「計画」を含むコラム・事例
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住宅資金（２）物件選びの前に、必ずこれを！保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
「家を買おう」と決めたら、 まず何をすべきでしょうか。 多くの人は、 「どのエリアがいいかしら」 「戸建とマンションはどちらがいいかしら」 などと夢を広げ、 モデルルームや住宅展示場へ にいそいそと出かけて行ったりします。 でも、ちょっと待ってください。 心浮き立つ気持ちはわかりますが、 これは人生を左右する重要な買い物です。 いいですか、順番を間違えると 大きな後悔が残ることに ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（１）住宅購入の留意点（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
人生の三大資金の中でも、 最も意識して 計画しなければならないのが、 住宅資金です。 教育費なら、 出産の１８年後に待ったなしで 出費のピークが訪れ、 老後資金は、 リタイアすれば必ず必要になるのに対し、 マイホームは、 自分で決断しないと 時間ばかりが過ぎ、 買うタイミングを逃してしまいます。 マイホームを 現金で買える人は例外で、 多くの場合、 住宅ローンという「借金」と...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
安易に借りてはいけません
日本政策金融公庫の融資制度が拡充されます
１．小規模事業者経営発達支援資金の新設 ２．海外展開資金の拡充 ３．教育資金貸付の拡充 ４．農林漁業施設資金（スーパーＷ資金）の拡充
昨年度に引き続き27年度も小規模事業所に手厚くなっているようですが、
融資をはお金を借りることであり、必ず返済しなければいけないものです
一定の条件を満たせば利率も低くなるため、
安易に借りてしまいがちです
実...（続きを読む）
- 宮崎 隆子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
光設計＆呼吸する住まいネットワークの模型展+写真展+家づくり無料相談会
光設計＆呼吸する住まいネットワークの模型展+写真展+家づくり無料相談会
昨年の秋ごろから仲間の工務店さんたちと相談をしながら計画を練っていたイベントが実現することになりました。
「光設計＆呼吸する住まいネットワークの住宅の模型展+写真展+家づくり無料相談会」です。
会場は埼玉県狭山市の「ギャラリー麦」です。2005年に光設計の設計で完成した地域の美術愛好家に人気のギャラリーです。...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
人生の三大資金について（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
人生における最も大きな支出として、 「住宅資金」「教育資金」「老後資金」 が挙げられます。 これらは、「人生の三大資金」といわれており、 お金に困らない人生を送るためには、 この三大資金を軸にライフプランを 練っていく必要があります。 それぞれの資金の概要は、次の通りです。 ・住宅資金 平成２６年の平均取得金額 ３６３７万円（住宅金融支援機構） ・教育資金 幼稚園から大学まで 国公立 ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
～いつもの４月「今年こそ！」：ビジネス英語コーチ～
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「ビジネス英語コーチ！壁を破るためのマインドセット」
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【外資系プ...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
MBA受験生必見！！ MBA攻略はSMARTでHARDな目標設定で。
MBA受験準備は、時間も労力もそしてプレッシャーもかかる大変な作業です。しかも、大多数の受験生は、日中は普段の仕事を抱えていますので、よほどの覚悟と決心がなければ途中で挫折してしまうものです。そんな大変なMBA受験を攻略する方法として「SMARTなMBA受験攻略」と「HARDなMBA受験攻略」の２種類をご紹介します。「SMARTな目標設定」は、以下の項目を攻略するために用います。●GMATスコア●...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
「Passive冷暖レポート5」
パッシブデザインを第一義としながら暖涼感を獲得するたの暖冷房システムの開発状況のミニレポート第5回です。
パッシブデザインによる室温湿度を境界条件として、暖冷気の給排気のシミュレーションを行っています。
その熱流束を把握して、温度と気流の関係性を紐解いていきますが、いろいろなことが分かってきました。
経験と勘から計画⇒シミュレーション⇒実測を繰り返し、どんどん確度が向上する毎日です。...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
ハイリスクローリターン＆こんなCMあったら面白い？
おはようございます 昨日、今日とトーマスマイヤース氏の セミナーを受講し、筋膜への学びを深めております♪ 話は変わりますが 新店の「売り上げ計画」などを 作成していると、しみじみ感じますが パーソナルスタジオや マイクロジムの経営というのは 普通にやっているだけでは 「ハイリスク ローリターン」だな～と（笑） ええ 「ローリスク ハイリターン」 ではないですよ もちろん やり...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
◆作りやすい家と、暮らしやすい家
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
今の時代、「家」は工業製品であるかもしれません。
丈夫で高性能、しかも効率よく短い工期ででき上がります。
ですが、そんな「家」は本当に住みやすいのでしょうか？
新しいから、快適。
最新設備だから、快適。
広くなったから、快適。
なのに、数年経つと...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
首都圏の「震度７」と住宅
首都圏の「震度７」と住宅 文部科学省が２０１２年３月３０日に発表した「東京湾北部地震」は、 マグニチュード：７．３、東西６３ｋｍ、南北３１ｋｍの震源域を想定している。 震央は東京都と千葉県の県境としている。 震度７と想定された場所は、東京都江戸川区、江東区、大田区です。 震度６強は、墨田区、葛飾区、荒川区、足立区です。 震度６強と６弱が混在する場所は、品...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
保険の見直し（６）掛け捨ての保険と貯蓄の保険の活用法 （山下ＦＰ企画・西宮）
前のおの続きです。 保険を考える際は、 掛け捨て型の商品と貯蓄型の商品を 分けて考える必要があります。 掛け捨ては、死ななければ戻ってこないから損、 終身保険なら返ってくるから得、 などと安易に判断するのではなく、 それぞれのメリット・デメリットを理解して、 自分に合った保障を設計していくべきです。 一般的には、 最低限の葬儀費用と 妻一人暮らしの生活費は終身保険で備え、 子供が独立するま...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
多様な人財＆きゃっとな新店舗？
こんばんわ いよいよ4月が始まりましたね 今日から新たに柔道整復師のスタッフも加わり お陰様でimok株式会社は ・鍼灸あん摩マッサージ指圧師 ・柔道整復師 ・日体協AT ・管理（仮）栄養士 ・健康運動指導士 ・ストレングス＆コンディショニングコーチ ・パーソナルトレーナー ・フィットネスモチベーター ・ピラティスインストラクター ・ダンサー といった 多種多様な人財が集まってきて...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
大手生保が増配？！ 生命保険の配当金のしくみを知っておこう！
１．大手生保が軒並み、配当金増額の計画 数日前の新聞記事に、大手生命保険会社が2014年度決算で、個人契約者への配当金の増額を計画しているという内容が掲載されていた。 http://www.asahi.com/articles/ASH3C4F33H3CULFA00S.html 株高や円安で資産運用による収益が増え、保有契約者増加の影響もあり、契約者へ利益を還元するという内容だ。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
学資保険（こども保険）
（主契約は「学資保険」、特約はなし）
保障ニーズ ： 死亡｜医療｜介護｜老後｜その他
学資保険（こども保険）は、子どもの進学時に合わせて祝金や満期保険金が受け取れる教育費の準備を目的とした保険です。貯蓄性を求めた商品を「学資保険」、保障性を求めた商品を「こども保険」という違いがあるという説もありますが、最近は「学資保険」を用いることが多くなっています。
通常は、17歳や18歳など、子ども...（続きを読む）
- 田中 香津奈
- （ファイナンシャルプランナー）
下請けの製造業だってマーケティングは必要です！
大企業の下請けをしている製造業さんって多いと思います
確かな技術を持って、請け負った製品は半製品、部品などを製造し
納品することで売上・利益共に安定していましたよね
数年前から良く聞くようになりました
「いきなり契約を解除されどうして良いかわからない」
「新しい取引先を早く見つけないと従業員を解雇しなければならない」
などなど・・・
そうです賢明な皆さまならご存知のことと思いますが、
下...（続きを読む）
- 宮崎 隆子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
米国不動産投資セミナーを開催します
２０１５年７月２３日、 アメリカでファイナンシャルサービスを提供されているニック市丸氏にお越しいただき 『米国不動産投資セミナー』のテーマでお話をしていただくことになりました。 場所は、徳島市沖浜のふれあい健康館２階の第三会議室になります。 昼の部１４時〜１５時３０分 夜の部１８時〜１９時３０分 の時間でお話いただきます。 昼の部、夜の部とも内容は同じになりますので、ご都合の良い時間...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
地域資源活用事業計画
ミラサポさんのメルマガでかなり気になったので
ネットサーフィンしてみました
茨城県のHPアドレスが変わったようで、直接リンクできなかったので
かなり探しまくりました
そしてやっと見つけました
茨城県の基本構想のpdf.
平成23年の物でしたが
最後に書かれていたのは、
「産業大国づくり」の一環として、
霞ヶ浦、筑波山などの豊かな自然
特色ある歴史・文化
筑波研究学園都市等の最先端の科...（続きを読む）
- 宮崎 隆子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
～今、ここでできること：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
鼻を高くする手術でプルアウト固定を行っていなければ曲がってしまう確率が上がります。
鼻の手術、隆鼻、小鼻縮小、鼻尖縮小術をしたのに鼻が不自然になってしまったと言う失敗は後を絶ちません。
これは完全に技術の問題ですが、手術の前の段階でどういう手術を行うのかについて計画がしっかりしていなければトラブルは生じてしまいます。
例えば多いのが、隆鼻術においては実際にはプルアウト固定もされていない可能性があります。今回の手術では、その手術合計で手術時間も2時間ぐらいだったりするとその...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
TOEIC®初中級基礎単語４６８（７３０点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第４６８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
一級塗装技能士が工事する外壁塗装の品質ってどうですか?
一級塗装技能士の仕事のレベルは果たしてどの程度なのでしょうか?
外壁塗装を検討するにあたって業者選びにはさんざん悩みます。
費用のこともさることながら、安くても簡単に済ませられた仕事では元もこうもありません。
技術面だけを見た場合、経験豊かなベテランの塗装職人さんであれば、たとえ無資格であっても一級塗装技能士との違いはほぼありません。
ただそれは技術であって、工事の完成度というとま...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
面長に効果のある整形とは？
面長に効果のある整形は多くありますが、例えば面長を改善するために、ルフォーや顎の骨切り手術によって立ての長さを縮める事が出来ます。
いずれにしろ面長の場合には骨格から修正をする必要があるのです。
関連する治療法をご参照ください>>>
顎の水平骨切り ／ 顎の垂直骨切り ／T字骨切り（あご）
これらの手術は高度な技術が必要とされますので、是非名医を選択してください。
中には歯科医とのダブル...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
～凄く忙しい時も、普通に忙しい時も：ビジネス英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
「春のキッチン・リフォームフェア」
桜の開花予想が発表され、日ましに春の気配が訪れ始めています。
春は入学や入社など活気がみなぎる季節でもあり、一年の中でもやる気がでる季節です。
ekreaでも28日、29日に表記のリフォームフェアを開催します。
さて、3月は参創ハウテックの期末を迎え、最後の追い込み（あがき？）に突入です。
そんな最中、来期に向けて経営計画発表会を予定しています。
もちろん社内だけの行事ですが・・・...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
インド特許法の基礎（第２２回）～特許要件（２）①～
インド特許法の基礎（第２２回） ～特許要件（２）①～ 2015年3月13日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 １．はじめに インドにおいて特許を受けることができる発明の主題は，装置又は方法に係るものであって（第2条(1)(j)），第3条及び第4条に掲げられたものに該当しないことが求められる。「発明」とは，進歩性を含み，かつ，産業上利用可能な新規の製品又は方法をいい...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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