遺産相続 の専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)
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遺産相続 に関するQ&A一覧
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主人の実家の土地建物の相続についてお伺いします。主人の実家の家族構成は母(父は他界)、長男(主人)、長女(結婚して別に住んでいる)、二男です。現在、主人の実家には母と独身の二男(会社員)が住んでいます。母は長男の主人に将来、土地建物を相続させると言っています。しかしそれでは二男を追い出すようになってかわいそうなので、母は主人の持っている土地を二男に譲るように、と言っています。この主人の土地というの...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は2人姉妹の妹です。現在、父親は存命です。父親はいくつか不動産を保有しています。(全て父名義です)その中住居に姉家族が住んでいます。家賃は払っているようですが、相場の半額以下です。一方、私は父の不動産に住むことができず、自分で一般賃貸を借りています。(独立の早い者順でたまたま空いていた不動産を姉がとってしまったので、妹の私が独立した際には、都合のいい場所に空き家がありませんでした)姉は今後もその...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。住宅(中古マンション)を購入するにあたり、両親からの資金援助を受けることができそうです。ちょうど住宅購入資金の贈与税非課税枠が来年度は500万円→1500万円になるということをニュースで知りました。贈与税の非課税枠110万円とあわせ、1610万円まで非課税ということですが、これは、両親からあわせて1610万円、ということでしょうか?それとも、両親からそれぞれ1610万円までは非課税ということなのでしょうか?教えてください。よろしくお願いいたします。
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
母と同居するにあたり、リフォームを考えているのですが、母名義の土地家屋を主人に名義変更し、リフォーム資金を借りたいのです。名義変更をした場合、贈与税がかかってきますか?どれくらいの税金がかかってくるのでしょうか。
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
父・母がなくなりました。私たち兄妹3人の内最近兄も亡くなりました。亡くなった兄のお嫁さんから相続の話が来て私と妹は放棄しました。しかし内容が父母が亡くなったときも兄が亡くなったときも父の名義のままだそうです。ですので労務士に頼みましたところ私たち兄妹のほかに兄がいることが(先妻)わかりました。連絡しましたところ財産をもらうとのこと。お嫁さんはどうしたらいいのか悩んでいます。私たち姉妹は建前上財産放...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
父が他界し、相続の手続きをしなければならなくなりました。(資産は土地4筆・建物・車検の切れる中古の軽自動車のみで預貯金はありません)本日、自治体で開催されている無料の相談室へ母と出向き、税理士さんと面談をしました。「母と兄弟3人で、基礎控除額未満なら申告しなくて良い」と説明があり、持参した土地の面積や路線価(+家屋の固定資産税の115万)を見て暗算され、「基礎控除未満です。申告不要!」と、言われま...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問させていただきます。現在父親名義の土地に二世帯住宅を建築中(H22年7月竣工予定)の子世帯妻です。家族構成は居住予定の父、母、主人、自分となっており、他に弟がおります。建築費(合計6800万円)の支払い予定は今のところ、父2800万円私1000万円主人1800万円また、残額1200万円は父から私へ譲り受ける予定です。この贈与について、相続時精算課税を選択するのが良いか、このまま父名義にし...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
主人の祖父(A)、その子(松・竹・梅)がいます。主人は次男・竹の子ども(一人っ子)です。長男・松には子どもはいなく、三男・梅には男女共に一人ずつの子どもがいます。(主人の従兄弟)梅の子どもの女性の方(B)は現在祖父(A)の土地に家を建てて住んでいます。(土地は祖父(A)名義、上物はBの旦那名義)松・竹・梅もずっと祖父(A)名義の土地に住んでいます。主人も家を建てたいところなのですが、建てる事が出来...
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- 羽柴 駿
- 弁護士
このようなお金の貸し借り、果たして法律的に証明される内容なのかどうか。。。おたずねします。母が祖父に100万以上のお金を貸しました。本当は、生前にきっちりと片付けておくべきだったのでしょうけどそれをする前に、祖父が他界してしまいました。祖父が残したものは、子供それぞれに土地。。。と現在はすごく値下がってしまった株券だけでした。母は、可能なら、どうにかして(株を売って返せるだけの額を)返して欲しいと...
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- 薬袋 正司
- 税理士
祖父が子供たちそれぞれに(私の親です)、土地を残してくれました。(大きさはまちまちですが)祖父が亡くなった今、土地は、祖母とそれぞれ子供が1/2ずつ相続するということになりました(祖父の遺言書により)のちのち祖母が亡くなった後、それぞれがその土地を相続するという遺言書はありません。そして祖母は痴呆症です。なので、いつか祖母が亡くなったとき。。。ちゃんとそれぞれの土地が相続できるのか。。。という不安...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3:1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また、自営業のため、1階部分は仕事場として、2階・3階は住居として使っております。現在、私どもは賃貸に暮らしておりますが、そのうち同居(3階部分)になると思います。ここで質問です。相続が発生した場合...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
祖父母の遺産相続の協議中です。祖父には4人の子どもがいて(長女、父、次女、次男)、父は亡くなったので、わたし(質問者)は妹とともに代襲相続人です。祖父母の面倒を見るに当たって、わたしの母(嫁)といちばん近くに住んでいた祖父母の次女の叔母がいろいろもめていて、今もその頃の感情的な行き違いを引きずって、叔母夫婦が文句を言っています。もうそろそろ祖母が亡くなり3年、祖父が亡くなり1年半が経とうとしていま...
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
母の財産について相続の相談を受けました。法定相続人は配偶者(父)、長男(兄)、長女(私)の3人です。母の希望は全ての財産を長男に譲りたいとのことです。身体の弱い兄のために、私自身も母の考えには賛成しております。問題なのは金銭的にルーズな父のことで。母の財産は大きく分けると下記の通りです。?元々の母の金融資産(定年まで勤め、現在は自身の年金を受け取っています)?自宅の土地・建物の所有権(父と1/2ず...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
数年前に祖父が亡くなった為、父と叔父が40%ずつ、叔母2人が10%ずつの配分で土地の財産分与をし、念書を作成しました。 土地は平成19年と20年に売れた為、税理士を通し25%は相続税として、残りの15%は現金の贈与として申告してます。先日叔母から登記簿通りに申告をしてないから税務署に追徴課税されたと連絡があり、慌てて登記簿をみてみると、取り分が25%ずつになっていました。 知り合いの登記事務所に全...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
マンションの名義が父、母、兄の3人の名義になっているのですが、両親が娘である私の名義だけにしたいと言っています。他にも一戸建てと別マンション(共に両親の名義)があります。私は結婚して現在アメリカに住んでいますが、将来は日本に住みたいと思っています。生前贈与がいいのでしょうか。また両親が遺言状に書いておいた場合、有効なのでしょうか。どのような方法が一番いいか教えてください。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
この2〜3年のうちに土地を購入し、住宅を建てる予定です。手持ち資金が1000万弱ありますが、夫の母名義の農地を売却して資金とする話があります。(額ははっきり分からないのですが、近隣での売買情報からすると500万程度と思われます)この場合、税金対策としては?母から夫へ農地を生前贈与し、夫が売却?母が農地を売却し、夫へ資金援助のどちらがよいのでしょうか。それとも他の方法があるでしょうか。母に税金負担が来ることはなるべく避けたいと考えています。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
先日はお忙しい中、2名の専門家の方にお答えいただきまして。どうもありがとうございました。それぞれの先生のアドバイスを参考にしながら家族と相談していますが、新たに疑問が出てきました。「どのような方法をとれば一番税金がかからないでしょうか?」今、景気対策により、相続税関係が減税対象になっていると聞きました。私たちのようなケースの場合、どうすれば一番減税になるのか?贈与税や将来の相続税の関係も含め、住宅ローンの相談する前に、検討しなければいけないと思いますので、よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
相続により、夫婦2人で居住していたマンションの名義を、被相続人の妻に変更した後、妻がその部屋を売却した場合、どのような課税がありますか。売却益の考え方なのですが、相続により取得した場合、「売却額」−「被相続人が取得時にかかった費用」と考えてよろしいですか?その場合、取得時より価値は下がっているので、売却益はマイナスとなるのですが、売却して得たお金を資金に、妻は高齢者用の施設に移りたいと考えておりま...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
今年4月にマンションを購入しました。そのときには特に親からの贈与は期待していなかったのですが、今月になって「住宅取得のための贈与500万円については税金がかからない」ということを聞き、親が500万円援助してくれることになりました。そこで質問なのですが、?贈与の時期は平成21.1.1〜22.3.15の間でしたら購入した後でも大丈夫なのでしょうか?(頭金としてすでに自分で支払っていてもこの期間内の贈与...
- 回答者
- 及川 浩次郎
- 税理士
バツイチ子持ちの男性と再婚します。親権は前妻がもち、慰藉料/養育費は支払っている状態です。私に子供が生まれた場合、彼との財産は前妻の子供にも等分に相続権利が発生してしまうのでしょうか?再婚後の財産は、私と彼の共有財産であると考えているので、前妻の子供に同じ割合で相続されるのは納得がいきません。このような場合、通常はどのような処置をするのでしょうか?事例などありましたらお知らせください。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私の母が、兄弟の遺産を相続することになり、そのお金にかかる相続税と、運用方法についての相談です。母側の金額は3000万で、他に兄弟の実子2人(妻とは離婚しています)が、1億円ほど保険と退職金を受け取っているようです。実子側は、母が受け取っていることを知りません。母の希望は、?最終的にすべて私だけに渡したい?運用などはできないので、手続きを済ませて、わずらわしくないようにしたい ?相続税の目安が知り...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私は東京在住42歳独身女性です。10年以上前に父の「無職でギャンブル依存とDV」が原因で母と離婚し、それ以降、私も10年以上音信不通でした。当時、母は逃げるように家を出たので、ほとんど母のお金で建てた家の権利などについても協議することなくそのまま父が暮らしていました。そして今年2月に父が死亡したという連絡を遠い親戚から受けたのですが、父は再婚しているとのことだったので、葬儀にも出席せずにいました。...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
約10年前、主人と義母が連帯債務者となり35年ローンでマンションを購入しました。この度、残りのローンの借り換えを検討しています。主人一人の債務にしたいのですが、「贈与税や相続税がかかる」「親子売買になる」等言われています。実際はどの様になるのでしょうか?また名義も母ははずした方が良いのですよね?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
主人:再婚(前妻との間に子供二人、成人しています)私:初婚夫婦共働き、私たちの間に子供が一人います。主人の給料から家賃と光熱費と携帯代と主人名義のローンを支払い、(13万弱負担)私の給料から子供の保険や保育料、親子三人分の保険、主人の車や私の車の保険料、生活費・主人の小遣い等を支払っています。(15万負担)現在、私の給料で微々たるお金ですが残った分を、子供名義と私名義で貯金をしております。(主人の...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在、土地と家を購入しようと考えています。父親から2000万まで援助を受けることができるのですが、まだ65歳に達していません。よって相続時精算課税の対象にはならないのですが、住宅資金特別控除の特例なら受けられるとききました。土地と家で合計3000万程度の予定で、残りの1000万を自分でローンを組んで返そうと思っています。3000万の内訳として、土地が1000万で家が2000万です。住宅資金特別控除...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
夫の実家に私達家族(夫婦と子供)が住むことになりました。実家の土地と建物の名義は夫が80%、夫の母親が20%です。住宅ローンは夫の名前で組んでいます。これを夫1人の名義に書き換えて欲しいと私は思っているのですが、夫は1人っ子なので相続まで待てば何もせずとも手に入るのに、今書き換えると税金と諸費用で100万以上かかるから、今は無理、どうしてもなら110万円の税金がかからない範囲で少しづつ移していくし...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
初歩的な質問ですみません。母の病状が思わしくなく、母に万が一のことがあったときの遺産相続についての相談がありました。相続人は、父と子(私)1人。資産は、預貯金で2千万円超(葬祭費を除く)。生命保険金が2千万円(母自身が契約者・被保険者、受取人が父)。父にも資産があるため、父は相続放棄したい旨の話をしていました。ただし、父が生命保険金の受取人となっており、税金がかからないのなら娘の私に渡したいが、ど...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
現在、65歳の母が遠方で私名義のマンション(築28年)に一人で住んでいます。私は専業主婦(35歳・一人っ子)で夫が購入した家に住んでいます。事情により、将来同居の予定はなく、母はこのマンションで老後を迎えることを希望しています。ここで私が心配に思うのは、母が亡くなる頃、このマンションは築50年以上になり、とても売却できるような状態ではありません。そうなると、住みもしない、売れもしないマンションに対...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地50坪に父名義の家です。となりに母名義の50坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当たりを考え父と母とで1区画ずつ買ったんだそうです。父名義の土地、一軒家はなんとか早めに生前贈与にしてもらうつもりです。母名義の土地は、母が妹と2世帯住宅を建てる予定があるため資金が必要で、数年の間に私に売...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
主人46歳 妻(私)45歳で子供がいない夫婦です。主人には父73歳と姉47歳がいます。今は私の母と3人で母の土地に主人の名義で家を新築して住んでいます。もし今主人が無くなった場合、主人名義の財産はどのように相続するのでしょうか?主人の父が亡くなった後の場合と2パターン教えてもらいたいです。二人で築いた財産ですし、万が一主人と私が夫婦で事故で死亡した場合など、私の母に全て残したいのです。どうしたらよいですか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在主人の両親と同居しています 土地建物共に、義父の名義です 土地330?評価額1300万円(市役所確認)家屋築40年今回 主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税 どちらがよいでしょうかそれと、どのくらいの税負担になるでしょうか??
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
相続資産 土地建物(自宅) 1億円 預貯金3千万円相続人 娘2人 息子(他界)その孫3人 配偶者なしこの場合の相続に関する税金について
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
父・母、息子2名(それぞれ嫁・子供あり)の家族で相続の話がでています。・実家は父・母が住んでおりローンなし、80坪ぐらいの土地があります。(売れば推定1億5千万ぐらい)・長男夫婦は夫婦仲が悪く、あと10年して子供が大きくなってきたら離婚の可能性あり。親の保険から3千万ぐらい借金なり。自営業。父と嫁の仲はあまりよくありません。・次男夫婦は親が持っている別の家に住んでいます。こちらもローンなし。・両親...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
死亡した父が契約者の終身保険を、母(被保険者)が解約した場合は何税がかかりますか?今後の保険料を払えず解約するようですが、母が受取る解約金全部に対して相続税としての申告が必要ですか?それとも今まで払った保険料分は申告が必要ではないのでしょうか?ご回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
土地の贈与について教えてください。父が父の兄弟の会社で仕事をしていたのですが、退職をする際に、退職金として土地を譲り受けたのですが名義を父親に変えるには、どのような税金がかかりますか?その土地には、父名義の家を建ててあります。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、祖父が別途お金をくれると言っています。そこで、その金額を毎月家賃としてもらうか、生前贈与でもらうか、どちらにするか迷っています。本来であれば家賃としてもらうべきだと思うのですが、毎月振込するのが面倒だか...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
私の親の土地に主人名義の家を建て、返済は済んでいます。前々から親との折り合いが悪く、現在、賃貸住宅に住んでいます。家賃がもったいないので、分譲住宅を購入する計画を立てました。子供が2人いるので、単純に住宅を一軒ずつ残せると考えたのも理由の1つです。親は私の扶養家族にしており、生活費も援助しています。このまま別居していて土地の遺産相続時に何らかの問題は生じるでしょうか。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われることを知りました。この件を知って、賃貸契約を解消するつもりはありません。通常、借地に対しては借地権割合というものがあって、更地よりも相続の際に優遇があるとも聞きました。ここでお伺いしたいのは、賃貸契約をし...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私の家族は父・母・兄・私の4人ですが、兄は東京で別に住んでいます。大阪の私の住む家は父名義でローンを組んでいます。もし親が亡くなったときに、住宅ローンはどうなるの誰が支払うことになるのでしょうか?また、住宅ローンの他にも父名義のクレジットカードローンもありますが、この場合、住宅を相続するとなったら住宅ローンとその他のクレジットローンも相続することになるのでしょうか?あと、生前に住宅の名義を父から私へ変更した場合、上記の相続についてどうなるのか教えてください。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。相続に関する質問です。私は主人の転勤先で2人暮らしをしています。主人には両親と他所に嫁いだ姉がいます。最近、義母から電話がありまして「体調に不安がある為早く帰ってきて欲しい」「財産を譲るので仕事を辞めて農家を継いで欲しい」との話がありました。主人には仕事を辞めて農家を継ぐ意思はありません。また、財産〔りんご畑、田んぼ、山〕を譲られても税金等の心配から、この先も先祖代々の土地を守ってい...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
母が他界して3年経ちますが、未だ遺産を兄に支払ってもらえません。遺言状に書かれている内容を守ってくれない兄。折角仲が良かったのに、今は絶縁状態に・・・母が3年前に他界(父も他界)。今まで母が住んでいた家&土地が遺産となりました。遺言状には、兄と私で折半と書いてあります。そして、この母が住んでいた家は私の名義で、独身時代から母と二人で住宅ローンを払い切った家です。その間に兄も仕送りをしていたので折半...
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
父方の叔父ですが、子供がいず、奥さんもなくなっており、現在1人でくらしています。兄弟は7人おりましたが、現在、生存している父の兄弟は父、叔父を含めて4人です。他の人はもうなくなり、今はその子供たちの代になっています。兄弟が多いので、いろいろもめることも多く、叔父はもし自分がなくなったら遺産の整理をしてほしいと言っていますが、文書で示しているのではなく、口頭のみで伝えている状態です。なくなってからも...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
財産評価についてですが、240?までの居住用土地については評価が2割になるといった軽減措置が適用される。と聞いていますが、親の自宅の土地はそれ以上あります。この場合は土地の評価はどうなりますか?500?ぐらいあります。
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
親からの贈与に相続時精算課税を選択する予定ですが、その際、少しでも金額を少なくするために、110万円の基礎控除をすることはできますか?父から1000万の贈与なので、110万円を控除して890万円の相続時精算課税の申告でよいのですか?母からも同じく1000万円の贈与がありますが、こちらからも基礎控除はできるのでしょうか?基礎控除は贈与を受ける側1人に対して年間110万ですか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。昨年、結婚しました妻です。保険の契約形態について質問です。旦那は私とは再婚で、前妻との間に二人子供がいます。現在毎月、養育費を20万支払っています。旦那がお金がないときは私が支払ったりもしています。なぜかというと、前妻との結婚生活のときに多額の借金をし、それを離婚後、全て旦那が背負っています。前妻がお金使いが荒い人でした。また私の方は、初婚で現在は子供がいません。これから作るつもりで...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
現在、父と子の連帯債務でマンションを所有しています。価格: 4200万円ローン残高: 3200万円返済残存期間:12年月返済額: 25万円持分: 50/50主債務者: 父上記の条件でローンを返済中です。?このマンションの名義を子だけに変更するにはいくらくらいの費用がかかりますか??名義を子だけにした場合、ローンも借り換える必要がありますか??このマンション50%の父の持分を子に生前...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。下記状況をご覧いただいてアドバイスをお願いいたします。私;主人・3歳子供一人と暮らす。実家;父、母、大学3年弟 父は自営業、私たちはサラリーマンです。 10年前に4000万の家を35年ローンで買ってます父の自営業について質問があります。5年前に独立しました。建築業をやっていたのですが、なかなかうまくいかないので、小さい居酒屋を始めていまはそれだけになっています。ところが、父が数年...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私と同じ場所の中古マンションを母親が買い取り住みます。ゆくゆくはマンションも相続することになりますが、購入時の名義は将来の手続が要らないように私の名義にしておきたいのですが、問題ありますか?それとも母親名義で契約し、相続するべきでしょうか?弟夫婦が扶養拒否をした為、やむなく母が出て娘が面倒を見ることにしました。母が亡くなった後マンションは私が使用します。母親の名義だと相続時に弟ともめるのでないか心...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私が初婚、夫が再婚ということで、夫が私の両親の養子に入ると言う形で結婚をしました。夫がもしも亡くなった場合、前妻との間の子供に相続権が発生すると聞きました。私の両親が亡くなった際に、夫にも相続権があるわけですが、もともと財産というものが無い夫です。夫が亡くなった際に、私の両親から相続したものが、前妻との間の子供に渡るというのが、どうも納得できません。やはり、養子縁組をして結婚した場合でも、前妻との...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
私の親戚名義の借地権と建物を、私の名義に変更したいのです。(贈与税が高額になるのは承知しています・・・)本来であればなるべく費用を節約したいので、自分で出来る範囲の手続きはしたかったのですが時間に余裕がありません。手続きの依頼は税理士?司法書士?会計士?どのような方にお願いするのがベストなのでしょうか?
- 回答者
- 薬袋 正司
- 税理士
542件中 251~300件目