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「新築」を含むQ&A
4,277件が該当しました
4,277件中 2301~2350件目
現在、築28年目の軽量鉄骨の戸建に住んでいます。敷地面積約60坪、建坪が約40坪です。建物が古い事や南側に隣家があり冬場は日差しが入りにくい事、また庭に木が多く無駄な使い方をしているので建替え検討し始めましたが色々調べてみると、この地域は第一種低層地域で現在建替えを行うと建蔽率が40%となり現在の広さが確保出来ない事が分かりました。家族3人ですので25坪程度の家でも充分な広さですが大人数…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- くろもっちゃんさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2010/02/10 18:20
- 回答2件
住まい探しを始めて1日目。チラシ片手に見に行った1件目の物件が気に入ってしまいました。中古住宅ですが、築2年。オール電化・IHシステムキッチン・お風呂にはミストサウナに音楽のスピーカーまで着いています。太陽光パネル(ワット数などはわかりません)があり、加古川市の山陽電鉄沿線、駅まで5分の物件です。物件価格は1750万・土地面積139.29?・建物面積93.06平米です。初めての住宅購入で、2・3…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- bunbun18さん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2010/02/08 13:45
- 回答3件
両親がくんでいる住宅ローン返済が難しくなってきました。子供が相続するなり、何かの方法で手放さないでいい方法を教えてください。*建物:学生マンション*ローン:夫婦共有名義で父名義口座から月返済約11万(最終H28.10)、母名義口座から約13万(最終H25.10)、ボーナス払いなし。*その他支出:固定資産税(年40万)、設備費*収入:?家賃⇒入居状況により増減0〜25万(管理費を不動産会社に渡すため.…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょびちょびさん ( 愛媛県 /39歳 /女性 )
- 2010/02/09 20:18
- 回答3件
はじめまして。現在、一戸建ての夢を叶えるべく土地の購入を検討しています。土地を探し始めて半年が経過し、複数の不動産会社が様々な物件を頻繁に情報提供してくれています。 そうした中、購入に踏み切ってもよい物件(町の中心にあり、希少価値があると言っても過言でない抜群の立地、かつ坪単価が周辺価格より3割ほど安い)がみつかり、前向きに検討していました。 ところが、個人で調べられる範囲で…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 磯科さん ( 山口県 /37歳 /男性 )
- 2010/02/10 00:03
- 回答1件
築33年の中古住宅を購入し解体して新築に建てかえようと思っております。住宅ローンの申し込みは中古住宅購入と建てかえの二度に分けての申請になるということです。住宅ローン控除を効率よく受けるためにはローンの借り入れの際に自己資金の割合をどちらに多く入れたらよろしいのでしょうか。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- koegel1706さん ( 埼玉県 /46歳 /女性 )
- 2010/02/09 11:57
- 回答3件
中古戸建ての購入を検討しております。主人の年収は600万程で借り入れる額は2700万程です。金額面では問題ないと不動産屋からも言われたのですが、物件に少し癖があるようで通りませんでした。物件は家屋が築35年以上と古く、隣との境界線が現在曖昧です。今回の売買契約を機に境界線を計測したうえで、隣との取り決めの契約を交わそうとなっており、販売後はきちんとなる予定です。私の考察では、この2点が…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- hirokorianxさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/02/09 11:53
- 回答3件
最近、考えさせられることがありまして、投資を勉強してみようと思っています。いろいろな投資がありますが、どのような投資が個人でやりやすく、どのような勉強をしたらよいでしょうか?言われるがままの投資はできればやりたくありません。失敗したときに納得がいかないと思うからです。あと、投資は余裕資産でと言いますが、どれくらいが余裕資産なのでしょう?投資初心者です。馬鹿な質問ですがアドバイ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- SHOTさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/02/06 21:41
- 回答4件
30歳男性です。現在、首都圏の新築タワーマンション(駅まで徒歩5分)を購入予定です。DINKSのため、間取りは1LDKで、家族構成が決まり次第に借り換えをしようと考えています。おそらく10年以内になると思うのですが、この考えは甘いでしょうか?マンションの所在地は再開発エリアで、複数の路線に乗り換え可能な駅です。よろしくお願いします。
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- すこーぴおんさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2010/02/08 10:45
- 回答2件
35歳男性です。約8年前に大阪市内(中央区と北区)に2件と神戸市中央区に1件、6年前に東京都港区に1件の投資用ワンルームマンションをすべて新築で購入しました。購入金額はそれぞれ1510万円、1930万円、1360万円、2190万円でした。現在のローン残額はそれぞれ、1250万円、1630万円、1150万円、2000万円です。(ローンはすべて35年です)(東京の物件のみサブリース契約です)専業主婦の...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- momoharuさん ( 福島県 /34歳 /男性 )
- 2010/02/07 01:30
- 回答3件
新築分譲マンション・中古分譲マンション・新築一戸建て・中古一戸建て。一言に住まいを購入すると言っても、選択肢がいっぱい。デザインや間取り、利便性についてたくさん広告には載っているけど、本体価格以外に何が必要で、どのタイミングで支払うのか。新築マンションの場合中古マンションの場合新築一戸建ての場合中古一戸建ての場合物件の値段や、場所にも寄るとは思いますが、物件の本体価格のほかに…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- bunbun18さん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2010/02/05 14:24
- 回答1件
家を新築中です。シンプルモダンでホテルのような高級感のあるイメージにしたいです。18畳のLDKをベージュの大理石調の床(セルベジャンテ柄)にする予定です。壁と天井は白です。それに合うドア・壁面収納・キッチン扉・家具の色で迷っております。こげ茶や黒が合うかと思うのですが、全てその色でまとめると圧迫感があるのではないかと心配しております。しかし、ホワイトにするとよほどいい素材でなければ…
- 回答者
- インテリアコーディネーター
- orangeeeeさん ( 埼玉県 /27歳 /女性 )
- 2010/02/05 23:08
- 回答1件
よろしくお願いいたします。先日、新築一戸建て購入を決断し、「売主が建築確認取得後、売主買主は土地建物一体の売買契約を締結するものとする。」という特約のついた土地売買契約を締結し、手付金50万円を支払いました。その後、間取りの打ち合わせを踏まえ建築確認申請中ですが、まだ確認はおりておらず、次の契約は結んでおりません。今般、契約時に想定していなかった当方の家庭の事情により、解約した…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kinayoriさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/02/04 14:11
- 回答2件
土地を不動産業者から1,000万円で取得し、住宅は建築会社に2,600万円で依頼する予定です。1,000万円を父から贈与を受け、2,600万円を住宅ローン(融資額は土地+建物の評価)で借り入れる予定です。この土地取得は住宅取得の贈与税の非課税対象とならないみたいなので、土地代は住宅ローンを借り入れ、贈与のお金は建築代に使いたいと考えております。もし、決済の前に贈与を受けた場合でも、土地代の決済は…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- いのじろうさん ( 長野県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/04 21:37
- 回答1件
土地を先行で取得し、その後住宅を建築し現在住んでいます。土地分と建物分の別々のローンがあり、その両方に減税を受けたいと思っています。可能でしょうか?・土地購入:08/1月・建物入居:09/5・土地と建物で別のローンあり(返済20年)・建物は設計事務所を通して建築・土地は都市再生機構の分譲であり、5年以内に建物を建てないと契約解除、買い戻しができる条件付の分譲・抵当権の設定は無し上記の状況…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- zukiさん ( 千葉県 /37歳 /男性 )
- 2010/02/03 23:36
- 回答1件
はじめまして。私は31歳の女性です。一昨年、新築マンションをわたしの名義で購入して、今もまだ2000万円ほど残りがあります。事情が変わって、マンションを手放さなければならないかもしれないのですが、どうすればいいのかよくわかりません。ローン返済中でも売却はできるのでしょうか?また、その場合はどういった手続きが必要なのでしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- koekiさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2010/02/04 21:58
- 回答1件
去年マンション購入について相談させていただいたものです。夫・・46歳。公務員。年収700万程度私・・38歳。専業主婦子・・来年入学の女の子1人。貯蓄は1,000万程度あります。教育資金は抜いての額です。今までマンション購入を考えていたんですが諦めて今の生活(家賃16,000円、築38年の公務員宿舎)を送っております。娘が大きくなってきて、一軒家に住みたいという希望を言うようになりました。夫も、冬の…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- まゆまゆっちさん ( 北海道 /37歳 /女性 )
- 2010/02/01 11:07
- 回答3件
初めて質問いたします。ミニ開発により分譲された土地を購入し、注文住宅の建築を計画しておりました。ところが、建築着工後、基礎工事完成間近になって、購入した土地の現況面積が売買契約書にある面積より3坪程狭いことが発覚しました。売買契約書上の面積=登記簿上の面積となっており、売主始め、仲介業者、先に建築を行っていた別区画の関係者の誰も気付かないままの状態でした。原因は、売主側で開発手…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- テルパパさん ( 宮城県 /38歳 /男性 )
- 2010/02/02 22:57
- 回答1件
夫30歳 子9歳 私30歳 の3人家族です。<家計状況>収入 夫ー約40万/月(手取) 妻ー約6万/月 ボーナス約40万/年 昨年年収税込み550万支出 家賃 140,000円 保険 27,000円 教育費 25,000円 食費 45,000円 携帯 20,000円 電話・ネット 7,000円 電気 …
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- しとちゃんさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2010/02/02 23:33
- 回答1件
初めて質問させて頂きます。この度、建売の新築戸建を購入するのですが、私(妻)が頭金を出し、残りを夫がローンを組んで、名義を夫婦共有にします。不動産屋にて、ローンの申込書(仮申請)を書く際、夫の署名・実印の押印だけでなく、別欄に私の署名と実印の押印を求められました。さらに、念のため私の身分証明・源泉徴収も後日提出して欲しいと言われました。ローンを組むのは夫なのに、なぜ私の署名や…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- じゅったさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2010/02/01 15:06
- 回答3件
以前、古い家が建っている状態で土地を購入しました。誰も住んでいない古い家をいつまでもそのままにしておくのは防犯上良くないと思い、業者に解体を依頼しました。解体から2年。隣家がリフォームを検討したところ、隣家の一部が地盤沈下している可能性があり、その原因がこちらにあるとリフォーム業者に言われたとのことで、100万円近くのリフォーム代を請求されています。(実際には、隣家は家全体の大き…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- 黒豆茶さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/30 23:07
- 回答1件
東京23区のマンションを売却して、三鷹市の戸建に買い替えようと考えています。仲介会社の店舗が離れている場合、同一の仲介会社に依頼するのがいいのか?地元の仲介会社に依頼することがいいのか?一般的にはどちらのケースが多いんでしょうか?またそのメリット、デメリットなどもお教え頂けると助かります。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- たなっちさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2010/02/01 10:43
- 回答2件
先日不動産会社さんのセミナーへ行ってきました。今年は市場の物件量が品薄と言っていました。私は新築マンションを購入して約5年になります。中古マンションを購入する方は本当にいるのでしょうか?なぜ新築ではなく、中古を買うのでしょうか?また潜在需要は常にあるとも言っていました。売る方・買う方の潜在需要はなにをもってあると言えるのでしょうか。別の方のご意見を伺えればと思います。宜しくお…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ちょうすけさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2010/01/31 09:53
- 回答1件
特例からの抜粋です贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までの間に、相続時精算課税選択の特例の適用を受ける旨を記載した贈与税の申告書に、相続時精算課税選択届出書、住民票の写し、登記事項証明書など一定の書類を添付して、納税地の所轄税務署に提出する必要があります。2009年に贈与を受けましたが、入居が3/25以降になってしまいました。2011年2/1〜3/15までの申告で良いのでしょうか?
- 回答者
- 松本 佳之
- 税理士
- すううさん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/31 01:35
- 回答1件
恐れ入りますが、よろしくお願いいたします。建築条件付の土地を契約し、フリープランで注文住宅並みの設計ができ、近々建物請負契約となります。そこで、見積書のことでお尋ね致したくお願いします。通常は、標準仕様の建物価格一式が、○○坪●●万円というような見積書なんだそうです。(その建物価格には、外構費や照明代等も含まれており、引越して生活できるだけの物は含まれています。)そこに、オプショ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょこまんぼうさん ( 埼玉県 /31歳 /女性 )
- 2010/01/29 22:28
- 回答2件
建設予定の土地で、既に手付け100万を支払っている物件について専門の方々のご意見をお聞かせ下さい。物件は北、西、東が道路、南と東南が宅地の分譲地です。南と東南の建物が建つと、もともと1F部分は影になる時間がある程度あるだろうと承知の上で購入したのですが、このたび、南側の建物が予想外のロフト付2.5階建を建設され(法的には問題ないらしいのですが屋根勾配も高く傘状におちていない)、日…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ahiruさん ( 広島県 /42歳 /女性 )
- 2010/01/30 11:29
- 回答2件
妻名義の住宅(一戸建て、ローンも妻名義で支払い中)を夫婦共同名義にするか検討中です。名義変更を機にローンの借り換えも考えており、夫婦別々に組み直すべきか迷っております。子供は無く(作る予定も無し)、夫婦仲も良いので将来の離婚等を考慮する必要はありません。ただ妻が仕事を辞めて、専業主婦になる可能性はあります。共同名義にするメリット、デメリットをお教え願います。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 餃子さん ( 埼玉県 /41歳 /男性 )
- 2010/01/28 20:32
- 回答3件
2010年税制、住宅取得贈与税非課税枠1500万を利用し住宅の立替を計画中です。資金の調達を2案あります。1案は予算3000万に対し自分が1500万、母からの支援を1500万、2案には自分が1500万、妻から500万、母から500万、娘(同居)から500万、を考えておりますがどちらの資金調達でも問題はないでしょうか。その他注意を要することがあればお聞かせ下さい。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kazubouさん ( 島根県 /58歳 /男性 )
- 2010/01/29 19:59
- 回答1件
現在、新築の間取りを検討中です。家族は夫婦と男の子4人の6人家族です。1階にリビングと続きの和室を作り、2階に子供4人分の部屋を予定しています。ただ、まだ子供たちは上の子で6才ですので個室は早く、2つは個室、1つは大きめにして後で二つに分けれるようにと考えています。当分はその大きな部屋でベットを並べて寝室にし、ゆくゆくは個室にしようと思います。夫婦の寝室は必然的に1階の和室に…
- 回答者
- 樋口 好伸
- 建築プロデューサー
- よんままさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2009/11/30 00:38
- 回答3件
新築施工中で、屋根断熱(外張り)でネオマフォーム50ミリのところ発注ミスでミラフォーム50ミリで施工されてしまいました。業者との話し合いで、仕上がりと無駄な廃棄をださない観点から、ミラフォーム50ミリの上にネオマフォーム30ミリを重ねてはることで合意したのですが、実は、ミラフォームの後の工程の防水シート(Mシート)、アスファルトルーフィング、合板も既設であることがわかりました。Q1: …
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- nyannyanoneさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/28 01:08
- 回答1件
数年前に新築戸建(注文住宅)で購入した者です。最近、隣家から境界線上の柵が経年劣化しているので、万一の時に転倒するなどして危険だから補修してくれないかとの話を持ち掛けられました。一方的にこちら側の義務と言って譲らず、柵が転倒して怪我に及んだ場合には慰謝料を請求するとまで主張しています。(法律、規定などを勉強したり、弁護士に相談するなど抜かり無い方です)いきなりそんな事を言われ…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- GT-Rさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2010/01/24 12:54
- 回答1件
西道路で間口が10.5M 北 南には 家が建ちます。45坪です 東は高台で(擁壁で4M)何も建ちません。景色が見張らせます。北と南には1Mずつ 空けることになっていますが もちろん南は1Mいっぱいで建っています。東南にリビングをと考えていて 東は2M以上空けて ウッドデッキで 夏はBBQとも考えていましたが 今の時期 現地に間取りを考えるのに日当たりのチェックに足を運びますが 昼から…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- からまんぼうさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
- 2010/01/28 09:36
- 回答3件
共稼ぎの夫婦です。現在、私の両親の体調が悪く、主人の持ち分9、私の持ち分1のマンションを貸して、実家近くのアパートに住んでいます。長くなりそうなので実家の近くに家を買い直そうと思いますが、いろいろ困っています。お答えいただければありがたいです。1.持っているマンションの値下がりがあまりにもひどい(購入価格の三分の一以下)ので、そのまま貸し続けようと思いますが、この状態のままだ…
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- EmbarrasedWifeさん ( 東京都 /53歳 /女性 )
- 2010/01/28 13:45
- 回答2件
住宅ローン及び、マンションについて全くの無知なのでお教え下さい。来年3月に竣工予定のマンション(4500万)を頭金2200万で、2300万のローンを組む予定です。夫 年収 700万前後(子供二人を扶養にしています)妻 年収 400万前後子供もいるので、月々を抑えて安定しているフラット35sがいいのか、それとも、金利の安いうちに早く返せるように10年固定(変動)がいいのか、、迷っ…
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- イブイブさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2010/01/28 14:22
- 回答2件
はじめまして。マンションの購入にあたり行き詰ってしまったのでご質問させてください。夫:26歳 年収480万(正社員)妻:29歳 年収350万(派遣社員)今年の3月入籍予定で、来年3月竣工の4,300万円の新築マンションの購入を考えています。頭金は諸費用を合わせ、両親に援助してもらい500万円。でも、ローンの返済や固定資産税、都市計画税、子供の教育費などを考えると月々11万程の返済は厳しい…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hungryjackさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2010/01/28 16:06
- 回答1件
2008年7月に新築マンション(3千万円)を購入しました。親の援助と預貯金で、全額支払済です。先日、隣のマンションで火災があり、保険に加入していないのに気が付きました。夫48歳、私43歳、14歳・9歳の娘の4人家族です。どのような保険に加入すべきか、どうぞアドバイスおねがい致します。(家財保険にしか加入したことありません)
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- コクタブンさん ( 北海道 /43歳 /女性 )
- 2010/01/26 15:38
- 回答2件
昨年11月に新築一戸建てが完成しました。頭金の足しに私(妻)の両親から500万贈与を受けました。直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税制度を利用したいと思うのですが、申告時に揃える資料についてご質問させていただきます。国税庁のホームページを見ると申告に必要な書類は下記5点とのことですが、(1)と(2)以外、いまいちよくわかりません。。。(1)戸籍謄本(2)住民票の写し(3)…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- yuigahamaさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2010/01/27 09:47
- 回答1件
現在、新築(一戸建て)の建築が進んでいます。下記内容についてご教示いただきたく宜しく御願い致します。Q1:土地と建物は違う業者と契約を行いました。取得時期が下記のように違うのですが、確定申告はいつ行えば良いのでしょうか?決裁時期(土地):2009年6月決裁時期(建物):2010年2月転居予定:2010年2月末(住民票移転届け:2010年1月済)Q2:2009年6月に取得した土地について、何か申告等...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- momoko-kさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/01/27 13:46
- 回答1件
新築の家を購入した際に土地と建物でローンを組みました。土地が平成18年7月に1000万を全期間固定35年3.02%で、家を平成19年3月に1700万全期間固定35年3.15%でローンを組みました。まだ支払い始めて、3年ほどですが、色々と固定金利でもお安いものや繰上げ返済手数料などが無料のものを見つけては、色々と考えます。そろそろまとまったお金も少し出来るので、繰上げ返済も考えていますが、地方銀行か...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 晴アキさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/26 10:04
- 回答4件
母の住んでいる家を新築し、同居の予定です。土地は、母の名義ですが、新築の際、建物の名義を母と私の共有名義にするか、私一人の名義にするか悩んでいます。新築にかかる総費用は5600万。そのうち母が2500万出してくれます。残りは私が住宅ローンと自己資金で賄う予定です。この場合、相続・税金関係からすれば、どうすれば一番いいのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ebi2さん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2010/01/27 16:12
- 回答1件
初めて質問させていただきます。昨年、新築の一戸建てを購入しまして住宅ローン控除を受けようと思っています。必要書類の中で2点わからない事があるので教えてください。1点は登記事項証明書ですが、一戸建て購入時に登記の手続きをした時に「全部事項証明書(土地)(建物)」という書類をもらいました。控除を受ける時この書類を使って良いのでしょうか。2点は売買契約書ですが、これは原本ではなくコ…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- えみ吉さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/01/26 14:53
- 回答1件
国税庁のHPの贈与税に関するサイトは見たのですが、素人が理解するには文章が難しいため質問させて頂きます。http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm土地購入と新築住宅の建築を考えいます。土地は不動産屋から購入し、住宅は建築事務所に依頼します。なお、土地には建築条件は付いていません。双方の両親から500万円ずつ(計1000万円)の援助があります。土地の...
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- SoraRuiさん ( 新潟県 /30歳 /男性 )
- 2010/01/26 21:48
- 回答1件
お願いします。土地購入と新築住宅の建築を考えいます。土地は不動産屋から購入し、住宅は設事務所に依頼します。双方の両親から500万円ずつ(計1000万円)の援助があります。贈与税の非課税処置を適用するためには、そのお金を土地と建物のどちらの資金に当てたほうが良いのか迷っています。(土地の価格がちょうど1000万円です)土地の決済の1〜2ヶ月後には建物の工事が始まる予定です。その場合、非課税に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- SoraRuiさん ( 新潟県 /30歳 /男性 )
- 2010/01/23 15:03
- 回答1件
現在夫32歳、私27歳、子ども1歳の家族構成です。最近気に入った物件を見つけました。来年春に販売開始予定の新築マンションで、価格は3200万円〜3900万円と幅があります。しかし恥ずかしい話、現在貯金が100万円ほどしかないので迷っています。家族構成は、夫32歳、私27歳、子ども1歳です。夫の希望もあり、子どもを保育園に預けてフルタイムで働く予定はありませんが、2月より月5〜8万円ほどパートで働く...
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- まるぶひさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2010/01/24 08:42
- 回答4件
新築一戸建てを4300万円で購入予定です。頭金400万円で住宅ローンの審査を申し込んでいますが審査が通るか心配です。主人は公務員で年収700万 月10万くらいの支払いを考えています。子供が二人いるのでしばらくしたらパートで働くつもりです。支払いに余裕は無いですか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- きいさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2010/01/24 02:22
- 回答4件
当方、北海道在住です。近々北側の東側角地(東側道路から約16M×北側道路から約10Mの約58坪)に新築注文住宅を建てる事を検討しています。そこで一番気になるのが北側だけに日当たりです。今のところのイメージとしては、当方の建物南側は境界線からは3.5M位しか空きそうにありません…。南側に建つ予定の住宅は2階建てで、今のところ北側(当方の建物側)に駐車スペースを考えているようです。このような環境で1…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- rabiさん ( 北海道 /37歳 /男性 )
- 2010/01/24 00:37
- 回答2件
こんにちは。生命保険、団体信用保険について相談します。夫は、約2年前に「うつ病」と診断され、4ヶ月前まで通院していました。結婚を機に保険を見直したいのですが、FPに相談したところ、1.うつ病の場合、通院終了後5年間は、ほぼ生命保険に入れない。2.住宅購入も、これから5年は団信に加入できず、おそらくローンが組めない。とのことで、とてもショックです。特に住宅は、夫の年齢も考慮すると、是…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- きんたろうひめさん ( 奈良県 /41歳 /女性 )
- 2010/01/25 11:09
- 回答2件
最近、勧誘を受けました。東京駅から3km以内で、都営大江戸線の駅から3分以内の物件でした。価格は2千万円台駅から近く、路線も都心などに出やすくいい場所だと思います。しかし、ほぼ借金で買うとなると、金利の上昇や、家賃の下落、資産価値の下落などで普通は失敗しそうです。ワンルームマンションの投資とは、どのような人がどのようにするべきなのでしょう?どの勧誘の物件も、駅から近いから大丈夫…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- SHOTさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2010/01/24 13:02
- 回答3件
お世話になります.突然の質問で失礼致します.当方30代の男性ですが,一昨年に今の妻と結婚し,娘が昨年に生まれました以後は,3人家族で今のマンションに住んでいますが,そのマンションは妻が9年前(結婚前独身の時に)に新築・単独名義で購入したものなのです.なお,妻は妊娠を契機に,一昨年末をもって仕事を完全退職してますので,昨年の収入はゼロの専業主婦です.昨年始めからは私の収入で生活をし…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- ぷらうどさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2010/01/25 01:25
- 回答1件
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「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生!そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします!!
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