マンション売却に際して発生した損失の控除は？

平成13年に2300万円でマンションを購入しました．現在1700万円ほどの残債があります．このマンションを1200万円で平成20年5月中に売却した場合，およそ500万円の損失が発生しますが，この損失に関して控除が受けられるのでしょうか?教えてください．

借入金と生命保険金

先日弟が亡くなり、弟名義の借入れが銀行に数十万あることがわかりました。銀行の話だと保険金で返して欲しいといわれましたが、こちらが保証人になっていないし担保もないのでこちらに払う義務はないのではないかと言ったところ、父名義（会社）の借入の抵当のことを持ち出されました。二つの借入は銀行から直接ではなく、県の機関を使っての借入れになっていていますが、銀行の説明ではお金を出しているの…

扶養範囲内での勤務

扶養範囲内で働きたいと考えております。扶養範囲の枠を超えないように毎月85000円位の収入を望んでいますが、そこに交通費が加算されると給与の手取額が90000円超えてしまいます。その場合は扶養範囲外になるのでしょうか。また扶養範囲が超えると、どこからか知らせが来て、夫の扶養からはずれ、自分自身何を負担する事になるのでしょうか。

妻がパートに出るのですが。

子供２人（４月で小３と小１）います。下の子が小学校入学ということで、少しして落ち着いたら、妻がパートの出るのですが、扶養でメリットある年間収入の限界がよくわかりません。教えてください。私の年収は７５０万。所得控除額２３０万。子の扶養手当は月に１人１万の計２万ありますが、配偶者の扶養手当は以前はあったのですが現在は制度がありません。少子化対策やらで子のみです。よろしくお願いしま…

扶養に入りたいのですが、、、年収が。。。

はじめまして！結婚後も扶養に入らずにいましたが、子作りも考え、今までのパートのまま、４月から主人の扶養に入ろうと考えています。１月から３月までに、４０万ほど収入があったのですが、年間の収入というのは、扶養に入った４月からの換算になるのか、１月からの３ヶ月間も入るのか、教えてください。

土地・建物の名義

土地を今月中に購入して今年の秋頃建物が完成する予定です。3700万円の物件を、住宅ローン土地1,5140,000円 建物1,400,000円で融資受けますが名義の確認です。とりあえず土地は主人名義で　建物を自分（妻）名義にしたいのですが、可能でしょうか？現在妻は、年間200万円位の収入です。残りは自己資金です。万が一、離婚となった時、相続・持分はどうなりますでしょうか？

税の算出方

こんにちは、税金の計算方法を教えて下さい。パートで、扶養以内で働くのと完全に抜けてしまうのとどちらが特か考えています。完全に働くようになった場合180万円に近い年収になります。扶養以内でしたら120万円位の予定です。現在去年から個人で国民保険と国民年金の支払いをしています。あまりこの手のことに詳しくないので簡単な計算方法と各種税金の年間の支払額をを教えて下さい。宜しく御願します。

婚姻費・養育費　養子縁組してない場合

私の親族のことで相談させていただきます。夫は再婚で、前妻との子供（中学生、高校生）を引き取って育てています。夫婦の子は２人（４歳、２歳）で、離婚後は妻が引取ります。再婚時に妻と前妻の子とは養子縁組していません。また、夫婦の年収は夫８００万円妻６００万円です。婚姻中に作った借金の返済が多額でまた、中高の教育費がかかる時期です。借金の内訳は、前妻の子２人の受験に関するものがほとん…

フリーターの子供の合理的な収入

フリーターをしている同居の子供がいます。昨年はなんとか年収１２０万円未満でしたので税金と健康保険は父親（年収８００万円程）の扶養家族としています。ただ本人が通う芸能系のレッスン代を自分で稼ぐという目的もあり、今年の平均月収は１０万円を超えるといっております。そうすると税金も健康保険も扶養家族扱いにならなくなってむしろ手取りが減るから月１０万円未満抑えるように言いましたが、境目…

年末調整の修正：住宅ローン控除

共有名義（夫６：妻４）で住宅購入し、二人とも会社勤めをしておりますが、昨年、妻が病気になり、結果、妻の昨年度の所得金額が37万となり、私の配偶者控除にいれました。年末調整で、住宅の控除申請書を昨年のコピーを真似て書き出した結果、妻の源泉徴収税額０円なので、妻は住宅ローン控除が受けられないとわかりました。昨年度の住宅ローン年間支払総額は121万でした。税の知識が無く恐縮なのですが、確…

夫の年末調整と妻の所得

夫は会社員、私は個人事業主（自由業・白色申告）です。私の平成19年度分の所得が、夫の年末調整時に申告した「配偶者の所得見積額」より35万ほど増額してしまいました。（原因は、取引先の一社が支払調書を「支払額ベース」ではなく「請求額ベース」で送付してきたためです）この場合、夫は配偶者控除ではなく配偶者特別控除を受けることになり、控除額に大きな誤差が生じるかと思います。このような誤差が…

扶養枠について

昨日も質問しましたmomomamaです。ご丁寧な回答ありがとうございました！とってもわかりやすかったので、財形貯蓄等を利用して、早速実行したいと思います。ところで、そろそろ私も働こうかと思っているのですが、１０３万円を超えると扶養から外れて逆に損になる？と聞きました。１０３万円以下で働くとなると、月々１０万円以下になるので、あまり収入にはならないなって思っているのですが、１０３万円を…

昔会社勤め。今、専業主婦の妻に加給年金は？

妻は、結婚前に３年ほど会社勤めをしていました。結婚後は国民年金（任意加入）をかけていて、昭和６１年からは第３号被保険者となった専業主婦の妻は通算して年金加入期間は３０年以上になります。私に加給年金は支給されるのでしょうか。社会保険事務所に問い合わせたのですが、妻の昔の会社勤めをしていた分の厚生年金の報酬比例部分が支給されるので、加給年金の対象外と言われたのですがとても疑問に思…

負債が多額ある場合の相続に関して

住宅ローン、消費者金融の借り入れ、農機具購入の際のローン（農機具を担保）など多額の残債を残して夫が亡くなりました。相続人となるのは母親、妻（私）で子供はありません。現在債務について調査しているところです。住宅ローンについては、保険で残債は無くなります。消費者金融の借り入れについて残りますが、私は相続放棄します。別居していた夫の姉が移り住むことになったので、今後、自宅家屋には夫…

配偶者控除って・・・

こんにちは。初めて質問させていただきます。初歩的なことだとは思うのですが、源泉徴収票の見方がよくわかりません。配偶者控除が控除になっているということは、「控除対象者の有無」の欄でしか確認できないんでしょうか？配偶者特別控除の額の欄はあっても、配偶者控除の欄がないと言う事は、どこかに含まれているということなのですか？（特別控除は、配偶者の収入によって段階的に額が変わるので、欄が…

夫婦間の居住用不動産の贈与

２０年以上の婚姻期間があり、夫婦で分譲マンション暮らしています。居住用不動産の贈与を受けたいと思うのですが、まだ、ローンがだいぶ残っています。この場合、ローンも贈与にくっついてくるのでしょうか？

確定申告で源泉徴収を還付できますか？

現在、収入は老齢厚生年金と雑所得（生保年金）のみです。それぞれ源泉徴収（約４万円）されていますが、配偶者の国民年金と家族の健康保険料を約４１万円支払っています。（配偶者と、８２歳の障害者を扶養）確定申告をすれば税金が戻りますか？確定申告する場合の帳票も教えてください。

専業主婦でFXと株による確定申告の必要性

給与所得がない、主人の扶養に入っている専業主婦です。いくら調べても、自分ではすっきりしないことがいくつかあり、お教え願いたく存じます。以前より株式と、昨年よりFXをしていました。昨年は、株はすべて、特定口座の源泉徴収有りで、36万ほどの利益でした。FXはクリック365ではありません。ロスカットなどでスワップなどを考慮しても確定損失が100万になってしまいました。マイナスの場合、株式ではそ…

祖父の遺産相続

先日母方の祖父が亡くなりました。祖母はかなりの浪費家なので心配した母が遺産相続分割の話を祖母にしたのですが全く取り合いません。遺産は配偶者に半分、残りの半分は子供にとなっているのですが、その話をしても祖母は話を逸らしてしまいます。母は２人姉妹なのですが母の妹は去年亡くなっています。母の妹には娘が１人いるのですが（結婚しています）その場合、母の妹が受け取るはずだった遺産はそちら…

青色申告の専従者給与の申請

フリーＳＥとして独立して2年になりますが、妻を本年より専従者として登録する予定にしていますが開業届を出した時には申請をしていませんでしたが昨年より、妻にも、伝票の計上や領収書の仕分け等の手伝いをして貰っていますが、そのような作業でも専従者の登録は可能なのでしょうか？あと3月15日まで届け出をしないと本年は認められないのでしょうか？ちなみに妻は専業主婦で、収入はありません。よろしく…

出産を控え、生活が不安です。

既婚で、5月に出産予定です。私は会社員で切迫流産の診断で休職中。去年も別の内科疾患で長期休職し、復職しましたが(3ヶ月間)、去年暮れ、妊娠判明後すぐ休職せざるを得ませんでした。この1年半で3ヶ月しかまともに働けていないので、会社にいづらく近々退職予定です。この3月までは私の厚生年金、健康保険料、住民税(去年一括で十数万払いました)は払い済みです。　夫は大工見習いで、まだ個人事業主でもあ…

主婦の扶養範囲年収について

夫とふたり暮らしです。現在私のほうが仕事を探していますが、夫の会社では給与に扶養手当が１６０００円ふくまれておりこれは扶養者の年収が１０３万円以内と決まっています。夫の年収が約７００万円の場合私は１０３万円内で働いたほうが良いのでしょうか？または１３０万円まで働いてもトータル的にみて損はしないでしょうか？ご意見お聞かせください。よろしくお願いします。

パートから正社員に誘われてます

今晩は、似通ったＱ＆Ａになってしまうと思いますが、よろしくお願いいたします。私は、現在２７歳、パートの主婦です。結婚して３年ですが今までずっと１０３万以内の収入でした。それは、もし子供ができても直ぐに家庭だけに収まることができると思っていたからですですが、なかなか恵まれず・・・いつ来るかわからないのに時間だけがいっぱいある状態です。丁度、今の職場で空きができ、正社員にならない…

養育費　学費

別居して4年になります。子供が今年高校を卒業します。高校まで生活費をもらっていたのですが、卒業したら、離婚してくれと言われました。子供は今年4月から予備校に行く予定なのですが、その学費５０万を渡すから、離婚届にサインしろと言ってきています。養育費とはいつまでもらう事ができるのですか？養育費の中に学費もふくまれるのですか？預金はまったくなく、夫の月収入は手取りで３６万です。

生命保険・医療保険見直しについて

子供が産まれて1年。私も専業主婦になってしまい、保険料が負担になり保険の見直しをしたいとおもっているのですが色々見ているうちに何が必要なのか、なにを削ればいいのか、終身・医療は会社を分けて入ったほうが得なのか･･･??さっぱりわからなくなってしまいご意見をよろしくお願いいたします。保険はすべてプルデンシャルで加入です。（主人の知人で共働きの時に加入）主人34歳　手取り25万円　ボーナス2…

配偶者控除の

新米主婦です。私は現在は36歳の契約社員です。昨年結婚しましたが、正社員で働く予定だった為、主人の扶養家族には入りませんでした。主人も会社員です。（家族手当は無いようです。）というのも、もし、すぐに出産になり、産休に入る場合の様々な給付金手当の事を考えて厚生年金や、社会保険、雇用保険に自分で入っていた方が結果的にも年金的にもお得なのではないかと考えたのです。ただ、私は、2年前交通…

相続について

４ヶ月前に父が亡くなりました。家があり住宅ローンは保険に入っている為支払いが無くなると聞いています。２年前に父が再婚をし今はその方が住んでおります。私は父の前妻の娘で家を出て暮らしています。独立している妹もいます。四十九日も過ぎ落ち着いたので相続について話そうと思いましたが再婚相手の方がずらしていてまったく話ができない状況です。どういった手続きをすると良いのでしょうか？

今後の家計についてアドバイスをお願いします。

初めまして。25歳の専業主婦です。お恥ずかしながら毎月の生活がぎりぎりで困ってます。現在主人（27歳。正社員、社会保険・ボーナス無）と娘（1歳）の三人暮らしです。収入：（完全歩合）18〜25万前後出費：家賃　65.000　　　主人の定期代　28.000（1ヶ月分）　　　光熱費　18.000　　　ネット・携帯代　20.000　　　住民税（滞納分）20.000　　　健康保険料　14.000　　　子供雑...

永住権なしで住宅ローンを申請できますか？

　私は日本に来て８年ちょっとで、仕事が始まって４年目となり、年収は５５０万円ぐらいです。主人は来日９年去年就職してまもなく１年となります。会社は違いますが、二人とも正社員です。2年後に永住権を申請する条件に達するんで、申請するつもりです。住宅ローンを申請したいと思いますが、できる金融機関はありますか？よろしくお願いいたします。

扶養範囲

私は今父の扶養家族なので、103万円を超えないように働いています。しかし体調がよくなったのと同時に職場の人が急に2人辞めることになり、可能ならば141万円まで働きたいと思いました。ですが、色々ひかれたりすると103万円とあまり変わらないようなことを聞き、どちらが良いのか専門の方にお聞きしたく質問しました。手続きなどありましたら、わかりやすく教えてください、よろしくお願いします。

給与とＦＸ所得

主人の転勤により４月末で派遣先を退職します。給与支払い見込み額は100万円弱です。失業保険受給後、主人の扶養に入る予定でいます。年末にＦＸで年間20万円以内の利益確定をさせるつもりですが、税制上、社会保険上ともに問題なく扶養に入れますか？また確定申告時、主人の会社に配偶者控除の申請をする予定ですが、自分が納めた所得税、失業保険中の国保や年金の控除を受けるのに、自分自身も確定申告をす…

確定申告について

確定申告についての質問です。現在、専業主婦ですが、ＦＸをしており、株も始めようかと思っています。また、パートも始めるかもしれず、税金や夫の扶養についてお聞きします。パート103万円以下　ＦＸ　20万円以下ならば、株（特定口座、源泉徴収あり）の利益がいくらであっても（500万円くらいでも）確定申告の必要はない、という理解は正しいのでしょうか。また、以上のような場合、税制上の夫の扶養から…

もっと働いた場合、税金の取られ損ですか？

税金に関して質問させていただきます。私は36歳の勤務医で常勤先医療機関より年収約1400万円＋いわゆる健康診断・他院の代理診療・当直などの不定期アルバイト収入が年間約300万円あります。2年前に結婚式を挙げたため事実上、預貯金は使い果たしています。最近、両親と同居するために家・土地を新規に購入し1億円近い金額で35年ローンを組みました。もうすぐ第一子も生まれますので住宅ローンを早く繰り上げ…

親からの融資

住宅購入に際して、親から1000万の融資をしてもらう予定になっています、この場合贈与税がかかるのは避けたいのですが、住宅購入資金の場合はいくらから贈与税がかかるのでしょうか？親から借りる事にした場合はどの様な手続きが必要になりますか？親とはどの様な取り決めをしておかなければならないのでしょうか？なにかいい方法があればお教え頂ければと思います、宜しくお願いします。

青色専従者は第三号被保険者になれるか

現在、主人は会社員ですが事業もしているので青色申告で確定申告をしています。私は現在、扶養になっていて主人の健康保険で第三号被保険者です。私が専従者給与を年間１０３万以下でもらう場合、配偶者控除は該当しなくなりますが、いまのまま健康保険と第三号被保険者になれますか

失業保険給付後の扶養控除について（住民税）

昨年の９月に会社を結婚のため、退職しました。今は失業保険をもらっているので、自分で健康保険や年金、住民税を支払っています。（旦那の扶養には入っていません）。今月、失業保険の給付も終わり、その後まだ仕事についていないので、旦那の会社の扶養に入りたいと考えています。ちなみに昨年の１月から８月までは正社員として働いていたため、収入は１０３万円は超えています。約１５０万でした。本日、…

旦那の扶養から損をしない抜け方

現在パートで働いており収入は１０３万以内で抑えていますが来年度から収入が増えそうで年間１８０万ぐらいになってしまい主人の会社の扶養や健康保険組合から抜けることになってしまいます。友達から中途半端な額の年収だと扶養から抜けても損をするといわれました。一般的にいくら以上だと＋になるのでしょうか？年収２８０万とううわさですがどうなのでしょうか？

退職後のストックオプション行使と税額に関して

以下のケースで、確定申告時どのような所得分類で申告すべきかを教えて頂けませんでしょうか。昨年中に転職。（外資系から外資系）前社退職後、90日以内に前社のストックオプションを行使。（海外親会社から付与されたストックオプションになります。）前職と現職を合算した給与収入:1100万円前職ストックオプション行使による収入:900万円（権利行使と売却は同じタイミングです）扶養控除:1人配偶者控除:な…

医療費控除（高額医療）

?昨年度、主人が入院・手術を受けまして医療費が100万円以上かかりました。10万円以上は医療費控除の対象になるので、申請をしたいのですが会社より「高額医療の対象」で会社の健保より払い戻しがありました。（ほぼ同額の100万円程度）その場合、申請は出来るのでしょうか？?妻である私も8万円程度の医療費があるのですが、主人の分と合わせ申請は出来るのでしょうか？宜しくお願いいたします。

贈与税について

妻と共働きをしていますが、２人で６０００万の新築マンションを契約しました。私の口座から６００万、妻の口座から２４００万、計３０００万の頭金を支払い、残り３０００万を私が１５年ローンを組む形で支払いを検討しています。妻の口座の２４００万に関しては、共同で貯蓄してきたものです。以上の場合でも、贈与税はかかるのでしょうか。

終身保険の加入について

現在、終身保険に加入するか悩んでいます。夫27歳、妻27歳の二人暮らし将来子供を2人予定年収は夫が350万円、妻は専業主婦（パートで働く予定）です。現在の保険状況は、夫婦ともに医療保険（オリックス生命のCURE月額5,000円）に加入。将来、夫が死亡したとき、貯蓄及び学資保険をかねて、終身保険に加入すべきか悩んでいます。具体的には、この二つの保険に入ろうか悩んでいます。・東京海上日動あんしん生…

共有財産の譲渡損失控除について

共有財産で以下の場合はどうなりますか売却マンションの持分比率が９：１　新規購入戸建ての持分比率も９：１、譲渡損失が2000万円、配偶者の譲渡損失分200万円について、配偶者が所得がなければ、新規戸建のローンすべてを世帯主が払っている場合、世帯主の所得から、配偶者の譲渡損失分を控除できないか

相続の分配に関してのご相談です。

はじめまして、バツイチ子２人をもつ35歳独身男性ですが、現在10歳長女と8歳の長男を養っております。このたび再婚をする事になったのですが相手の女性が同じく子供２人がいるバツイチの方なのですが、相手の子供が9歳の長男と2歳の次男がおります。また私の父が実の母親と再婚し養子縁組されているのですが、仮に父がなくなった場合の相続の順番を知りたいのですが・・実母⇔義父（実母と再婚した父）　↓・長…

花教室をしています。夫の扶養の範囲に入れますか？

花教室を主宰しています。19年の売上は300万、仕入や経費などで200万程、白色申告控除＋生保控除で43万です。300-200-43＝57万社会保険（年金や健康保険）の扶養に入れる範囲が130万だと思いますが、上記の場合は扶養に入れると認識して大丈夫でしょうか？夫の会社の年末調整の際には「青色・白色申告の配偶者は申告できない」とあったので、記載せず提出していますが、自身の確定申告後再度申告する必要...

生命保険の見直し

主人（５０歳）の生命保険のことで非常に悩んでおります。２年ほど前に独身時からのニッセイの終身保険（1000万）の600万部分を生きるチカラに転換してしまいました。お宝保険だったと気がついたのが最近で無知さに非常に悔しい思いをしました。かなり悩みましたが前向きに行こうと見直しをしていたところ主人の会社が危ない状態にあることがわかりかなりの減給となり転職も視野にいれなければならなくなりま…

結婚して扶養になってからの収入

はじめまして。１７年８月に結婚をして、仕事をやめ、旦那の扶養に入りました。１７年の私の収入について主人の会社に、税務署から連絡が入り、130万を超えているのでは？扶養にはいれないのでは？と１７年と１８年、それに結婚前の１６年の課税証明書か源泉徴収を見せて欲しいとれんらくがありました。結婚前のはまったく関係が無いと思いますが、必要なのでしょうか？調べたら、１８年は問題ないのですが、…

税金の課税対象は？

今年は夫の扶養内でおさめようと１０３万以内で退職する予定でしたが、金額により課税が変わってくるので、いつ辞めるのが良いか思案中です。自分で調べたことが正しいのか教えてください。１００万円のカベ。収入が１００万円を超えると住民税が課税される。住民税は収入の１０％。１０３万円のカベ。１０３万円を超えると、住民税の他に所得税も課税される。夫の配偶者控除の対象からも外れる。１３０万円…

扶養内の仕事

今、主人の扶養に入っています。年間１００万円以内で働ける仕事をさがしています。パートで年間１００万円以内で働く方法もありますが、派遣で短期に働いて１００万以内におさえたいと思っています。その場合、一時扶養から離れないといけないのですが、この期間に自分で払った所得税や、保険料は確定申告すれば返ってくるのでしょうか。また、このような働き方は扶養内で働いたことになるのでしょうか。扶…

扶養の範囲にいろいろあるのでしょうか？

私は個人事業主でH19年分を青色申告をしました（初めてです。主人はサラリーマンです）。収入約257万、所得約160万、課税される所得金額716000円という結果でした。少し調べてみたのですが、扶養の範囲が、税金・社会保険等で異なるように思われたのですがそうなのでしょうか？　私のH20年の収入もあまり増えそうにないのですが、この収入状況では住民税・国民保険・年金すべて自分で払うしかないでしょうか…