建物の資産価値が下がりにくい海外の中古物件を利用した節税策が一部の富裕層の間で行われています。   具体的には、海外の木造中古不動産に投資して耐用年数4年で減価償却をとる節税スキームです。   中古資産を取得して事業の用に供した場合には、その資産の耐用年数は、法定耐用年数ではなく、その事業の用に供した時以後の使用可能期間として見積もられる年数によることができます。   また、使用可能期...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

　おはようございます まだ11月ではありますが ここ最近は師走の様な日々を過ごしております  　昨日は 午前中にセッションを行ったあと 午後から横浜へ移動し、弊社社員の結婚式  　こちらについてはまた書かせて頂くとして 本当に素敵な時間となりました  　今朝はいつもの月曜日ですが メガロス様で研修講師を務めさせて頂くため スタジオでは無く、三鷹のスタバへ  　講演内容の最終確認を行いつつ デス...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんばんわ 昨晩は多くの方が 「櫻井・有吉　THE夜会」をご覧くださった様で 本当にありがとうございます  　昨日は 朝から移動続きで 池袋→飯田橋→表参道→有楽町 夜は、参宮橋のオリンピックセンターにて 専門学校生を対象とした 研修の講師を務めさせて頂きました  　最寄りの代々木駅に着いた時は 22時近くだった為 今回帯同して貰った みっちー&かなと大戸屋で食事をしながら TVは見ることが...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

後遺障害診断書は、医師によっては丁寧に細部まで書かれることもあれば、簡潔に書かれる場合もあります。 そのため、後遺障害診断書を受け取ってすぐに保険会社に渡してしまうと、診断書の内容によっては「障害なし」と認定されてしまう場合があります。 また、将来的に症状が悪化する可能性が書かれているかどうかで、逸失利益の年数制限が変わることもあります。 後遺障害に詳しい弁護士に確認してもらうほうがいいです...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

現場にタイルが入るという連絡がありましたので現地に行って みました。 中を見ても・・・無いようですね。壁に張るタイルは入っているよう でしたが。。。   確認すると今日中に入るということなのですが、どうやら明日に なるみたいです。 2日後に工事に入る予定なのでその時までに入っていれば問題は ありませんけどね。   当日を迎えこの日は皆で打ち合わせをしました。 タイルを張るに至...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

自由が丘スウェディッシュマッサージ&セラピューティックストレッチング『Lycka till』の渡邊亜紀子です。  以前から興味のあったロードバイクに乗ってきました！  言わずもがな「弱虫ペダル」に影響されまして^^;ロードバイクに乗れるかどうか不安だったのですが、試乗会で試してきました。場所は「mont-bell　リーフみなとみらい店」。この時期はメーカーの新モデル発表の時期なんです。つまり前...（続きを読む）

渡邊 亜紀子

（スポーツトレーナー）

おはようございます^^いつも当ブログをご覧頂きまして、本当にありがとうございます。 昨夜は久々にRefineに関わってくれている長谷川トレーナー、角田トレーナーとごはんを食べました^^ 食べるからには動いてから！と、いうことでRefine筋トレ部を開催。 今年、ベストボディジャパンに出場した角田トレーナーと合同筋トレ。  デッドリフトからベントオーバーロウ  フロントプレスとバックプレスの追い...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

以下、転載記事です♫ 前回のコラム「★今回のアメリカ選挙に付いて、私と同じものの見方が語られています」のおまけ編デス♫ ☆_(_☆_)_☆     紙幣の不思議2さんのサイトより http://blog.goo.ne.jp/zabuyamato/e/fbf3830f3f8e96e59fb65f35b54c64a0 ＜転載開始＞ 2016年03月29日 06時49分38秒 | NWO ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

【東海エリア限定】 名古屋提携オフィス、静岡・浜松・豊橋エリアのホテルラウンジ、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアド...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

創業50年以上！正真正銘の立って食べるカルビ専門店韓国と言えば焼き肉、焼き肉と言えば韓国というぐらい韓国での食事は焼き肉が外せません。 地元では美味しい焼き肉は高級というイメージがあるのですが、そんなイメージを覆す安さと美味しさを兼ねた日でもとても有名な焼き肉を食べに行きました。新村（シンチョン）の駅から徒歩5分。目の前の険しい坂を登るとありました。 それがこちらタクシーもこの険しい坂は上りたくな...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 こちらのセミナーは もう登録されましたでしょうか。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 子供を大学まで進学させて 5000万資産を作る方法 無料WEBセミナー ⇒　http://consultingfp.com/item/106323/9033/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私が指導している、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

※通常は掲載にあたり内容をまとめていますが、今回は困難なため、ほぼ原文のまま掲載しています。読みづらい点がありましたらご容赦下さい。 [2869] みく はじめまして。みく、２３歳です。 ・誰が好きか分からない ・好きな人に好かれない ・難癖ある人を好きになる の悩みを抱えています。 今年の6月まで、18歳の頃に喧嘩別れをした元彼が忘れられず、６年間復縁を目指し片思いしていました。そ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

　 こんにちわ あっという間に2017年が迫ってきましたが 来年の計画は既にお済みでしょうか？  　最近、集客関係のご相談を受けることが多い為 急遽12月18日に、2017年に向けての 「新規集客＆リテンション戦略セミナー」を 開催させて頂きたいと思います  　今回のセミナーは 今までのセミナーと異なり 新規集客やリテンションに関する原理原則について 最新の生の数字も交えながらお話をさせて頂き...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆バグアインテリア風水アドバイザーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  ３年前の１１月２１日に今のマンションに引っ越してきました。なので、１１月２１日までに、「エア引越し」を終わらせる予定・・・。 今日は、仕事から帰って、息子の予備校の本類を整理していました。 ２浪したので、１浪の時の予備校のテキスト類は、いい思い出が...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

みなさま　こんにちは。 すっかり寒くなりました・・・。 さて最近の派遣業界関連ニュースはこちらからご確認ください。 ↓ http://www.sap-c.co.jp/documents/SAPML201611.pdf さて最近の業界の動きでは、事務系大手各社の無期雇用派遣サービスがまた１つ追加されました。 ＊スタッフサービスのミラエール ＊リクルートスタッフイングのキャリアウインク ＊...（続きを読む）

石野 琢也

（経営コンサルタント）

先日受講してくださった…とても素敵なコーチングの先生  和泉 梨紗さん。   アトピーをお持ちでお肌が弱いので、これまでメイクはあまりされてこなかったそうです。 講演活動もされていらっしゃるとのことで、講演時にあったメイクを学びにこられました。 お肌に安心で、 信頼感とエレガントさのあるメイクをご希望されました。 一般社団法人 日本セルフプロデュースメイク協会...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄 東洋経済オンライに掲載中！ 詳しくはこちら 投資用不動産を過小な自己資金、極端に言えば頭金ゼロで買うような人がいる。 不動産業者から電話勧誘を受けて 「年金や生命保険の代わりになるから」 「頭金は数十万円でいい」 などと勧められるまま、ついつい契約してしまうようなケースだ。 頭金0円でも上手くいっている人はいるが、運用が思惑と乖離すれば...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

顔筋ＮＡＮＡマジックメソッドで顔も、自分も、人生も、変える♪見た目年齢、巻き戻し大作戦よ！   【　私の雑誌掲載・ＴＶ出演はコチラ♪】  ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆* 顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者美エイジレス塾　主宰Ameba公式トップブロガーNANＡ（ナナ）　５１歳・４人のママです☆ ameba公式トップブログ「エイジレス美人の作り方」にいらしてくださった引き寄せパワ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

●　片思い事例③「好きなのがばれちゃう」？ こんにちは！湯田佐恵子です。 片思い事例第3弾。ホント、片思いの苦しい体験から、いかに学んでいくかは案外大変です。 本日の事例は何年か続けて片思いをしつつ、その方とある特定の場所での会話はものすごく弾んでいる状態を作ることができているとき。 まさにこんな状態の時って、昨日のブログでもお伝えした「相手も自分を好きみたい…」と感じてしまうわけです...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

From　真山英二（さのやまえいじ） 今日から、１１月ですね。 なんでもかまわないんですが、なにかにかこつけては、気分を一新して、より強い気持ちで物事に望むようにしています。 今日は、月始めなので、初心に戻って、気合を入れ直しています。  最近、コヴィー博士の７つの習慣を再度、学んでいます。 改めて勉強し直してみると素晴らしい内容ですよね。本当に、目からウロコの内容です。 日本語版の初版は、ア...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

停電により損害が生じた場合は？   電力会社は自らの設備の不良、従業員等の過失に拠り停電を惹起した場合は   電力会社が損害賠償をします。  但し、雷・台風・地震等の自然災害については補償はしません。　とあります。 そこで、 企業様には店舗休業保険をお勧めします。   営業できなくなった際の休業保険は有効です。    火災はもちろん、自然災害や盗難、敷地...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

●　浮気夫のあの娘への愛は本当？で復縁～夫婦円満カウンセリング こんにちは、中村はるみです。 先日、妻と離婚した雄二さんが復縁相談に来ました。 浮気相手と穏便に別れた彼でした。 実は浮気相手が別れても、雄二さんに秋波を送っていたのです。 彼は「僕はなぜ、浮気相手に惹かれたのか？」 「本当に彼女が好きだったのか？」と疑問を持っていたのです。 あなたは「Ｈをしたのにその疑問、おかしい」...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）