マンションの水漏れによる個人賠償について

現在マンションの水漏れの賠償のことで困っています。2週間ほど前、自分の家の水道が水漏れを起こし、階下に迷惑をかけてしまいました。工事するまでに一週間かかることになり、その間水道の使用は不動産業者に止められていましたが、友人に留守番をさせた際水道を使用してしまい、不動産業者からその時の被害は保険ではまかなえないかもしれないと言われました。今日、保険業者を不動産屋が連れてきて、「〜…

多重債務／資産の処分の方法

多重債務についてのご相談です。自己破産以外方法がなさそうなのですが、以下2点について特に懸念しています。?資産として、土地が共有名義、建物が区分登記になっている物件があります。自己破産をした場合、共有名義人に迷惑が掛かるのでしょうか？（住宅ローンがあり、3世帯住宅のような形の物件です。）?田舎に種目が畑か雑種地となっている土地があり、同じく共有名義になっています。本人の持分だけ処…

既婚者の新卒採用

こんにちは。私は現在大学２年生です。昨年アメリカ人の夫と結婚し、アメリカで１年間生活後日本に戻り、大学生活の残りの２年間と就職活動を頑張る予定でいます。結婚する際に、社会人の先輩方から、企業は既婚者を採用したがらないというアドバイスをたくさんいただきました。それでも夫を側で支えたくて結婚しましたが、自分のこれからのキャリア形成について悩んでいます。今はコンサルティングをやって…

飼い犬が人間嫌い

現在カナダ在住です。３ヶ月半になる柴犬を飼い始めて１月半。こちらでは柴犬が大変珍しいらしく、すれ違う人の度に呼び止められ何犬かと聞かれます。それはいいのですが、そんな人の中に強引にリーシュを引っ張って犬をよく見ようとした人がいました。あまりのとっさのことに、私が守りきれなかったのが悔やまれますが、それ以降人とすれ違うと犬が動けなくなってしまったり、時にキャインキャインと泣きま…

個人事業から、大きくしたいのですが・・・。

シックスハウス等の対策商品を個人住宅向けに販売をしたいと思っていますが、よくわからない点がありますので教えてください。少ない投資で効果的に宣伝するにはどのような方法がありますか？

音楽制作はWeb制作会社に依頼できますか？

会社の商品を紹介するためのWebサイトを新規に作成し、できればオリジナルのBGM付の商品紹介動画を載せたいと考えています。ホームページと動画をセットで作成するWeb制作会社様は多く見られますが、音楽制作はあまり見られません。ムービーと音楽では、専門領域がかなり異なるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

仮審査が通りません

住宅ローンの仮審査が通りません。なぜでしょうか。購入希望の物件は、中古マンションで価格は３６００万円です。年齢、３８歳収入は６５０万円借金は自分自身はないのですが、保証人に一件なっています。金額は１２００万円、月１８４０００円、残りは６２０万円位で延滞などは一切ないそうです。これを近々に完済するという条件付で仮審査をしました。会社は、１０人以下の有限会社です。勤続は３年半です…

親権譲渡について

4年前に離婚をし、子供が1人おります。離婚の際のお互いの約束を書面にし、親権者は前夫、養育は私としております。もともとの離婚の原因が私にあった為、強く出られず、親権等相手方の言い分を聞き入れ養育費は一切もらえず、ずっと私が育てています。離婚して、1年弱くらいの時に、1度前夫と子供と3人で9ヶ月程やり直すべく同居していたのですが、結局やり直すことは出来ず離れました。私には昨年からお付…

育児休暇中に住宅ローン控除はできますか？

現在育休2年目です。前年度の収入はまったくありません。毎年、年末調整で行なっている生命保険等の申告や住宅ローン控除の申告などは出来ないのでしょうか。住宅ローンは私一人で組んでいます。また、医療費控除は主人の名前で確定申告すればいいのでしょうか。

学資保険か貯蓄か悩んでいます。

子供が1歳になりまして、学資保険か貯蓄が良いのかを悩んでいます。また、学資であればオススメと内容をアドバイスいただけますでしょうか。よろしくお願いいたします。

住宅ローン減税　取得日と引き渡しについて

はじめまして。住宅ローン控除のことで質問させていただきます。現在建設会社と新築の話を進めており、住宅を１年間モデルハウスとして使用することを条件に、値引きをするという話を提示されています。先方の話によると、住宅完成時にローン返済は開始するが、会社側から私への引き渡しは１年後になるとのこと。（特約事項として書式を作成するといわれています）この場合、控除の条件である『取得日から６…

住宅ローン借り換え本審査について

はじめまして。住宅ローン借り換え審査について質問があります。仮審査が通って本審査の書類を送り、直に本審査になると思います。しかし私（妻・専業主婦）には主人には言えない借金が130万程あります。住宅ローン借り換えの名義は全て主人です。書類には一切、捺印も署名もしていませんが、家族構成の蘭に私の名前が印字され、住民票も同封しました。借金はクレジットカードで名義は私自身で、引き落としも…

PPC広告について

PPC広告について教えてください。たとえば、ある企業名を入力して検索をすると、その企業の転職は当社でお任せくださいといったような広告が表示されます。また、ＤＶＤや書籍名を入力しますと、確実にそれにあったアマゾンの広告が表示されます。これは何か特別なテクニック等をしているのでしょうか。

社会保険に加入してもらうには？

夫は寺で掃除のバイトから始まり、現在は僧侶として働き１０年目を迎えるのですが、寺が社会保険に加入してくれません。私とは一昨年の１２月に入籍し、その後寺に社会保険の事を掛け合ってみたのですが、｢今までは税務署に実際に払っている給料より少なく申告してあげているけど、社会保険に加入したら正規の金額を申告しなきゃならないから、貴方達が払う税金が高くなるよ。今払っている国民年金分と比べて…

保険を受け取る為には？

先日、元夫が亡くなりました。離婚する前から子供の為に生命保険を掛けていたはずなのですが、保険証券が見当たりません。保険会社も分からないのですが、どうすれば良いのかアドバイスをお願いします。

個人契約は可能か？

福岡の投資型マンションを所有していますが，販売会社と管理会社が破産しました。２月からの家賃を確保するために，現在の賃貸者に手紙を出し，直接会って新たに個人的な賃貸契約を結び，自分の口座に入金してもらおうと考えています。この方法について問題はありませんか？また，ほかによい方法があれば教えてください。

主婦の仕事の掛け持ちについて

はじめまして。主婦の掛け持ちについて質問させてください。わたしは今もう少しで2歳になる子供がいますが、保育園に預け、出産前に働いていた会社でパートをしています。（育児休暇取得し、1年で復職しました。）今は、夫の扶養内で働いています。だいたい月8万円程度です。しかし、家庭の事情で生活が厳しいので、3〜4ヶ月だけ掛け持ちで仕事をしようかと考えております。小さな子供もいるのでできるだけ週…

妻は夫の扶養になった方がいいのか？

今まで夫婦共働きでやってきました。私は（妻）この手の事に全くうとく、本当に情けないばかりなんですが・・・旦那年収580万私年収180万お互いに全ての保険完備です。今回私が仕事をやめようと思う事から色々問題が出てきました。今のところすぐに職が決まってる訳でない私は旦那の扶養になった方がいいのか？この先も企業に就職するのでなく、ネットソップなどで薄利な商売を細々としていきたいと考えてま…

逓減定期保険について教えて下さい

いつもお世話になっております。39才普通の会社員です。前回ご相談した、逓減定期保険について質問です。3500万スタート、10年逓減の定期保険に入りたいと思いますが、ネットで検索したところ、アリコ以外に見つけられませんでした。きらめきが安くていいなと思っていたのですが、期間が20年以上のようでしたし。アリコ以外で、10年の逓減定期保険に単独で入れる保険会社がありますか？また、他にもおすすめ…

学資保険？終身保険？？？お得なのは？

いつもお世話になっております。先日、子供が生まれ、将来の教育資金にと、いろいろと考えているのですが、どのようなものがいいのか、悩んでいます。学資保険でも、元本割れするようなものなら、自分で貯蓄したほうがいいのかな、と思ったりもしておりますが、貯蓄するのもなかなか大変なのかもと悩み、自分なりに少し調べてみたのですが、ソニー生命の学資保険か、東京海上日動あんしん生命の終身保険で学…

詐欺？それとも債務不履行なのでしょうか？

知人とルームシェアしていましたが、その知人が「父親が倒れた。介護が必要になったために実家へ帰る。付きっ切りになるので仕事も退職した。故に収入がない。しばらくの間は家賃を立て替えてほしい。期間は2ヶ月〜半年。介護の手が離れて仕事に復帰したら利息もつけて返す」と言って荷物を置いたまま実家へ。2ヶ月ほど経ってからその人の実家へ電話すると本人は不在。その後も何度か電話するも相変わらず不…

団体信用生命保険の加入条件について

住宅ローンを組む際、団体信用生命保険に加入するのですが、加入条件において『過去３ヶ月以内に医師の診察、投薬があったか？』という項目があります。３ヶ月以内に、歯科での虫歯治療（終了）、腰痛での整形外科受診（投薬有り。不定期で受診）しましたが、当然のごとく『有』となります。これで団体信用生命保険の加入は出来ないと言う事になってしまうのでしょうか？

個人情報について

個人情報について教えてください。先日出張で北海道へ行った際、お土産を購入した店舗から発送してもらいました。送り主の名前は、私。カード決済でしたし、私本人の名前と住所で発送してもらい、問題なく実家に届きました。その後、購入した店舗から通信販売の案内が届きました。そこには「過去に購入した方にお送りしています」と書いてありました。しかし、私の名前も連名になっていましたが、なぜか主人…

猫の肝炎と悪性リンパ腫の診断

恐れ入ります、少しでも情報が有ればと思い投稿させて頂きました。宅の三毛猫♀推定9才が昨年10月辺りから急に肝臓値が上がり始めました。1ヶ月でALTが200ちかくALPが100近くと急激な上昇をし、掛かり付けの獣医さんではリンパ腫を疑われました。細胞針では確定診断は出来ず、大学病院で内視鏡検査もしてもらいましたが、その際には腫瘍は検知されず、けれど肝臓値はどんどん上がり、ついに生検に踏切ました。…

登記関係の質問

現在、保留地の土地に家を建てているのですが、所有権保存登記と抵当権設定登記は済んでいる状況です。ちなみに抵当権設定登記については、土地・建物で必要な住宅ローン分が登録免許税としてかかっております。そして今度、保留地が換地処分によって所有権移転登記・抵当権設定登記が必要と言われました。まず、所有権移転登記は自分で行うことは出来ないのでしょうか。また、抵当権設定登記ですが、一度住…

生後５ヶ月の柴犬♀との接し方について

犬のしつけについての悩みです。我が家に来て2ヶ月になる現在生後5ヶ月の柴犬♀（室内飼）についてです。私と夫の２人家族で、躾・散歩・エサは全て私がしています。今一番悩んでいるのが、散歩中自分の行きたいと思う方向以外に全く動いてくれなくなります。リードを引っ張っても動かず、おやつを見せても動かず（元々おやつやおもちゃにあまり興味を示さないです）何度かリードを引っ張って引きずってみまし…

未納賃貸料を請求されました。

知人から頼まれて出資し、株式会社の代表取締役になりました。とは言っても、名前だけで、この会社の経営や営業に関わったことはありません。その後1年ぐらいは営業していたみたいですが、平成１７年実際に経営していたその知人（取締役）が会社をほったらかしにして逃げてしまいました。今も行方は分かりません。それで、昨年１０月に、平成１７年からの未納テナント料１５０万円を、不動産会社が代表取締役…

一病あっても入れる終身医療保険は？

終身医療保険についてお尋ねします。病気で通院中でも、その病気以外の部分を保障して入れる保険があるでしょうか？ぜひ教えてください。

元は否定的な言葉を商品名に使っても大丈夫？

商品に名前をつける際、響きのよい外国語を使う事はよくありますが、そのような商品のなかには、日本ではいい意味の言葉でも、元は否定的な意味ものが存在しています。商品を日本のみで売り出すとして、このようなネーミングは問題ないのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

主人の仕事の時間

主人の仕事なのですが、１０月から昇進したのと新店舗オープンが重なりここ１か月ほど早朝〜深夜まで休みもなく仕事です。上司の人は「休め」とはいいますがサービス業でバイトが多いのですが、そのバイトが次から次へと辞めてしまうので人がいなくタイムカードをきらないで結局は仕事をしています。一か所にとどまっているのではなく電車で２時間ほどの店舗とかけもちで一日に行き来して疲れきっています。…

雇用時の個人情報について

先日求人サイトより応募しある引越社に採用となったのですが、実際には入ってみると募集要項とは全く異なる内容でした。具体的に言うと、営業職のはずが数年は作業員となることや給与の金額、最初の数週間は見習いなので賃金や交通費が全く支払われない（こういうことって法律的に認められているのですか？）など・・・求人要項や面接時には何の説明もなかったことが次々と明らかになりました。こんな会社は…

購買動機に関連しないパッケージデザインについて

ネットショップ専業の小売りを行っています。リアルな店舗を持っていないため、商品は全てインターネット上に掲載した写真を見て、選択をして頂いております。購入いただいた商品は全て宅配便で送っているのですが、発送時の箱は無地の茶色い段ボールを使っています。当店の場合、商品を包むパッケージデザインが、購入前にお客様の目に触れることは無いのですが、この様な場合でもパッケージデザインにこだ…

遺言書で、先の先まで決めることはできますか。

私の友達のご家族が悩んでいるので教えてください。そのご家族は40年商売をしています。お父さんが脱サラして、お母さんと子供（次男）が力をあわせ、コツコツと築き上げた商売で、お店が２店舗と、家（一軒家とマンション１部屋）があります。そのお父さんの体調が最近よくなくて、のちのちのことを考えて、遺言書を考えているようです。それは、「私が亡くなったら、お母さんに全部渡す。でも、そのお母さ…

受講生にやる気になってもらうためには？

研修中、研修に対してやる気のない人にやる気になってもらうために、研修講師としてどう対応すればよいでしょうか？

足の甲の腫れ及び足の指のつけねの痛み

足の甲の腫れ、指の付け根が痛みが最近ひどくなりました。腫れは足の指の付け根から足首まで、痛みは指の付け根がひどく、歩く時に足を曲げる（蹴る）時に痛みが出ます。

通院中でも加入出来る保険。

５年前から現在も抑うつ病で通院と薬を貰ってます。持病があると生命保険や医療保険に加入できずに悩んでます。もし、抑うつでの関連以外で怪我したり、病気になった場合の備えが不安です。がん保険しか加入できずに困ってます。

犬のホットカーペット使用について

ミニチュアピンシャー　もうすぐ６歳くらい　女の子が寒くなってきてからホットカーペットに一日中くっついています。　昼間は温度調節のできるホットカーペットの上で寝ているので安心なのですが、夜間は50cm四方の温度調節の出来ないホットカーペットで寝始めました。それは数時間も使うと熱くなりすぎるので、カバーやセーターを上に載せて直に触れないようにしているのですが、明け方には全部をどかして…

公正証書への名前の記載

お金を貸してて公正証書を申し込みに行こうと思っているのですが私は韓国人(永住者)で通称名があります。公正証書への名前の記載なんですが通称名(日本名)だけでいけますか？できればそうしたいのですが・・・

企業PRのためにカレンダーをつくりたいのですが

企業PRのためにカレンダーの制作を考えています。カレンダーがついたポスターか卓上のカレンダーなどで、さりげなく企業PRを図りたいです。明らかに企業の広告だとわかるようなものにはしたくないので、ロゴデザインやパッケージデザインは控えめに、自然と使ってもらえるようなデザインがいい、など考えております。様々な考えは頭の中にあるのですが、まず何からはじめたらいいのかわかりません。どう思考…

子どもの教育資金について

7月に子どもが産まれたのでこれからの教育資金についてどうしようか考えています。初めは学資保険を考えていたのですが、知人から低解約返戻金型定期保険の方がいいということを聞きました。学資保険との違いがよくわからず現在も悩んでいるのですが、もし低解約返戻金型定期保険にするならあいおい生命・東京海上日動・オリックスがおすすめとのことでした。学資保険と低解約返戻金型定期保険は違うのでしょ…

出産退職による年末調整

出産により、6月末で会社を退職し現在は専業主婦です。辞めた時点で年収が230万ほどあり、夫の扶養家族にはなっていません。今まで会社にお任せしていた年末調整（生命保険などの控除）は自分で行わなければならないのでしょうか？その方法は？また、医療費控除も行おうと思っているのですが、私の名前で手続きするのが良いのか、主人の名前で手続きすべきかも迷っています。

国民健康保険税

国民健康保険税（料）の通知が世帯主の母の名前できているのですが、私の分なので支払っているのは私です。この場合年末調整は、母と私どちらの保険料控除申告書の社会保険料控除欄に記入し、証明書を添付して提出すればよいのでしょうか？

不動産の名義を夫婦にする場合、費用がかかりますか？

いま、戸建てを購入するところです（手付金を支払った段階）。戸建ての名義を夫婦にしてくださいと仲介業者に言いましたら、約１０万円の費用がかかりますと言われました。これは普通なのでしょうか？

うつ病の医療費請求

別れた彼女からうつ病の治療費を請求すると言われました。同棲・交際中にうつ病になりずっと支えてきましたが、生活する為のお金・仕事にも支障をきたすように限界となり別れました。彼女は約2年間、仕事をしてませんでした。別れる際念書として別れる際に慰謝料としてお金を払う。今後の彼女から金額請求は一切行わないという内容でその場は収まりした。しかし彼女が実家に戻った際、彼女の家族がうつ病に対…

いい加減な不動産屋に困ってます！

現在一戸建てを建築しています。ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝの後の通常食器棚を置く場所に天井までの収納を作って欲しいと契約前から交渉していました。結局返事がないまま着工し始めて、先日初めて2階のｷｯﾁﾝに上ってみると収納用の柱が既につけられてました。具体的に寸法の打ち合わせも最終確認も何もないままだったので採寸してみると私達が考えていたｻｲｽﾞから10cmずれていました。不動産屋の担当者に確認すると収納棚の柱.…

リフォームローンについて

老朽化に伴い、夫の両親がリフォームを考えています。義父・母は６０代後半でリタイアしており、現在は年金生活です。1000万で収まる予算でリフォームを検討していますが、手持ち資金で義父・母がすぐに用意ができるのが500万で、残り500万を夫がリフォームローンを組めないか、と考えています。ただし、実家の土地・建物とも義父名義で、同居しているわけでもありません。我々も４年前に実家の近くにマイホ…

債権譲渡後の支払いについて

車のローンが払えなくなり、車を回収されて、残金をローン会社が委託した債権回収Ａ社に分割で毎月２万円（無利息）ずつ弁済することになりました。それから最後の１回分（Ｈ１８年１２月分）２万円が生活困窮から支払えず、そのままにしていました。その後払わなくてはならないと思いつつも、そのまま放置してしまい、Ｈ１９年６月に債権回収Ａ社より督促状（２万円）を支払ってくださいと一度送られてきま…

親の養子縁組と子の養育費の減額について

あまり例がないようで、相談相手に困っています。よろしくお願いします。私は離婚後、伯父(独身)と養子縁組しました。私自身に未成年の子が一人いて(親権は私)、その子と私は現在、叔父の性で同一の戸籍に入っています。伯父は生存中で、伯父からの生活援助はありません。私の実両親も生存しています。子と伯父とは養子縁組していません。元夫からは子名義の口座に養育費が支払われています。最近滞り出した…

内服中でも加入可能な医療保険は？

５５歳の義母ですが現在加入している医療保険が近々満期になります。現在３ヶ月に１回の定期的な通院・毎日の降圧剤服用をしていますが通常の（掛け金が割増しでない）保険には加入できますでしょうか？また告知緩和の保険でしたら加入できますでしょうか？ちなみに職業看護師で勤続２０年、入院・手術等もなく定期的通院と内服のみです。