「渋谷」を含むコラム・事例
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4月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年4月4日（土）
（1） 10:30～11:30
（2） 13:00～14:00
（3） 14:30～15:30
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
外国籍の方の賃貸借契約
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は外国籍の方が賃貸マンションを借りる場合について書きたいと思います。 日本の賃貸業界では、 外国籍の方の契約は難しい場合が多いというイメージがあり、 外国籍の方から、弊社取り扱い物件は契約が出来るかの問い合わせがたまにあります。 弊社が取り扱っている物件は、 大手不動産会社が管理をしている物件が中心ですので、 基本的には、外国籍の方も契約が可能な物...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
「東京のオアシス／Tokyo's oasis」
I visited the only valley that exists in the center of Tokyo the other day.
Todoroki Valley
Todoroki Valley is located only 20 minutes away from Shibuya station, one of Tokyo's busiest train stat...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
◆インテリア＆オーガナイズ 何でも相談会
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
ちょっとしたことから、かなり本気のお困りごとまで、お一人60分以内ですが無料でご相談いただける、【オーガナイズ＆インテリア 何でも相談会】を4月2二日間、川越で開催します。
ただし、メール講座をご受講の方限定です。
本日お送りしている「オーガナイズレポ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
お引越しの段取りについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回はお引越しの段取りについて書きたいと思います。 3月から4月上旬にかけて進学や転勤で引越のシーズンとなり、 私たち賃貸業者は、1年の中で一番忙しい時期となります。 お引越しをされる場合は、 インターネット等で希望のエリア・条件等を入力し物件を検索して、 内覧、申込、審査、契約、引渡しというような流れで進めていきます。 この流れでは、気に入る物件を見...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
おお～いいね！・・・オストメイト専用トイレを設置している優しいカフェ
「わお～なんだ！このトイレは！！す、すごい！」 私は、トイレのドアを開けて思わず目を見張りました。 このトイレのある店は、渋谷ヒカリエの4階にあるHARBS。紅茶とシフォンケーキが有名なお店です。 渋谷ヒカリエには、各フロアに1ヶ所ずつ男女それぞれ用のトイレがあります。 通常、こう言う商業施設の中にある飲食店は、その各フロアにあるトイレを案内することが一般的です。 しかし、商業...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆4月10日（金）は渋谷で！
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
普段の認定講座ではなかなかお伝えしきれない、実際の現場でのこと。
そして、きっと皆さんが聞きたいであろう、ライフオーガナイザーの本音。
実際に、ドラマみたいな、映画みたいな、嘘みたいな、本当にあった事例。
そして、知りたいけれど聞きにくい、こんなこと。
...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
"Japan marks 4 years since the triple disasters"
Hello everyone! 昨日は東日本大震災からちょうど４年、東京新聞の一面の写真を見ながら、複雑な思いにかられていました。 こちらからその写真をご覧いただけます： http://www.tokyo-np.co.jp/feature/tohokujisin/archive/fouryears/ 東京、電気消費し過ぎです。 ４年経った今でも、生活がほとんど改善されていない被災者の方々...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
審査書類の運転免許証について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは審査書類の運転免許証について書きたいと思います。 賃貸マンションの入居審査時には、必要書類として顔写真付の身分証明書を 要求されることが多いです。 顔写真付の身分証明書として代表的なのが運転免許証とパスポートですが、 今回は運転免許証について解説致します。 運転免許証には、氏名・生年月日・住所・交付年月日・有効期限・免許の条件・免許番号等...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
おお～いいね！・・・ちょっとした言葉の使い方でとても上品さを感じさせるスタッフ
「このコンセントを使っても良いですか？」 「はい！もちろんです！どうぞお使い下さい！」 あるカフェを利用した時のことです。 その店は、窓際にカウンタータイプの席が４席ほどありました。そして、その席にだけコンセントが見えました。スマホを充電したかった私は、その席への案内をお願いし、案内して下さったホールスタッフにコンセントを使っても良いかを尋ねたのです。 その時の彼女の返事が、これでした。...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
おお～いいね！・・・不利な立地だけど店頭まで来たお客様を確実にゲットして繁盛している店
「こんにちは。そのボード気になりますか？」 ニコニコした笑顔で私に話しかけてきてくれたのは、その店のホールスタッフでした。 彼女は、私が、その店の前に立てかけてあったボードを興味深げにじっと見ていたのを見逃さずに、店内からサッと出てきて声を掛けてくれたのでした。 私が見ていたのは、冒頭の写真・・・「パク盛り。０円始めました。」と言うポスターです。 パクチーが大好きな私は、店の前を通...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆1600名に感謝をこめて！
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
もうすぐ！と思っていたら、既に1600名を越えていました。
こんなにたくさんの方に興味を持っていただき、本当に本当に嬉しいです。
この無料メール講座がきっかけで、生活が変わった方や、自分の時間が増えたという方、そして自分がライフオーガナイザーになっちゃい...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
クレドって言葉知ってる？☆カリスマ講師のクレドは？川口市ボイトレカラオケボイストレーニング
クレドって言葉知ってる？☆川口市ボイトレカラオケボイストレーニングクレドって言葉知ってる？
有名なのがリッツカールトンホテルとかね。
クレドとは、ラテン語で「約束」とか「こころざし」とか「信念を意味する言葉です。
マネジメントにおいては「経営理念」を表わす言葉です。
経営理念は、どの企業にもあるものです。
経営や従業員教育に、効果的と言われているが、
ボーカリス...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
［本店］3月2〜4日（月火水）予定
［本店］3月2日（月）の予定
◉12:00～16:00 幻のレンズ"タンバール"での撮影サービス >>EASTER EGG
◉15:00～19:00 ラディアント［Radiant☆★］オープニング相談会 ＊ウエディングプランナーとの無料相談
［本店］3月3日（火）の予定
◉15:00～19:00 ラディアント［Radiant☆★］オープニング相談会 ＊ウエディングプランナー...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
［本店］3月1日（日）予定
［本店］3月1日（日）の予定
◉12:00～16:00 和装（うちかけ）体験
◉12:00～16:00 幻のレンズ"タンバール"での撮影サービス
◉14:00～［二十五絃箏］ミニライブ 山本亜美さん ＊15分程度
◉15:00～［二十五絃箏］ミニライブ 山本亜美さん ＊15分程度
◉14:00～14:30 パーソナルカラー診断 ＊別室にて ＊予約優先
◉15:30～16:00 パー...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
【予約特典あり】明日28日14時〜「日本の結婚式」対談！
明日14時～ 無料イベントですが、
事前にご予約いただいた方になにかお土産をと用意しました。
【予約特典】
◉ぽち袋（３枚詰め合わせ）
◉"御礼"にまつわるマナーの手引き
ゲストへの感謝をしめす場として結婚式を決める方が多いですが
「当人」になるまで考えもしなかったと、意外に情報が少ない（また、現代では非常にケースバイケースな判断が必要な）のが
御礼とか心づけとか御車代と言われるも...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
移転及び営業時間の変更
突然ですが。 昨年末より体調に違和感を感じ診察や検査をしました。 結果グレーゾーンでした。 厄介な病気でチト凹みますが（笑） そんな訳で、 「今後はノンビリ暮らしたいなぁ…」 なんて思い始め、独立して3年間続けさせて頂いた新宿の「Waxing Reina」を3月いっぱいで閉める事にしました。 葛藤はありました。 すごく、すごく。 娘の名前のお店だし、支持して下さるお客様も沢山いらっしゃいます。...（続きを読む）
- 関根 もえな
- （パーソナルスタイリスト）
3月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年3月1日（日）
（1） 16:30～17:30
（2） 18:00～19:00
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
「海外のオシャレなウエディング...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
2月のウエディング相談会（渋谷）
ウエディング・カウンセリング
フリー・ウエディングプランナーによる相談会
2015年2月28日（土）
（1） 17:30～18:30
（2） 18:45～19:45
例えば・・・
「なにから準備を始めたらいいか分からない」
「会場探しに悩んでいる」
「節約したいけど、これ以上どうしたらいいか分からない」
「手作りの招待状の内容をチェックしてほしい」
「海外のオシャレなウエディン...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
「ILSランゲージスクールの紹介〜住人編」
Hello everyone!
こちらの教室が入っているビルは、以前「ILSランゲージスクールの紹介～建物編」でも書きましたが、渋谷からも見ることができるかなり大型のビルです。
９００戸近くが入っているのですが、元は短期滞在者のためのホテルのようなモダンなマンションだったのでしょうか？？室内には洗濯機を置く場所がなく、今でも１階に共同のコインランドリーがある不思議な建物です。
ですが、古...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
久しぶりの合コンは楽しかった～
● 久しぶりの合コンは楽しかった～
こんにちは。池津です。
昨日は久しぶりに合コンでした(*´▽｀*)
いや～～いつぶりの合コンでしょうか^^
私個人的には６年ぶりくらいかも。
合コンやろっか～～♪
と軽～いノリで企画して、集まったのは男女各５名。
プラス、私ともう一人声掛け係の田内さん^^
あ、でも独身だから、一応合コンで彼女ゲットの権利？可能性？あったんだ！！((+_+))...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
基本的にはなんでも許そう★それが自分を高めます
おはようございます！
本山です！
今日はメッセージのご紹介から
「ナッキー先生は、常に前向きなやり方で生徒さんのためになることや
生徒さん以外の方にもyoutubeとかでレッスンを無料で提供していますが、
先日ナッキー先生そっくりのレッスン内容のVTRを観ました！！
先生！！パクられてますよ！！
いいのですか！
クレーム付けた方がいいですよ！
ブログで攻撃したり、否定したり
もっと攻めた方が...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
『それが大事』★元・大事MANブラザーズバンドの立川さん
おはようございます！本山です。
先日、テレビ朝日系で深夜番組「しくじり先生 」に
元・大事MANブラザーズバンドの立川さんが出演していた。
立川さんも苦労されているお方で
デビューしてまったく売れず
クビになりかけたとき
代表曲「それが大事」が160万枚のミリオン！
でもその後ヒットに恵まれず、
1996年解散。。。
でもね、みんなにお伝えしたいのが
『それが大事』
１曲で多分２５年...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
仲介会社の免許番号について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは仲介会社の免許番号について書きたいと思います。 皆様が賃貸マンションを探される際に、仲介会社を通して探されると思います。 仲介会社には宅建免許という免許が交付されており、 宅建免許がないと、不動産の業務ができません。 その仲介会社のホームページや、図面等には必ず免許番号が記載されておりますが、 その免許番号の見方について解説したいと思いま...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
「心のブレーキ」発売日です！
ブレーキを外す結婚カウンセラー」(笑）湯田佐恵子です！今日からアマゾンや本屋さんで拙著「心のブレーキがわかればあなたも結婚できる！」が発売開始です。ぜひご一読くださいね。それから購入すると特典もあります。詳しくは下記。http://www.reallove.to/book.htmlあなたの心のブレーキは？ぜひバレンタインデーに予定がない方は、渋谷に集結しましょうね～！
さて、メルマガも書きま...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
家主と地主&賃貸住宅新聞掲載☆
いつも大変お世話になっている全国賃貸住宅新聞さんに掲載頂いてます。
まずは、最新号の「地主と家主」
私の物件が、映画「海月姫」とのコラボ物件の記事です。
続いて、繁忙期の対応についての記事
事務所の掲示板についての記事。掲示板に、昨年の賃貸住宅フェアで講師を勤めたレポートを掲示しているのですが、写真のスクラップを妻がしてくれています。
そして、今週号の「全国賃貸住宅新聞」
２／１（...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
健美家で確定申告のコラム公開されました～
いつもお世話になっている健美家さんで私のコラムが公開されています。 確定申告前に知っておきたい大家さんの節税法http://www.kenbiya.com/column/puro/05.html 申告前に知っておくと節税につながるようなポイントを解説してます。１．白色申告者でも記帳義務があります ２．事業的規模なら６５万円控除を取りましょう ３．修繕費か資本的支出かの判断ポイント４．今年度の経...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
入居審査の否決理由の非開示について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは入居審査の否決理由の非開示について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りるとき、必ず申込後に入居審査があります。 貸主の入居審査の承認がおりると契約になりますが、 稀に貸主の審査で否決される場合があります。 貸主により審査基準は全く異なりますが、 入居審査では、どのような事項を審査しているのかというと、 主に賃借人の勤務先や収入面で...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
平成２７年税制改正メルマガ②
平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。
税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定）
今回は、相続や贈与に係る税制改正を中心に解説してい...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
世界一周の旅 実現方法★
おはようございます！本山ナッキー直人です！
今日もはりきっていきましょ！
僕の友人がご夫婦で
ドライブ旅行に行った。
何泊何日なんてものではなく。。
１年位。。日本中、ミニバンで旅を続けていたそうだ。
１流ホテルに泊まるときもあれば
安宿に泊まるときもあり。。
もちろん旅行中に全く仕事なんてしない。
なのに、二人が帰ってきた時には、
なぜか銀行口座には
さらにお金が増えている。。
...（続きを読む）
- 本山nackeyナオト
- （音楽講師）
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