「管理」を含むコラム・事例
9,643件が該当しました
9,643件中 2601~2650件目
大家だけリスク追う、賃貸住宅の「30年一括借り上げ」の矛盾
「30年一括借り上げ」はお勧めできません。 「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。 ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。 その上で10%の管理費も取れます。 そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。 そして何年か経...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
最近のコンプライアンス違反事例(企業、社長・役員・取締役など)
最近のコンプライアンス違反事例が示す、違反企業の問題点 コンプライアンス違反が止みません。 【事例1】 熊本市の化学及血清療法研究所(化血研)が国の承認していない方法で血液製剤を製造していた問題で、 化血研の第三者委員会は2日、20年以上にわたり、虚偽の記録を作成するなどして不正の隠蔽を図ってきたと する報告書を公表した。 (中略) 製造工程を変更する際に必要な国への申請もしておらず、これら...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
老後破綻・下流老人~あなたも知らないもう一つの「終活」~
こんにちは、石川です。 今年の流行語大賞。 この候補にノミネートされていたのが「下流老人」でした。 さすがに、この言葉の意味するものは「重たい背景」ですから、受賞をあえてしなかったのかなぁ、なんて穿った見方もしてしまいました。 それくらいインパクトがあったのも事実だと思います。 この下流老人や老後破綻という言葉、皆さんはどう受け止めているでしょうか? 「大げさな!」「私には無関係」と思われる人...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャルプランナー)
コンプライアンス教育 どう始めたらいい?-資料送付案内
これで安心。すぐ始められる。 管理職や社員(非管理職)のコンプライアンス教育を考えているが、何から始めればいいか?。 そんな問い合わせが多数寄せられています。 そこで「効果を上げるために最初にすべきこと」を解説した資料 (PDFファイル、無料) を用意しました。 ご希望の企業は、下記フォームのお問い合わせ内容欄に 「コンプライアンス教育 どう始めたらいい?-資料希望」と書き、必要事項を埋め...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
トップMBA審査官が語る、合格させたい受験生3つの要素。
MBA受験と言うと、多くの方がGMATスコアのアップやエッセイ、インタビューの準備などに奮闘するかと思います。しかし、ただ単にGMATの試験勉強をしたりエッセーやインタビューのために英語力向上をしているだけではいけません。 相手を知り、相手の心に響くようなメッセージを伝えるることがとても大切になってきます。 MBA受験の場合は、ビジネススクール審査官がどのような人物を求めているのかということを...(続きを読む)
- 川尻 秀道
- (留学アドバイザー)
今日限り卒業「いい人止まり」
とっておきの内容なので… 【先着100名さま】限定公開!! 「彼女ほしいな~」 と言いながら 1年、2年が過ぎてしまう… デートしても2回目につながらない… …そんな男性へ なぜ、 いつも恋愛できない、 付き合うまでに至らない男性が “たった7日”で 女性のデート心理を理解し 短期間で彼女を つくることができるのか? 3300回のデート実体験と 多数のマッチング、 カ...(続きを読む)
- 本井 優
- (恋愛アドバイザー)
12月からストレスチェックが義務化。
いよいよマイナンバーと ストレスチェックで サイコパスが実現と なってきました~。 ちょっとマンガ・アニメの 話が入っちゃって ますが、 情報をコントロールする 「委員会」に 誰が入れるのかの 「網掛け」と 「資格」で あたらしい身分制度が できたという感じです。 日本社会的 ダブルスタンダードを 実現するには 「和を尊ぶ」 アメーバー組織の運営が よいと思うのですが、 この不景気...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ)入居者募集
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ)2016/3/26~入居予定 1・2階店舗部契約完了「イタリアンバル」来春5月開店予定 3~5階事務所(15~57m2)・6~9階住宅(1R・1LDK)賃貸募集、 3D動画アップしました。閲覧はフリーソフトをダウンロードすれば見れます。下記アドレスをクリックしてください。... (colpisos 秋葉原練塀町PJ151121を登録 2015年1...(続きを読む)
- 伴場 吉之
- (建築家)
落としたのは荷物ではなく尊い命
落としたのは物ではなく尊い命です 18日 悲しい事故がありました 私もカンナ・プロジェクトでよく出掛ける 長野から東京に向かう高速道路でのことです 落下物を除けるために停まったトラック その後ろに停まった数代の車に大型トラックが追突したのです その日私はカンナ・プロジェクトで東北道を走っていました こんなことになっているとは知る由もなく・・・ 実はこの事故で尊い命が失われま...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
「保険の見直しのニーズ喚起」を受けているあなたが陥りやすいこと
こんにちは、石川です。 私はかつてトヨタのディーラーで働いていました。 新車の販売をしていたのですが、その時でも確か「ニーズ喚起」をしていた気がします。 どんな「ニーズ喚起」かというと、例えば 1 新車発売時に、その旧モデルにお乗りの人に「新型のいいところを訴求して代替ニーズを喚起する」 2 車検を数回受けることになる人に「今の古くなった車の維持管理費がかさみ始めることや、新しいライフスタイル...(続きを読む)
- 石川 智
- (ファイナンシャルプランナー)
コンプライアンスリーダーに必要なもの(2)
管理職や指導者は何を身につければいいか? コンプライアンスリーダーに必要なものは何か? ********************************************** あなたは、自分自身の発言と行動を一致させていない人に「コンプライアンスを守れ」 と言われて守ろうという気持ちになりますか? *****************************************...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
マイナンバー通知カード社員としてはどうする?
会社では、 労務管理、個人情報保護、年末調整に向けて いつもとは違う業務が増えてあたふた していることだと思います。 直接関係する 社労士さんや 税理士さんは 研修プラス普段の業務で 多分手が回りにくい でしょう。 自らは自らを 守ることをしなくては ならないのですが、 ここで 普段から情報流通や 情報プロセスの観点から 業務フローを整理している 企業と そうできなかった企業の 差が...(続きを読む)
- 村本 睦戸
- (ITコンサルタント)
コンプライアンスリーダーに必要なもの(1)
管理職や指導者は何を身につければいいか? コンプライアンスリーダーに必要なものは何か? ◆ ・・・・・ ◆ ・・・・・ 全文はこちら→ クリック (無断転載や無断複製禁止) 中沢努 「人間としてのコンプライアンス原論」の内容をコラム用に書き換え ※ これは、弊社が行っている教育やコンサルティング で実際に使用しているものです。 (クリックで別サイトが開きます) コンプライアンスコ...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
9,643件中 2601~2650 件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。