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新規顧客獲得の販促の前に、するべきこと
新規顧客獲得の販促の前に、するべきこと Ｑ＆Ａに、和菓子屋さんから 「新規顧客に来店してもらうための販促方法は？」 ･･･という質問がありました。 新規顧客獲得のための「販促方法」は色々あるわけですが、 その販促方法が成功するか否かは、 実は「販促の前にするべきこと」の取り組みと精度で 半分以上決まってしまいます。 小売店に限らず、多くのビジネ...（続きを読む）
- 飯塚 浩一
- （経営コンサルタント）
医師不足解消の切り札
年度末で各地の公立病院が経営状態の悪化や医師不足から閉院したというニュースが伝えられています。地域の拠点病院として地域医療を担ってきた公立病院の閉鎖は、地域社会の生活基盤を脅かす問題として、市長、町長などの首長のリコール運動まで巻き起こしています。最近の報道の多くは、経営状態の悪化の原因は、非効率な経営ではなく、多くの場合医師不足による診療科の閉鎖とそれに伴う患者減少と言った物で、国民の医療への...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
「保険料の自動振替貸付」は保険会社に都合のよい制度
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは「保険料の自動振替貸付」について書かせていただきます。 保険料は銀行引き落としにされている方がほとんどだと思います。 月払い契約の場合、毎月27日に保険料が引き落としされます。 27日に保険料の引き落としがされない場合でも、翌月末日までは保障を継続することが可能です。 ※年払い、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
森田健作元衆議院議員、千葉県知事選で圧勝
昨日の千葉県知事選でまた一人、セールスマン知事が誕生した。 タレント議員でもあった森田健作元衆議院議員が、他の4候補に圧勝し、 千葉県知事に初当選した。 29日22時33分asahi.com記事はこう報じている。 宮崎、大阪の「変化」を千葉県民も求めたのか——。 29日に投開票された千葉県知事選で、知名度で勝る森田健作氏（59）が 初当選を果たした。 前回、堂本暁子知事に接戦で敗れてから4年。...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
平成21年4月16日、業務体制の見直し・改善を行います
平成21年4月16日より、業務体制の見直し・改善を行います。 ジコナビ（行政書士事務所・交通事故ナビ）では、 4月16日より、もう一人の行政書士に役割の一部を委譲し、 業務の一層の効率化と迅速化を図る計画を立てています。 これまでとの共通点および変更事項 これまでとの共通点 後遺障害等級に関する相談や、診察同行、医師紹介など、 医療的なサポートが必要な...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
不況で新入社員研修も短縮！？
この４月から『新社会人』になる皆さんは、 入社早々、新入社員研修ですね！ おめでとうございます！ ところがこの新入社員研修、 今週、知り合いの研修会社さんに聞いたお話ですが、 なんと、今年は不景気の影響でどの会社も研修の規模を 小さくしているようです。 例えば今まで２か月間を研修期間として、その後配属していたのを 今年から１か月にし、配属を早めたり、 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
クレジット・デフォルト・スワップ
少し概念はわかりにくいかもしれませんが、要するに企業に対する倒産保険のようなものです。 正確には クレジットデリバティブの一種で、債権を直接移転することなく信用リスクのみを移転できる取引である。最も取引が盛んなクレジットデリバティブのひとつ。頭文字をとって CDS と呼ばれることが多い。銀行の自己資本比率を高める対策の一環として利用されるケースも多い。 とのことで、仕組みと...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅4/4
「高齢者円滑入居賃貸住宅」と「高齢者専用賃貸住宅」の中間というわけではないのですが、個人のかたでもクリアできそうな制度としては、「高齢者向け優良賃貸住宅」というものがあります。 要件としては 高齢者が安全に安心して居住できるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。また、高齢者の生活を支援するために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉施設等を...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅3/4
「高齢者円滑入居賃貸住宅」に比べてさらに敷居が高くなるのが、「高齢者専用賃貸住宅」になります。 ここまでくると医療機関や介護業者などの専門機関の協力が欠かせません。 要件としては ・高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅 ・各戸の床面積が２５平方メートル以上（居間、食堂、台所その他、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
借入れ経験あり！住宅ローンは組める？
【 住宅ローンに関するご相談 】 はじめまして。 ３７歳で、妻と子供３人の５人家族です。 年収７００万（勤続８年）で４２００万（諸費用込）の 新築物件を検討中です。 頭金７００万、借入３５００万を考えているのですが、 以前消費者金融から３００万の借入がありました。 現在は完済しており、遅延もありませんでしたが、 住宅ローンは組めるのでしょうか。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
美容師求人 まっちんぐBB 東海版 オープン
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- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
産業廃棄物委託基準とは
産業廃棄物委託基準とは 「産業廃棄物の処理責任は誰にある？」では、産業廃棄物の排出事業者の処理責任について書きました。 自分で産業廃棄物を処理できない排出事業者は、産業廃棄物処理業者などに「私の代わりにこの産業廃棄物を処理してください」とお願いしなくてはならないわけですが、廃棄物処理法では、そのお願いの方法が決められています。 産業廃棄物処...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
住宅ローンのABC （その8：繰上げ返済）
住宅ローンの返済が始まったら、まとまったお金の余裕ができたときに「繰上げ返済」を考えてみてください。 繰り上げ返済できる最低金額や、手数料の有無・金額はそれぞれのローンで違いますので、事前に確認が必要です。 繰上げ返済には、返済期間を短くする「期間短縮型」と月々の返済額を少なくする「返済額軽減型」があります。 総返済額を減らすためには「期間短縮型」が効果的ですので、基本は「...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
粉飾決算で納めすぎた税金を取り戻せる場合。
粉飾決算で納めすぎた税金を取り戻せる場合。【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成21年度税制改正（案）では、過去の粉飾決算で納めすぎた 法人税を取り戻せるという法案が審議されています。 実際に、粉飾決算（実際には赤字であるにもかかわらず、黒字である かのような決算書類を作成し、本来支払う必要の無い法人税を納税 す...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ファンドを比較 パフォーマンスとコストなど
運用会社などの公表するデータから必要なものを抜き出して、いくつかのファンドを比較してみるとそれぞれの商品の特徴が見えてきます。 パフォーマンス（運用実績） パフォーマンスに関するデータで大切なのはリターンだけでなく、リスクをとらえることです。リターンをどれくらい安定的にだせるかが重要となります。 シャープレシオ（リターン÷リスク）、標準偏差（σ ｼｸﾞﾏ）が有効なデータです。...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
野田市のM-HOUSE地鎮祭
先日は千葉県野田市で工事が始まるM-HOUSEの地鎮祭でした。M-HOUSEはハウスネットギャラリーの家づくり仲介制度を利用しての家づくりです。設計の相談が始まったのは昨年の6月ですので、ここまで約8ヶ月の設計期間でした。施工はハウスネットギャラリの登録工務店さんの埼玉県越谷市の千葉工務店さんです。光設計とは初めてのコラボですが「匠の会」の会員工務店さんでもあり、以前から自然素材の家づくりが得意な...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
日本ハウスオブザイヤー 第1回目、日本初なんです！
【第1回 日本ハウスオブザイヤー】 住宅業界の方があこがれるコンテスト！ これから家を建てる方は、参考にしたいですよね。 「日本ハウスオブザイヤー」の表彰式が明日、都内の某施設で 開催されます。 日本初のコンテストです、つまりどれが一番いい家かを競う。 別名 いい家コンテストですね。 世界中から審査委員や顧問の先...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
建築家とはなんなんだ
設計とは、そこに住む人に「こんな風に生活してほしい」とか「あんな暮らしをしてほしい」とかということをはめ込む。 時にはもっと大きく社会現象に立ち向かったり、社会の仕組みを変革してみたりする。 だけど、僕の場合に限ってかもしれないが、自分の想定はあっさりと覆される。 僕が設計した家に住む建主さんは、設計当初想定していた通りの生活なんて送ってくれるわけがない。...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
家計の節約、収入保障保険の実力！
収入保障保険という名前を聞いたことがあるともいます。
とは言え定期保険や終身保険のように、仕組みについて
簡単にはイメージしずらいですね。
保険種類別の保険料ですが、
「高 ←終身保険＞養老保険＞定期保険＞収入保障保険→ 低」
になります。仕組みを説明いたします。
家族ができて、子供ができて万が一ご主人に不幸があった場合、
残された家族は大変ですよね。「子供が社会...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
春の住まいづくり相談会
3/20（金）〜22（日）の三日間、新宿のリビングデザインセンターOZONEで「春の住まいづくり相談会」と言うイベントが開催されます。
http://www.ozone.co.jp/event_seminar/event/detail/734.html
期間中、家づくりに関する各種セミナーの他、建築家による個別相談会も予定されています。私の受け持ちは最終日3/22（日）の午前10時半〜午後...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
「不況下でも、転職を成功させる人とそうでない人」
昨今の不景気で、私共にご登録頂く方が増えており、 日々目一杯、転職のご相談を承っております。 皆様、真剣に転職を希望され、その実現の為に邁進なさっておられますが、 現実問題として、成功する人とそうでない人がいらっしゃいます。 経験、年齢、性別、学歴、国籍など、人それぞれ異なりますので、 スペック上の話は抜きにして、心構え・心根という点に絞って お伝えしたいと思い...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
銀行へ相談する前に考慮しておくべきことはある？
【 住宅ローンに関するご相談 】 住宅ローンについての相談です。 ７年前に３１００万円でマンションを購入し、 現在１５００万円の残りがあります。 今回、新規に約５０００万円のマンションを購入することになり 頭金１０００万円で、残りの４０００千万を 住宅ローンを組む予定です。 現在のマンションは親の協力を得て完済し、 賃貸に出します。 （月１４万円は...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
「お宝保険」は解約してはいけません！
不景気になり、保険料削減のために、 解約を考えているかたがたもいるようです。 でも、もしかすると今あなたが契約している保険は 「お宝保険｣かもしれません。 「お宝保険とは？」 ご存知の通り、私たちが納める保険料は、 万が一の保険金支払いに備え、保険会社が 運用しています。 保険会社は保険商品を考えるときに 『どのくらいの率で運用できるのか？』を決め、 ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
計算するとどちらが得？（住宅ローンの繰上返済）
【 住宅ローンの繰上返済に関するご相談 】 いつもためになるメール拝読させていただいています。 住宅ローンの繰上返済方法について 質問があってメールしました。 来年３月で３年固定の金利の切替時期がやってきます。 そのときには、変動金利にした場合には手数料無料、 固定金利にしたときには手数料が少し取られるようです。 当初の借入金額２４００万 （...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
部下がよい仕事をするためにリーダーは存在する
本日より、新しいシリーズ（「活力みなぎる組織づくり」に求められる経営哲学）を並行して、
コラム連載していきます。
こんにちは。グランデコンサルティングの伊藤健之です。
はじめに
組織を活性化する手法やアプローチも重要ですが、その根底に流れる哲学や思想がないと
表面的な活動に終わってしまいます。
このシリーズでは、トップから現場まで「ぶれない軸」をもち、活力みな...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
ホワイトニング トライアルキャンペーン
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 今日はティースアートからとってもお得なキャンペーンのお知らせです。 現在ホワイトニングが初めての方を対象に「トライアルキャンペーン」を全国のティースアートで実施しています。 期間中はTVでも紹介された、ティースアートや他のホワイトニングサロンでも大変人気のある「ルマホワイトニング」が上下12本（前歯の見える範囲）...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
OpenPNEで携帯会員サイトを制作
OpenPNEはオープンソースのSNSとして広く認識されていると思いますが、 弊社では携帯会員サイトのフレームワークとしてOpenPNEを利用しています。 直近で制作したものとして、 とある製品のPRサイトを制作したのですが、 製品情報、口コミ投稿、プレゼント応募というオリジナルの機能を追加して 会員制の携帯サイトとしました。 期間的にも1か月かからない程...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
新設・拡充された助成金制度
かつてないペースで雇用調整が進んでいますが、政府はこれに対して様々な施 策を打ち出しています。今回は、1月27日に成立した第二次補正予算を受けて創 設・拡充が行われた９種類の雇用関連助成金の概要をご紹介いたします。 助成金制度は、融資と違って返済の必要がなく、使い勝手のいい資金調達手段 となりえます。会社の実情に合わせて上手に活用したいものです。 １．雇...（続きを読む）
- 佐藤 広一
- （社会保険労務士）
３０万円でも繰り上げ返済するべき？
【 住宅ローンの繰上げ返済に関するご相談 】 こんにちは！！ 毎号、なるほど！と思いながら、楽しく読ませ頂いております。 繰上げ返済について教えて頂きたくメールします。 民間金融機関で、現在残り２０年ローンで、 残債が１３００万ほどあります。 繰り上げ返済を期間短縮で行いたいと考えておりますが、 良く１００万円溜まったら効果がある、と聞きます。 し...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
[建築家とつくる家と家族のカタチ展」の延長決定
「建築家とつくる家と家族のカタチ展」の展示期間が延長されることになりました。
会期：３月３１日（火）までです。
時間：ＡＭ10：00〜ＰＭ5：00
場所：田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩２分。
メディカルモールたまプラーザ地下１階
http://mm-tamapla.com/accessmap.html
ご協力していただいた方々のご厚意で...（続きを読む）
- 秋田 憲二
- （建築家）
最新！シンプルで格安な医療保険「メディスマート」
昨今、医療保険ですばらしいものが続々と発売されています。 ・先進医療の保章がついたもの ・女性特有のリスクに手厚いもの ・七大習慣病に手厚いもの などなどです。 そこで今回は、今の流れとは逆に「とにかくシンプル」にすることで 保険料を徹底的に削減した終身保障の医療保険をご紹介します。 保険会社はPCA生命（ピーシーエー生命） 商品名はPCAメディスマート 保険期間は終身...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
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