「性」を含むコラム・事例
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相続税を支払う意義、下手な節税より資金の有効活用を
来年平成27年から、相続税の基礎控除額、税率の一部変更で、相続に関連する営業活動が活発になり、銀行、証券、保険等々商品紹介で、新ファミリー一族へのアプローチが絶えません。そして、節税のための金融商品(一時払い終身保険、孫への教育資金贈与等々)の売り込みが行われています。売り文句は相続税のための節税です。ところで、売り込まれる方達は、相続税がどの程度払うのかの認識が薄いように感じます。お客様の相談で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
合鍵の使い方 ～知ってますか？～
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
合鍵のお話
新しく入居した時や、鍵交換をした時、鍵を持つ人が増えた時など
追加で合鍵を複製しますね その時注意したいのが
純正キーから複製すること
合鍵は、あくまでコピーなので元の鍵より多少の誤差が出て来る場合があります
...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
◆いつからでも始められますよ！ 無料メール講座「ライフオーガナイズ はじめの一歩」
インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！
ご好評いただいている、無料メール講座「ライフオーガナイズ はじめの一歩」。
夏休み期間中、いつも以上のペースでお申込みをいただいています。
普段よりも時間に余裕のある方が多いのかもしれません。
「子どもの宿題を見ながら、自分は...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
効くフレーズは「限定」にあり！
「売場」に書かれた訴求フレーズが直接の購入に結びつく代表選手といえば、
やはり「食料品」です。
株式会社 協同宣伝 が実施した調査「普段よく見聞きする、食料品の訴求フレーズにおける効果」
によると、どうやら「売り手」と「買い手」では訴求フレーズについての思い違いがあるようです。
「買ってもらおう」と考えて用意したPOPなどの販促物のフレーズが、逆に消費者を遠ざけている
場合もあるとは・・何とも...（続きを読む）
- 有馬 典寿
- （販促プランナー）
起業についてNo6 ～扶養の範囲で起業～
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの小山智子です
「サラリーマンのご主人の扶養内でプチ起業したい」
自分が働くことで、税負担が増え、世帯収入が減っては困る・・・、
パートやアルバイト収入は103万円を超えなければOK
個人で仕事をしている人の場合は？何を基準に判断す...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
エラボトックスで左右差 口コミ・体験談
エラボトックスの失敗の口コミ・体験談をご紹介します。
ご相談窓口に来るご相談はお一人お一人丁寧にご相談させていただいております。
新しくご相談される方にとってわかりやすくイメージできるように、体験談をご紹介致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
※プライバシー保護のため、内容を一部、修正しております。
男性
○○美容外科に行って、左右差について相談しにいきました...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
予算100万円でもできる不動産投資成功しました！
ＡＬＬ Ａｂｏｕｔや全国賃貸住宅新聞の連載などで
有名な中川寛子さんの著書
「予算１００万円でもできる 不動産投資成功しました！」
が発売されました。
この本に私の顔写真が２か所ほどでてきます
というのも
〇大家さんの会の紹介
〇大家さんの確定申告
について取材を受けたのです
タイトルからすると不動産投資の初心者向けに思えますが、
いろいろな事例が写真とともに紹介されていて
...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
屋根のリフォーム・修理で絶対に失敗したくない方へ【特集】（全７回特別講座） 第四項
第四項 『安く仕上げる方法の落とし穴とは？』 屋根のリフォームというと、今ある瓦をなどの屋根を剥がして新しい屋根材を張る、 いわゆる『葺き替え』をイメージされる方が多いと思います。 しかし、実は屋根のリフォームの方法は、葺き替えだけではありません。 他にも『塗装』や『かぶせ葺き』といった方法もあるのです。 ではそれぞれご説明致します。 ■塗装 この方法はコロニアルや金...（続きを読む）
- 森 幸夫
- （リフォームコーディネーター）
リスクの高いヒアルロン酸注入
目元のヒアルロン酸注入でもリスクは高くなります。
どのような副作用やリスクがあるのかをご説明いたします。
ヒアルロン酸は目の下の小じわなどを改善させるためにも使用します。
目の下の皮膚は薄いために、少しの刺激でも内出血を起こします。
また、腫れ上がってしまうことも少なくありません。
シワなどの状態によって、ヒアルロン酸の材料を決める必要があります。
ヒアルロン酸の材料は、濃度や硬さなどが...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
脂肪吸引で吸引した部分が痺れる・鈍ってしまう
脂肪吸引を行った際の後遺症として、
吸引した部分の感覚が戻らないということが考えられます。
脂肪吸引をする際に、カニューレの振動により、
脂肪細胞の組織をその振動で傷つけてしまう可能性があります。
そうしますと、その部分の感覚が鈍ってしまったり、
痺れが改善しないなどのトラブルが出てしまうことがあります。
失敗でない場合には、数ヶ月で改善はします。
しかし、失敗してしまった場合には、改善...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
【大学3年生】インターンシップに参加している人向けのチェックリスト(簡易版)
こんにちは、内定スタート面接塾の佐々木丈裕です。 最近、「ジーパンをカッコよくはけるようになりたいな」と憧れてます。でも、新しいジーパンを買おうとしているのですが、迷っています。あと必要なのは勇気だけなのかな、、、 さて、今日のブログは、インターンシップに参加している3年生向け(2016年卒向け)の話です。 (2017年卒・2018年卒のインターンシップ参加者にも参考になると思います) ...（続きを読む）
- 佐々木 丈裕
- （キャリアカウンセラー）
早わかり中国特許：第39回 司法鑑定
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年8月12日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ 2014年8月号掲載) 第39回 司法鑑定 1.概要 司法鑑定とは、訴訟審理において事実を調べて明らかにする必要性のある専門性問題について鑑定人により行われる鑑定をいう(中国民事訴訟法第76条)。 特許訴訟においては...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
公務員は認知症になりやすい？！
最近マスコミなど若年性認知症をよくめにしますが、公務員に衝撃なニュースです。 認知症専門医として月に1000人近くの患者を診察する長谷川嘉哉氏によると、認知症になりやすい職業は「公務員や教員」なのだという。頭を使う仕事はボケにくいというイメージがありますが……。 日ごろ感情を豊かに表現している人は、それ自体が認知症の予防になっているわけだ。一方、公務員や教員というのは、感情をあまり表に出しては...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
『女性活躍推進』には
・「『女性活用』を推進したいのですが、どこから、どのようにはじめたら良いのか解らず、 模索中なのです」 ・「なかなか、今の弊社には女性の『ロールモデル』となる人材がいなくて。。。」 ・「IT化がすすみ、また、女性の社会での働き方も２０年前とは異なり、 実務経験の長い女性社員の活かし方の前例が少ない」 こんな声をマネジメント層から聞く機会が多くあります。 また、一方の女性社員からは本音として次...（続きを読む）
- 根本 雅子
- （経営コンサルタント）
リードファインリフトで頬が垂れてきた 口コミ・体験談
リードファインリフトの失敗の口コミ・体験談をご紹介します。
ご相談窓口に来るご相談はお一人お一人丁寧にご相談させていただいております。
新しくご相談される方にとってわかりやすくイメージできるように、体験談をご紹介致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
※プライバシー保護のため、内容を一部、修正しております。
女性
何回か、美容皮膚科に通いリードファインリフトや ...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
現場監理が必要です。
現場に行こう！・・２ 現場がいいかげんだと・・どんなに素晴らしい設計でもその当初想定した建物の機能や能力を発揮することなど望むべくもありません。 それどころか・・一つ間違えば欠陥とか手抜きなんて嫌な言葉の使われる建物になってしまう可能性があります。 多少設計が未熟でもちょっと使いにくかったり、ちょっと格好悪かったり、ちょっと工事が面倒なだけで・・工事がしっかりしていれば現場でそれを...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
ローンによる住宅購入はこれだけ高いリスクが存在します(新ファミリー一族向け)
前回は、新ファミリー一族のなかで、持ち家が無い二代目が居たら、新しく住宅を購入するのではなく、一代目のご自宅に住んでもらい、ご自分たちは賃貸住宅へ移り住むことを提案しました。何故ならば住宅購入そのものが、リスクの高い投資になるからです。殆どの方は、住宅を購入する際に住宅ローンを組んでいらっしゃいます。これは言い換えれば、レバレッジを効かせて不動産投資を行うことに相当します。ましてや、現在は金利が安...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
50歳からは人生を楽しむ家づくり 11
■災害の時に備えて ３
次は直下型地震が起きる････と言われて現在のお住まいをどうしたら良いのか、 悩んでいる方が多いのではないでしょうか？ ところで、世間では耐震性はどうか？免震構造の家の方が安心だ、いや制振構造の 方が････と言われて、皆様はますます迷われる事と思います。 この3種類の構造を大雑把に言えば、「耐震」は揺れに対する建物自体の耐力を言います。 ...（続きを読む）
- 小林 裕美子
- （建築家）
水分と塩分をしっかりとって、頑張っていこうっと
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)
仕事が忙しくても、毎日の日課として書いてたブログを3日でも休むとなんか物足りない気がしますね
炎天下の作業が続いていて、少し熱中症気味になって風邪の様な気管支炎の様なものも併発して
それでも、作業が立て込んでいたので病院行って点滴してもらってかろうじて頑張ってました
今週からも、先週と同じかそれ以上にバタバタする予定なので、大事を...（続きを読む）
- ヘルプキーマン 三岡
- （防犯アドバイザー）
高強度の筋力トレーニングと動脈の硬さ
おはようございます
今日の東京は風は強いものの
「夏が戻ってきた～」
という感じの晴れですね
最近は、「ロコモティブシンドローム」や
「サルコペニア肥満」などの言葉を
TVや新聞、雑誌などで目にしたり、耳にする機会も増え
同時に「筋力トレーニング」の重要性も
再認識されてきている様に感じます♪
石垣島での早朝プッシュアップ（笑）
...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
起業家にとっての大問題、生活費の不安
サラリーマンなどをやめて起業する人に対して、政府が年間650万円の生活費を最長２年間、支給する制度が今年中に始まると言う。 ■起業家に生活費支給、 http://getnews.jp/archives/634927 しかも、その生活費とは別に、1500万円を上限にした市場調査費や試作品製作のための費用も出ると言うのだ。 これはすごい。 起業家さんの立場としては、経済産業省...（続きを読む）
- 石崎 公子
- （イベントプランナー）
【残り８名です！】パーソナルブランディングシート（恋愛編）
こんにちは、ルーク平野です。 今夜は満月です。 しかも「スーパームーン」と呼ばれる２０１４年最大の満月です。 「スーパームーン」とは月が地球にもっとも近づいたタイミングでの 満月なので、ひときわ大きく輝いた月を見ることができるかも しれません。 また、たくさんの方から好評をいただいている パーソナルブランディングシート（恋愛編）ですが、 残り８名となり...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
【生産性向上設備投資促進税制 半年で2万件突破です。】
「生産性向上設備投資促進税制」をご存知でしょうか。 「生産性向上設備投資促進税制」は、昨年6月14日に閣議決定された 「日本再興戦略」において掲げられた民間設備投資の目標 （年間約70兆円）を達成すべく、質の高い設備投資を後押しする ために創設された税制です。 利用できる業種や企業規模に制限はなく、機械装置や器具備品 から建物、ソフトウエアまでの幅広い設備が対象となっております。 また税制措...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方：その４４
第５章 CHECK：フェアな評価をしてやる気を高めよう・・・・フェアに評価しないからやる気を無くすのです ①フェア（公平・公正）って何だろう？平等との違いを理解しよう 「店長！私は、なぜＧさんよりも時給が低いんですか？『行動目標』もちゃんとやっているし、遅刻もしていません！Ｇさんはえこひいきされています。ちゃんと平等に扱って下さい！」 ある日、スタッフのＫさんが、店長に訴えました。 ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
9月21日はaranciaアカデミーで「運動連鎖」
こんばんわ あっという間に8月も3分の1が経過をしましたね 日々考え、行動をし続けなければ、同じ毎日をただ過ごすだけ そこに成長はありませんからね！ そして9月は、aranciaアカデミー様にお声掛け頂き 講演をさせて頂くことになりました！！ 講義と実技をバランスよく取り入れながら 基礎から応用まで、楽しく、分かりやすく行わせて頂きます♪ ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
韓国で失敗してしまった小鼻縮小・鼻尖縮小
美容整形大国といわれる韓国は、
日本人も韓国まで行き美容整形を行っている方も多いでしょう。
技術がある医師が多いと言われていますが、
失敗症例も多いのが現状なのです。
ある女性の失敗症例をご紹介いたします。
鼻の手術をご希望だったようで、手術を行いました。
憧れていた女優さんのようなお鼻になるために･･･。
しかし、手術を終えてみると、鼻が”鳥のクチバシ”のようになっていました。
ま...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
木下様邸 ： クローゼット
どうも、こんにちわ～。
フォガシステムの徳です～。
今日は、今年2回目のスーパームーンらしいですね。
厳密に言えば、8/11（月）の午前3時ぐらいに見えるみたいです。
今回のスーパームーンを見逃してしまうと、
次に見る事ができるのは、2034年になるらしいです。
20年後・・・、僕は、53歳です。
そんなに先なら、やっぱりスーパームーンを見ておくべきでしょうか。
寝てしまう可能...（続きを読む）
- 小口美徳
- （インテリアコーディネーター）
モテない男性を返上した男with未来の奥様の成婚報告会のご報告！
結婚相談所リアルラブの湯田佐恵子です！
昨日開催した「モテない男性を返上した男with未来の奥様の成婚報告会」
お部屋いっぱいに参加者が集まり大盛況でした！
いつもリアルラブの成婚報告会って、ワークショップでもあり、お祝いみたいな要素もあるので、独身者だけでなく既婚者もいらして「自分の時はこうだった」など話してくれたり、独身者は自分に抱えている課題をクリアしたくて質問したりと、生の感想と質...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
ファミリーの不動産を活用し全体のキャッシュ・アウトを止める
新ファミリー一族は、凡そ2～3戸の住宅を保有されています。ここに、先代から不動産を相続すると、きわめて維持管理が困難になります。何故ならば、住む方が居ないことに為りかねません。貸せば良いとしても、借り手も居ないことが多くなっています。これに対応するために、今後新ファミリー一族は新しい不動産は取得しないことが、ベターな選択になると考えています。現在保有している不動産を減らす事こそこれからの時代に合っ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本一人負け株価指数・商品先物価格・長期金利騰落率14年8月第一週
世界各地8月第一週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は原則2014年8月8日÷8月1日です。(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等遡っています)8月第一週の株価は、ウクライナ問題で米国・欧州の対ロシア経済制裁の拡大、ロシアが対抗し農産・畜産物の輸入停止など制裁合戦になり経済への影響が懸念されています。またガザの停戦は不透明で、イラクの過激...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
アンカレッジで表情が不自然 口コミ・体験談
アンカレッジの失敗の口コミ・体験談をご紹介します。
ご相談窓口に来るご相談はお一人お一人丁寧にご相談させていただいております。
新しくご相談される方にとってわかりやすくイメージできるように、体験談をご紹介致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
※プライバシー保護のため、内容を一部、修正しております。
女性
アンカレッジをして皮膚の表情が変になってしまいました。
...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
myfundレポート7月をアップしました、当月の収益率は-0.99%でした。
myfund 2014年7月の収益率は-0.99%でした。年初来では1.91%、9月30日来は4.82%でした。資産の42%がREITで占められているAファンドは、当月は-0.25%、年初来で2.17%です。一方、海外の株式が過半を占めるBファンドは当月が-1.26%、年初来で1.83%です。株式の動きは米国は下落新興国は上昇し、ヨーロッパは下落しています。★前々月から、myfundの基準価格を算...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
32,685件中 12501～12550 件目
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