「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

読者の皆さん、航空会社のマイルやクレジットカード、電子マネーのポイントの上手な貯め方に興味がありませんか。実は私もその一人です。これから我が家の事例を話しますが、必ずしも最善の方法ではないかもしれません。読者の皆様で、もっと上手にポイントがたまり有効活用ができる方法があればお聞かせください。特に有用なものについては薄謝を差し上げます。 貯めるにあたってまず大事なことは、ポイントを使って何をす...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

住宅用太陽光発電システムは余剰電力を電力会社に売電することができます。そのため、売電収入によって太陽光発電システムの導入費用を償却することを考えることができます。 しかし太陽光発電システムと蓄電池を併用した場合、ダブル発電とみなされて売電価格が下がってしまうため、太陽光発電システムと蓄電池の併用には、ダブル発電とならないように注意が必要です。 最近は災害時の備えから、住宅用太陽光発電システムと蓄...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

おはようございます、今日は雨漏りの点検の日です。 立派な建物でも、結構雨漏りはしているみたいですね。 保険についてお話をしています。 福利厚生策としての保険活用について、注意点を確認しています。 法人契約の基本は受取人も会社である。 例外的な取り扱いもあるにはありますが、基本ルールはコレです。 ですので、保険事故が起こって会社が保険金を受け取った...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はロックの日です。 音楽でも鍵でもあるとのこと。 保険についてお話をしています。 福利厚生として保険を使った場合の注意点について簡単に。 もう一つ、問題になり得るのは「保険金受取人」の件です。 法人が個人に対して保険をかけている場合、その保険金受取人は基本的に法人です。 社員さんの加入をした場合、その物語としては・・・ ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

Key Words : 唇を薄く、唇を小さく、くちびるを小さく、くちびるを薄く、口元、口美容整形 まず、このお話にご協力いただいたモニターの方に深く感謝いたします。私のブログやコラムで、口唇の手術について書いている事が非常に少ないことに最近気が付きました。目や鼻に比べるとモニターをご希望される方も少ないので、頻度が非常に低いのだと思います。このような状況ですので、今回のお話をかけることは、私に...（続きを読む）

山本 豊

（医師（美容））

自社株の税金をゼロにするには、贈与者と受贈者に要件があります。 1人の先代経営者から1人の後継者への贈与・相続が行われる場合のみから、複数の株主から複数の後継者（最大3人）が可能となりました。  （1）    贈与者は誰でもよい自社株を贈与する人は、誰でもOKになりました。 旧制度は、先代経営者であることが要件でしたが、代表権でなくてもOKです。 例えば、代表者の配偶者、親戚、全くの第三者など...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  ダニ、カビ発生を抑えるためのポイント！！ 埃を取り除く！！ことです。 掃除機のかけ方も、注意点がありますよ。畳は、目の方向に沿ってかけます。 フローリングは、板の方向に沿ってかけます。板の目に垂直にかけると、板と板の間に埃が詰まってしまいますので要注意です！！...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

４月28・29・30日の連休もご相談　受付中！ 連休中にご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp 「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は民法の日です。 最近、車内ではもっぱら国営放送局です。 保険についてお話をしています。 最低でも借金と同程度には保険に入っておいた方が良いのでは？と紹介をしました。 特にこの考え方は、社長に万が一のことがあった場合に会社とたたむつもりでいる場合に大切です。 会社をたたむにしても、借金が返せなければそれもできません。 入っ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

４月より条例で自転車に保険が義務化されます。 自転車保険の加入義務化です。 そこで気をつけないといけないのが、 日常での事故は個人賠償保険で支払われますが、 就労中に自転車で事故を起こした場合、、、、 個人賠償では全く補償されません！ 業務中の加害事故は補償できないのです。   法人・一般企業・事業主等の従業員が業務中に 自転車で使用する場合、保険はどうされてますか？ 一般的に...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

4月28・29・30日の連休中もご相談　受付中！ 連休中にご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ★連休中にご相談された方には新刊をプレゼントいたします。     「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、本山です。 歌を上手く歌う方法や歌唱について しばらく記事にしていなかったので 今日はボーカルスキルについて・・・ 多くのスクールやボイストレーナーから まずは「腹式呼吸をマスターしよう」 と言われることが多いよね。 ズバリ言おう。「プロになるには必ずしも必要ない！！」 もっと言ってしまうと「プロになるには歌のうまさではない」 という事だ。 歌唱力がある...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

親の仕事でカナダやアメリカに転校。 現実を知らず、「いいなぁ〜」と思う人も多いかと思いますが、子供の学校環境にとっては相当の苦労が始まります。 可哀想なのは、迷える子供たち。 日本で同級生が、楽しい学校生活を送り、順調に進級し卒業し、進学していくのを横目で見ながら、行動範囲の狭い寂しい10代を送っている場合も多いことを知っておいて下さい。 特に、海外に社員を派遣する会社の人事担当の方にも、...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは(^^♪ 寒くなったり暖かくなったりと体調管理が難しい季節に入ってきましたね(+_+) でも春が近づいている証拠なので楽しみの方が大きいかな( *´艸｀) ◇今回の質問はコチラです↴ 【毛穴がひどいです。高校3年の女子です】春から大学生になるのでメイクもしてみようと思っていますがセザンヌの下地を塗ってキャンメイクのマシュマロパウダーをはたくと、鼻の頭らへんに、白くプツプツ...（続きを読む）

YURIKA

（パーソナルスタイリスト）

以前の記事「インフルエンザ、風邪の予防。私はこんな感じでやってます。」で予防法をご紹介しました。 しかし、風邪を単純に悪いこととは捉えないでください。 矛盾しているように思われますが、風邪も人によっては、カラダが必要を感じて起こしているからです。 「風邪は病気ではなく治療行為」 風邪を引くことで、身体のバランスが整い、また他の症状も改善させる効果があると言われています。 ...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

おはようございます、今日はWindows Vistaの発売日とのこと。   時代の徒花でしたねぇ・・・       設備投資とその周辺事情についてお話をしています。   一括償却資産という、昔からある規定について触れました。       一括償却資産は１０万円以上２０万円未満の固定資産に簡便的な処理を認める、というものでした。   これとよく対比される制度として少額減価...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

●　意志を押し通す意地っ張り夫説得法3点で円満夫婦 　 こんにちは、夫婦円満コンサルタントの中村はるみです。 　 家庭のことをよく知っているのは妻なのに、事情もわからず妻の意見に反し、夫が勝手に決めることがありますよね。  例えば子育てをしているのは妻なのに、送り迎えをしない夫が「子供の送り迎えに自転車は危険」と反対する場合などです。 　 「全く、夫はわかっていないのに」と妻の不満をよくききます。...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

[2918] ななこ はじめましてマーチン先生。 恋の仕方についてご相談させてください。 【彼】24歳会社員　【私】27歳会社員 【出会い】 朝の通勤電車が一緒だったこと。彼が私を何度か見かけて気になったそうです。同じ降車駅だったので、彼から声を掛けられ連絡先が書かれたお名刺をいただき→私から連絡→何度か食事に行き告白していただきました。 【相談内容】 私は恋愛経験が少な...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

１．先進医療特約の必要性 ほとんどの保険会社の医療保険、がん保険には先進医療特約が付加できるようになっている。 逆に先進医療特約が付いていない医療保険、がん保険を探す方が難しい現状だ。 先進医療特約については、推進派、反対派さまざまな意見があるが、私は個人的には推進派である。 厚労省の2016年のデータでは、先進医療治療を受けた患者は、24,785人。 入院患者は年間平均で...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 投資マンションの売却に成功したお客様の声はこちら 事例１ 事例２ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）