「留学エージェント」の甘い夢物語と、受け入れスクールボードの「留学生は授業料を払う商品」認識。この犠牲になり続ける日本の高校生を長年目撃し、「高校留学はエージェントの言うような簡単なことではないよ！」「高校留学は日本でも成績優秀で、英語の準備の出来た生徒でないと、悲惨な結果になるよ」と声を出し続けています。が、残念ながら、「でもエージェントがこう言うから。。」と甘い話を信用したくて仕方のない日本の...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

2018年の「留学関連コラム」初回です。 「エージェントありき」が留学の入り口という完全な日本人式概念を変えたいと、30年近くの経験をコラムにしています。 準備も能力もなしでやって来る日本の高校生とその親に、現実を伝え続けたいと思っています。   （相も変わらずこのような質問です）    高2の夏に1年間留学したいと考えてる、高校一年です。 留学エージェントの中で一番安く、サポートが...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

生命保険を考えるとき。「何のために契約するのか？」、その目的を検討しますよね？がん保険や医療保険などは、そのネーミングに目的が明示されていたり。では、投資をする時に、目的を検討することはありますか？投資というと、「リスク分散」や「長期投資」だけに、目が行きがちです。 ということで、当セミナーでは、「投資を目的に活かす」ことを考えてみたいと思います。それも、世代別や年代別に。 （「ＦＰ継続セミナ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

１．従来の逆発想の介護保険 現状の民間の介護保険は、介護状態ではない被保険者がまだ元気なうちに加入し、保険会社が規定している介護状態に該当すれば、保険金が支給される保険が主流だ。 また介護状態が継続すれば、年金形式で継続的に給付金が支給される介護保険もあるため、介護状態が改善したことによる経済的なインセンティブは働かない商品設定である。 SOMPOホールディングスとアイアル少額...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

あけましておめでとうございます！ 謹んで新年のお祝いを申し上げます。昨年はお世話になりまして、ありがとうございました。 本年も昨年同様よろしくお願い申し上げます。あなたとあなたのご家族の皆様のご健康とご多幸を心よりお祈りいたします。 さて宿題です ・今年は○○を達成するために頑張るぞ～！・今年こそは念願だった○○に挑戦するぞ～！ あなたの○○はなんですか？ 本山までお教え下さいね。 2017年...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

プロボーカリスト・アーティストになる近道とは 「反省はしても、自己否定はするな」 おはようございます、 本山です。 もう今年もあと数日だね。 今年の年末はいつにましても クレージーなスケジュール！ でも「忙しい」とか「疲れた」なんて なんて僕は言わないよ。 忙しいという言葉は心を亡くすと書くし、 「疲れた」という大人を見て 子供は大人にあこがれなくなるからね。 そうい...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

　ここからは、建設生産システムについて解説したいと思います。中でも、下請け業者との取極め交渉です。隠蔽やしがらみ体質の原点とも言えます。しかし、多くの経営者は、この関係を透明性のある競争関係にしたいとは、思っていません。　そこで、まず「請負契約締結時の法令遵守」と題し、上記の体質からくる問題について考えてみたいと思います。その前に、かかるコストの中で、比率の高いコストと言えば、外注費です。つまり、...（続きを読む）

小澤 康宏

（経営コンサルタント）

毎日・毎日ホームステイの相談が増加中です。留学前になぜ現在の留学事情を調べなかったのか、そこが問題だと思いますが、とうとうここまで来たかという実感です。 （質問） アメリカの高校留学中で、ホストの居心地がとても悪いです。 5歳のホストシスターと4歳のホストブラザーにもう疲れてています。勉強中はいつも邪魔してきてきます。止めないので怒ると「こんな英語も喋れないバカな日本人いらない」と言ったり「何...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

この度、ご縁をいただき博多万葉の湯さんの2F出展ブースにて出展を希望される方の窓口担当をさせていただくことになりました。 http://www.manyo.co.jp/hakata/ そこで、Facebookで繋がりのある方々を中心にまずは、ご連絡いたします。 □動員力のある場所で自社商品を販売したい □リスクの軽い、福岡・博多で商品を販売したい □同業ライバルと重ならない場所で出展し...（続きを読む）

新納 昭秀

（経営コンサルタント）

 こんばんわ   一昨日、昨日福岡で16時間喋り倒し、夜に東京へ戻り、朝の5時過ぎに家を出て、ただ今imokの社員旅行で台湾に来ております      いつも書かせて頂いている様に、これからはパーソナルトレーニングを行うだけでなく、新たな価値の提案やビジネスモデルの創造が重要ですよね！  専門家として、専門技術に磨きをかけることは全力で行いながらも、新たな世界を目にし、様々な経験を積むことが大切...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

カナダ、アメリカに留学！　やさしいホストファミリーを外国生活を満喫。 こんな甘い夢を持っている日本の皆さんに警鐘となりますように。 長期ホームステイはトラブルの温床です。 （質問） アメリカ留学中で、来て半年になります。 ホストマザーから、あなたが夜大音量でビデオをみてたからホストシスターは風邪をひいたのよ！と。私は最低音で聞いていたし、ドアも閉めた。また、ドアを閉めたじょうたいで...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

おはようございます、今日は観光バス記念日です。 一度だけハトバスに乗ったことがあるような・・・   設備投資とその周辺事情についてお話をしています。 運転資金と設備投資資金の切り分けについてじっくりと話を進めました。   ここで金融庁の動向について簡単に。 ここ数年、金融庁は金融機関に対する指導を強化してきました。 特に中小零細企業にとって非常に身近な地銀や信金に対して、かなり強い...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します！   中立的な立場の住宅コンサルタントがお教えします。   これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、  不動産投資のサポートをしてほしいという方、  既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、  投資マンションを売却した方がいいのか？ など、  建築・不...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 投資マンションの売却に成功したお客様の声はこちら 事例１ 事例２ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨夜シンガポールを出国。14時間を経てパリへ着！シンガポールが30度、パリは1度、、しかも夜明け前だったのでさらに気温差を感じました。。ホテルにチェックインし、今日は法人化した新しいオフィス契約へ。2016 2017と担当したミスインターナショナル世界大会そのパリ代表の信用もあり、とてもスムーズに手続き完了しました！NY、パリ、日本法人を拠点に、広めているボディメイク・ダイエットこちらも今日から4...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は地域のイベントに出演しています。 刀を振ったり歌を歌ったり、師走はイベントも多めです。   設備投資とその周辺事情についてお話をしています。 資金源としての融資について、その状況を確認しました。   ここで、融資について整理しておきたいと思います。 漫然とお金を借りてしまい、何が何やらわからなくなっている企業も少なくありません。 なんのためにお金を借り、そ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　こんばんわ明日で11月も終わりですが、弊社は決算月ということもあり、やる事盛り沢山な毎日が続いてブログの更新頻度が下がっております（汗） この時期は街中クリスマスですね！   はい、言い訳してすいません 　さて、「目の前に「楽な道」と「険しい道」があったとして、あなたはどちらの道を選択しますか？」と問われたら、どの様に答えるでしょうか？ 　「新たな道」を創り出す！と答える方もいらっしゃるか...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんにちわ今日の福岡は良い天気♪ 　週末はimok's Mentorship ModuleⅡということで、ModuleⅠ受講者を対称に少人数制でみっちりと、解剖→評価→改善法について、16時間話続けておりました  　ここ数年、様々なメソッドなり、協会なりが海外から入ってきたり、日本でも生まれたりしている訳ですが、そうしたセミナーに参加をしながら考えるのは、「この考えとなる前提は何か？」と...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　こんばんわ 　お陰様で多くの方に支えられ、猫背改善改善専門スタジオ「きゃっとばっく」は、両店ともに多くのお客様がお越しくださり、現在のスタジオだけではお受けさせて頂くことが難しくなってきていることもあり、新たな店舗の出店を検討しております 　また、兼ねてから準備を進めておりました「パフォーマンススタジオ」の出店や、様々な企業様からもお声掛け頂くことが増え、水面下で来年に向けて着々と準備を進め...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

ＮＨＫでＴＶ放映されました 今年の2月にＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。 ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」（愛知県・一部東海３県地区） 経済リポート（賃貸住宅投資 大損失の落とし穴も・・・） ■２月２３日（木）午前７時４５分～午前８時...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【受講者感想】 応募の仕方から履歴書、面接の受け方についてを指導してもらいとても自分の参考になりました。 28歳（男性）→　契約社員から、第一志望の正社員へ転職成功　 ご相談の経緯 「いまの会社で正社員登用試験を受けるなら、大手企業の正社員にチャレンジしてみたい」という お考えで、JACCA転職塾を受講されました。 この受講者様は、はじめての転職活動でしたので、JACCA転職塾...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

タイトル：交通事故、あなたならどうする　こんな時講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通事故に遭った時に備えて、自動車保険や個人賠償責任保険等に契約している人 が多いと思います。「事故に遭った時は保険に任せれば良い」と言う方も多いと思いま すが、保険に任せる他に、何もしなくて良いのでしょうか？　また、契約の保険を使いこ なすことができ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）