みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第３３８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

平成27年1月1日から相続税制が変更になります。 税制改正とありますが、増税をするということです。 弊社での相談でもシェアの高い相続税について、 ファイナンシャルプランナーの視点から解説します。 まずはじめに、税金についてなのですが、 日本人である以上、何かしら金銭的価値のあるものを受けた場合、 それが何かの対価であったとしても、無償であったとしても、 税金を課せられるこ...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

相続税対策として注目されている、配偶者への居住用不動産の贈与事例をご紹介いたします。 現状では、夫の保有資産は相続税の基礎控除内なのですが、来年の改正以降は、基礎控除を超過する金額でした。 生命保険の非課税枠の活用も考えたのですが、すでに、非課税枠一杯加入されていましたので、ご自宅を妻へ贈与するということになりました。 ご夫婦間でお話をまとめていただき、ファイナンシャルプランナーである私と、提携し...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

インド特許法の基礎（第１５回）（２） ～特許の譲渡及び実施許諾～ 2014年8月22日 執筆者　河野特許事務所　 弁理士　安田　恵   ４．契約による譲渡及び実施許諾の要件 (1)譲渡及び実施許諾の主体 　特許の被付与者又は所有者[1]として登録された者が特許を譲渡し、特許に基づく実施許諾を行うことができる（第70条）。特許が共有に係る場合、各特許権者は別段の合意が無い限り、均等...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

なんじゃこの天候は？・・３   昨今は家を建てるのにも今までとは違う建て方が必要になってきています。 それは・・水です。今の家は水に対応しなければなりません。  何も川のそばの土地であるとか０ｍ地帯に建てるなんてことがなくても・・今やどこに建てるのであっても家が水につくかもしれません。津波だって冗談ではなく起こりうると言うことを嫌と言うほど思い知らせれました。  町中であっても都会であっても...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

小規模宅地等の減額とは、相続により取得した財産のうち、その相続の開始の直前において被相続人等の居住の用に供されていた宅地等又は事業の用に供されていた宅地等のうち、一定のものは限度面積までの部分については、相続税の課税価格に算入すべき価額の計算上、一定の割合を減額します。   居住用の宅地等の場合は、240平米まで80%減額、 事業用の宅地等の場合は、400平米まで80%減額、 とかなり有利...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第３３５回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。６００点レベルから７３０点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』（初中級の学習...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

こんにちは。 産業カウンセラーの萌ちゃん先生です 傾聴の力知っていますか？ 聴くことは、 とっても大きな力を秘めています。 しかし、 プロであっても なかなか使いこなせるスキルではありません。 継続的な研鑽が必要です。 私は、幸いなことに この傾聴を基礎から教える 産業カウンセラーの養成講座を １５年続けて担当しています。 毎年、初心者の方と一...（続きを読む）

大野 萌子

（心理カウンセラー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日の午前中に東京に戻りました。 新幹線は、臨時運行で便数が増えていたので、 指定席が確保できました(^^)/ 空席もあったので、 今日はそれほど混雑していないようでした。 さて、このところ、 私のライフプランとこれまでの経緯を書いています。 ３０歳で起業して、 そこから３年はめちゃくちゃでした。 確たる事業...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

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中尾 匡宏

（英語講師）

      Ⅱ　軸　組　編     １：土台   土台は柱が負担する軸力を、土台を介して基礎へ伝達する重要な役割を担っています。柱の軸力とは、固定荷重、積載荷重、積雪荷重（鉛直荷重）による長期荷重と、風圧力や地震力（水平荷重）により生ずる短期荷重とを合計した上下に働く力を云います。   軸力に関する土台と柱の話です。 柱を１２０ｍｍ角で、土台を１０５ｍｍ角とする設計においての妥当性を数値に...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

　建物の周囲の話です。　 建物を長持ちさせるには、床下の通風を良くするのが一番です。 建物の南側に花壇を設けたり、プランターを置くのは良くありません。　日本は基本的には南北の風が、多く吹きます。それと気温が南側が高く、北側が低い事で温度差により空気が対流します。　ですから南側の空気の入口を塞がないで下さい。北側は日陰になり地面の水分が長い時間に亘り滞留します。水分を遮断する意味で、犬走りのコンクリ...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  プレカットの話です。 プレカットは、今から３０年前にスタートしました。現在では利用率が、８０％との事です。昔ながらの大工さんの手加工が２０％ですから淋しいですね。 プレカットを工場に依頼するときは、　各階平面図、立面図、各種伏図は勿論ですが、設計図として是非とも軸組図を書いて下さい。 軸組図にスジカイの向き、構造用合板の位置、各種金物の位置、ホールダウン金物の位置などを情報として発信して下さい...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

パワーポイントではプレゼンテーションを より効果的に行うために 画面を動かすいろいろな機能があります。 このようにパワーポイントにはいわゆる 「アニメーション」と呼ばれる機能が 豊富にあります。 このように画面を動かすための機能には 「アニメーション」と「画面切り替え」の ２つの機能があります。 より効果的なプレゼンにするためにも パワーポイントのこの２つの機能を 正確に理解しましょう。 ...（続きを読む）

山田 進一

（経営コンサルタント）

  あっという間に上棟、という訳にもいかず、まず１棟目が上棟です。 ２階のルーフテラスが、びっくりする程広い。 しかし、思った以上に、面白い形になったな～。 地面が２階にもあるかの様。 立体的に街がある感じが、出てきた。２棟目が立ち上がるとその辺りがもっと見えて来るかな。   望楼みたいな形から、暑い空気を逃がします。 ２階は階高が高いから、大工さんがかなり苦労してました。...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）

マリアージュedu. 愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 こんばんは。 シンガポールセミナールポの 続き～。 ３日目に突入。 毎日朝早くから夜遅くまで、 みんなと濃い時間を過ごしています。 え！？ まだ、３日！？と言う感じなんです。 すでに１週間くらい一緒にいる感じ。 さーて、今日のシンガポールは お祝いムードいっぱい。 とっいうのも、 49回目の独...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

「増税だ、増税だ」と騒いでいる金融機関や販売者の話を聴く前に、新ファミリー・一族で、下記の内容を点検ください。該当すれば相続税の対象額が低くなります。前回は、新ファミリーの相続に関わる、課税対象の正味遺産額と基礎控除等を紹介しました。実はその他にも、正味の遺産額が減額される制度が組み込まれています。例えば、小規模宅地の特例があります。今回の相続税改定は、増税の方向だけでなく、緩和の事項も盛り込まれ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

マリアージュedu. 愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 こんばんは。 シンガポールセミナールポの 続き～。 午前３時過ぎに寝たものの、 ８時には起床。 57階にあるクラブラウンジで 朝食をいただきました！ このプールを眺めながら・・・、 本当にこのプールすごいよね！ プールの奥が知りたくて、 写真をパチり。 こんな感じでした・・・。 ...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

来年平成27年から、相続税の基礎控除額、税率の一部変更で、相続に関連する営業活動が活発になり、銀行、証券、保険等々商品紹介で、新ファミリー一族へのアプローチが絶えません。そして、節税のための金融商品(一時払い終身保険、孫への教育資金贈与等々)の売り込みが行われています。売り文句は相続税のための節税です。ところで、売り込まれる方達は、相続税がどの程度払うのかの認識が薄いように感じます。お客様の相談で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

リノベーション住宅の完成写真を、ホームページに掲載しました。 素敵な住まいに、変身しましたので、是非ご覧ください。 http://www007.upp.so-net.ne.jp/spiritual/kshouse1.html ５０年前に建てられた、都心・住宅密集地の、住宅をリノベーションしました。 まず、柱・梁の骨組み以外を撤去（スケルトン）し、基礎・柱梁・耐震壁の補強をしました。 元々、...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

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中尾 匡宏

（英語講師）

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中尾 匡宏

（英語講師）