こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   大富豪の起業術 下巻―毎年７００億円を稼ぎ出す〈ダイレクトマ－ケティング  大富豪の起業術　下 マイケル・マスターソン ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 起業に関する本は様々ある。 例えば、資金に関して...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 今一瞬のその先が未来の出来事。 まだ来ていない現実を引き寄せるのはあなたの強い意志と行動である 水野俊哉　作家 【一言】 今の一瞬をどう生きていますか？ それが未来を形作ります。 誰もが無理なく夢を引き寄せる365の... 水野俊哉 セールス系記...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、優柔不断なお客様を後押しする基本について ご紹介しますね＾＾ 私は常々、法人営業の際は「クロージングをするな」と指導をしていますが、 必要な場合も実はあります。 その中でも、簡単なクロージングのテクニックをご紹介します。 お客様で優柔不断な方がいらっしゃいますが、そういったときどのようにクロージング してい...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

★　一戸建て内覧会同行サポートのご案内　★ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？   戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・   そんな悩みってありませんか？ ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約したが 内覧会はどこをチェッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ セールスとは、営業マンが目の前のお客を成約すること。 マーケティングとは、「あなたの商品がぜひ欲しいんです」というお客を営業マンの前に並ばせること。 一緒にしてしまうと、どんぶり営業。 神田昌典　マーケティングコンサルタント 【一言】 セールスとマーケティングをうま...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

みなさん、こんにちは！モチベーターの浅川です。 今私は、事務所向かいにある新宿野村ビルの地下で、ランチ後の時間を使いながらこの文章を書いています。 暖かい日が続いたかと思ったら、今日の東京は冷たい雨。春の足音を聴くには、まだまだ一進一退ですが、これも生みの苦しみ。 そのように考えると、改めて自然現象は様々な真理を私たちに教えてくれていますね。 「やりたいことが分か...（続きを読む）

浅川 智仁

（営業コンサルタント）

売掛金未払い先から、債権回収をすることも、資金繰りでは重要です！ 元銀行員の事業再生コンサルタントの渕本です。 先日、ブログに書いた ⇒ 「債権回収交渉に行ってきました！（資金繰り改善コンサルの日記）」 の結果、売掛金未回収先から、全額入金がありました！ 債権回収交渉に成功です。 売掛金未回収先へは、しっかりとしたアクションを起こすことが重要です。 ◆ 売掛金未払い先へ、電話で督...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨日発売のリクルート発行／東京の注文住宅に 平成２３年２月にお引渡しさせていただきました Ｈ様邸が掲載されております！ 全窓にトリプルガラス入り樹脂サッシをご採用いただき、 高断熱高気密の性能をさらに向上させるよう 様々な努力いたしましたＨ様邸です。 是非ご覧いただきたいと思います。 ★２月４日取材の時のブログです。↓↓ http://blog.goo.ne.jp/assetfor/e/837f...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ 顧客が自分を重ね合わせて見ることができるキャラクターや、 直感的に理解できる比喩を使った物語を通してはじめて、 企業はメッセージを届けることができる。 神田昌典　マーケティングコンサルタント 【一言】 あなたの会社には、キャラや物語がありますか？ あるとすればそれ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

「三十歳の顔は、自然のお贈り物。五十歳の顔は、あなたの功績」（ココ・シャネル）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝こんばんは！モチベーターの浅川です。今日は、スーパーブランド「シャネル」の創業者、ココ・シャネルから一言をご紹介します。１０年ほど前、私の好きなベンチャー起業家が、ある雑誌のインタビューでこんなことを言っていました。「リーダーになる男はおでこを出さなくてはいけない。３０歳を過ぎて前髪を伸ばしているよ...（続きを読む）

浅川 智仁

（営業コンサルタント）

日本政策金融公庫がリスケ（返済猶予）に難色を示しているのですが・・・ という、ご相談がありました。 本当の銀行取引術を書いています！ 元銀行員の事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法が施行される前は、確かに、日本政策金融公庫は、 ◆ 民間金融機関と、我々は、違いますので などと言って、返済猶予（リスケ）に難色を示したり、足並みをそろえて金融支援をしようとしないと...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

マンションのＤＭにこんなチラシがあった。 頭金を貯めてから買おう、果たして、それは得なのでしょうか？ 月５万円を５年貯金して３００万円の頭金をつくって購入した場合と、 最初から、ローンで３００万円余計に借りて購入した場合の比較表があった。 また、家賃の金額をローン換算した表も… 月１０万で３６２０万 月11万で３９８０万 ・ ・ 月１４万...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、法人営業で必要なもう１つの傾聴力について ご紹介しますね＾＾ 法人セールスで必要な傾聴力は、世間一般の傾聴力だけでは難しい。 積極的傾聴に、さらに分析的傾聴をミックスさせなければならない。 そうすることで、本質的な問題点や、隠れた前提を見つけたり、 問題点のレベル感を統一することが出来ます。 共感的に...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

社長・個人事業主の方から、住宅ローンの返済猶予（リスケ）のご相談がありました。 元銀行員の事業再生コンサルタントの渕本です。 金融円滑化法で、住宅ローンの返済猶予（リスケ）をしたいというケースですが・・・ 社長や個人事業主の方は、ひと工夫が必要です。 サラリーマンは、収入の減少と家計の見直しをしても、住宅ローンの返済が厳しければ、住宅ローンの返済猶予（リスケ）は、応じてもらいやすいので...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ４月開催【話し方＆プレゼンの達人】 １Dayセミナーです。 【今日から募集開始です】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 少しづつ このメルマガでも ご紹介していましたが ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

★　ハウスメーカーの比較検討はアネシスプランニングへ　★   ◆ハウスメーカーを比較検討したい！！ ★ハウスメーカーはどこがいいのだろう？？ 鉄骨系、在来木造、２×４、など色々なメーカーの特徴をお教えします。 ★ハウスメーカーの価格っていくらぐらい？？ 各メーカーの建築コストはいくら位かお教えします。 ★ハウスメーカーを数社検討しているが、詳しく比較したい・・・ 各メーカーのメリッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   ダン・ケネディ 屁理屈無し 社長のための時間の使い方 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 時間の活用ほど、人の成長を左右するものはないと思います。 そして時間活用の本と言えば、 「早起き推奨」本が多いと思...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

定期的に、整体に通うようになって半年以上経ちますが、 施術をされる過程は、コンサルタントとして非常に多くを学ぶことが出来ます。 それは、 根本原因を突き止め、そこにダイレクトにアタックし、 問題を解決していくというプロセス です。 たとえば、腰痛持ちの私は、 腰が痛くなると、決まって腰回りを自分でたた...（続きを読む）

浅川 智仁

（営業コンサルタント）

こんばんは(^O^)/モチベーターの浅川です。本日は、第三回潜在意識サクセス交流会でした。「大自然に学ぶ健康の真実～医者や薬に頼らない生き方とは？！」というタイトルの下、食の安全に関する講演を私のクライアント様である鶴田貴彰さんに行っていただきました。改めて感じたことは、何を身体に入れるのかという問題意識です。少なくとも健康に生きていくためには、どんな食べ物や飲み物を摂取するのかについては、やはり...（続きを読む）

浅川 智仁

（営業コンサルタント）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 我々現代人は、時間がないといっている方が ずいぶん多いと思います。 本当にそうかも知れないのですが、 今回は少し時間管理について考えて見たいと思います。 営業現場において業種は様々あるので一概には言えませんが、 新規顧客を獲得してから、既存顧客が増えてからとは少し配分が変わります。 まずセールスで卓越した成果を出す人は、 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

☆★土曜日・日曜日・祝日でもマンションの内覧会に同行します★☆ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

住宅ローン個別出張相談会 受付中！ ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？ フラット３５、フラット３５Ｓを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか？ 審査基準はどうなっているのか？、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。 【相談会の内容】 ご相談時間は６０分間とします。 住宅...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「営業のツボはお客様の頭の中にある」をご紹介します。 セールスのツボは、 使用感、使用後の姿やイメージを共有出来るようにすることが大事です。 例えば、広告を売るのであれば、 反響が出た状態だけでなく、その後の成果までイメージして頂く。 例えば、スマートフォンを売るのであれば、 それを使いこなして...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

写真は階段の手すり格子に塗装職人が自然塗料を塗っているところです。 自然塗料は、弊社では　安全性の高い　ドイツのリボス社のものを使用しております。 室内の塗料はすべてこちらの会社のものを使っております。 お住まいが完成し、クリーニング終了時にも床にワックスを塗りますが こちらもリボスのものを使用しております。 赤ちゃんが床をなめてしまっても大丈夫なワックスですよ。   ●ドイツ　Ｌi...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）