間は未定です）又、この不景気で数年は収入減が見込まれます。主人の年齢を考えると、ローンの残債が気になります。。...