「鉄骨」を含むコラム・事例
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建築依頼先をどう選ぶのか？（その２）
前回に続き、「建築依頼先の選び方」の2話目をお送りします。 「住まいづくりをするんだから、住宅総合展示場へ！」と行かれ、 ほとんどのモデルハウスを見て回ったＡさんの例をお話しました。 ハウスメーカーのモデルハウスで、話を聞かされれば聞かされるほど、 何が正しいのかわからなくなってしまったという例です。 実は、そういう人は、かなりの割合でいて、この結果、どの会社に 決めるのかは、「営...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
耐震エクステリアを追及したFitシリーズの施工事例
工事進行中の、桐生市エースホテル様現場にて、
本日はFitGate、及びFitWallの設置が行われました。
朝一番、岐阜の工場からユニック車で直送です。
この商品は、耐震性を重視したエクステリア用外壁です。
従来のブロック積の外構とは違い、地震による倒壊などの危険性がありません。
高さや窓等の造作の規制を受けず、自由なデザインが可能です。
木パネルで一体型に形成された躯体に、特...（続きを読む）
- 佐藤 紘子
- （ガーデンデザイナー）
大型ウッドデッキの全面リフォーム
耐久性のあるといわれるレッドシダーでも
6年程度で腐ります。
そこで、一生モノのウリンで全面改修しました。
車2台分の間口は、亜鉛ドブ漬メッキの鉄骨で組みました。
メンテナンスフリーのウリンデッキに合わせ、錆び止め塗装が
不要です。
建物とのアクセスは間口の広い階段を付け、
家からデッキに簡単に出入り出来ます。
都内の住宅地でも、プライバシー...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
フルオープンのドアがつきました
地下１Ｆ地上２Ｆ建て、鉄骨造スキップフロアの「Ｍ/ＨＯＵＳＥ」。
フルオープンのサッシがつきました。
奥にはレンガの透かし積みによる目隠し塀をつける計画です。
いよいよ工事は終盤に入り、
だいぶかたちになってきました。
今日は、お施主さまと内装の色をお打合せしました。
各部屋にポイントとなるカラーをつけていきます。
たくさんの見所がある住宅ですから
...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
不動産賃貸業のちょっとした節税対策
不動産賃貸業のちょっとした節税対策【所得税 確定申告情報 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日は、不動産賃貸業のちょっとした節税対策を ご紹介させていただきます。 先日とある確定申告相談会に出席していて気付いたことですが 相続税対策のために、賃貸アパート経営を始めた方がいらっしゃいました。 『賃貸アパートを平成21...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
板橋区のリフォーム 現地調査
板橋区のお客様からのお電話で、
成増の''マンション半地下部分のリフォーム''のご相談を受けました。
初顔合せでのご依頼内容
お電話を頂いた二日後にお約束をして、
成増の現場に伺ってきました。
お客様は会社を経営していらっしゃるご夫婦で、
この半地下部分をオフィスとして使いたいとのことで、
そのリフォーム提案をして欲しいとのご依頼でした。
・全体...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
車2台が楽に入る車庫上ウリンデッキ
神奈川県葉山
道路の取付上２台分の車庫の中間柱を入れられないため、鉄骨躯体にウリンデッキを乗せました。 鉄骨は超耐久性のウリンに合わせ、錆びの出ない亜鉛ドブ漬メッキ（弊社標準仕様）です。 １階はシャワーブースを付け、サーフィンから帰ったご主人がシャワーを浴びるそうです。 正に湘南スタイルですね。
ウリン標準仕様は弊社だけの 30mmｘ120mmリブ材の床です。
...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
軽量鉄骨造住宅の現調 床下から天井裏まで
8月からメールにてご連絡をいただいて以来、
何度か東京で打合せをさせて頂いた、
愛知県春日井市の''住宅リフォーム''の現調に伺ってきました。
軽量鉄骨造住宅の構造
これまでの戸建住宅のリフォームで、
在来木造や''重量鉄骨造''の住宅のリフォームの経験がありますが、
軽量鉄骨造の住宅のリフォームは初めての経験です。
軽量鉄骨造とは、
「薄い鋼材を折り...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
保険法制定にともなう火災保険料アップ
ファイナンシャルプランナーが天職！BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは来年からの火災保険料アップにつきましてお話させていただきます。 ほとんどの損害保険会社が、来年1月より火災保険の保険料をアップさせます（建物の構造によって保険料が下がるものもある）。 では、2010年4月に施行される保険法の制定により、具体的に火災保険料がどうなるのか、概要をお話させていた...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
ここぞと言うときは鉄骨構造に。
船橋の家では駐車場部分の跳ね出し構造を実現するために、建物の構造を鉄骨構造としました。木造と鉄骨構造の違いは何ですかと聞かれることが良くありますが、やはり一番の違いはその強度にあります。木造では跳ね出し構造を行うことは非常に難しく、せいぜい900程度の跳ね出しをすることが精一杯ですが、鉄骨造ではその限界は計り知れません。なんと言っても鉄の強度、それが一番の違いです。
ますいいリビングカン...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
『シンプルRCハウス』
ある方からこんな建築相談がありました。敷地が防火地域にかかっているので計画中の住宅を耐火建築物にしなければならない。ついてはRC（鉄筋コンクリート）造の建物を安価に実現出来ないものかと・・。法令上要求される耐火建築物を満足させるだけなら鉄骨造の方が安価であろうし、最近では（ちょっと難しいが）木造でも出来なくはない。でもせっかくならRC造の堅固な建物としたいというご希望です。 実は住宅規模のRC...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
オザワデザインの自宅オープンハウス
大学からの親友、尾沢俊一、敦子夫妻が主宰する
オザワデザインが設計した、彼らの自宅のオープンハウスに
伺ってきました。
丘の上に立つスマートな住宅
横浜ランドマークタワーを見下ろす、急勾配の崖地の敷地に、
二つのチューブが重なったような構成の住宅が立っていました。
コンクリートの箱でしっかりとベースを固め、
その上部に鉄骨造のスマートな空間が乗っている構成...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
間仕切り壁をくりぬいて扉をつけたいの巻。下請け編
「理由（わけ）あってここに扉をつけたいんだよね！」
図面を見ながら、今日はこんな打ち合わせからスタートしました。
まずは現場確認です。
わ！荷物が。。。鏡ついてるじやん軽量鉄骨下地のようです。
ガラリがあるな。
あら、コンセントもあるな？
扉の幅は600ｍｍでＯＫだからなんとか入るかな？
わ、店内は上下塗りわけしてある塗装仕上げか。
事務所、更衣室側の天...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
祝！上棟「M/house」
昨日、無事に鉄骨上棟しました。
敷地は小さく見えてもこのようにフレームが建つと
なんとも立派で大きいものです。
この日は、お施主様のお手製シチュウやお寿司など
たくさんいただきました。
温かいものを、、、という心遣いが嬉しいですね。
今回の上棟日をむかえ、
建築を続けていてよかったな、と思える1日でした。
１つの建物にたくさんの人の知恵と技を使って...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
「頭金不要の1棟買い」の真実〜その３
そういった状況ですから、よくある話としては、利回りも高く、比較的融資の下りやすい５千万くらいの新築アパートを土地ごと購入し、それを担保に・・。なんてことにもなりがちです。 しかし、アパート経営の場合、いくら新築とはいえ鉄筋コンクリートのマンションと木造や軽量鉄骨のアパートでは耐久性が格段に違いますので、短期間では良いかもしれませんが、長期的にはコスト高になります。 場合によっては10...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
外部階段から２階リビングへ
所沢の家では２階リビングに直接アプローチするために、外部に鉄骨製の階段を設けました。１階へは、内部階段を使用して下りるようになっています。密集した都市型住宅では２階にリビングを作ることがよくありますが、そのリビングへのアプローチの手法としてひとつの方法だと思います。
ますいいリビングカンパニー
http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
2ほんの鉄骨柱で支えられたリビングスペース
西立野の家では２本の鉄骨柱によって支えられた２階のリビングスーペースが特徴的です。１階部分を駐車場とし、２階には伸びやかなリビングが配置されています。両側に開口部を配置し、非常に開放的な空間です。
ますいいリビングカンパニー
http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
神奈川県立近代美術館、坂倉準三展−３
神奈川県立近代美術館の鎌倉館
２階の展示室を出ると、中庭に接するホールに出ます。
適度に閉鎖された中庭のサイズが程良く、とても気持ちが良い。
ふしぎなもので、先ほどの模型と図面を見てから、改めて建物を見ると、あの外壁の安っぽさが気にならない。
どうやら、この美術館に最初に訪れたときの初印象が固定観念となって、今までまともに見ていなかったようです。
私は、改めて美術館...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
景色と階段<中目黒-N03>
４層に重なる住宅。
鉄骨の回り階段を上がる毎に、
玄関、水回りと寝室、リビング、子供室、と変わります。
中でも、3層目から4層目へ上がる時、周囲の建物がなくなるので
空が綺麗に見えるのが気持ちよい。
そんな断面計画としています。（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
神奈川県立近代美術館、坂倉準三展−２
神奈川県立近代美術館の鎌倉館の、坂倉準三展に行ってきました。
今回の坂倉展の展示内容は、坂倉が半世紀近く前に設計した設計図、模型、写真という地味なものです。
私の行った時の客のほとんどが、建築デザイン実務者、建築学課の学生、研究室メンバー風で解説し合うグループと、建築関係者ばかりで、一般のお客さんはほとんどいませんでした。余程の建築好きでないと、おもしろくないかもしれません。
...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
岐阜加子母ツアー２ -フッツの家
その後、構造の納まりについて延々と打合せ。あっという間にお昼に。
下呂の名物料理をご馳走になりました(料理名なんだったっけな）。
いやぁおいしい。ビールが飲めないのがなんとも辛い、そういうお昼ごはんでした。
まんぷくですっかり頭もフリーズしてしまった中、午後は今度は鉄工センターへ。
鉄骨で組む玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁのブリッジと大庇の納まりを...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
最大のボリュームを確保する<中目黒-N02>
外観の模型写真。
建物の両脇をカットすることで、高く建てることを可能にしています。
「天空率」という、道路斜線の緩和規定による恩恵です。
その結果、道路から見ると4層の建物が、鉄骨造で可能になるのでした。（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
ロフト用梯子が現場に届きました。
目黒で進行中の「ミチノイエ」。
ロフトに上がる梯子が現場に届きました。
既製品も考えましたが、デザイン性を考え、スチールの丸パイプとフラットバーの組み合わせで、鉄骨屋さんに、制作してもらいました。
シャープでシンプルな梯子が出来ました。
まだまだ設置は出来ませんが、早く設置したところを見てい見たい。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
鉄は錆びるものですが。
鉄骨造の全面リフォームは、解体してみると予想以上の劣化です。
鉄骨はどぶ漬けなどの防錆処理をしていれば、錆を抑えることが出来るのですが、
新築時の処理が適当だと、錆もすごくなります。
鉄骨は部材の肉厚が大切ですから、これ以上錆びさせないために錆止めの処理を行っています。
金ブラシで錆を落としているのですが、粉塵がすごい作業で、重労働ですね。
根気よ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
土地探しの際のアドバイス-Aさん-
この週末、家の相談を承っておりました。土地探しをしているAさんです。 Aさんより「いい土地が見つかりました。ただ、購入しても大丈夫なのかが心配です。」という相談がありました。 場所は東京都。 早速、用途地域・道路などを、調べました。 道路の後退距離が、不動産やさんからの情報どおり。 全く問題ない土地でした。 地盤については、近隣地盤...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
ウッドデッキで柱を減らすには・・
車2台が入る車庫上デッキです。
ウリンといえども、4m以上のスパンは中間に柱が必要ですので、
2台分の幅に柱を入れない場合は、鉄骨で躯体を作ります。
耐久性のあるウリンに合わせ、鉄骨も亜鉛ドブ漬メッキを推奨します。
このデッキはデッキからの雨だれを防ぐため、デッキ下にポリカ波板を
施工し、雨仕舞を考えました。
鉄骨躯体にすると、30-50万は高くなり...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
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