「事業」を含むコラム・事例
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住宅ローン短期固定金利を選択したときの対策
【質問】 3年固定で住宅ローンを組んだばかりですが、金利が上がり不安になってきました。どうすればいいでしょう？ 【回答】 注意しなければならないのは、現在のローン契約が“変動金利”ではなく“短期の固定金利”という点です。 変動金利の場合は、住宅ローンの金利の見直しは6ヵ月毎になっているので、自分の住宅ローンの金利が変わるのも6ヶ月毎ですが、返済額は借りてから５年間は変わらない...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
東京総合研究所ブログ：スタートアップに投資、三井住友信託
三井住友信託が、起業家育成・事業創出を手掛けるレジェンド・パートナーズを組んで、スタートアップ企業に投資するファンドを立ち上げるようです。（日本経済新聞） 規模は最大４０億円で、地方大学に埋もれている特許を掘り出し、有望な技術の事業化を狙ったものです。レジェンド・パートナーズが持つ、エンジェル投資家のネットワークを活かして、起業家と投資家がマッチングする場を作り出そうとしています。メルカリな...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
東京総合研究所ブログ：横浜銀、千葉銀 地銀の合従連衡へ
横浜銀行と千葉銀行が包括提携します。営業面での協力、中小企業向けの事業承継などでの幅広いサービスの提供を目的としたものです。（日経新聞） 総資産額で、横浜銀は１位、千葉銀は3位であり、この両行の提携は地銀の合従連衡につながりうるものです。マイナス金利政策で収益が低下する地銀ですが、こうした提携で業務の効率化が見込めます。 今回の提携は首都圏が地盤である両地銀による、メガバンクの攻勢への一つの...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
東京総合研究所ブログ：米アクセンチュアが日本を支配する？
こんにちは、東京総合研究所スタッフです！今朝の日本経済新聞の記事で以下のようなものがありました。 米アクセンチュア、日本で狙うデータ・AI市場 情報技術（IT）投資の目的は、作業の効率化に限らず開発やマーケティングなど事業のチャンスを見つけることに広がっている。世界の中でもアクセンチュアが照準を合わせているのが日本だ。と記事には書いてある。 GAFAという愛称で知られるGoogle,Amazo...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
東京総合研究所ブログ：M&Aに動くアマゾン その狙いとは？
ここ数年を見ると、アマゾン（米）の17年の買収件数は過去最高の11社に上り、19年に入ってからは既に5社と18年通年に並んでいます。（日本経済新聞） アマゾンは従来M&Aに対してそれほど積極的な姿勢を見せてきませんでしたが、ついにネット通販という領域を超えて様々な事業に着手しようとしているのでしょうか。実際にアマゾンがこの１０年で買収した企業の主軸を見てみると、メディア・コンテンツ、コンピュー...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
奥様が住宅ローン連帯保証人になっているが、ご主人が亡くなったら…？
【質問】 収入合算するための連帯保証という理由で、主人名義の住宅ローンの連帯保証人の欄にサインをしたのですが、万が一主人がなくなった場合、連帯保証人である私に請求が来るのでしょうか？ 【回答】 収入を合算して申し込む場合フラット３５などでは、妻などの収入合算者は「連帯債務者」になる必要がありますが、銀行などの民間金融機関が取り扱う住宅ローンでは、収入合算者は「連帯保証人」になるのが通常...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
トレーナーが前に進む為の原動力とは？
こんばんわ週末は名古屋にて「姿勢改善3.0」のセミナーを開催させて頂きました！
※恒例の名古屋城を中北とランニング 日ごろ、スタッフ研修をしていても感じますが、日々の運動指導においても、マーケティングにおいても、意識をし過ぎるくらいに意識をしなければ、指導者目線、売り手目線になりがちですよね
「誰のために学ぶのか？」、「何のために学ぶのか？」
ということを考えると、単純に「自分自身が学...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
これからの時代に求められる「在り方」
こんにちわ気が付けば今年も半年の終わりが近付き、あと数日で7月なんですよね
今年の7月で36ちゃいになる訳ですが、大切なのは、いくつになっても「挑戦し続けること」であり、「成長し続けること」だと思っています
※さすがに翼の自撮りには挑戦出来ませんでしたが（笑）
年齢や経験を重ねるにつれ、思考にしろ、働き方にしろ、自分の中でのパターンみたいなものが出来てきます また、いわゆる「成功...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
短期売りは長期的買い場か？東京総合研究所スタッフの個別株焦点
こんにちは！東京総合研究所スタッフです。 今日は介護業界への事業投資や子会社設立がこれからの企業の人員整理の際の布石となりうるという考察、そしてそのトレンドの株価への影響について執筆していきたいと思います。 つい先日、損保ジャパンが2020年度末までに、国内従業員を4000人削減することが話題となりました。ITによる業務効率化を進め、約15％の従業員を介護などを手掛けるグループ会社にアロケー...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
トレーニング指導＆戦略立案に大切なA→B→C
こんにちわご報告するのをスッカリ忘れておりましたが、昨日、東京TVの「なないろ日和」に出演しておりました！
そして、日曜日は会社説明会からの、横浜の街をランニング
昨日はスタッフ研修＆ミーティングということで、ビジネス的なことから専門知識や技術に関することまで、幅広く話をしていきましたが、専門スキルに関することも、経営戦略やマーケティング戦略など、ビジネス的なことに関しても、基本...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
戦略＆戦術立案の出来るトレーナーを増やす為に
こんばんわ最近は新規事業に向けた戦略立案などを行っていますが、先日スタッフと話していた、「フレームワークって気を付けて用いないと逆効果だよね」って話 経営戦略やマーケティングなどの書籍を読むと、戦略立案の手助けとなるフレームワークが多々出てきますPESTさんとか、アンゾフさんとか、コアコンピタンスさんとか、ファイブフォースさんとか、SWOTさんとか、PPMさんなどなど 考える際の１つ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
2世帯住宅を購入した時の住宅ローン控除について
【質問】 2世帯住宅を購入し、子世帯のみが住宅ローンを組む場合、床面積を半分にすると50㎡未満になってしまうのですが、住宅ローン控除は使えますか？ 【回答】 住宅ローン控除は、所得税を納めている人が前提ですので、2世帯とも控除を受ける場合にはお二人の世帯主とも所得税を納めていることが必要です。 そして、住宅ローン控除の適用を受けるための条件である「床面積の50㎡」は夫婦や親子で...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
名物&お土産とスタジオ経営
こんばんわ週末は福岡へ出張に行っており、今回もセミナーにご参加くださった方の「未知の未知」を、少しでも「既知の未知」に出来る様、様々な角度からお話をさせて頂きました 今回は、帯同した池田が福岡が初めてだった為、カンブリア宮殿でも取り上げられた水炊きで有名な「華美鳥」へ行ったり、博多と言えばゴボ天うどんでしょ！ということで、「大地のうどん」に行ってみたり
博多駅でデザート代わりに、焼...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
自己破産 同時廃止と管財事件 ～福岡地裁の場合～
「同時廃止」と「管財事件」の違いとは？
自己破産の手続きには、「同時廃止」と「（少額）管財事件」の2種類があります。
本来、破産手続とは、裁判所が破産管財人を選任し、破産管財人が破産財団（破産手続開始決定時に破産者が有する一切の財産）を管理処分して、これを換価し、債権者に分配するという手続きです。
つまり、管財人が破産者の一定額以上の財産を競売にかけたりして現金化し債権者に平等に配当するとい...（続きを読む）
- 福島 卓
- （司法書士）
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