「鉄骨」を含むコラム・事例
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592件中 351～400件目
アルファフォースパイル工法
0118戸越公園の家 現場
戸越公園を目の前にした、鉄骨造３階の住宅の現場が始まりました。
まずは、杭工事。今回の支持地盤は、７ｍ。６ｍ中半を超えた頃から、杭を地中にねじ入れることが難しくなったことが、機械を見ているだけでもわかります。
今回の杭工法は「アルファフォースパイル工法」。支持地盤層との関係が把握しやすいから採用したとは、構造事務所の山田さんの弁。土の中の様子は、直接見ることが出来...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜鉄骨建て方（１）＞
ｍさんの鉄骨建て方を2回に分けて、行います。
今日は1回目のご紹介です。
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管理者：有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp 東京都豊島区南池袋2-35-10
家造り提案書作成、受付中！！詳しくは、
http://www.mmjp.or.jp/honki/ie/kikaku/kikakusyo.ht...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜鉄骨検査＞
ｍ邸さんの工事監理です。 鉄骨建て方の前に、鉄骨工場にて、部材の寸法、溶接の検査を行いました。設計通りの仕様になっているのかを確認しました ＜設計仕様＞ 柱２００ｍｍ角のbox形で厚み１２ｍｍ、 錆び止め塗装：ジンクリッチプライマー１回、２液方タールエポキシ樹脂塗料２回 住宅性能評価の耐久性のランク：最高ランク（等級３：通常想定...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
無骨で表情豊かな、鉄の構造体に支えられた心地よさ
＜ 無骨で表情豊かな、鉄の構造体に支えられた心地よさ ＞
重量鉄骨造で建てられたこの住まいには、鉄の鋼管による柱が6本あり、
それらをつなぐ大きな鉄骨の梁とあわせて室内に露出している。
天井も構造体の一部であるデッキプレートそのままだ。
柱と梁は「ガンメタ」色で塗装され、あたかも鉄の黒皮のような雰囲気を醸し出している。
それらが部屋の四周を巡り、部屋の大きさや方向性を示...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
住宅ローン控除の条件 その6
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
力強く、頼りがいのある構造が、心地よさ
＜ 力強く、頼りがいのある構造が、心地よさ ＞
周りには町工場や住宅などが密集し、下町のような風情がある。
昔からここに住んでいる人が多いが、代替わりや建て替えなどが進みつつある、
そんな都会の一角。
建主は元々ここに住んでいた。
懐かしさと思い出がこの場所にはある。それと同時に様々なしがらみや難しい問題もある。
この土地を売ってどこか別の場所に引っ越すことも可能だった。
...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜遣り方＞
ｍ邸さんの工事監理のご紹介をしています。今日は、遣り方 です。 遣り方によって、敷地内の建物の位置を確認します。 いよいよ工事着工という実感です。 ＊＊ 本気で家を建てる人のためのホームページhttp://www.mmjp.or.jp/honki 管理者：有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介＜地盤調査＞
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介です。 地盤調査です。 設計中に地盤調査を行いました。 近隣の土の状態から関東ローム層である事がわかっていましたので、平板載荷試験によって土の強さを調査 しました。 結果：関東ローム層の良好地盤、地盤の許容支持力（＝土の強さ）は７３．５ｋN／平米 建物の重さは２８ｋN／平米（設計の結果）ですので、許容支持力よりかなり軽いです。設計通り、べた基礎としま...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
「住宅ができるまで」13-上棟
「住宅ができるまで」13-上棟
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木造の場合は建て方があり骨組みが大体組み上がったところで「上棟（じょうとう）」
コンクリート構造の場合は最後のコンクリートが打ち終わったところで
そして鉄骨の場合は木造と同じように骨組みが建ったところ
つまり、構造体がほぼ出来上がったところで「上棟」となります。
住宅の場合、上棟式はやる場合とやらない場合があります。
また、神主さんをお...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
「住宅ができるまで」12-地縄と基礎
「住宅ができるまで」12-地縄と基礎
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着工後に敷地で最初にやること
敷地の中でどの位置に建物を置くか、という確認です。
もちろん設計図上で位置は指定しているのですが
現場で外形線を出して確認をするわけです。
この建物の外形線（普通は通り芯という壁の基準線）を
ヒモで出すのですが、これを「地縄」といいます。
写真1は『黒箱-渋谷H』の現場で地縄の確認をしているところで...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その6
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの条件を満たしている場合に適用を受けることができます。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
防火地域で住宅を建てることの相談（１）
防火地域に家を建てる方々の御相談は大変多いです。 gaさんより、最初に御相談を頂いたのはメールからでした。 建てる場所を見たいという私からの申し出を、gaさんは快く受け入れてくれました。 場所は、東京都で、オフィス街で、高い商業ビルの多い環境でした。 何故、ここに？ 実は建て替なのです。戦前から建つ建物の建て替えです。 最初に決めなくてはいけないことは構造は何にするというこ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
鉄筋コンクリート造の相談の実例-都市計画路予定地の場合-
防火地区で、鉄筋コンクリート造が建てるのが良いかな？って思っていた建築主さんがいました。 そこで、色々調べた結果、そこの敷地が都市計画路予定地に2ｍほど、かかっていました。 都市計画路予定地では、鉄筋コンクリート造が不可です。地上2階以下の木造、S造しか建てることが出来ません。 そこで、都市計画予定地にかからない敷地で、鉄筋コンクリート造を計画し、２ｍの都市計画予定地...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その6
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの条...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
認定長期優良住宅（２００年住宅）新築等特別税額控除の概要
認定長期優良住宅（いわゆる２００年住宅）の新築をして、平成２２年中にその建物に引越しをした場合には、その方のその引越をした年分の所得税額から一定の金額を控除することができます。
こちらの控除制度は、認定長期優良住宅新築等特別税額控除制度といいます。
従来住宅の控除制度（住宅ローン控除）では、１０年以上の住宅ローンの残高を有しているという条件がついていましたが、こちらの認定長期優良住宅新築等特別...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
設計の中には、更に専門分野があります。
問い合わせや相談の中でよく耳にする言葉があります。 「ホームページを見て、初めて構造設計というのを知りました。」 「初めて、設計が専門分野に分かれていることを知りました。」 というような事をよく聞きます。 改めて、こちらのコラムにも書いてみたいと思います。 私も学生の頃、この記事を興味深く読んで頂いている方々と同じような感覚で、設計事務所というイメージを持っておりました。...（続きを読む）
- 末松 信吾
- （建築家）
ガラスの機能と割安な寸法と価格、と猫
景気対策で、エコポイントの他にも
・ローン減税
・投資型減税
・贈与税の非課税枠拡大
・登録免許税、不動産取得税、固定資産税の特例
など、2010年は支援制度の当たり年です。
省エネルギー法の届け出やエコポイントで重要なぺガラス。
コスト的に重要なガラスの値段についても、今回のマンションの見積書の値段を参考に、書いてみました。
単板ガラス：網入り透明ガラス 厚さ6.8ｍ...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
透明ならせん階段のある家
○二世帯住宅
夫婦と子一人、それに親世帯が同居する二世帯住宅の設計事例です。
使い方を考慮して、庭がある１階を親世帯、２・３階を子世帯としました。居間食堂のある２階は共用の生活空間ともなっています。
○計画上の工夫
この住宅の敷地は間口がせまく、各部屋の面積が大きく取れないので、建物の真ん中に大きな吹き抜けを設けました。吹き抜けの中には水平剛性を受け持つ鉄骨梁がかかり、これが部屋と人をつな...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
自邸改修記09…木造建築は水との戦いだ3
もう一カ所のベランダは築14年。新築時SPFで組んだベランダ。材料的にはSPF（スプルス・パイン・ファー）は、ツーバイフォーという工法の基本材。 加工性に優れているが、水に弱くウリンが鉄骨としたら、SPFは草みたいなもの。そのSPFのベランダが14年経ってそろそろ上に乗るのが怖くなってき た。しかし、7年ほど前その直上に屋根をつくったために意外と腐らず持ちこたえてきた。今回解体した状態を見ると、床...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
自邸改修記08…木造建築は水との戦いだ2
写真はベランダ構造部の出し梁と桁の接合部が痛んでいる。これは日本家屋特有のほぞ組をしているから痛みが早かったのだ。日本家屋は柱や梁などの接合 部を組み木のようにほぞ組をする。雨の当たらない場所ではとても優秀な技術だが、水が回るような場所ではNGだ。組んでいる部分に水が回ると抜けにくく、 そこから痛みが始まる。ほぞをつくらず材料と材料を接合しボルトナットで組み上げるのが良い。それも水に強い材料で組み...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
窓の大切さ再認識：エコポイントとトップランナー基準
今年中（2010.12.31）に着工すればエコポイントがもらえます。
ちょうど、今やってるオーナー住居が最上階で、下階が賃貸マンションの投資型収益物件で、「エコポイント」を取得する段取りをした。その事について書いてみた。
木造の場合、「次世代省エネ基準（平成11年省エネ基準、性能評価で断熱が[等級4]）」を満たせばいいのですが、RCや鉄骨の場合、「トップランナー基準」をクリアしなけ...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
鉄と木のくみあわせ階段
小さな住宅の設計事例。
この家では、コンパクトなプランニングを実現するために、ダイニングのまわりに吹き抜けを設け、そこに階段を設置しました。このとき階段が重たくて、邪魔な印象にならないよう、鉄骨と木の組み合わせ階段としています。
鉄骨だけで作るより、コストがおさえられるとともに、テーブルや椅子とあわせても、柔らかい印象となっています。（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
練馬の家、工事が始まります。
練馬の家の工事がまもなく始まります。鉄骨造2階建ての地下RC造の住宅で、12月に竣工の予定となっております。詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
借地非訟（しゃくちひしょう）・・・借地非訟とは
借地非訟（しゃくちひよう）・・・借地非訟とは
不動産ドクターです。
今回はちょっと難しいお話。。。
城南地域は借地がとても多いです。
借地権付きの物件を買う選択肢は非常に合理的だと思います。
しかし、一方で、地主さん次第では難しい問題に発展することが有ります。
・将来、借地権を売却する際に、その売却を地主が認めない
・建て替えをしようとしても地主が認めない
・条件変更をしたくても地主が認め...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その３）
「建築依頼先の選び方」（3） 皆さん、こんにちは。しあわせデザイン研究所の馬渕裕嘉志です。 少し間が空いてすいません(~_~;) 「建築依頼先の選び方」の3話目をお送りします。 前回、住まいを建てようとする時に、どういう基準で依頼先を選ぶ のか、決めないまま、住宅展示場に行ってしまったＡさんの例を ご紹介しました。 このＡさんの話を紹介した時に、これとよ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
住宅ローン控除 中古住宅のみ必要となる条件
中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの条件を満たしている場合に適用を受けることができます。
しかし、中古住宅については、さらにいくつか細かい条件があります。
A 建築後使用されたものであること
B 原則として、耐火建築物の建物の場合には、その取得の日以前25年以内に建築されたもの、耐火建築物以外の建物の場合には、その取得の日以前20年以...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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