「見積もり」を含むコラム・事例
954件が該当しました
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不動産購入に伴う名義変更の司法書士報酬は各事務所で異なります
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産、例えば、新築・中古のマンションや戸建、その他、土地を購入されるときは、購入された人の名前を、名義を役所に登録して初めて、ご自分の物になること、すなわち、不動産を所有していることが確定します。 不動産の登録のことを登記といい、不動産の登記を管轄している役所のことを国の管理下にある登記所と呼んでいます。 登記所の具体的な名前は、例えば、東京法務局世田谷出...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
医療保険の保険料の支払いは、終身払い？有期払い？
保険料の払い方どうしたらいい？ 終身払いＶＳ有期払い 保険の必要な期間が定期保険で60歳までとか10年間のみなど、 最初から決まっている場合は悩む必要はないのですが、 医療保険で終身保障の場合、保険料の支払い方法で頭を悩ませることがあります。 たとえば、終身医療保険でＡ社の場合、 30歳男性・入院給付日額5,000円 手術10万円 先進医療特約1000万円 保険料の支払い...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
狭いニッポンそんなにいそいでどこに行く？
世の中も設計も変わったもんだ！・・７ 昔の設計事務所という所ってのは・・ たいていどこでも、どんなに少なくても３～４人は所員がいた物です。 私の師匠が独立した時は４人ほどで始めてますし・・ 先輩なども独立する時から何人かは人を雇って始めています。 だってね・・ １枚１枚、手で図面書くのですから当然人...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
第3回 ビルメンテナンス会社ホームページ制作 失敗例
2004年制作 現在一部リニューアルされて公開 http://www.apollokankyou.co.jp/ 異業種交流会で、知り合った企業のホームページでした。 リニューアル案件です。 本件もコーポレートサイトになります。 トップページ サービスのご紹介 業務案内(各業務案内毎にカテゴリーを設定 5カテゴリー） お役立ち情報 お客様の声 会社概要 地図 お問い合わせ お見積もり依頼 ...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
やっぱり制作費が基準になってしまいますね
◆やっぱり制作費が基準になってしまいますね こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 最近、何軒かの案件で制作費の見積もりを提出しています。 全て決まるかと言うと、多分決まりません。 理由は「予算が合わない」から。 お客様はホームページが必要だという認識はお持ちです。 でも、そのホームページがどの程度お金を生んでくれるかは分からないですよね。 そこに高額な制作費...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
【売上アップのための改善の糸口をつかむコツ】
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は売上アップの糸口、
数字の計測について
ご紹介しますね。
営業は商談力が全てと思われがちですが、
数字の管理も大事なのです。
「営業は科学」である。
精神論がまかりとおりのは、もう今は昔です。
もっともよい方法を、行動レベルとして共有をし、数値を計測し、改善を行う。
マーケティングのような、効果計測と、やる...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ＣＡＤがやってきた！
世の中も設計も変わったもんだ！・・２ 十年くらい前までは・・ 「やっぱり図面は手書きの方が味があって良いよね・・」なんて言う人がいっぱいいましたが？ 今やそんな人は皆無！ それどころか手書き図面だと見た瞬間に言われます。 「図面ってこれしかないんですか？」って・・ 手書きの図面など持っていくと、下手すると役所など受け取...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
市場で絶対的、唯一の存在になる方法
思いつく限り、
市場で絶対的、唯一の存在になる方法はひとつしかない。
それは、どんな時でも、自分のお客さんの幸せを支援することだ。
どんな時でも、お客さんにとって最良の選択をしなければならない。
競合会社よりも安い見積もりを出して仕事をしようとするのは、自分には他に提案がないからではないか。
セラミックの歯をすすめる...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
概算見積もりの注意点
家を建てたい。 という時は、工事金額が気になりますよね。 通常ならば、業者さんに平面図を描いてもらって概算見積もりをとる。 という流れも多いかと思います。 ここで注意して頂きたいのが、概算見積もりの信頼性です。 ほとんどの方は、安くて良い工務店さんをお探しでしょうから、 概算金額は業者を決める上で大きな基準になってくるかと思います。 ...（続きを読む）
- 細谷 健一
- （建築家）
築23年で建て替える住宅
今日のオープンオフィスには、一組のご夫婦。 今、住んでいる賃貸アパート併用のご自宅が住み辛くなってきたので 新しく建て替えたい。 そう思い何社かの住宅メーカー、パワービルダーに企画書を作ってもらった。 賃貸はワンルームなのでどこも似たり寄ったりのプラン。 そのうちの１社が予算内に納まっているのだが、気になる点があるので アドバイスが欲しいと事務所にいらした。 その中で最初...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
生命保険の見直しの手順はコレでＯＫ！
生命保険の見直しをするとき、ちゃんと順番があるのをご存じですか？ 「え？どうでもいいんじゃないの？」という意見もありますが、 実は、ちゃ～んと「お約束」があるのです。 手順その１・・・・現在加入中の保障内容の確認する！ ※自分でわからない人は、ＦＰのプロの診断を受けてください。 保険証券や保障内容のわかるものをご持参くださいね。 手順その2・・・・保障のダブリをカッ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
国外財産調書の記載事項
平成２４年度税制改正で国外財産調書制度が創設され 平成２６年から開始になります 以前ブログで記事を書いて以降、「国外財産調書」で検索されている方が多いので、 続報を書こうと思います 国外財産調書とは、 ５，０００万円を超える海外財産を持っている方は、 その財産の種類や金額などを記載した国外財産調書を、 翌年３月１５日までに提出しなければいけない というものです この提出は、確定...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
不動産業界のセカンドオピニオン
事務所前の水道管工事がうるさくてうるさくて。 いわゆる公共工事なんでしょうが、 果たして工事する必要はあったのかどうか疑問です。 なんだか頻繁に工事してるんですよね。 「要するに税金を使いたかっただけなのでは？」 と、うがった見方をしたくもなります。 例えば多数の専門家が現地を見て、 「工事の必要あり！」 とそのプロセスが透明化されていれば、 納得出来るんです...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
深い関係にならなくて良かった。
今週月曜日、隣市の動物病院より電話を頂く。 病院の受付カウンターを作成したいという内容。 ホームページをご覧になってのプランと見積依頼。 今日、約束した時間に病院に付くと 室内には、どうみても同業者がいらっしゃる。 動物病院の責任者らしき方と打ち合わせ中。 これは、夢か幻か?? 今までこんなこと無かったぞと思う。 ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑥
□業者選びのポイント 耐震補強は目に見えない、形の無いものを販売して、事前に工事の仕上がり、耐震効果を直接見て確認できないという特徴があります。ですから耐震補強工事を検討する場合は、会社選び（実績・有資格者など）が何よりも肝心です。 業界に携わる者として、皆さんが安心して耐震補強工事が出来るように環境を作り上げていきたいと考えます。会社選びのポイント、耐震補強工事と家屋補強工事の違いも参考にし...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
将来計画で用いる期待リターンの考え方
昨日のコラムで、老後資金を貯める際の資産運用についてご紹介しました。貯金で貯める場合と、資産運用しながら資産を増やし、老後はその資産を運用しながら取り崩すことが、ベターで有る事をお客様に説明しています。
イメージ図として掲載します。
仕事に就かれている間に、将来の老後生活のための資金を蓄え、完全退職後の消費支出が年金等の収入では赤字になる分を資産の取り崩しで補います。
この場合、最初に行うこと...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
選べる！？自動車保険―２
自分では選べないという誤解 「例年通りプラン」を選択する理由は何か。それは、「自分では選べない」という誤解かも。あるいは、「面倒で選びたくない」という心理が働くのかもしれない。自分の補償を自分で選ぶのは、とっても自然なこと。自分に起こり得る災害も、起こった際のダメージもおそらく自分が一番わかっている。ならば、プロからの助言こそあれ、他人が自分の補償を決めることはあり得ない。 補償を選ぶと...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
選べない！？バイク保険－２
対応の違いは歴然 知人が言うには、「電話見積もりだし、概算で十分なのに、そこまで詳細な個人情報を必要とするのか」と憤慨。「伝えないと見積もりしてくれないのか」と聞くと、あっさり「そうです」と言うあの言い方もなってないと怒り心頭。さらに、あきらかにバイク保険は受けたくないとの印象を与える会社もあり、各社の対応の違いは歴然だとあきれた様子だ。 知人は車両保険を付けたかったらしいが、これもネッ...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
お客様は値引きしてくれるから買っているのではない。…が大事
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は値引きについて書きます。 値引きをすれば買ってくれると信じている営業がいますが、それは大きな間違いです。 それは、多くの場合、自ら価値を下げている行為です。 お客様は安いから買うのではなく、値打ちがあるから買うのです。 例えば、あなたが、ボールペンを100本持っているとして 営業マンがボールペンを持ってきたとします。 ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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