こんにちは いつもありがとうございます。 自分整理®ナビゲーターの宮崎佐智子です。 今年も、バーゲンの時期がやってきますね。 初売りの福袋を狙っている・・・ なんて方もいらっしゃるのでは・・・・。 今は、福袋もネットで予約ができるようですね。 だけど・・・ちょっとまった！！！ 安いから バーゲンだから 限定品だから と、飛びつく前に！！ まずは、自分を知ってから！！ 「無駄買...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは。アドキャストです。 本日公開のお役立ち動画をご紹介します。 10分でわかる不動産講座～安い物件には裏がある！？～ ⇒動画はこちらから せっかく高い住宅ローンを払うなら、 将来的に売れる資産価値が落ちにくい 「貯金になる家」を購入したいですよね。 金額が安いからと売れていない物件を購入すると 将来売却するときに苦労してたり、損してしまう 可能性があります。 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。   10分でわかる不動産講座～不良物件の見破り方～ ⇒動画を見たい方はこちら   「安いと思って購入したら実は不良物件だった・・！？」 不良物件を回避するにはどうしたらいいのか！？ 契約前に必ず行う重要事項説明は、購入物件の 詳細情報が記載されていると思われていますが 必ずしも購入者にとって全てのリスク情...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

★――――――――――――――――――――――― 今日のカリスマボイストレーナー語録 「ＷＥＢマーケティングを疑おう」 ―――――――――――――――――――――――★ 「レッスンに来たら、これだけ凄いノウハウを提供します」 「LIVEにきたら、これだけ凄い楽曲やパフォーマンスをお魅せします」 多くの音楽講師やシンガーは、こうやって集客をはかる。 しかし、今の時代はこれは古い 逆だ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい？？ 実情は東京よりかなり厳しい？？ 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。アドキャストです。 本日は、お役立ち動画公開のお知らせです。 今回のテーマは、 「10分でわかる不動産講座～新築VS中古～」 ⇒動画はこちらから  https://www.youtube.com/watch?v=TRloSEw1sjo 新築住宅と中古住宅にはそれぞれ どのようなメリット・デメリットがあり どちらを購入するべきなのでしょうか？ 「新...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

ほうれい線や、シワや、たるんだ顔だってプチ整形に頼らずとも自分の手で改善できるし、女は、年齢を重ねても何歳からでも美しくなれる！自分の奥に潜む見えない力や直感を信じて自分に楽しく挑戦、前進あるのみで夢を叶え続けていく。そんなことを４１歳から１４年間、私はブログに書き綴ってまいりました。皆さんが少しでも元気になるように美意識や前向きな気持ちが膨らむようにとブログを書いてきたつもりですが、自分でも...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

涼しくなってきましたので新しい秋冬のお洋服も欲しくなる時期ですよねぇ(^^)以前の私は、安い服をたくさん買うなら少しお高めの素材の良いものを１枚買う方が良い！という考えでしたが、娘とよく買い物に行くついでに数千円の服でも高く見える着こなし術があるのだ、と気づきました。その着こなし術とは、、、そう！「お肌のお手入れ」です♡お洋服も着ている本人のお肌のコンディションによって似合ったり似合わなかった...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 【お知らせ】 １１月まで特別価格のクレンジングバームの予約販売。値段ミスがあり、6千円⇨10000円となっており、すでにお買い上げの方には返金対応致します。申し訳ございません。 超オススメのクレンジングバームは、汚れは落として皮脂は落としません。 落とすべき...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★  さて、まず先日いらした患者さんのお話しをしたいと思います。３５歳の方です。 患者さまは「涙袋」の施術を希望されていらしました。しかし、目もとの皮膚にたるみがあり、同じお値段であったら、カスタマイズの方が断然綺麗になると思いました。 涙袋を入れないよりは入れ...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

この10月1日から　今後6年間、酒税の改定があります。　ビールや日本酒は減税。発泡酒や果実酒（ワイン等）は増税になります。　特に、新ジャンルの発泡酒の増税率は高く感じます。企業努力で値上げ幅を抑えていくことになるのでしょう。ビールは、原材料を変えずに価格を安くできるので、ビールの消費量が増えて大量生産が進むと、ビールの特売回数が増えるでしょう。日本酒は、山口県内企業で造られている純米酒（1,400...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。アドキャストです。 Youtube動画公開のお知らせです。 今回のテーマは、 『FPが教える資産価値があがる 中古マンション購入術』 新築マンションの価格が高騰し 中古マンションへのニーズが高まっております。 失敗しない住宅購入をしていただくため、 気にしなければならないポイントが 独自にある「中古マンション」。 どういった物件を選ぶべきか、 また、その注意点について深くお伝え...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 手数料についてです。 私は投資スクールで 投資信託を教えていますが、 選ぶ時に手数料はあまり気にしません。 意外でしたか？ 多くの方は、 「手数料が安いものが良い」 と思うでしょうが、 実は違います。 もちろん、 一般的に 同じサービスを提供されるのであれば 手数料は...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

顔のたるみを削るような彫刻メソッド☆顔筋NANAマジックは、顔の骨まで届くように強めの力で削り、しごき、潰し、流すことで老廃物が排除されて流れが良くなり顔の筋肉が鍛えられてお肌が上にリフトアップしてご自身の手でたるみ顔を劇的に改善できます。紛れもなく私自身の肌と多くのレッスン生さんの肌でその事実を証明しておりますよもちろん、顔をむやみにただ強くゴシゴシやるのはNGです。強くやればやるほど顔のお...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

  久しぶりに関門トンネルを走り下関に移動です。 門司口の壁は、びっくり顔のフグのイラストです。 本州と九州を結ぶトンネルは、古くは1942年に開通の鉄道ですが、なんと戦前です。 車道は1958年完成ですから、もう62年、還暦超えです。 走行中に、小学生の時、人道を歩いて県境を跨いだ記憶が蘇ってきました。 あの時の写真どこいったかな〜〜？必ず県境の標識の所で写真を撮るのが決まりでした。 ETC...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 昨日の記事につき、Twitterからこのようなメッセージを頂きました。 『バッカルファットのこけに、糸リフトとヒアルロン酸って通い続ける必要があって根本的解決でない気がしますが、脂肪注入でないのはどういう理由なんでしょうか？』ということです。 脂肪注入、皆さ...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 私の両親が所有しているところを見た記憶はありませんが、たいていの夫婦は結婚指輪を所有し日頃から身に付けているでしょう。 日常的に身に付ける性質上、そのデザインは生活の妨げにならず着脱が容易であることが求められます。 飽きがこない、というのも重要になってくるでしょうか。 そもそも、基本的に細身であることが多いためデザインはシンプルになりがちというのもある...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 昨日のインスタライブに来て下さった方、ありがとうございました。沢山お話することが出来てとても楽しかったですし、最近は患者さまから感想を言われることも多くて嬉しいです。 ライブで言われて気が付いたのですが、アメブロ限定３＆５本キャンペーンは今日まで予約を受付け...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。今回は、介護支援専門員（以下「ケアマネ」）のお仕事について書かせていただきます。 ケアマネに関することについては、本コラムでも再三にわたり触れておりますが、ケアマネのお仕事は多岐にわたります。単にケアプランを作成し、月1回ご利用者様宅を訪問し、サービス調整し、給付管理をするだけが仕事ではありません（これだけでも大変なことですが）。 居宅介...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 東京も梅雨入りするそうです。 梅雨が明ければ夏ですね～ 今年はいつもと違う夏 と捉えて覚悟しましょうね。 さて、今日も質問にお答えします。 長らく、 質問への回答をしてきましたが、 このシリーズも今日で最後です。 さて、今日の質問は、 Q：投資信託の手数料が気になります。 　やはり、安...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

11年間試験的に続けている毎月2万円の積立投資（2020年5月25日現在） 上の画像は11年間続けている積立投資の現在の成果です。累計で252万程度投資し、現在は345万程度となっています。2020年の部分がコロナショックを受けた部分ですが-10.6％（-40万）となっていますので、昨年より減ってしまいました。2019年の利益を帳消しにした感じです。致し方なしという感じですが「もしこのお金を今年使...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

ヒアルロン酸治療で人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です  今日は、【クリニックの選び方★女医の本音その①】になります。 美容施術を受けようと思うときに、どこのクリニックを選んだら良いでしょうか？それは簡単です。 一番大切なのは、絶対に先生です！ 間違いありません。 それは、施術内容によって変わりますが、機械やお薬による施術以外では特にそうです。 先...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 特別養護老人ホーム（以下「特養」）の入所状況について、過去に書かせていただきましたが、今回はその2回目です。 過去コラムにも書いた通り、特養への入所はハードルが高く、待機状況は若干改善されているものの依然として10万人単位で待機している状況であります。 特養に入りやすくなったというのは、在宅介護に限界を感じていらっしゃる方にとっては朗報...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 2006年の介護保険法改正において、「地域包括支援センター」という仕組みができました。介護保険法で定められた、地域住民の保健・福祉・医療の向上、虐待防止、介護予防マネジメントなどを総合的に行う機関でして、各区市町村に設置されております。私が住む江東区には、21ヶ所あります。 センターには、保健師、主任ケアマネジャー、社会福祉士が置か...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）