（続き） （４）変額年金保険 銀行の窓口で、生命保険が売られるようになって、かなり販売数を 伸ばしたのが、この「変額年金保険」です。 しかし、その大半が「元本保証」をつけていたため、多くの保険会社が昨年の 大幅な下げ相場で痛手を被り、現在では「販売中止」となっている商品が ほとんどです。 また、投資家にとっても「元本保証」がついているから安心できる状況では ありません。 「元本保証」をす...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険　保険料　計算基礎　２ 生命保険の保険料は 「予定死亡率」「予定利率」「予定事業比率」と 主にこの３つの予定基礎率を使って計算されています。 今日は２つ目の予定死亡率についてです。 予定利率とはなにかというと 契約者が支払う保険料の一部は、将来の保険金や給付金の支払いに備え 積立をして運用している。 そ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

公共関与による最終処分場設置の是非 　（第１回目）廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対策の整備 　（第２回目）安定型最終処分場への規制が強化される可能性 　（第３回目）最終処分場維持管理積立金のあり方 　の続きです。 　中央環境審議会　廃棄物・リサイクル部会　廃棄物処理制度専門員会において、「廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

マンション管理会社による修繕積立金の横領事件が急増している。 30日3時1分asahi.com記事はこう報じた。 マンション所有者が、将来の大規模な改修に備える修繕積立金を、 管理会社側が横領する事件が全国で相次ぐ。 03年以降、国土交通省の把握分だけで127物件、被害総額は約12億円にのぼる。 被害防止に国交省は法令を改正したが、所有者側もすきを与えない注意が 必要...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

決算書上の利益は黒字でも、納税はゼロという事態が、大手生保4社で 起きている。 生保危機といわれた2000年代始め以来だという。 27日4時2分asahi.com記事はこう報じた。 国内大手生保4社の09年3月期決算での法人税の納税額が、ゼロになる 見通しになった。 内部に積んだ金を取り崩して決算上は黒字を保つが、課税の対象になる 「その期にあげた損益」は、金融危機の影響で赤字になるため。 大手...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

（１）所得区分の判断 原則として、譲渡所得に該当します。譲渡所得と区分されれば　50万円の特別控除の適用、さらに長期譲渡に該当すれば、譲渡益の1/2が課税対象になります。 ただし、営利を目的として継続的に行なわれ譲渡に該当する場合には、その譲渡による所得は、事業所得又は雑所得に該当します。 所得の区分は、個々の事案、売買の回数、売買金額、売買方法、資金の調達、金の運用状況その他...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

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山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

年金に関しては厳しい状態が続いているようですが、サラリーマンの方、特に若い世代に関してはまだまだ関心は低いようです。 報道に関しても、いまいちピンとこない報道も多く以下もその典型ではないでしょうか。 厚生年金：給付水準５０％割れ　現状納付率で厚労省再試算 　国民年金保険料の納付率が現状程度の６５％で推移した場合、将来の厚生年金の給付水準（現役男性の平均的手取りに対する...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

住宅ローンを借り入れる際必要な、無理の無い返済のための要件について、筆者は下記の様に考えます。 1.退職予想時までに完済する 退職後の無収入の期間、また年金だけになった場合にも返済が残るのは、家計への圧迫が極めて大きなものになります。従いまして、返済期間は退職を予定される年までにされるようお勧めします。もし、それでは不足する場合には、退職金で賄える額までを限度とされるようお勧めします...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　※このコラムは無料メールマガジン「心もお財布も幸せになる！お金育ての極意」からの転載です。メルマガのご登録はこちら→http://www.mag2.com/m/0000262792.html こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。 　今回もお読みいただきまして、ありがとうございます！ 　 　第１１回では、「自分に投資しよう！」というお話をし...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

【 老後の貯蓄に関するご相談 】 こんにちは。 老後にむけた貯蓄方法について質問があります。 月に１万円、２万円程度ですが、少しづつ貯めたいと考えています。 今、３６歳なのですが、老後の生活の足しになればと思います。 貯蓄する方法ですが、定期預金にするか、個人年金保険にするか 迷っています。投資はあまりやりたくありません・・。 金利の時代、賢い貯...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャル・プランナーが天職！　ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回は「危ない保険会社を見極めるためのポイント」についてお話ししたいと思います。 　　 インターネットで「保険会社　安全性」などで検索をかけていただくと分かりますが、以下の2点についての記事やブログ、保険代理店のホームページなどがヒットします。 １、ソルベンシー・マージン比率 ２、ムーディーズやＳ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

扶養家族なしとなれば、家族の為でなく、自分の為の保障が中心ということになりますね。 さしあたり、３つのコンセプトから・・・ まず、出費を極力抑えて、ホントに「必要最低限」ということであれば、 「女性疾病入院」を重視したものがいいでしょう・・・（Ａコース） 次に診断給付金や生前給付金など、診断が確定さえすれば一時金が払われる ものなど、「入院した時に困らない為に、広く...（続きを読む）

大関 浩伸

（保険アドバイザー）

【 貯蓄に関するご相談 】 こんにちは。 いつもためになるメルマガ、ありがとうございます。 質問があり、メールします。 一つ目に、子どもの教育資金の貯め方についてです。 現在、１才４ヶ月の娘がいます。 保険などには一切入っておらず、今は娘用の貯蓄もしていません。 ですが、将来的なことを考えて今から貯め始めようと思っています。 とりあえず、児童手当１万円を...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

今回は不動産賃貸経営の運営と留意点を私の経験も踏まえて検討して見ましょう。 今回は日本ＦＰ協会発行のＦＰジャーナル１０月号も参考にしています。 １．"不動産賃貸とは" 投資とは将来に向かってする物です。 投資には金融資産投資と不動産投資がありますが、投資の原則として長期保有と分散投資があり、 その目的は安定収益とリスクの分散です。 従って金融資産も不動産も投資の対象と...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）

『この先、保険料が高くて払いきれない！』 こんな相談が最近増えております。 契約したときは大丈夫だったけど、ボーナスがカットされた、 給与が下がった、職を失った、派遣切りに合ったなど、 収入が減ったことにより保険料が払い切れない方々です。 日常の生活を送っている上で、衣食住に掛かる費用とは違い、 「絶対に必要なもの」ではありません。 保険とは「万が一、...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

　 　どんな保険にどのくらい加入したらいいか、よく聞かれます。「皆さん、どの位入っているのでしょうか？」「平均はどのくらい？」など、多くの方はその辺りに関心があるようです。 　でも、保険は「加入していればいい」のではなく、「賢く利用する」ことが必要です。 　そのためには、まず、「誰に、何があったら、誰がどのくらい困るのか」を考えてみましょう。 　例えば、 一家の大黒柱が死...（続きを読む）

加藤 惠子

（ファイナンシャルプランナー）