「控除」を含むコラム・事例
3,068件が該当しました
3,068件中 1851～1900件目
共有しているマイホームを売却した場合の取扱い
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*家屋の持分を有していれば、それぞれ特例の適用を受けられます。
マイホーム...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3000万円控除と買換特例の選択について
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*どれがいいのかは個別に判断します。
マイホーム売却時に利益が出ている場合...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
東北地方太平洋沖地震の被災者の申告期限の延長措置
東北地方太平洋沖地震により多大な被害を受けた地域における 申告・納付等の期限の延長の措置について 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 この度の東北地方太平洋沖地震による被災者の皆様に 心よりお見舞い申し上げます。 このメールマガジンの読者には、東北地方にお住まいの方も 多くいらっしゃいます。 今回のメルマガは、被災者の皆様の所得税と贈与税の申告期限の 延長に関する国税庁...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
共有物件でそれぞれ異なる特例を受けられるか
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*それぞれ特例を選択できます。
10年超所有のマイホーム売却時の税金につい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
区分所有の住宅(敷地権化されていないマンション)を売却した場合
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅の特例の適用を受けることができます。
マンションで、建物を区分所有し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物共有で土地を単独所有している場合
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*居住していれば土地の全てが特例の対象となります。
建物を親子で共有し、土...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
借地の底地購入と住宅ローン控除について
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*定期借地権付建物を購入し、その後借地部分の底地を地主からローンで購入した場...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続、遺贈の場合の取得の日の引き継ぎについて
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*原則引継ぎます。
マイホームを売却した際に所有期間によって、3000万円...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与の場合の取得の日の引き継ぎについて
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*原則引継ぎます。
マイホームを売却した際に所有期間によって、3000万円...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
二世帯住宅の土地が単独所有の場合
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*二世帯住宅で土地が単独所有の場合の取り扱いについてです。
二世帯住宅（親...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
離婚伴う財産分与の場合の税金
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*離婚後であれば特例の適用を受けられます。
離婚に伴う財産分与によりマイホ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
共有名義で土地建物の持分割合が異なる場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*夫婦で共有名義で住宅を購入されるケースが多くなってきました。
共有名義の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物の持ち分がない人の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件の一つとして、建物（建物とその建物の敷地を購入する場合...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの借換をした場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件の1つに、償還期間が10年以上の一定の住宅ローンを有し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの期間が10年未満の場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件の1つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンを有して...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンを繰上返済した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件の一つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンの残高が...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損と住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*マイホームの売却益の特例(例えば3000万円控除）と住宅ローン控除につい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
武富士経営者一族の贈与税に関する判決の簡単な解説
武富士経営者一族の贈与税に関する判決の簡単な解説 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 先月最高裁で武富士経営者一族の贈与税課税について、最高裁の 判断が下されました。 結論は、明らかに租税回避目的ではあるが武富士経営者一族の主張を 支持し課税当局の主張を退けた。利子相当額も含めると国が武富士経営者 一族に支払う還付金は2000億円。 詳細は以下のとおりです。 長男（元...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
生計を一にする者から取得した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*銀行等からの借入により、以前から住んでいる住宅を同居している親族（生計を一...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
他人からの借入金を借換した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件の1つに一定の住宅ローンを借入していることというのがあ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
耐火建築物に該当する場合とは
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*軽量鉄骨造は耐火建築物に含まれませんのでご注意下さい。
中古住宅の住宅ロ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
定期借地権付建物の場合の住宅ローン控除(保証金方式)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*最近少しずつ定期借地権付でマンションや一戸建てを購入される方が増えてきまし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
定期借地権付建物の住宅ローン控除(前払賃料方式)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*最近少しずつ定期借地権付でマンションや一戸建てを購入される方が増えてきまし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
連帯保証の場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローンの連帯保証と住宅ローン控除の関係についてです。
住宅ローン控除...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
退職金の受け取りには予防策が
こちらは平成２４年１月以降に予定される内容ですが、
退職後に比較的短い期間働いた後に
再び退職する場合の改正です。
退職所得控除額は大きくわけると２つ。
勤続年数２０年以下の場合
４０万円×勤続年数 ※８０万円に満たない場合は８０万とする。
勤続年数２０年超の場合
８００万円＋７０万円×（勤続年数－２０年）
となっています。
※障害者になったことが原...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
連帯債務の場合の年末残高証明書の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の対象となる住宅ローンを連帯債務で借入している場合には、年末...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
満期保険金は申告しないといけないの？
昨年、満期保険金を受け取ったんだけど申告しないといけないのとのご質問を頂戴しました。 満期保険金について少し整理しておきます。 生命保険契約が満期になり満期保険金を受け取った場合には保険料の負担者、満期保険金受取人が誰なのかにより所得税、贈与税のいづれかの課税対象になります。 保険料負担者 ＝ 満期保険金受取人 所得税 保険料負担者 ≠ 満期保険金受取人 贈与税 というふうになります...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
連帯債務の住宅ローンを夫1人が返済している場合の住宅控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*夫婦共有の住宅で、住宅ローンを連帯債務で借りているような場合に、持分をそれ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
連帯債務の住宅ローンを借換した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*連帯債務で借りていた住宅ローンを借換して、単独の住宅ローンとした場合の住宅...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
離婚による財産分与により追加取得した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*以前から住宅ローン控除の適用を受けていた人が、離婚による財産分与により、住...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
離婚による財産分与と住宅ローン控除の関係
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*離婚による財産分与により、それまで住んでいた住宅を取得した場合の住宅ローン...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
翌年に住宅を売却した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅を購入（物件Aとします)し、住宅ローン控除の適用を受けていた人が、翌年...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
平成23年度予算案衆院通過、年度内成立へ
今朝未明、今年度予算案が衆議院を通過した。 ねじれ国会といえども、予算については衆議院が優越されますから、 30日後の年度内の3月31日には今年度予算が成立することになった。 しかし、今年度予算については、課題が目白押しだ。 ねじれ国会対策としての異例の対応だったのかもしれないが、今国会では、 予算案と予算関連法案が別々に審議され、今回通過したのは予算案のみ。 予算関連法案...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
融資実行日が翌年の場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件に、一定の借入金を有していることという条件があります。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
年末近くに繰上返済をした場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*確定申告で住宅ローン控除を受ける場合に必要となる書類の1つとして住宅借入金...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
店舗併用住宅の場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件の1つに家屋の床面積が50平方メートル以上であることが...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
生命保険料控除は今年中がお得？
ある企業さんのお昼休みに営業活動をしている保険会社の方が、「○○さん個人年金にはいるなら今年中がお得ですよ。来年には生命保険、個人年金の控除が4万円になってしまいます。今のうちに入れば5万円の控除がその後も変わりません。」と熱心に営業していました。聞けばその日の朝礼で上司から税制改正の話しで個人年金を販売してくるように言われてきたそうです。さすが保険会社、税制改正などがあった時にはかならず営業の...（続きを読む）
- 近江 佳美
- （ファイナンシャルプランナー）
確定申告まだ受け付けています。
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*本日は日曜日ですが、一部の税務署では休日開庁対応しています。
今日を逃...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
定期借地権付建物の場合の住宅ローン控除(権利金方式)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*最近少しずつ定期借地権付でマンションや一戸建てを購入される方が増えてきまし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
介護付き有料老人ホームの入居金は、相続財産か？
介護付き有料老人ホームの入居金は、相続財産か？ 国税不服審判所で、税務署の主張が認められませんでした。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 事実関係は以下のとおりです ・Aさんは、妻Bが介護付き有料老人ホームに入居するに当たって 入居金約1000万円の支払いをし、妻Bの入居１カ月後に同じ老人ホームに 入居し、その４ヶ月後に亡くなりました。 この場合に、亡くなったAさんの...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
買換特例(譲渡損)の2年目以降の確定申告
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*継続して確定申告書を提出する必要があります。
住宅売却損失の給与所得...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損の確定申告損益通算の順序
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*損失と相殺する所得について順番が決まっています。
一定の住宅を売却し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
税金ってもったいない。サラリーマンは生涯納税者。
本日は2月25日。多くの会社は給料日です。
毎月、支給と控除が明記されている明細を何気なく見過ごし、右下の差引支給額を見て「上がった」「下がった」と一喜一憂するものです。
しかしながら、もしその控除が無ければどうなるだろう？
年金、健康保険はさておき、組合費、クラブ支援費、新聞代、○○の会？、よく解らない控除の結構な額ですし、何せこの“所得税”と“住民税”は何とかなららいものでしょうか？と誰...（続きを読む）
- よしらぼ。
- （不動産コンサルタント）
住宅の譲渡損失の特例と借入金との関係
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅の買換え（損失）の適用は買換え資産を住宅ローンで取得していないと適用が...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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