「計画」を含むコラム・事例
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不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴
★・゜☆【 新春イベント特別プレゼント】☆・゜★ ◇住まい探しに役立つ小冊子 ◇恵比寿ならではのマル秘プレゼント 上記2点のプレゼントを新春福袋として参加者全員にプレゼント 不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴! 1月10日開催 新年を迎えても経済は未だ先行き不透明。 こんな時代だからこそ、住宅購入をする上で賢い住宅ローンの知識は必...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
今日は祝日(天皇誕生日)皆さんどうしてます
今日は天皇誕生日です。お祝いあ申し上げま。よって「祝日」 しかしこのような年末に祝日。休んでられないのです。カレンダーや年賀状の送付、来年の事計画策定などやること盛り沢山。 税制大綱もいよいよ発表、子供手当てが支給の代わりに扶養控除は廃止。特定扶養控除のうち、高校生分は縮小。住宅贈与税の拡大など、しっかりと内容を見ていきたいと思います。 さて年末の祝日みなさん今日は何...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
プレスリリースを配信するチャンスは、何回?
こんにちは、 PRコンサルタント 今井 英法(いまい ひでのり)です。 今日のテーマは、プレスリリースを配信するチャンスは、何回? プレスリリースを配信する時、 商品の新発売、イベントの開催日、セールスの開始日 などなど、「新」、「開始」などの当日。 この当日のタイミングに合わせて、プレスリリースを配信。 しかし、期待に比べ、メディア...(続きを読む)
- 今井 英法
- (経営コンサルタント)
90分でわかる!やさしい相続入門セミナー
【新春特別企画!!】 団塊の世代の方が退職を迎えている今、不動産仲介を専門に行っている弊社でも相続についてのご相談を頂くようになりました。そんなご要望にお応えする企画として、今回初めて恵比寿miniセミナーに講師の方をお迎えしてセミナーを開催することになりました。 セミナーの内容は 相続に強い税理士&不動産に詳しいFPがタックを組んで、それぞれの視点から相続についての入門セミナー...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
1月新春セミナーのご案内
【新春特別企画】 *スタイルシステムの恵比寿miniセミナー1月のご案内* ■1月 9日(土)13時−14時30分 90分でわかる!やさしい相続入門セミナー ■1月10日(日)13時−14時30分 不動産に詳しいFPが教える!住宅ローン減税の落とし穴! ■1月11日(月)13時−14時 FPが教える!デフレ時代の賢い不動産買換え&不動産売却...(続きを読む)
- 徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
ふくい産業支援センター主催eビジネス実践・基本講座
このコラムを読んで下さっている福井の皆さんへ 新潟では、新潟市と上越市の2か所で http://www.enspire.co.jp/seminar20090416.html のようにネット販売のノウハウを体系的に学ぶ講座を 開催しているのですが、他県では行っていませんでした。 この度、財団法人ふくい産業支援センターさんより依頼があり 福井で同様の体...(続きを読む)
- 横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
CSR 環境経営とは 何か?エコ 中野博の意見
今回も、私のメルマガの一部を紹介します。 9,000人以上のエコ意識が高い人が読んでいる! **中野博のメルマガ 登録は こちら!** http://www.mag2.com/m/0000259894.html 『CSR』 とは何か?** あなたは、ご存知でしょうか。 今回、全国セミナーを実施して気がついたの...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
Web戦略 #4 〜 現場主義
Webサイト構築において、 ・課題抽出 ・戦略立案 ・集客計画 ・視覚戦略 ・プロモーション ・SEO いずれも現場を踏まずして、実現は不可能だと僕は考えています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 最近、インタビューや執筆の依頼が多くなってきました。 インタビューする側の方々...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
「大きな木の下の家」基礎工事ー1
「大きな木の下の家」の地盤は、地盤調査の結果、0.75m〜2.0mの深さに比較的柔らかい層があったが、今回の計画は比較的軽い平屋建てのため、比較的柔らかい、といっても地盤許容応力度で20kN/m2以上は見込めること、ベタ基礎で計画していること等から、地盤改良は行わず、充分転圧して基礎を施工するものとした。 コストを下げるため捨てコンは施工しない計画にしていたが、墨付けができないので外周フーチ...(続きを読む)
- 野平 史彦
- (建築家)
インターホンとポスト
世田谷で進行中の「ふたりの家」。 玄関にポストとインターホン、そして表札は欠かせないもの。 玄関周りのデザインを考えるにあたり、どこに取り付けるか?非常に悩む。 郵便物を室内から取り出せるようにとの要望の場合は特に考えさせられる。 ポスト、インターホン、表札を一体にすることは、我が事務所では、定番としています。 「ふたりの家」は玄関ドアの横にガラス...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
どちらを選ぶ?〜固定金利期間選択型〜
どちらを選びますか?〜固定金利期間選択型のメリット・デメリット〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、住宅ローンの金利の種類のひとつ、固定金利期間選択型 について、メリットとデメリットを解説します。 当初の金利を固定する期間を決められる 固定金利期間選択型とは、借入当初からの決められた...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
最近のガーデンライト
ガーデンライトは庭がないと設置できません・・・。 そのため私のようなマンション暮らしでは、夢の器具です。 高さが1m程度とヒューマンスケールで、上手に配置すると落ち着いた空間が創れます。 ただ人の視線に近い高さに光源があるため、グレア(まぶしさ)の原因になったり、路面が暗く感じてしまったりということがありますので、あまり上方向に光の出ない器具を用いた方が無難です。 電球...(続きを読む)
- 松下 進
- (インテリアコーディネーター)
草間彌生氏のイベント@アウディ
知り合いからの招待で、原宿にあるアウディフォーラム東京の 草間彌生さんのイベントに参加してきました。 草間彌生 伝説的な前衛的芸術家・小説家で、 今も絶大な人気を誇る草間彌生さんが どのようなイベントを行うのか、 興味津々で出掛けてまいりました。 車のメーカーのアウディが、 会社創設100周年のイベントとのことで、 草間氏を招待したそうです。 ...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
今週のコラム(2009/12/13)
2009.12.11 相続に備えて(相続のための法律知識) 2009.12.10 不動産の譲渡所得と確定申告(不動産売却・購入成功術) 2009.12.10 土地成約価格(平米単価)の推移(2009年12月) 2009.12.10 中古マンション成約価格(平米単価)の推移(2009年12月) 2009.12. 8 不動産を所有しているときの税金は?...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
CT撮影も交えたインプラントカウンセリング
私どもでは、初回インプラント無料カウンセリングを実施しています。 それはなにより患者さまご本人さまに現状(現症)を把握していただき、ご自身でご自身に合う最善の歯科治療のご選択をしていただきたいからです。何より将来にわたってその口腔を使用し、メンテナンスなさるのは患者さまご本人さまだからです。よく理解なさり、ご納得の上診療にお進みいただきます。 また、当医院は歯科インプラン...(続きを読む)
- 山内 浩司
- (歯科医師)
収益の追求と地域の安心は両立できるのか
山梨県が今年設置したばかりの廃棄物最終処分場が、早くも経営危機に陥っています。 YOMIURI ONLINE 明野処分場赤字45億円県試算搬入打ち切りなら このニュース、「行政には経営感覚がないからだ」という簡単なコメントでは済ませられない根深い問題です。 確かに、行政側の当初の事業計画の前提がおかしかったのも事実ですが、山梨県には「管理型最終処分場」が...(続きを読む)
- 尾上 雅典
- (行政書士)
スケッチ!スケッチ!
大変ご無沙汰しておりました。近況報告です。 ゾーニング、間取りなどの基本計画の段階では、もっぱら手書きでスケッチを重ねます。 リフォーム等のあらかじめ構造の制約がある場合は、現状の柱や構造壁はCADで入れておき、その上にトレペを乗せて、スケッチします。青色鉛筆でぐるぐるあれこれスケッチを重ねていると、そのうち、これはというのが降りてくる。。 歴史に残る建築家たちは、...(続きを読む)
- 木村 真理子
- (建築家)
恩師 池原義郎先生のレクチャー
大学・大学院時代の恩師、 池原義郎先生のレクチャーを拝聴して参りました。 池原義郎先生 早稲田大学名誉教授にして''芸術院会員''である 池原義郎先生の実績はとてもこの短いコラムでは 書ききることが出来ません。 ただ、教育に強い信念をお持ちの先生には、 一学生として沢山の事を学ばせていただきました。 大学一年生の頃のトレース(有名建築の図面を手書...(続きを読む)
- 各務 謙司
- (建築家)
リノベーションで快適に〜壁面を使う#1
最近は、雑誌や新聞等で住宅の「リノベーション」についての記事が頻繁に掲載されるようになりました。 快適な住まい、住空間は新築物件だけではなく、中古物件や既存空間を自分スタイルにリノベーションして住まう志向の方々が確実に増えているのだと感じます。 日本では長らく、住空間を改築や改装することを「リフォーム」と呼んできましたが、ようやく建築空間を再生する「リノベーション」という本来のワードが定...(続きを読む)
- 酒井 正人
- (建築家)
どちらを選ぶ?〜変動金利のメリット・デメリット〜
どちらを選びますか?〜変動金利のメリット・デメリット〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、住宅ローンの金利の種類のひとつ、変動金利型について、 メリットとデメリットを解説します。 適用金利が半年ごと、返済額が5年ごとに変わる 変動金利型とは、借入期間中の適用金利が変わるものをいいます。 ...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
今週のコラム(2009/12/6)
2009.12. 3 個別株式(日本株式)投資の注意点(人生のための!資産運用) 2009.12. 3 「フラット35」最低金利の推移(2009年12月) 2009.12. 3 人気コラムランキング(2009年11月) 2009.11.30 贈与による相続対策を検討中ですが、不動産を贈与する場合のメリットや注意すべきポイントは何でしょうか?(ファイナンシ...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
されば、道は開かれん。
本日、12月4日で「臨時国会」が閉幕しました。 今年の流行語大賞に選ばれた「政権交代」ですが、国民の 期待ほどには、景気回復にはつながらないようです。 多分、もう何度か、政権交代を繰り返し、与野党ともに経験を 深めなければ、安定した政権運営は望めないかもしれません。 割りを食うのは、日々、待ったなしで厳しい現実と向き合っている 一人ひとりの庶民ですが、当面は、我慢するしかないのでしょう。 ...(続きを読む)
- 葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
どちらを選ぶ?〜固定金利のメリット・デメリット〜
どちらを選びますか?〜固定金利のメリット・デメリット〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、住宅ローンの金利の種類のひとつ、固定金利型について、 メリットとデメリットを解説します。 完済までの金利が決まっている 固定金利型とは、融資実行時または申込み時点で借り入れ当初から 完済までの金利...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
いきなりチームワーク無料相談会の報告
先週の11月27、28、29の三日間経営革新事業承認記念といたしまして 『いきなりチームワーク』の無料相談会を開催しました。 店舗開業支援パッケージ『いきなりチームワーク』は、新たにお店をはじめたいという創業者の 「早く・確実に・安全に創業したい」というご要望にお応えすべく、開店に関する情報等を、 当社でまとめてご提供するワンストップ・サポート・サービスです。 http:...(続きを読む)
- 上野 勲
- (インテリアコーディネーター)
長期優良住宅を考える 7/8
前回、長期優良住宅に関する今回の減税策などの政策については、 「今度ばかりは、政府の力の入れようが違います」 と書きました。 その具体的な例として、阪神大震災を例にとって考えてみます。 ご存じの通り、阪神大震災では、6千名以上がお亡くなりになり、住宅被害は全半壊合わせて実に25万棟、被害総額10兆円とも言われます。 阪神大震災は、国が通常を超える特別の財政援助または...(続きを読む)
- 鈴木 克彦
- (建築家)
長期優良住宅を考える 3/8
長期優良住宅の三回目は、長期優良住宅であるための基準についてです。 長期優良住宅は、【性能表示制度】という、いわば住宅の通信簿のようなもので、ある一定の点数を取る必要があります。 性能表示には、下記の10分野(さらに細かく32項目)があり、うち、4分野が長期優良住宅で求められる点数が決められています。 1.構造の安定(主に耐震・台風等級)………1〜3 ''長期優良住宅...(続きを読む)
- 鈴木 克彦
- (建築家)
長期優良住宅を考える 2/8
今回は、「長期優良住宅とは何なのか」です。 そもそも、長期優良住宅に関して、国交省のホームページによりますと、 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅 である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画 (「長期優良住宅建築等計画」といいます。)を認定する制度の創設を 柱とする「長期優良住宅の普及の促進に関する...(続きを読む)
- 鈴木 克彦
- (建築家)
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