「契約」を含むコラム・事例
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人を感動させる素晴らしいチームの条件 其の壱
これを読まれているインターネット通信販売事業者の方には色々なカテゴリ方がいらっしゃると思います。色々な売上の方もいらっしゃると思います。大きな売上を少ない人数で作られている事業者のみなさんもいらっしゃると思います。一方で人数は居るのに売上があがらない。そんな事業者もいらっしゃると思います。今回は素晴らしいチーム作りについて言及します。 今まで色々な規模の色々な質のインターネット通販事業者...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
奥さんの訪問で1700万円の念書提出
しばらくぶりのブログになってしまいました。 沖縄の顧問契約者の方がマンゴーを送ってくれました。 マンゴーを食べたことがなかったのですが、数日かけてとてもおいしくいただきました。 さて、先日相談されたのは30歳代後半の女性です。 10年ほど交際している不倫相手の奥さんが突然相談者の自宅に来られたとのことでした。 それで相...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
１、HP作成をパッケージ化できないか？
企業の中でホームページを 定期的に更新できない理由は沢山あります。 《 当社が定期更新を実現する為に懸ける熱い思い!! 》 通常ホームページ作成の場合は、積み上げ式で 見積を計算し提出していました。 １、TOPページデザインが●●円 ２、内部ページデザインが●●円 ※内部ページの枚数を掛け算する。 ３、FLASHが●●...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
今週のコラム（2009/7/19）
2009.7.16 外貨預金（人生のための！資産運用） 2009.7.15 路線価と豆知識（不動産投資・REIT入門） 2009.7.17 広告に「駅から徒歩10分」と書かれていますが、具体的に何メートルあるのでしょうか？（ファイナンシャルプランナー石山貴の不動産なんでも相談室） 2009.7.13 住宅ローンの返済方法として「元利均等返済方式」と「元金...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
デザインを選ぶのは、大変！
さあ、デザインの発注をし、オリエンも済み、 しばらくするとデザイン案がスケジュール通り上がってきます。 プレゼンテーションです。 いいオリエンをした結果、 イメージにあったデザイン案が、いくつもありそうです。 デザイナーの説明も分かりやすくどれもすばらしいデザインに見えて……… デザインを選ぶのは、大変？ 最終的にデザインを1つ選ばないといけないわけです。...（続きを読む）
- 田辺 慎二
- （グラフィックデザイナー）
反省してももう遅い〜悪質被リンクの呪縛
実は当社の実験（調査）用サイトで、被リンクに関するテストを行っていました。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 有料の被リンク、無料の被リンク、自動登録で得られる被リンクなど、まぁ言ってみれば被リンクを求める人に向けて作為的に（不正に）被リンクを提供するためのリンクファーム（を作り出してる人（業者））から、ロクでない被リンクを手に入れまくりました、テストの仕...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
SBIアクサ生命「カチッと医療」はがん入院にも対応
ネット専業の生命保険（ネット生保）、好調ですね。 SBIアクサ生命もライフネット生命も契約件数を増加させています。 ・間接コストが掛からない分保険料が安いこと ・忙しい方でも24時間365日いつでも申込みができること が人気の秘密でしょう。 今回注目するのはSBIアクサ生命の医療保険「カチッと医療」。 10年更新型の医療保険です。 がんなどの高度治療は健康保険の...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
今週のコラム（2009/7/12）
2009.7.10 土地成約価格（平米単価）の推移（2009年07月） 2009.7.10 中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年07月） 2009.7. 9 「標準報酬月額」とは何ですか？（あなたの身近な年金の話） 2009.7. 7 印紙税とは？（不動産の税金いろいろ） 2009.7.10 「物納」とは何ですか？（ファイナン...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
■築年数名簿リスト 「推定する方法をやりたい！」
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
札幌納棺協会による産廃無許可運搬事件
委託者（排出事業者）の責任は？ 医療機関における廃棄物管理の問題 故人の遺品は廃棄物になるのか？ の続報です。 河北新報 東北のニュース 「仙台支店長を起訴 札幌納棺協会の産廃無許可運搬」より転載 札幌納棺協会（札幌市）による廃棄物処理法違反事件で、仙台地検は３日、同法違反の罪で、協会と仙台支店長（４３）＝仙台市青葉区＝を起訴した。仙...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
毎週水曜日、新シリーズ、始まります！
さて、今週から新シリーズ「設計の作法」を始めたいと思います。
住宅の設計は、契約を済ませると殆ど週一回のペースでお客様との打ち合わせが始まります。
この最初の段階、プランが確定するまでの段階を，私達は「基本設計」と呼ぶのですが、
この基本設計から実施設計を終えて実際に工事に入るまで、打ち合わせの中で設計者が何を考え、設計を進めてゆくのか、今始まったばかりのある小さな家の設計作業を...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
ファミリーバイク特約
ファミリーバイク特約 ファミリーバイク特約とは、家族が持ってる１２５CC以下のバイクがある場合に、契約している自動車保険に特約として付帯する保険です。 この特約を付帯すれば、家族のバイクはもちろん他人から借りたバイク（１２５CC以下）での運転中の事故も補償されます。 補償範囲は 対人賠償 対物賠償 本人の怪我を自動車保険の内容で補償します。 ●...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2009/7/5）
2009.7. 4 住宅取得等資金の贈与の特例（その３）（専門的過ぎない相続の話） 2009.7. 2 「フラット35」最低金利の推移（2009年7月） 2009.7. 2 人気コラムランキング（2009年6月） 2009.6.30 マンションにおける駐車場問題とは？（マンション知識のツボ！） 2009.6.30 住宅市場が活発に！？（マイホームの...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
クーリングオフ（契約の解除）
前回、わたしのコラムでこう書きました。 ----------------------------------------------- なんとこの業者見積書なしで契約するというツワモノ 契約後、記載されているクーリングオフの期間を空けて 施工するという業者みたいですが、 これには、わたしビクともしませんでした。 なぜだと思います？ ---------------...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
出来る食品安全コンサルタントを選定する方法
先日、ISO22000登録審査に立会いました。顧客が望んだわけではなく、適切な審査が実施されているかどうか、私が確認したかったからです。 「この審査員できる！」っていうのは、加工場内に入るときの服装や、手洗いなどを見ると直ぐに分かります。 私は、（自称ファッションリーダーだから）、服装（洋服を初め、作業服も！）の着こなしには少々五月蝿いです。 外来者（IS...（続きを読む）
- 西村 茂樹
- （経営コンサルタント）
社長！糖尿病で法人保険に加入できないの！？
中小企業の経営者は、自分が死亡したときの事を考え、 銀行の借入金残高分や、死亡後数可決分の運転資金として 法人契約で生命保険に加入している場合があります。 これで万が一の場合、残された社員や役員は会社建て直しの 時間が稼げることになります。 ところが社長が糖尿病の場合、保険に加入できず、 このリスクのヘッジができていないケースも考えられます。 ご存知の...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
自分の無力さを感じた日
消えることはないのだろうか・・・ いきさつ １日食べる事も寝ることもできず考えました。 いや、考えさせられたというべきでしょう。 先日、こんな依頼がありました。 何にもないけど見に来てほしい 当然、私は 「？」 となったわけです・・・ 「何にもないけど見に来てほしい」なんて電話は、 おかしいもんだなぁ・・・考えながら、...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
相続放棄と生命保険金
相続放棄と生命保険金 夫が５，０００万円の借金をのこしたまま死亡したとしましょう。 妻は相続を放棄する予定です。 そうすると、当然借金の返済を肩代わりする必要はないですよね。 そして、生命保険だけはしっかり買っていた。 死亡保険金は３，０００万円もあったとしましょう。 契約者： 夫 被保険者： 夫 保険金受取人： 妻 このケ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
爆安お値打ち１万円ポッキリのコンサルティング！？
今回は宣伝です。コンサルティングって胡散臭くないですか？効果本当にあるの？本当に売上があがるの？私がみなさんだったら同じことを考えると思います。ちなみに最近の私のクライアント売上状況は６月度過去最高売上をあげました。もう７年やられているECサイトです。ECサイトのバブルも経験した店舗様です。そんなベテラン店舗でも売上を伸ばすことは可能なんです。 でも胡散臭い。胡散臭いやつにそんなにお金を...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
携帯料金滞納で住宅ローン審査が通らなくなる？
携帯料金滞納で住宅ローン審査が通らなくなる？ こんにちは。 FPワタナベ ライフデザインオフィスにようこそ。 ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 商店街を歩いていたら、とある携帯ショップの店頭に次のような チラシが目に入りました。 2009年4月1日以降に割賦購入（あっせん）契約をお申込みされたお客さまへ 割賦購入（あっせん）契...（続きを読む）
- 渡邊 英利
- （ファイナンシャルプランナー）
誰も知らないのが、適正価格
「わたしたちでもわからない」というのがホントでしょう 誰に読んでいただいてもわかるように 説明を努力しますが、 ひょっとすると分かりにくいかもしれませんので 分かりにくければ「ここが分かりにくい」と、 わたしに教えていただければ幸いです。 見積金額とは 「作業代金と商品でそれだけかかるの？」 こう言われる人が、多いのですが、 見積の費用には、 ...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
今週のコラム（2009/6/28）
2009.6.25 掘り出し物件のゆくえ（不動産売却・購入成功術） 2009.6.23 登録免許税とは？（３）（不動産の税金いろいろ） 2009.6.18 個人向け社債（円建て）（人生のための！資産運用） 2009.6.17 フラット35が変わりました！（マイホームの資金計画） 2009.6.26 将来相続が発生したときに備えて、生前からでき...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
中古ワンルームマンションで収益を上げる！
先月、行政書士の早川周作先生が主催する異業種交流会で出会いました 不動産仲介業者の営業の方から、「社長が書いた本です」と、 重吉勉「中古ワンルームマンションで収益を上げる！」 （かんき出版2007年7月）を頂きました。 不動産仲介業の方が自分の業務について本を書いた、というので、 営業目的丸出しの本ではないかなとの先入観を持って読み出しましたが、 どうしてどうして、私...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(1)
排出事業者責任の強化・徹底 排出事業者には、産業廃棄物の発生させた者として、廃棄物を適切に処理する責任があります。 自ら産業廃棄物を処理できない場合は、産業廃棄物処理業者などと契約をして、安全に処理してもらう必要があります。 その委託をする際に必要な手続きとしては １．委託契約書の作成と保存 ２．産業廃棄物管理票（マニフェスト）の発行と保存...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
フラット35にみる住宅の建て替えとき
最近、新聞等で「フラット35」「フラット35S」 などの文字がよく目につくようになってきた。 経済危機対策に盛り込んだ14兆円補正予算に伴い住宅金融支援機構は6月4日より始めた制度である。 大きく下記2点が上げられる。 1,融資割合を100％にUP 2,20年間0.3％優遇金利適用（一定の条件を満たす建物） その他建築確認や各種検査の申請費用、契約書に貼る印紙代...（続きを読む）
- 椿 邦司
- （建築家）
ホームページのリニューアルについて その１１
ホームページをリニューアルしたい お客様の視点で現在のホームページを見直す ホームページを作成する場合、経営者様の視点で ホームページを作成しスタートする場合が多いと思います。 しかし、もう一歩進んでお客様の視点でホームページを 作る必要があります。 その商品を必要とするお客様が、そのホームページを見て 下記のポイントでチェックを実施してみまし...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ホームページのリニューアルについて その１０
ホームページをリニューアルしたい レンタルサーバーの機能をもっと活用しよう!! ホームページのリニューアル時に ドメインと合わせてレンタルサーバーの見直しも 実施しましょう。 プロバイダーの無料エリアでホームページを作っている企業様が おりますが、オリジナルドメインを取得し 新規にレンタルサーバーの契約をお勧めいたします。 ※現在の契約の見...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
ライフネット生命と告知義務
ネット生保で今評判のライフネット生命が、
営業を開始して1年経ちました。
http://lify.jp/EXT/?param=lifenet1
先日、発表された保険金の支払は、5月末時点での
保有契約件数7,197件のうち下半期の死亡が1件、
入院給付金及び手術給付金が8件でした。
ここで注目してほしいのが入院給付金及び手術給付金請求のうち
2件が「告知義...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ホームページのリニューアルについて その９
ホームページをリニューアルしたい 本音の情報を掲載し信頼関係を作ろう!! ホームページからの問い合わせのお客様は かなり契約率が高いです。 なぜ？ それはホームページにより、商品やサービス そして会社の全ての情報をわかった上での 問い合わせだからです。 ホームページが最高の営業マンになると 自動的に会社にあった優良なお客...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
「法律婚と事実婚」各制度での扱いの違いは？
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 人生の後半。一人でいるよりもパートナーと過ごしたい！ そんな50歳以上の方の婚姻が増えているようです。 配偶者との離婚や死別の経験があるだけに、婚姻届を出さないかたちの「事実婚」カップルが少なくない。 ちなみに同棲と事実婚の違いは結婚の意志があるかどうかという点。 事実婚では夫婦の協力関係、日...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
党首会談における財源問題
昨日17日、麻生・鳩山両氏による党首討論が行われた。 鳩山氏が攻め、麻生氏が防戦に終始する印象でしたが、財源問題については、 ここでも前に書きましたが、鳩山氏の政策に？が拭えませんでしたね。 17日18時17分トムソンロイター記事はこう報じた。 麻生太郎首相（自民党総裁）と鳩山由紀夫民主党代表の２回目の党首討論が 17日午後に行われ、財源問題について互いの主張を展開した。...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
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