注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「必然」を含むコラム・事例
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わかりやすく効果的な社員教育/e-learningの考え方（1）
皆さん、はじめまして。有限会社ストラット・スパイスの福田です。 アラフォーです（笑） あまり堅いお話しだと退屈されてしまうかもしれませんが、 最初ですし、仕事の話しなので、今は真面目に行こうと思います。 これから、私が知っていることを、できるだけ多くお話させて頂き、少しでも皆さんのお役に立てればと思っています。 お問い合わせは、お気軽にして頂ければ幸いです。 皆さんの会社は、社内...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
ポジティブな広報は誰でもできる
良いポジティブな広報素材を如何に発信し、効果的な報道を勝ち取るかには、やはり広報担当者の経験、知識やテクニックなどのスキルの差がどうしても出てくる。では広報担当者は、如何に効果的な報道を勝ち取ることに注力すれば良いのだろうか。 好景気の場合、商品サービスのサイクルは早いため発信する機会が多い。また業績も良いことから、上方修正などの前向きな内容のものも多くなる。この様なポジティブな発信であっ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
負け組が陥るSEO対策の誘惑 #3
3回にわたって連載中のコラム、『陥りやすいSEOの罠』の第3回。 こんにちは チームデルタの谷口です。 このコラムは、僕が今年3月から4月にかけて、千葉県が発行する経済・産業メルマガ 『千葉県産業情報ヘッドライン』にて連載した内容の転載です。 -------------- 第三回：普遍的SEO対策、それは有益な情報を発信し続けること SEOはW...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
コミュニケーション能力を磨いてストレスに対処する
今朝（６月２２日）、ＴＶのニュース番組で
最近の若者のコミュニケーション力の低下の問題を
取り上げていました。
そこで試されたのが６人の若者。
一人ひとり、シニアの方と二人で約１０分間の会談を行います。
その間、もし１０秒以上の沈黙があった場合、
会談は即終了となるとのこと。
自信があると事前に応えた若者はわずか。
言葉の通り、６人のうち２人が１０分間の会話を楽し...（続きを読む）
- 淵上 美恵
- （メンタルヘルスコンサルタント）
中国における特許性(第１４回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１４回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１６日 河野 英仁、聶 寧楽 （i）技術手段 技術手段は，請求項に係る発明が解決しようとする課題に貢献する技術的な特徴であることが必要である。コンピュータ，インターネット等は電子商取引において広く利用されている一般的な技術ツールである...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
中国における特許性(第９回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第９回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１１日 河野 英仁、聶 寧楽 （iii）復審委員会の判断 復審委員会は738 出願について，以下の如く判断した。 「本願請求項1 と引例との区別的特徴は，1.装置本体の記憶手段に記憶された地域情報と，着脱される記憶ユニット内の地域情報...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
憑いてる人、憑いてない人
キャリア理論家列伝Vol.3は、スターフォード大学教授J.D.クランボルツ。わたしたちの周囲を見渡すと、「なぜかいつも憑いてる人」と「何をやっても憑いてない人」がいるように思います。これって単なる偶然なのでしょうか？。クランボルツ先生は、「幸運は偶然ではない。偶然を必然に変えていくのは自分自身！」とおっしゃっています。
かつてのキャリア理論では、「人生の目標を決め、将来のキャリア設計...（続きを読む）
- 杉山 孝
- （キャリアカウンセラー）
iPad発売・・・これから必要な能力は？
あなたに質問です。
目の前に神様が現れて、「何か一つだけ欲しい能力を授ける」
と言われたら、何を授けてもらいますか？
私は「文章を上手く書く能力」を授けてもらいます。
文章を書くのは、せいぜいブログと自社発行のニュースレターくらいです。
ですが、これからは「文章を上手く書く能力」が大切になると思っています。
理由はこうです。
情報源が、広く浅くのマスメディアから、
狭く...（続きを読む）
- 菅野 真一
- （グラフィックデザイナー）
味４８ ２月１７日 ひらく風味
売れ筋（うれすじ）
商品の中心的な位置を確立した商品
〜ひらく風味解説〜
売れ筋商品をたくさん作ると必然的に売り上げは伸びる。
しかし、必ず衰退のときが来ることを忘れてはならない。
長期にわたる売れ筋を確保するのであれば少しずつの変化が必要である。
販売開始当時のインスタントラーメンの味が、今も変化しているのと同じである。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
家賃滞納データベースについて思うこと
・・・2010年2月12日号 EMPメルマガより・・・ 管理会社が 部屋の鍵を換え家賃滞納者を締め出した事件について、 「（管理会社に対する）管理不行き届き」で その部屋の所有者が罰せられる という判決が最近下されました。 最近家賃の滞納件数が増えていますが、 滞納家賃の回収業務は管理会社の生産性を著しく損ないます。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
中古マンション価格 今後の推移予想
ここ数ヶ月の間、新聞紙面等で「中古マンション価格が上昇」という記事をよく目にします。 不動産専門のデータバンクである東京カンテイが発表している「首都圏の70平方メートルあたりの中古マンション価格」を見ると、9月は前年比2.0％、10月は前年比−1.0％と落ち込んでいるものの、11月は前年比2.4％上昇と、数字上では価格復調の兆しがうかがわれるようにも見えます。 東京カンテイ プレスリリース...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
「さようなら」、広告、映像の企画・演出術 #4
先日、出張で新幹線に乗りました、 最終便にて日帰りしたのですが、どこも座席が満席でびっくりしました。 街中やお店には閑古鳥ですが、それぞれ目的を持って移動する人たちはとてもたくさんいるのです。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 「さようなら」には2つの意味がかくされている。 と、作家の竹内整一さんは言います。 1 別れを不断に移ろいゆく物事のう...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
「さようなら」、広告、映像の企画・演出術 #3
２００９年、今年の流行語大賞が発表されています。 「事業仕分け」「子ども店長」「新型インフルエンザ」などいろいろあります。 大賞はやはり「政権交代」でした、初の民主党政権に軍配が上がりました。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 「さようなら」、広告、映像の企画・演出術として、美しい言葉、''「さようなら」''について少し考えよう、のシリーズです。 広告の中での使わ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
「大きな木の下の家」の暖房計画
前回は「断熱計画」についてお話しさせて頂いたので、 今日は暖房計画について。 「大きな木の下の家」の暖房は、以前「現場から大地に還る家を考える」シリーズで紹介した「晴耕雨読の家」の「床下暖冷房」を再度、採用している。 しかし、今回は少し改良している。 このシステムは床下土間スラブ上に断熱材を敷いて、その上に冷温水管を張り巡らし、その上にまたコンクリートで固め、蓄...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住友信託銀行と中央三井信託銀行が統合、
金融再編成、大きな統合が実現されてました。 住友信託銀行と中央三井信託銀行が、2011年春に経営統合する方針を固めた。両社はまず持ち株会社方式で統合し、総資金量は60兆9063億円（09年3月末）となり、三菱UFJ信託銀行（42兆8978億円）を上回り、国内最大の信託銀行が誕生する。 もともと銀行が三井と住友のが統合がったので、この信託の統合は必然的なものでしょう。 しかし個人的には信...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅断熱基礎講座／エアサイクルとは何か？
04-3:エアサイクルとは何か？
北海道の高気密・高断熱がグラスウール内断熱で如何に内部結露をなくすかという問題に真っ正面から取り組んでいた時に、本州以西では内部結露の問題は内断熱そのものにあると考え、日本の家屋が伝統的に培ってきた構法を活かすアイデアを考えていました。
木造在来工法では床下と壁、小屋裏が空間として繋がっており、エアサイクルの考えの基本はこの繋がった空間に...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／パネル工法の課題
04-2：パネル工法の課題 さて、外断熱（外張り）工法は先に述べたようにプラスチック系の硬質断熱材を用いると、そのまま木造軸組の外に張ってゆけるので、内断熱ほどパネル化の必然性は薄く、そのため開発されている工法もそう多くはありません。 パネル以外には外断熱の内側に発泡ウレタンを現場で吹き付けるアイシネンが最近一部で流行っている様ですが、FAS工法「ファースの家」（福地建装）...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
お客様を待たせる意識
繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 飲食店だけに限った話しではありませんが、お店やサービス業では やむを得ず、お客様をお待たせしてしまうことがあります。 この際、スタッフ一人一人がお客様を待たせることをどう考えているかは そのお店の企業姿勢が、明確に現れるところでもあります。 お客様をお待たせ...（続きを読む）
- 渡邉 康弘
- （経営コンサルタント）
朝鮮中央会館事件最高裁判決を受け思うこと
東京都が、平成14年度まで課税していなかった朝鮮中央会館の土地建物に 対する固定資産税を平成15年度より課税処分をしたことの是否を争った 調整中央会館事件の最高裁判決が8月12日に下された。 判決は、地裁から一貫して都側の全面勝訴。 挑戦中央会館の建物のうち、ビザ発給業務に関する部分を除き、固定資産税の 減免自由となる公益のための施設としてではなく、在日朝鮮人の権利擁護団体 としての活動のために使...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
麻生・鳩山党首討論を受けて、消費税問題を考える
麻生首相と鳩山代表の党首討論が昨日12日開催された。 これまでの攻防とは異なり、攻められっぱなしだった麻生首相が、 民主党のマニュフェストの内容に対して財源問題を強く印象付けるよう 攻めに転じていたことが特長だったようだ。 12日23時24分asahi.com記事はこう報じた。 麻生首相と民主党の鳩山代表による党首討論が12日、東京都内のホテルで 開かれ、マニフェスト（政権公約）で掲げた政策を実...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅断熱基礎講座／外断熱の基礎知識
03-7:外断熱の基礎知識 外断熱（外張り）工法は、柱梁等の軸組の外側にポリスチレンやポリウレタン等のボード状の硬質断熱材を施工してゆくものですが、軸組の壁体内空洞を循環・通気の利用するものと、しないものでまた分類の仕方が分かれてきます。そこで、ここではとりあえず単純な外断熱（外張り断熱）の工法の基本に触れてみたいと思います。 内断熱工法では高断熱に伴う壁内結露を防止するた...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
時代遅れになった不動産仲介手数料 vol.2
7月27日に民主党から発表されたマニフェストにまでは採用されませんでしたが、民主党政策集INDEXのなかに、住宅政策においてこのような政策が発表されました。（以下は「民主党政策集INDEX」を一部抜粋） 「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とします。」 民主党政策集INDEX この政策自体についてのコメントは敢えてここでは触れませんが、「制度の変更」とは...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
◇ 欲しいと思っていたら
こんにちは。ご来訪下さりありがとうございます。 金曜日は過ごしやすかったですね。 先日、旅の初めに欲しいとイメージしていたものを見かけました。 あまりにも旅の初めだったので、もう少し他のを見てからにしよう と、思っていたらそれっきり。 最後は探しに歩きましたが、見かけることはありませんでした。 日本に戻ってきて、心当たりを探したり、訪ねて調べていただくと 日本では販売していな...（続きを読む）
- 鮎川 詢裕子
- （ビジネスコーチ）
中田横浜市長、突然の辞任宣言
4日間更新をお休みしてしまいました・・・ 更新していない間に、政治が大きく展開してきましたね。 一昨日には民主党がマニフェストを発表し、30日発表予定の自民党の マニフェストが出揃うと、マニフェスト選挙が実現することになりました。 昨日、今日のマスコミや新聞の報道を見ていると、民主党のマニフェストに 対してかなり辛辣なコメントが寄せられているように思う。 考えてみれば、非現実的なマニフェストを...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ #1
東京都議会議員選挙が始まりました、 選挙のときは、物事が決まらずに景気が悪くなる、とよく言われていますが、 今回は、ずいぶん前から、経済情勢が悪くなっているので、余り変わらない感じです。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 7月にはいり、一年の後半戦がスタートしました。 営業の虎の巻として、最近の書籍などから、面白そうな内容を拾ってみました。 お客さまとの会話...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
信頼を裏切っても正当化してしまう心理
私のコラムリフォームを頼むならどっち？でも書きましたが、 知り合いに業者がいるからは、それほど安心ではありません。 あなたのその時の心理は、 ・知り合いだから施工も大丈夫 ・知り合いだから価格も大丈夫 大丈夫、大丈夫！ こればかりです。 本当にそうでしょうか？ 私は、司法書士からの依頼で現場を確認しに行くこともあります。 （こういう...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
ものの考え方について その１
いわゆるコンサルタントはものすごく沢山の情報を持っています。その情報とは、考え方の方法であり前回記載した基礎データです。集めている膨大なデータを自分たちの経験と研究で作り上げた「考え方」に落とし込んで顧客にソリューションを与えていきます。状況によって考え方を選んでひとつひとつ作り上げて行くものです。ですので今回はそれらの考え方の元になる「ものの考え方」について言及していきます。 基...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
河村名古屋市政改革、市民税減税規模250億円か
大規模減税の公約で圧勝した河村名古屋市長は、250億円規模の市民税 減税を実施する方向で市議会に臨むという。 22日13時31分asahi.com記事はこう報じた。 名古屋市は21日、河村たかし市長が国内初の政策として掲げる市民税減税 について、所得に関係なく一律に税率を下げる「定率減税方式」を採用する 方針を固めた。 22日に開かれる担当者会議に示され、6月定例市議...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
少子化対策を重点施策に、経済財政諮問会議
経済財政諮問会議が19日に続き、21日にも開催された。 今回の会議は提出資料こそ少ないものの、麻生首相から今後の方向性を 確立する発言があり、注目されるところです。 与謝野財務相による会議後の記者会見の要旨（経済財政諮問会議ＨＰより 入手）によると、 「総理からは、これまで高齢者中心の社会保障の問題ばかりに脚光が 当たってきたが、若年子育て世代への支援は、官民問わず国を挙げて 取り組むべき、もう...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
プライマリーバランスの黒字化は7-10年先送り
財政再建計画について、平成23年までにプライマリーバランスを黒字化する という政府公約が7~10年遅れる見通しであることが明らかになった。 21日8時5分産経新聞記事はこう報じた。 与謝野馨財務・金融・経済財政担当相は20日の参院予算委員会で、 国と地方を合わせた基礎的財政収支（プライマリーバランス）を平成23年度 までに黒字化する政府の財政健全化目標について「もはや到達...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅断熱基礎講座／02-1：気密化が生んだ新たな問題
このように気密化の進行に伴って、家は数々の問題を抱えるようになり、これ以上気密化を進めるとどんどん問題が大きくなってしまうような不安にかられました。それに拍車を駆けたのは化学物質過敏症という室内空気汚染が原因の新たなシックハウス症候群の蔓延です。
昔の日本の家屋は柱梁は勿論、外壁や床板等に使われる木材は無垢の製材であり、屋根瓦にしろ土壁、漆喰、塗料等もその殆どが自然素材でできていまし...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
はじめの一歩＜流山ーHについて01＞
千葉県流山市にできた住宅について
まず、その敷地に建てられるのはどのくらいの大きさなのか。
敷地の大きさと、その地域の法律を絡めながら計算します。
そして、大きな箱をつくり、それから中を考え始める。
それが一般的な設計のスタート、だとしましょう。
もちろん、建てられないくらい大きくしてしまったりしたら、
あとから削るのは大変ですからね。
今回は、クライアント...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
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