「独立」を含むコラム・事例
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福井 一准 （ふくい かずのり）
担当コラム 専門的過ぎない相続の話 相続・贈与とその税務 ※クリックすると最新コラム・バックナンバーが見れます。 プロフィール 福井 一准 （ふくい かずのり） 税理士、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ®認定者、宅地建物取引主任者試験合格者 昭和３８年大阪府生まれ。横浜国立大学経...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
何故、「外張り断熱」だったのか...!?
私は前作「究極の[１００年住宅]のつくり方」（パル出版）で「温暖地における開放的な高気密・高断熱」について提案させて頂き、幾度かセミナーや講演会活動をしてきましたが、その度毎に先に述べた様に「''気密''」について拒否反応を示す方々に出会ってきました。 高断熱は分かるが、高気密が分からない。 高温多湿の自然環境にある日本の木造住宅は、湿気を溜めない様に、呼吸できる様に造られるべ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
著書が本屋さんで平積みに！
これまで手がけてきた本が、とうとう出版されました。
昨日本屋さんで平積みされているのを確認。
嬉しいです。
タイトルは
「住宅作家になるためのノート」
泉幸甫さん、吉原健一さん、須永豪さん、そして私・安井正の四人の共著です。
建築の専門書を出している彰国社という出版社から
建築文化シナジーというシリーズのひとつとして出ました。
構想・執筆に3年もか...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
ネットビジネス研究室
イーンスパイア（株）のネットビジネス・アナリスト横田秀珠による
ネットビジネスを研究しプロ集団を目指す者が集うコミュである
ネットビジネス研究室をmixiというＳＮＳ内に設けています。
ショッピングモールから自社サイトまでの、企画・作成・運営などの
ネットビジネス支援・コンサルティング・マーケティングを行います。
外注ではなくクライアント自身がサイト企...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
転職する事で自己実現を達成させる事が可能な世界
ファッション業界と一般の企業とは何か違いを感じる昨今です。今、現在沢山の人材紹介会社があります。私も何社か企業転職をして参りました。一社目の会社は、上場一部の会社で私が大学を卒業する時には飛ぶ鳥跡を濁さず程の状況で、大量採用の一人として入社でした。ブームと言う事もあり、沢山の仕事と経験を積む事ができ上司も恵まれました。特に、何故か？（今思うと不思議です）社長の近くで働く事ができて20代は野望ばかり...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
「S・ジョブズ氏が心臓発作」の誤報から考える
少し前だが、CNET Japan に翻訳記事として以下の記事が掲載された。 「S・ジョブズ氏が心臓発作」の誤報が広まった背景 これは、10月3日アメリカの市民ニュースサイトに「AppleのCEOスティーブ・ジョブス氏が心臓発作」という誤報記事が掲載され、一時的に Apple の株価が下がるという事態が生じた。この問題をどう考えるべきか？という視点から、掲載から誤報と分かるまでの...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
他の借り入れがあると、借り換えの審査が通らない？
借り換え相談ができる方 ・勤続年数の短い方 ・独立間もない自営業者 ・表面収入の少ない自営業者・赤字決算の代表者 ・永住権の無い外国籍の方 ・住宅ローンの支払額が多く困っている方 ・共有名義から単独名義に変更したい方 金融機関への対応は？ 自営業者への対応 自営業者の方は事業資金は銀行から貸してくれるのに住宅ローンの相談をしたら断...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
勝間和代さんの原点を読む
最近何かと話題の勝間和代さん。 学生時代に公認会計士を取得後、 外資系コンサルタント会社などを経て 現在は経営コンサルタントとして独立していらっしゃいます。 『お金は銀行に預けるな 金融リテラシーの基本と実践』 をはじめ、2007年にお金に関する本を立て続けに３冊発行し、 どれも10万部を突破、出版業界でも話題となっていますね。 そんな勝間さんですが、 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
外資系ファッションビジネスの転職感
ファッションビジネスって、アメリカの大学のシステムに似ているなと思う事があります。入試をする時は何となく入り易い。でも、卒業する為にはそれだけのしっかりとした根拠のある勉強をして、自分をしっかりもって勉学に勤しまないとならないシステムに何となく似ている気がします。 私も、そうでした。最初は、「洋服が好き」「トラッドファッションへの憧れ」「ファッション業界全体への憧れ」の言葉しかなかったよ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
米国特許判例:複数人が特許を侵害した場合(第1回)
米国特許判例紹介：複数人が特許を侵害した場合、誰が責任を負うか？(第１回)
〜オークション特許と特許権侵害〜
Muniauction, Inc.,
Plaintiff-Appellee,
v.
Thomson Corp., et al.,
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
イベント表の作成について
将来の不安を感じている方、新しい家族を得てこれからの生活設計をお考えの方、セカンドライフを迎える方など、多くの方にご自分で作るライフプランのツールをご紹介します。
プランニングのツールは、3つで、ライフイベント表、キャッシュフロー表とバランスシートです。3表の考え方、作成のコツ、そして使い方をお伝えします。
1.ライフイベント表について
ライフイベント表は、現時点から将来...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
実践！株式投資ゲームで学ぶ資産運用
ＦＰ継続単位認定講座 実践！株式投資ゲーム学ぶ資産運用 〜FPとして必要な経済・金融知識を身につけよう〜 ●日時 平成20年 10月25日（土曜） 13：15〜16：15 ●内容 今回の研修では株式投資ゲームを通して、株式市場のメカニズムや経済活動について学ぶことが可能です。 自己責任で資産運用をしなければならない時代、各個人がライフ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
今後は商品もポートフォリオの一つに。
商品（コモディティー）を組み込んだポートフォリオ設計 これまで分散投資といえば「株式」「債券」を国内・海外で組み合わせるのが一般的でした。 皆さんが支払っている国民年金や厚生年金も、年金積立管理運用独立行政法人で 上述の４つを組み合わせて運用されています。 実際の運用成績はコチラで見ることができます。 ちなみに平成１９年度の運用成績は”マイナス４．５９％”でした...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
「全員参加型 アメリカの小中学生が学ぶ経済講義」
ＦＰ継続単位認定講座 経済の本当の基本を知っていますか？ 〜全員参加型 アメリカの小中学生が学ぶ経済講義〜 ●日時 平成20年 10月25日（土曜） 10：00〜12：00 ●内容 アメリカでは小学校から「経済学」が必須科目になっていて、高校まで義務教育として学びます。 この基礎があって金融・経済の正しい判断力が養われます。 ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
税法における住所ってドコですか？（４武富士事件２）
武富士事件は、かなりボリュームがありますので、 判決そのものを読むのもなかなか苦労します。 前回は、事実認定を紹介致しましたので、 今日は、地裁判決の判断内容を紹介します。 地裁判決は次のような判断により、原告勝訴判決を下しています。 （１）住所について 法令において人の住所につき法律上の効果を規定している場合、 反対の解釈をすべき特段の事由のない限り、住所とは、各人の 生活の本拠を指すものと解...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
子どもが生まれました
まったくもって、プライベートな記事ですが、本日深夜１時に待望の子どもが生まれました。予定よりも２週間も早いのですが、初産なのに驚くほどの安産でよもや病院までたどり着けないかも、と心配するほどでした。 丁度２週間後には現在制作している会員サイトのリリースが控えていたので、時期が前倒しになったのは非常にありがたいと感じました。 弊社はSOHOでWEB制作をやっており、多くの同じような境遇のフリーラ...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
変形アイランドキッチンへの配管
広尾の高級マンションリフォームも
工事が着々と進んでおります。
変形アイランドキッチン
今回は変形のアイランドキッチンを設計しています。
何が変形かと言うと、アイランドの一部が、
壁際のユニットと繋がっているのです。
完全に独立しているからアイランド＝島と
呼ばれているのですから、
正式には、今回のケースはアイランドとは
呼べないのかも知れません。...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析導入事例１５
飲食店（居酒屋）での顧客管理分析事例の第15回目。今回は、具体的に顧客 管理分析結果から、新規顧客を獲得するために実施した販促施策を詳細に 説明していきます。 今回は、 ■ホームページの内容を充実させ、認知→来店につながるような仕掛け を施すことで、来店数をUPさせる について 昨日お話したようにホームページに関してはSEO対策を実施しすることで、 ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
『動産』と『不動産』 どちらを買うか？(1)
・・・EMPメルマガ2007年12月1日号より・・・ 国語辞典によると、 『土地およびその定着物をいう「不動産」以外の物』を 「動産」といいます。 言葉の意味からすれば、 動産と不動産は 全く正反対のものになりますが、 「動かせるもの（動かしやすいもの）」という意味では 不動産の中にも「動産」があります。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
確定拠出年金の転職時資産放置が10万人突破
確定拠出年金の転職時資産放置が10万人突破 今、転職時の確定年金資産が宙に浮いたまま放置されている人が10万人を突破し問題になっている。 確定拠出年金は加入者自身が自己責任で運用し、その運用成績で受け取る年金額が異なる仕組みの年金である。ところが、転職時に資産を転職先に移さず、元の企業においたままにしておくと、将来の年金給付額が減る事になる。 これは、企業型の確定拠出...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
使われ方の異なる欧米と日本のリビング
前回のコラム『広いリビングは本当に必要なのか』つづき 昭和三〇年代から四〇年代にかけて、日本では、テレビでアメリカのホームドラマが盛んに放映されていました。 それを見た人々は、アメリカの生活スタイルに大きな憧れを抱き、そして、国が供給する団地などでその生活スタイルを真似した気持ちになっていくなかで、リビングは必ずあるもの、なくてはいけないものと思い込んでしまったのでしょう。 ...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
広いリビングは本当に必要なのか
大切なのは「どう暮らしていくのか」 ハウスメーカーでは、よく「パーティーのできるリビング」というコンセプトで、広いリビングを売りにした家を宣伝していることがあります。 しかし、家を建てて一年後にアンケートを行うと、「パーティーを開きましたか」という質問に対して「はい」という回答は、一割にも満たないことがわかりました。日本人は、人を招いてパーティーをするということが苦...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
私の期待リターンへの考え方
実は、期待リターン(一般投資家としてはご自身のリスクプレミアムと置いても良いのかも知れません)には公式な数値(官公庁発表等)はありません。 過去のデータから得られたリターン(これは確定値です)と将来の予測(景気・経済予測やトレンド等々)に基づく推定から、期待リターンを測り、夫々の金融機関、資産運用会社、年金運用団体や個人が発表または内部の資料としております。 夫々の数値は異なるものの...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「リーダー層、不足」
上場を目指しているベンチャー企業や、 新興市場に既に上場されている企業に多く見られる共通した悩みは 「リーダー層不足」である。 マネジャー未満、 スタッフ以上というレベル感の人材層である。 つまり、３０歳前後。 これは営業職に限ったことではなく、 経理、人事、システム部門、技術・エンジニアと多岐に亘る悩みである。 そもそもベンチャー企業は、若い経営者が...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
税務調査（４・税務調査の際の事前通知について）
ここまで、税理士の立会権を巡る訴訟事件である本坊事件を検討してきた。 本坊事件高裁判決は、税務調査に違法性を認めなかったのみならず、 税理士法１条に触れつつ、 「税理士は、税務に関する専門家として、独立かつ公正な立場において、 申告納税制度の理念にそって、納税義務者の信頼にこたえ、租税に関する法令に 規定された納税義務の適正な実現を図ることを使命とする職業人であり、 そのような見地からすると、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
税務調査（３・本坊事件２）
前回に引き続き、本坊事件を紹介し、税務調査の問題について検討する。 神戸地裁では、原告の全面敗訴であり、大阪高裁でも敗訴して、 本坊事件は確定している。 大阪高裁でも事実認定に基づいた判断を下している点は注意が必要であろう。 以下に大阪高裁の判断を見てみよう。 質問検査権の意義については、地裁同様、最高裁判決を引用している。 しかしながら、実定法上特段の定めのない実施の細目について、 上...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
化粧品製品の法定表示の重要性！！
今回は表示の重要性についてちょっと書きたいと思います。 化粧品会社の社長さんやこれから化粧品事業を起そうとしている方と話しをしていると商品の成分表示などについて軽く考えている方が多くてちょっと怖いな〜と感じる事が多々あります。 去年あったジエチレングリコールの件もそうですが、実際に配合してある成分と異なる表示だった場合の回収事例も結構ありますので十分気をつけて容器やラベルなどを...（続きを読む）
- 小山 尚文
- （行政書士）
高杉良「不撓不屈」（新潮文庫2006）
今日は、税理士にどうしても読んでもらいたい本を紹介します。 高杉良「不撓不屈（上・下）」（新潮文庫2006）です。 本書は、2002年に新潮社から出版された同名の本に、 文庫版に当たって、加筆されたものである。 国士舘大学で私の講義をとっている学生にとっては、 夏休みのレポート課題に指定されている本です。 滝田栄主演で映画化され、2006年6月に公開...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
「派遣会社の新規営業にはどんな方法があるか？」
【派遣業起業の３つのパターン】 派遣会社を設立してビジネスを始めるという人には、３つのパターンがあります。 パターン１ 派遣会社に勤務していた経験をいかして独立する パターン２ もともと人材ビジネスを行なっていた人が、派遣事業を始める パターン３ 人材ビジネスとは関係のない仕事をしていた人が、独立して派遣会社を始める どのパターンなのかによって、自ずから営業方法や取り組み方にも違い...（続きを読む）
- 小岩 広宣
- （社会保険労務士）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その２〜 つづき
6-2 夫婦の部屋の考え方つづき
夫婦の為の間取りプラン
間取りプラン１.は、六十代の夫婦の寝室で、畳の生活が長かったので、ベッドの代わりに畳を床から40センチ上げ、その下を引き出しにして衣類を簡単に出し入れできるようにしています。
また、部屋の真ん中に高さ1.5メートルほどの家具を置くことによって、お互いの気配を感じながらもプライベートな時間を楽しむことができる空...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
住宅ローンシミュレーション
貯金の中からどれくらい自己資金を用意すればよいのか？ 今後住宅ローンは支払っていけるのか？ 「営業マンに相談してみようかしら・・・・？」 いや、そんな不安や疑問は不動産会社の営業マンに相談することではありません。 彼らは「売る」ことが目的ですから、 住宅ローンの審査が通りやすいように、 なるべく自己資金は多めに入れていただくことを望むでし...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
世帯数予測に見る賃貸マーケット２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/08/12号】 ＞＞＞前コラムの続きです 全世帯数620.4万世帯（平成32年）のうち、 最も多い世帯は単独（一人）世帯で271.3万世帯。 全世帯数にしめる割合も35%に上ります。 平成12年と比べて51.8万世帯も増加します。 大幅な増加が予想される単独(一人)世帯ですが、その構成は大きく変化...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
保険の契約、時期によって損得が出る？！
いつも、いろいろと参考にさせていただいております。 この6月に住宅を取得したのを期に、 保険を見直すこととなりました。 今現在は、共済のみの加入で夫婦2人の月の保険料が￥3400です。 子どもが1人（3歳）います。 保障が少なすぎるので、生命保険・医療保険ともに見直す予定です。 保険を契約する際、時期によって損得が出てくるのでしょうか？ 保険の内容に...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
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